2024版商业楼宇空调系统年度维修保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业楼宇空调系统年度维修保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的及范围2.1空调系统年度维修保养内容2.2维修保养区域及设备清单2.3维修保养时间及周期3.维修保养费用及支付方式3.1维修保养费用总额3.2费用构成及计算方法3.3支付方式及时间4.维修保养服务质量要求4.1维修保养项目及标准4.2空调系统运行参数要求4.3故障排除及应急响应时间5.维修保养工作流程5.1报修及响应流程5.2维修保养实施流程5.3质量验收流程6.质量保证及责任6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3故障责任及赔偿7.违约责任及处理7.1违约情形及责任7.2违约责任承担方式7.3违约责任赔偿标准8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.其他约定事项11.1合同附件及补充协议11.2合同附件及补充协议的效力11.3合同变更及通知12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项（如有）第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业楼宇管理有限公司乙方：空调维修保养有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同标的及范围2.1空调系统年度维修保养内容包括但不限于空调系统的清洁、检查、维修、更换零部件、系统调试及性能优化。2.2维修保养区域及设备清单维修保养区域：甲方所有商业楼宇的空调系统。设备清单：详见附件《空调系统设备清单》。2.3维修保养时间及周期维修保养周期：每年一次，具体时间根据双方协商确定。3.维修保养费用及支付方式3.1维修保养费用总额维修保养费用总额为人民币万元。3.2费用构成及计算方法费用构成：人工费、材料费、运输费、税金等。计算方法：按实际发生费用结算，具体费用以乙方提供的发票为准。3.3支付方式及时间支付方式：甲方应在收到乙方提供的发票后个工作日内支付。支付时间：每年的月日前支付上一年度的维修保养费用。4.维修保养服务质量要求4.1维修保养项目及标准维修保养项目：详见附件《维修保养项目及标准》。标准：符合国家及行业相关标准和规范。4.2空调系统运行参数要求运行参数：详见附件《空调系统运行参数要求》。要求：确保空调系统稳定运行，满足甲方使用需求。4.3故障排除及应急响应时间故障排除：乙方应在接到甲方故障报告后小时内到达现场，小时内排除故障。应急响应时间：乙方应在接到甲方紧急维修报告后分钟内到达现场，小时内排除故障。5.维修保养工作流程5.1报修及响应流程报修：甲方通过电话或邮箱向乙方报修，乙方记录报修信息。响应：乙方在接到报修后小时内响应，小时内安排维修人员到达现场。5.2维修保养实施流程实施：乙方根据维修保养计划，对空调系统进行清洁、检查、维修、更换零部件、系统调试及性能优化。验收：维修保养完成后，甲方对维修保养结果进行验收。5.3质量验收流程验收：甲方对维修保养结果进行验收，如发现问题，乙方应在小时内进行整改。6.质量保证及责任6.1质量保证期限质量保证期限为自维修保养完成之日起个月。6.2质量保证责任乙方对维修保养的质量承担保证责任，如因维修保养质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3故障责任及赔偿因维修保养不当导致空调系统故障，乙方应在小时内进行免费维修，如造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方因故提前终止合同，需提前天书面通知乙方，并支付已发生的维修保养费用。8.1.2乙方违反合同规定，未按约定时间完成维修保养工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知后，对方应在天内书面回复是否同意解除合同。8.3合同终止条件8.3.1合同约定的维修保养期限届满。8.3.2双方协商一致，决定终止合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同后，自合同签订之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。10.3合同续签10.3.1本合同期满前，双方可协商决定是否续签合同。11.其他约定事项11.1合同附件及补充协议11.1.1本合同附件包括但不限于《空调系统设备清单》、《维修保养项目及标准》、《空调系统运行参数要求》。11.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件及补充协议的效力11.2.1合同附件及补充协议作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更及通知11.3.1任何合同内容的变更，均需以书面形式通知对方，经双方签字或盖章确认后生效。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.1.1本合同于年月日签订。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管13.2.1合同双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。14.