2024年一手房屋交易合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房屋交易合同本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋定义1.2买卖双方定义1.3交易定义2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间5.产权过户手续5.1过户手续5.2过户时间5.3过户费用6.担保条款6.1担保方式6.2担保期限6.3担保责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.解除合同8.1解除合同条件8.2解除合同程序8.3解除合同责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止手续13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房屋定义本合同所指房屋，指位于________市________区________街道________号的房屋，房屋产权证号为________号。1.2买卖双方定义甲方（卖方）：________，身份证号码：________，联系电话：________。乙方（买方）：________，身份证号码：________，联系电话：________。1.3交易定义本合同所指交易，指甲方将其拥有的上述房屋转让给乙方，乙方支付相应交易价格的行为。2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于________市________区________街道________号，具体地址为________。2.2房屋面积房屋建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米。2.3房屋产权房屋产权清晰，无任何权属争议。甲方保证房屋权属合法、完整，无任何抵押、查封等限制。2.4房屋用途房屋用途为________，符合国家相关法律法规及城市规划要求。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本合同房屋交易价格为人民币________元整（￥________元）。3.2付款方式乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，将交易价格支付给甲方。3.3付款时间（1）合同签订之日，支付交易价格的________%；（2）甲方将房屋产权过户至乙方名下，支付交易价格的________%；（3）房屋交付使用后，支付交易价格的________%。4.交房条件及时间4.1交房条件（1）房屋产权过户至乙方名下；（2）房屋内部设施齐全，无损坏；（3）房屋内外环境整洁，无影响居住的杂物。4.2交房时间甲方应在合同约定的交房时间前________个工作日内，将房屋交付给乙方。5.产权过户手续5.1过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：（1）提供房屋产权证明文件；（2）协助乙方办理相关税费缴纳；（3）配合乙方办理产权过户登记。5.2过户时间房屋产权过户手续应在合同约定的交房时间前完成。5.3过户费用房屋产权过户费用由乙方承担。6.担保条款6.1担保方式（1）提供本人名下价值人民币________元的房产作为抵押；（2）提供本人名下价值人民币________元的银行定期存款作为质押。6.2担保期限担保期限自本合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。6.3担保责任若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应承担相应的担保责任，包括但不限于：（1）退还乙方已支付的全部款项；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.解除合同8.1解除合同条件（1）一方未按合同约定支付交易价格；（2）一方未按合同约定办理房屋产权过户手续；（3）一方未按合同约定交付房屋；（4）一方提供虚假信息，导致合同无法履行；（5）因不可抗力导致合同无法履行。8.2解除合同程序任何一方要求解除合同时，应提前________个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3解除合同责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还对方已支付的全部款项；（2）赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。10.保密条款10.1保密内容本合同内容及其履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后________年。10.3保密责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。11.其他约定11.1其他约定事项本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定责任双方应遵守本合同约定，履行各自义务，如有违反，应承担相应的法律责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的交易目的已经实现；（2）合同约定的期限届满；（3）合同双方协商一致解除合同；（4）依法或依约定合同终止的其他情形。12.3合同终止手续合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于：（1）退还剩余款项；（2）办理相关产权过户手续的解除；（3）其他必要的手续。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等，其在合同中的作用和责任详见本条款。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务；（2）为保障合同履行，需要第三方提供担保；（3）交易过程中，需要第三方进行评估、见证等；（4）法律、法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额如下：（1）中介方：不超过中介服务费用的________倍；（2）担保方：不超过担保金额的________倍；（3）评估机构：不超过评估服务费用的________倍；（4）律师事务所：不超过法律服务费用的________倍。15.3.2第三方责任承担第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利范围包括但不限于：（1）根据合同约定，提供专业服务；（2）根据合同约定，进行担保；（3）根据合同约定，进行评估、见证等；（4）法律、法规或合同约定赋予的其他权利。