2024年影视拍摄场地出租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年影视拍摄场地出租协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.场地基本信息3.1场地名称及地址3.2场地面积及使用范围3.3场地设施及条件4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付6.场地使用规定6.1使用范围及限制6.2使用时间及方式6.3使用安全及责任7.场地维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.场地使用费用8.1场地使用费用项目8.2费用计算及支付9.保险9.1保险责任9.2保险金额及范围9.3保险费用10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.解除合同11.1解除合同的条件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同生效13.4合同附件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“影视拍摄场地”指本协议中出租方拥有的、可供承租方用于影视拍摄活动的场所。1.1.2“租赁期限”指本协议约定的承租方使用影视拍摄场地的起止日期。1.1.3“租金”指承租方按照本协议约定向出租方支付的费用。1.1.4“使用范围”指承租方在使用影视拍摄场地时，允许进行的活动范围。1.1.5“使用方式”指承租方在使用影视拍摄场地时，应遵守的具体使用规则。1.2术语解释1.2.1本协议中使用的术语如无特殊说明，均按照其通常含义进行解释。2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3联系地址：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方基本信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3联系地址：____________________2.2.4联系电话：____________________3.场地基本信息3.1场地名称及地址3.1.1场地名称：____________________3.1.2场地地址：____________________3.2场地面积及使用范围3.2.1场地面积：____________________平方米3.2.2场地使用范围：____________________3.3场地设施及条件3.3.1场地设施清单：____________________3.3.2场地使用条件：____________________4.租赁期限4.1租赁开始日期：____________________4.2租赁结束日期：____________________4.3租赁期限延长：____________________5.租金及支付方式5.1租金金额：____________________元/天5.2租金支付方式：____________________5.3逾期支付：____________________6.场地使用规定6.1使用范围及限制：____________________6.2使用时间及方式：____________________6.3使用安全及责任：____________________7.场地维护与保养7.1出租方责任7.1.1出租方负责场地的日常维护与保养。7.1.2出租方负责确保场地设施的正常使用。7.2承租方责任7.2.1承租方在使用场地期间，应爱护场地及设施。7.2.2承租方负责场地使用期间的清洁工作。7.2.3承租方在使用过程中，如造成场地及设施损坏，应承担赔偿责任。8.场地使用费用8.1场地使用费用项目8.1.1场地使用费8.1.2设施设备使用费8.1.3清洁费用8.1.4保险费用8.2费用计算及支付8.2.1场地使用费用按照本协议约定的租金标准计算。8.2.2设施设备使用费根据实际使用情况按项计费。8.2.3清洁费用在租赁结束时由承租方支付。8.2.4保险费用由双方按照约定比例分摊。9.保险9.1保险责任9.1.1出租方应负责对场地及其附属设施投保财产险。9.1.2承租方应负责对自身携带的物品投保责任险。9.2保险金额及范围9.2.1保险金额应不低于场地及设施的实际价值。9.2.2保险范围应包括场地及设施的意外损坏、盗窃等。9.3保险费用9.3.1保险费用由双方按照约定比例分摊。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1承租方未按时支付租金或使用场地时违反本协议规定的行为。10.1.2出租方未按时提供符合协议规定的场地或设施的行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金。10.2.2违约方造成守约方损失的，应承担赔偿责任。10.3违约金及赔偿10.3.1违约金按每日租金的十分之一计算。10.3.2赔偿金额根据实际损失计算。11.解除合同11.1解除合同的条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2解除合同的程序11.2.1提前通知对方，说明解除原因。11.2.2双方确认解除合同，并签署解除合同协议。11.3解除合同后的处理11.3.1承租方应立即停止使用场地。11.3.2双方就场地及设施的使用状况进行验收。11.3.3双方结算剩余租金及费用。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2法律适用13.2.1本协议适用中华人民共和国法律。13.3合同生效13.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.4合同附件13.4.1本协议附件包括但不限于：场地设施清单、租赁期限延长协议等。14.合同签署及生效14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________14.3合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除了甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、设备租赁方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行本合同，提高合同执行的效率和质量。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项，并签署书面协议。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明和相关资料。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同时，对甲乙双方造成的直接经济损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。16.1.2第三方责任限额包括但不限于场地使用费、设施设备使用费、清洁费用、保险费用等。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持。