其他约定事项（如有）14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织。1.2.1中介机构：提供信息、撮合交易或其他相关服务的第三方。1.2.2技术支持方：提供技术指导、设备安装或维修服务的第三方。1.2.3质量监督方：对合同履行过程进行监督和检验的第三方。1.2.4保险机构：提供保险服务的第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应有助于合同的履行，提高合同履行的效率和效果。3.第三方责任3.1第三方在合同关系中的责任，由其与甲乙双方签订的协议约定。3.2第三方的责任范围、责任限额和赔偿方式应在协议中明确。4.第三方权利4.1第三方在合同关系中的权利，由其与甲乙双方签订的协议约定。4.2第三方有权要求甲乙双方按照协议履行相应的义务。5.第三方介入程序5.1甲乙双方需书面通知对方，说明需要第三方介入的原因和目的。5.2双方共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方的选择、介入方式、费用承担等。5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够有效履行其职责。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。6.2责任限额包括但不限于：6.1.1直接经济损失；6.1.2间接经济损失；6.1.3精神损害赔偿；6.1.4法定赔偿金。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由其与甲乙双方签订的协议约定。7.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：7.2.1第三方与甲方的权利义务关系，由甲方与第三方签订的协议约定；7.2.2第三方与乙方的权利义务关系，由乙方与第三方签订的协议约定；7.2.3第三方与甲乙双方共同的权利义务关系，由甲乙双方与第三方共同协商确定。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，对合同进行必要的变更，以适应第三方介入后的实际情况。8.2合同变更需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，继续履行合同，确保合同目标的实现。9.2第三方有权根据协议约定，对合同履行过程进行监督和指导。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可根据协议约定，向有管辖权的人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如发生合同终止的情形，甲乙双方应按照协议约定，处理合同终止后的相关事宜。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行各自在合同中的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《空调系统设备清单》详细要求和说明：列出所有维修保养范围内的空调设备名称、型号、数量、位置等信息。设备清单应包含所有需要维修保养的空调设备，确保无遗漏。2.《维修保养项目及标准》详细要求和说明：列出所有维修保养项目的具体内容、操作步骤、质量标准等。项目应涵盖空调系统的全部维修保养工作，确保全面性。3.《空调系统运行参数要求》详细要求和说明：列出空调系统正常运行所需的各项参数，如温度、湿度、压力等。4.《维修保养费用明细表》详细要求和说明：列出维修保养过程中的各项费用，如人工费、材料费、运输费等。费用明细应详细列出各项费用金额，确保透明公正。5.《合同履行记录》详细要求和说明：记录合同履行过程中的重要事件，如维修保养时间、故障排除情况等。记录应详细、真实，便于双方查阅和核对。6.《第三方介入协议》详细要求和说明：约定第三方介入的具体事宜，包括第三方责任、权利、义务等。协议应明确第三方的责任限额和赔偿方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定时间支付维修保养费用。1.2未按约定时间通知乙方维修保养需求。1.3故意隐瞒空调系统存在的问题。乙方违约行为：2.1未按约定时间完成维修保养工作。2.2维修保养质量不符合约定标准。2.3故意拖延故障排除时间。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按约定时间支付维修保养费用，应向乙方支付违约金。2.2甲方故意隐瞒空调系统存在的问题，应承担相应赔偿责任。乙方违约责任：2.1乙方未按约定时间完成维修保养工作，应向甲方支付违约金。2.2乙方维修保养质量不符合约定标准，应承担相应赔偿责任。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未在约定的支付时间内支付维修保养费用，应向乙方支付%的违约金。乙方违约示例：乙方在维修保养过程中，发现空调系统存在严重隐患，但未及时告知甲方，导致甲方财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。全文完。2024版商业楼宇空调系统年度维修保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的物2.1空调系统名称及型号2.2空调系统安装位置2.3空调系统面积3.维修保养范围3.1定期检查3.2故障维修3.3系统优化3.4保养项目及周期4.维修保养费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.