15.4.2第三方权利行使第三方行使权利时，应遵守国家法律法规、合同约定及诚实信用原则。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）甲方应监督第三方履行合同义务，确保合同履行。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方具备相应的资质和条件；（2）乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同履行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，与甲方的关系为委托代理或合作关系，甲方对第三方行为负责。17.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，与乙方的关系为委托代理或合作关系，乙方对第三方行为负责。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的关系为服务提供方，甲乙双方对第三方行为进行监督和评价。17.4第三方与其他第三方的划分第三方在合同履行过程中，与其他第三方的关系为合作关系或竞争关系，各方应遵循公平、公正、诚信的原则，维护市场秩序。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行主体合同履行主体为甲乙双方，第三方仅为提供专业服务或协助履行合同。18.2合同履行期限合同履行期限为甲乙双方签订合同之日起至合同约定的履行期限届满。18.3合同履行地点合同履行地点为房屋所在地。18.4合同履行方式合同履行方式为甲乙双方按照合同约定，履行各自义务，第三方提供必要的服务和协助。18.5合同履行变更合同履行过程中，如因第三方介入导致合同履行方式、期限等发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证原件及复印件，确保房屋产权清晰、无纠纷。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）后生效。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付交易款项。4.房屋交房确认单要求：双方在房屋交付时签字确认，证明房屋已交付。5.房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户登记证明，证明房屋产权已过户至乙方名下。6.交易税费缴纳证明要求：提供相关税费缴纳凭证，证明已缴纳交易过程中产生的税费。7.第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的房屋评估报告，证明房屋价值。8.第三方见证证明要求：第三方见证人在合同履行过程中的见证证明，证明合同履行情况。9.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他必要的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定支付交易价格；（2）未按合同约定办理房屋产权过户手续；（3）未按合同约定交付房屋；（4）提供虚假信息，导致合同无法履行；（5）因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.退还对方已支付的全部款项；b.赔偿对方因此遭受的损失。（2）违约责任认定：a.违约行为的性质、情节及造成的损失；b.违约方的主观过错程度；c.法律、法规及合同约定。3.示例说明（1）甲方未按合同约定支付交易价格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并赔偿因此遭受的损失。（2）乙方未按合同约定办理房屋产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿因此遭受的损失。（3）第三方评估机构出具虚假评估报告，导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年一手房屋交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证书信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及用途2.4房屋装修情况3.房屋成交价格及付款方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3首付款及尾款支付4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋交付手续4.4房屋使用规定5.房屋产权过户及税费承担5.1房屋产权过户手续5.2房屋产权过户费用5.3税费承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1合同附件一：房屋产权过户申请书9.2合同附件二：房屋交接清单9.3合同附件三：其他相关文件10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款12.合同附件签署12.1合同附件签署日期12.2合同附件签署地点12.3合同附件签署人13.合同解除及终止通知13.1合同解除及终止通知方式13.2合同解除及终止通知期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方住所地：___________1.1.4出售方联系电话：___________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.2.3买受方住所地：___________1.2.4买受方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋权属证书信息2.1.1房屋产权证号：___________2.1.2房屋所有权人：___________2.1.3房屋用途：___________2.2房屋坐落位置2.2.1房屋所在城市：___________2.2.2房屋所在区域：___________2.2.3房屋具体地址：___________2.3房屋面积及用途2.3.1房屋建筑面积：___________平方米2.3.2房屋用途：___________2.4房屋装修情况2.4.1房屋装修程度：___________2.4.2现状描述：___________3.