16.2.2第三方有权在履行合同过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同的顺利执行。16.3.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系由双方在书面协议中约定。17.1.2第三方在履行本合同时，应遵守甲方的相关规定和要求。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系由双方在书面协议中约定。17.2.2第三方在履行本合同时，应遵守乙方的相关规定和要求。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与其他各方的关系由各自在书面协议中约定。17.3.2第三方在履行本合同时，应遵守各方的相关规定和要求。18.第三方介入合同的修改18.1当第三方介入本合同时，甲乙双方应就合同内容进行必要的修改和补充。18.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。18.2.2第三方介入的具体事项和职责。18.2.3第三方责任限额和赔偿方式。18.2.4第三方与其他各方的权利义务划分。19.第三方介入合同的生效19.1修改后的合同经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。19.2合同生效后，甲乙双方和第三方应共同遵守合同约定。20.第三方介入合同的终止20.1当第三方介入合同的目的实现或合同约定的其他条件成就时，合同终止。20.2合同终止后，甲乙双方和第三方应按照约定进行结算和清算。21.第三方介入合同的争议解决21.1第三方介入合同在履行过程中发生的争议，按照本合同第十二条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地设施清单详细要求：清单应列出场地的具体设施，包括但不限于照明设备、音响设备、拍摄器材等，并注明每项设施的品牌、型号、数量和状态。附件说明：此清单为场地使用的前提条件，确保承租方了解并确认场地设施情况。2.租赁期限延长协议详细要求：协议应明确租赁期限延长的具体日期、延长后的租金标准和支付方式。附件说明：当租赁期限需要延长时，双方需签署此协议，以书面形式确认延长事项。3.场地使用费用明细表详细要求：明细表应详细列明场地使用期间的所有费用项目、金额和支付日期。附件说明：此表用于记录和结算场地使用费用，确保费用透明。4.保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险单、保险费收据等，证明已按合同约定投保。附件说明：保险单据是履行保险责任的重要凭证。5.违约金及赔偿协议详细要求：协议应明确违约金和赔偿的具体金额、支付方式和违约行为。附件说明：此协议用于明确违约责任，确保双方权益。6.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的详细信息、介入目的、职责和权利义务。附件说明：此协议用于规范第三方介入行为，确保合同执行。7.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、程序和后续处理事项。附件说明：此协议用于明确合同解除的合法性和后续责任。8.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序和费用承担。附件说明：此协议用于规范争议解决过程，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金违反场地使用规定损坏场地及设施未履行保险义务未按约定进行清洁工作未经允许引入第三方未经允许变更场地用途2.违约责任认定标准违约金：未按时支付租金的，每日按租金的十分之一计算违约金。赔偿：损坏场地及设施，按实际修复费用赔偿。清洁费用：未按约定进行清洁工作，由承租方承担清洁费用。保险责任：未履行保险义务，由违约方承担由此产生的全部损失。修复费用：损坏场地及设施，按实际修复费用赔偿。3.违约责任示例说明示例一：承租方未按时支付租金，逾期三天，应支付违约金为租金总额的0.3%。示例二：承租方在拍摄过程中损坏了场地照明设备，应按实际修复费用赔偿。示例三：承租方未按约定进行清洁工作，场地出现垃圾，承租方应支付清洁费用。全文完。2024年影视拍摄场地出租协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.场地信息2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地使用性质2.5场地设施及设备3.出租方义务3.1场地交付3.2场地维护3.3法律法规遵守3.4安全保障4.承租方义务4.1场地使用4.2场地保护4.3环境保护4.4保险责任5.出租费用5.1出租费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4违约责任6.场地使用时间6.1场地使用开始时间6.2场地使用结束时间6.3场地使用调整7.附属设施使用7.1附属设施名称7.2附属设施使用条件7.3附属设施使用费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更生效12.3合同变更通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效条件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址地址：省市区路号地址：省市区路号1.2合同签订日期2024年4月10日1.3合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同期限为一年，自2024年5月1日起至2025年4月30日止。2.场地信息2.1场地名称影视基地内的“古城景区”2.2场地地址省市区路号影视基地2.3场地面积总计3000平方米2.4场地使用性质影视拍摄、取景、布景2.5场地设施及设备包括但不限于摄影棚、道具房、化妆间、更衣室、灯光设备、音响设备等。3.出租方义务3.1场地交付出租方应于合同生效之日起五日内将场地交付承租方使用。3.2场地维护出租方负责场地及设施的日常维护和保养，确保场地符合拍摄要求。3.3法律法规遵守出租方承诺遵守国家有关法律法规，确保场地合法使用。3.4安全保障出租方负责场地的安全保卫工作，确保拍摄期间的人身和财产安全。4.承租方义务4.1场地使用承租方应按照合同约定用途使用场地，不得擅自改变场地结构。4.2场地保护承租方应爱护场地及设施，不得损坏、遗失。4.3环境保护承租方应遵守环境保护规定，不得造成环境污染。4.4保险责任承租方应自行投保场地使用期间的意外伤害保险和财产保险。5.出租费用5.1出租费用金额本合同场地租金为人民币10万元/月。5.2费用支付方式承租方应于每月前五日内将租金支付至出租方指定账户。5.3费用支付时间每月1日至5日5.4违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的千分之五。6.场地使用时间6.1场地使用开始时间2024年5月1日6.2场地使用结束时间2025年4月30日6.3场地使用调整如因特殊原因需要调整场地使用时间，双方应提前一个月协商解决。7.