维修保养期限5.1合同期限5.2保养期限5.3延期及终止条款6.质量要求6.1空调系统正常运行6.2能效比要求6.3环境保护要求7.责任与义务7.1维修保养方责任7.2用户责任7.3双方配合义务8.技术支持与培训8.1技术支持方式8.2培训内容及方式9.违约责任9.1维修保养方违约责任9.2用户违约责任9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1知识产权13.2保密条款13.3法律适用14.合同附件14.1空调系统技术参数14.2保养项目清单14.3保养费用明细第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]2.合同标的物2.1空调系统名称及型号[空调系统名称]型号[具体型号]2.2空调系统安装位置[具体安装位置描述]2.3空调系统面积[具体面积数据]3.维修保养范围3.1定期检查每月进行一次全面检查，包括但不限于滤网清洁、制冷剂泄漏检测、电气系统检查等。3.2故障维修在系统出现故障时，乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内响应，并在[具体时间]内完成维修。3.3系统优化根据实际情况，乙方将对空调系统进行必要的优化调整，以提高能效比。3.4保养项目及周期[具体保养项目]，每[具体周期]进行一次。4.维修保养费用4.1费用计算方式维修保养费用按实际发生的人工、材料、运输等成本计算。4.2费用支付方式甲方应在收到乙方提供的发票后[具体时间]内支付维修保养费用。4.3费用调整机制如市场材料价格波动，费用将按市场行情进行适当调整。5.维修保养期限5.1合同期限本合同有效期为[具体时间]，自[起始日期]至[终止日期]。5.2保养期限保养期限与合同期限一致。5.3延期及终止条款如需延期，双方应提前[具体时间]协商一致，并签订补充协议。6.质量要求6.1空调系统正常运行维修保养后，空调系统应满足正常使用要求。6.2能效比要求维修保养后的空调系统能效比不得低于国家规定标准。6.3环境保护要求维修保养过程中，应采取环保措施，减少对环境的影响。7.责任与义务7.1维修保养方责任乙方应确保维修保养质量，遵守国家相关法律法规和行业规范。7.2用户责任甲方应按时支付维修保养费用，并配合乙方进行维修保养工作。7.3双方配合义务双方应相互配合，确保维修保养工作的顺利进行。8.技术支持与培训8.1技术支持方式乙方提供电话、邮件和现场支持，确保甲方在维修保养期间遇到的技术问题能够及时得到解决。8.2培训内容及方式乙方将为甲方提供定期培训，内容包括但不限于系统操作、日常维护和故障排除，培训方式可以是现场教学或远程视频会议。9.违约责任9.1维修保养方违约责任若乙方未能按时完成维修保养工作，每延误一天，应向甲方支付合同总金额的[具体百分比]作为违约金。9.2用户违约责任若甲方未按时支付维修保养费用，每逾期一天，应向乙方支付应付款项的[具体百分比]作为滞纳金。9.3违约赔偿方式违约方应承担由此造成的直接经济损失，并支付对方合理的律师费用和诉讼费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序争议双方应向法院提交书面诉状，法院将根据法律规定和双方合同约定进行审理。11.合同解除11.1合同解除条件在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序解除合同的一方应书面通知对方，并给予对方[具体时间]的整改期。11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止程序合同终止时，双方应进行结算，并签署合同终止确认书。13.其他约定13.1知识产权本合同涉及的任何技术资料、图纸、软件等知识产权归乙方所有。13.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同附件14.1空调系统技术参数[详细列出空调系统的技术参数]14.2保养项目清单[详细列出所有保养项目的名称、内容和周期]14.3保养费用明细[详细列出各项保养费用的具体金额和计算方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方的任何个人或法人，包括但不限于维修保养服务提供者、技术顾问、中介方、监理方、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高服务质量，解决合同执行过程中的争议，或提供专业服务。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2介入同意对方应在收到介入申请后的[具体时间]内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任与权利17.1责任第三方在介入过程中应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对因其介入行为造成的损失承担相应的法律责任。17.2权利第三方有权获得合同规定的报酬，并有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利。18.第三方责任限额18.1限额定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中因违约或疏忽行为造成的损失，乙方或甲方应承担的最高赔偿金额。18.2限额设定第三方责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则默认为[具体金额]。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的关系第三方与甲方的关系基于本合同的约定，甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方的工作。19.2与乙方的关系第三方与乙方的关系基于本合同的约定，乙方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方的工作。19.3与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系应另行约定，并遵守相关法律法规和行业规范。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序如第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签署书面变更协议。20.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方介入的范围、期限、费用、责任等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序争议双方应向法院提交书面诉状，法院将根据法律规定和双方合同约定进行审理。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件第三方介入达到合同目的或出现不可抗力等情况，可能导致合同终止。22.2终止程序合同终止时，双方应进行结算，并签署合同终止确认书。23.第三方介入的保密条款23.1保密内容第三方在介入过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等应予以保密。23.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：空调系统技术参数清单详细列出空调系统的型号、规格、技术参数、安装图纸等。2.附件2：保养项目清单及说明列出所有保养项目的名称、内容、执行标准、周期等。3.附件3：维修保养费用明细表列出各项维修保养服务的单价、总价、支付方式等。4.附件4：第三方介入协议详细约定第三方介入的范围、职责、权利、义务、费用等。5.附件5：合同变更协议记录合同履行过程中发生的任何变更，包括但不限于费用调整、服务内容变更等。6.附件6：争议解决协议约定争议解决的方式、程序、机构等。7.附件7：保密协议明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务。8.附件8：合同终止确认书在合同终止时，双方签署的确认终止合同并结算的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付维修保养费用。乙方未按时完成维修保养工作。任何一方未履行保密义务。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按时支付维修保养费用：每逾期一天，支付应付款项的[具体百分比]作为滞纳金。乙方未按时完成维修保养工作：每延误一天，支付合同总金额的[具体百分比]作为违约金。任何一方未履行保密义务：承担由此造成的直接经济损失，并支付对方合理的律师费用和诉讼费用。第三方未按约定履行职责：承担因其介入行为造成的损失，并支付甲方或乙方的合理赔偿。3.违约示例说明：示例1：若乙方未能在约定的保养周期内完成保养工作，导致甲方空调系统出现故障，乙方需承担由此产生的维修费用，并支付合同总金额的[具体百分比]作为违约金。示例2：若甲方未在约定的付款期限内支付维修保养费用，乙方有权要求甲方支付应付款项的[具体百分比]作为滞纳金，并有权暂停或终止服务。示例3：若第三方在介入过程中泄露了甲方或乙方的商业秘密，第三方需承担由此造成的直接经济损失，并支付对方合理的律师费用和诉讼费用。全文完。2024版商业楼宇空调系统年度维修保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1商业楼宇空调系统概况2.2维修保养范围2.3维修保养内容3.合同期限3.1合同起止时间3.2合同续签条件4.维修保养费用4.1维修保养费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.维修保养服务标准5.1服务质量要求5.2服务时间要求5.3服务人员要求6.维修保养进度安排6.1年度维修保养计划6.2定期检查计划6.3紧急维修响应时间7.紧急维修7.1紧急维修定义7.2紧急维修处理流程7.3紧急维修费用8.质保条款8.1质保期限8.2质保范围8.3质保责任9.违约责任9.1双方违约责任9.2违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更流程12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X商业楼宇物业管理公司乙方：X空调系统维修保养公司1.2合同双方地址甲方：X市X区X路X号乙方：X市X区X路X号1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956782.合同标的2.1商业楼宇空调系统概况2.2维修保养范围乙方负责甲方商业楼宇空调系统的年度维修保养工作，具体包括：（1）空调机组：清洗冷凝器、蒸发器，检查制冷剂泄漏，更换密封圈，检测压缩机性能，调整运行参数等。（2）风机盘管：清洗盘管，检查风机电机，调整风速，检查水系统等。（3）新风系统：清洗新风机组，检查风机，调整新风量，检查风管等。（4）冷却塔：清洗冷却塔，检查风机，调整冷却水流量，检查电机等。（5）水泵：检查水泵运行状态，清洗叶轮，检查电机，调整水泵运行参数等。