附属设施使用7.1附属设施名称摄影棚、道具房、化妆间、更衣室7.2附属设施使用条件附属设施仅限于拍摄使用，不得用于其他商业活动。7.3附属设施使用费用附属设施使用费用为人民币1万元/月，由承租方支付。8.保密条款8.1保密内容本合同双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，包括但不限于技术资料、经营策略、客户信息等。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3违约责任如任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.违约责任9.1承租方违约责任若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金千分之五的违约金。9.2出租方违约责任若出租方未按约定提供场地或设施，应向承租方支付相当于每日场地租金的违约金，并赔偿承租方因此遭受的直接损失。9.3违约赔偿计算违约赔偿金额应按实际损失计算，双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决地点如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.3争议解决程序争议提交人民法院后，应按照人民法院的诉讼程序进行审理。11.合同解除11.1合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序解除合同应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并按约定进行场地及设施的归还和费用结算。12.合同变更12.1合同变更程序合同任何条款的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.3合同变更通知任何一方对合同变更有异议，应立即书面通知对方。13.合同终止13.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止程序合同终止时，双方应进行场地及设施的归还和费用结算。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方不再享有合同约定的权利义务，但应继续履行合同终止后的结算和清理义务。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单、租金支付明细等。14.2合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同签署日期出租方（盖章）：_______承租方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供中介、咨询、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务第三方作为中介方，协助甲乙双方就本合同的订立、履行、变更、解除及争议解决达成一致。15.2.2咨询服务第三方提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的专业问题。15.2.3监理服务第三方对合同的履行过程进行监督、检查，确保合同条款得到正确执行。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额不得超过本合同标的额的百分之十。15.3.2第三方违约责任如第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。15.3.3第三方责任归属第三方责任由其自行承担，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入同意甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并获得对方的书面同意。15.4.2第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。15.5第三方介入费用15.5.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方按约定的比例分担。15.5.2第三方费用支付第三方服务费用由甲乙双方按《第三方介入协议》约定的方式支付。16.甲乙双方权利义务调整16.1第三方介入后的权利16.1.1甲乙双方在第三方介入后，仍享有本合同约定的权利。16.1.2甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和评估。16.2第三方介入后的义务16.2.1甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，配合第三方履行职责。16.2.2甲乙双方应如实向第三方提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。16.3第三方介入后的变更16.3.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。16.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入争议解决17.1第三方介入争议如甲乙双方与第三方在介入过程中产生争议，应通过协商解决。17.2争议解决方式协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院解决。17.3争议解决程序争议提交人民法院后，应按照人民法院的诉讼程序进行审理。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件如第三方完成介入任务，或甲乙双方协商一致解除第三方介入，则第三方介入终止。18.2第三方介入终止程序第三方介入终止，甲乙双方应签订终止协议，明确各方的权利义务。18.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求和说明：展示场地整体布局和各个拍摄区域的划分。包含场地内的设施、设备位置和功能说明。图纸比例应为1:500，清晰标注尺寸和距离。2.设施清单详细要求和说明：列出场地内所有设施和设备的名称、型号、数量及功能。包括但不限于摄影棚、灯光设备、音响设备、化妆间等。清单应附有设施和设备的照片或示意图。3.租金支付明细详细要求和说明：列出每月租金金额、支付方式、支付时间及逾期支付的违约金计算方式。包括但不限于场地租金、附属设施使用费等。明细应按月提供，并加盖出租方公章。4.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、范围、期限、费用及责任。包含甲乙双方与第三方之间的权利、义务和保密条款。协议应由甲乙双方和第三方共同签署。5.安全协议详细要求和说明：明确甲乙双方在拍摄过程中的安全责任和义务。包含场地安全、人员安全、设备安全等方面的规定。协议应由甲乙双方共同签署。6.环境保护协议详细要求和说明：明确甲乙双方在拍摄过程中的环境保护责任和义务。包含减少污染、保护植被、回收利用等方面的规定。协议应由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，视为违约。出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应支付租金的千分之五。