（6）电控系统：检查电控柜，检查线路，检测传感器，调整控制参数等。2.3维修保养内容（1）每年进行一次全面检查，确保空调系统正常运行。（2）每月进行一次定期检查，发现异常情况及时处理。（3）在空调系统运行过程中，如发现故障，乙方应在24小时内响应，并在48小时内完成维修。（4）对维修保养过程中更换的零部件，乙方应提供质保服务。3.合同期限3.1合同起止时间本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为一年。3.2合同续签条件在合同期满前一个月，如双方无异议，可提前一个月书面提出续签意向，经双方协商一致后，签订新的维修保养合同。4.维修保养费用4.1维修保养费用总额本合同年度维修保养费用总额为人民币万元。4.2费用支付方式（1）甲方应在合同签订之日起五日内支付维修保养费用的50%作为预付款。（2）在年度维修保养结束后，甲方应在一个月内支付剩余的50%。4.3费用支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后五日内。（2）年度维修保养结束后支付时间：一个月内。5.维修保养服务标准5.1服务质量要求乙方提供的维修保养服务应达到国家标准，确保空调系统安全、稳定、高效运行。5.2服务时间要求（1）维修保养工作应在甲方正常营业时间外进行，不影响甲方正常经营。（2）紧急维修响应时间不超过24小时。5.3服务人员要求乙方维修保养人员应具备相应的专业技术资格，持证上岗，确保服务质量。6.维修保养进度安排6.1年度维修保养计划乙方应在合同签订后一个月内制定年度维修保养计划，经甲方审核同意后执行。6.2定期检查计划乙方每月进行一次定期检查，并将检查结果报告甲方。6.3紧急维修响应时间乙方在接到甲方紧急维修通知后，应在24小时内到达现场，并在48小时内完成维修工作。7.紧急维修7.1紧急维修定义紧急维修指因空调系统故障导致甲方经营受到影响，需要立即处理的维修工作。7.2紧急维修处理流程（1）甲方在发现紧急情况时，应立即通知乙方。（2）乙方接到通知后，应在24小时内到达现场。（3）乙方应在48小时内完成紧急维修工作。（4）紧急维修费用按照实际发生费用计算，由甲方支付。8.质保条款8.1质保期限乙方对维修保养后的设备提供6个月质保服务，自维修保养完成之日起计算。8.2质保范围在质保期内，若因乙方维修保养不当导致设备故障，乙方应免费进行维修或更换故障部件。8.3质保责任（1）乙方应在接到甲方故障报告后的24小时内响应。（2）乙方负责安排技术人员前往现场进行质保范围内的维修服务。（3）若因甲方使用不当或非维修保养原因导致设备故障，乙方有权拒绝提供免费维修服务。9.违约责任9.1双方违约责任（1）若甲方未按时支付维修保养费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）若乙方未按时完成维修保养工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。9.2违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同签订地为X市X区，争议解决机构为X市X区人民法院。11.合同变更11.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行或需要变更。（2）经双方协商一致，认为有必要变更合同内容。11.2合同变更流程（1）任何一方提出合同变更请求，应以书面形式通知对方。（2）双方应在收到变更请求后15日内达成书面变更协议。12.合同解除12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施。12.2合同解除流程（1）任何一方要求解除合同，应以书面形式通知对方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于维修保养计划、费用清单、维修保养记录等。14.2合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入条件（1）在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲方或乙方提出申请，并经另一方同意。（2）第三方介入需符合国家相关法律法规及行业标准。15.3第三方介入流程（1）甲方或乙方提出第三方介入申请，并说明介入原因和需求。（2）另一方在收到申请后，应在3个工作日内回复是否同意第三方介入。（3）双方同意后，由甲方或乙方负责与第三方签订相关协议。15.4第三方责权利（1）责任：第三方应按照合同约定和行业标准，对其提供的服务承担相应的法律责任。（2）权利：第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方支付相关费用。（3）义务：第三方应确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。16.甲乙方增加条款16.1第三方介入时甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障维修保养工作的顺利进行。（2）甲方应与第三方签订保密协议，确保维修保养过程中的技术秘密不被泄露。16.2第三方介入时乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。（2）乙方应确保第三方在介入过程中，不得损害甲方或其他相关方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的第三方责任限额指第三方因其违约行为造成甲方或乙方损失时