示例说明：承租方应于每月1日至5日支付租金，若逾期支付，则每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金千分之五的违约金。2.场地及设施损坏违约责任认定标准：承租方在使用场地及设施过程中，造成损坏或遗失，视为违约。承租方应负责修复或赔偿损失。示例说明：承租方在使用摄影棚时，不慎将灯光设备损坏，应负责修复或赔偿损失。3.安全事故违约责任认定标准：甲乙双方在拍摄过程中发生安全事故，由责任方承担相应责任。示例说明：拍摄过程中，由于承租方未能提供必要的安全保障，导致人员受伤，承租方应承担相应责任。4.环境污染违约责任认定标准：甲乙双方在拍摄过程中，造成环境污染，由责任方承担相应责任。示例说明：拍摄过程中，由于承租方未按规定处理废弃物，导致环境污染，承租方应承担相应责任。5.保密泄露违约责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，视为违约。违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例说明：承租方泄露了出租方的客户信息，出租方有权要求承租方承担法律责任，并赔偿损失。全文完。2024年影视拍摄场地出租协议2本合同目录一览1.1影视拍摄场地基本情况1.2场地租赁期限1.3场地租金及支付方式1.4场地使用范围及限制1.5场地设施及服务1.6场地租赁合同的签订与生效1.7场地租赁合同的变更与解除1.8场地租赁合同的终止与清算1.9场地租赁合同的违约责任1.10不可抗力及争议解决1.11法律适用与管辖1.12附件与补充协议1.13保密条款1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条影视拍摄场地基本情况1.1.1场地名称：_______1.1.2场地位置：_______1.1.3场地面积：_______平方米1.1.4场地设施：_______1.1.5场地环境：_______第二条场地租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同第三条场地租金及支付方式3.1场地租金：_______元/天3.2支付方式：甲方应于每月_______日前将场地租金支付至乙方指定账户3.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金第四条场地使用范围及限制4.1甲方有权在租赁期限内使用场地进行影视拍摄等相关活动4.2甲方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规及场地管理规定4.3甲方不得在场地内进行与影视拍摄无关的活动4.4甲方不得在场地内进行破坏性或可能对场地造成损害的行为第五条场地设施及服务5.1乙方应保证场地设施的正常使用，如出现故障，乙方应及时维修5.2乙方应提供必要的服务，包括但不限于：安全保障、环境卫生、设施维护等5.3甲方在使用场地期间，应爱护场地设施，如造成损坏，应承担相应的赔偿责任第六条场地租赁合同的签订与生效6.1双方应在本合同上签字盖章，本合同自双方签字盖章之日起生效6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份第七条场地租赁合同的变更与解除7.1合同签订后，如需变更租赁期限、租金或其他合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议7.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任7.3如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任第八条场地租赁合同的终止与清算8.1合同期满或提前终止后，甲方应于_______日内将场地清理干净，并恢复原状8.2合同终止后，乙方应退还甲方已支付的全部租金，扣除合同约定及实际发生的费用8.3双方应在合同终止后_______日内，进行场地设施及服务的清算，如有余款，乙方应退还甲方第九条场地租赁合同的违约责任9.1如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金9.2如甲方未遵守场地使用规定，造成场地设施损坏或他人人身财产损失，甲方应承担全部责任9.3如乙方未按时提供场地设施或服务，每延误一日，应向甲方支付_______元的违约金9.4如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失第十条不可抗力及争议解决10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等10.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题10.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任10.4争议解决：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条法律适用与管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方因履行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖第十二条附件与补充协议12.1本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力12.2双方对本合同内容有补充或修改的，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条保密条款13.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务13.2除法律要求或双方同意外，任何一方不得泄露或使用对方提供的商业秘密第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方等。15.2第三方介入的条件与程序15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的具体职责、权利和义务。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确双方的权利与义务。15.3第三方的职责与权利15.3.1第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务，如中介服务、监理服务、评估服务等。15.3.2第三方有权根据合作协议或委托书的规定，获取相应的报酬。15.3.3第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范。15.4第三方的义务与责任15.4.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行相应的义务。15.4.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，经甲乙双方确认后，可免除或减轻其责任。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中