房屋成交价格及付款方式3.1房屋成交价格3.1.1房屋成交价格：___________元人民币3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：___________3.2.2付款时间：3.2.2.1首付款：___________（______个工作日内支付）3.2.2.2尾款：___________（______个工作日内支付）3.3首付款及尾款支付3.3.1首付款支付方式：___________3.3.2尾款支付方式：___________4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：______年______月______日4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付前，出卖人应确保房屋符合合同约定条件4.2.2出卖人应提供房屋产权证等相关文件4.3房屋交付手续4.3.1买受人应配合出卖人办理房屋产权过户手续4.4房屋使用规定4.4.1买受人应按照房屋用途使用房屋4.4.2买受人应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构5.房屋产权过户及税费承担5.1房屋产权过户手续5.1.1出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续5.2房屋产权过户费用5.2.1房屋产权过户费用由___________承担5.3税费承担5.3.1房屋交易税费由___________承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出卖人未按约定交付房屋，买受人有权解除合同6.2违约责任6.2.1出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付___________元违约金6.3违约金及赔偿6.3.1违约金及赔偿金额：___________元人民币第一部分：合同如下：8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并完成产权过户后，本合同终止10.合同附件10.1合同附件一：房屋产权过户申请书出售方和买受方的基本信息房屋基本情况产权过户费用及承担方10.2合同附件二：房屋交接清单房屋基本情况附属设施及设备清单交房时间及条件10.3合同附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于：房屋产权证复印件房屋测绘报告付款凭证11.合同签署11.1合同签署日期11.1.1合同签署日期为______年______月______日11.2合同签署地点11.2.1合同签署地点为___________11.3合同签署人11.3.1出售方代表：___________（签字）11.3.2买受方代表：___________（签字）12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出12.2合同补充条款12.2.1合同补充条款作为本合同的组成部分，具有同等法律效力13.合同解除及终止通知13.1合同解除及终止通知方式13.1.1任何一方解除或终止合同，应以书面形式通知对方13.2合同解除及终止通知期限13.2.1合同解除或终止通知应在______个工作日内送达对方14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询、评估、见证、代理等。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任限于其提供服务范围内，并对因自身过错导致的损失承担相应责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额为本合同成交价格的_____%。15.5第三方选择15.5.1第三方的选择由甲、乙双方协商确定，并书面通知对方。15.6第三方介入费用15.6.1第三方介入费用由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的选择不会影响本合同的履行。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的资料提供和协助。16.1.3甲方应遵守第三方的服务规范和操作流程。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方的选择不会影响本合同的履行。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的资料提供和协助。16.2.3乙方应遵守第三方的服务规范和操作流程。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分17.1.1第三方对甲方的责任仅限于其提供的服务范围，甲方对第三方提供的服务内容负有监督责任。17.2第三方与乙方责任划分17.2.1第三方对乙方的责任仅限于其提供的服务范围，乙方对第三方提供的服务内容负有监督责任。17.3第三方与其他各方责任划分17.3.1第三方对合同履行过程中因自身原因造成的损失，应承担相应责任。17.3.2甲、乙双方对第三方提供的服务内容有异议的，应及时与第三方沟通解决。17.3.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务中断，甲、乙双方应予以理解，并协商解决后续事宜。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方因自身原因或合同约定原因需要退出本合同，应提前______个工作日通知甲、乙双方。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出时，应向甲、乙双方提交退出申请，并说明退出原因。18.3第三方退出后的责任承担18.3.1第三方退出后，对退出前已提供服务的行为，仍应承担相应责任。18.4第三方退出后的费用结算18.4.1第三方退出后，甲、乙双方应根据已发生的服务费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包括房屋所有权人、房屋地址、房屋用途等信息。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.房屋测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，报告应包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构。3.房屋交接清单要求：详细列明房屋及其附属设施、设备的名称、型号、数量等信息。说明：用于确认房屋交付时双方的权利义务。4.付款凭证要求：清晰、完整，包括付款日期、金额、收款人等信息。说明：用于证明付款行为的真实性。5.房屋产权过户申请书要求：按照当地不动产登记机构的要求填写，包括买卖双方信息、房屋信息等。说明：用于申请房屋产权过户。6.合同附件一：房屋产权过户申请书要求：与房屋产权过户申请书内容一致，需双方签字（或盖章）。说明：作为合同附件，证明双方同意办理房屋产权过户。7.合同附件二：房屋交接清单要求：与房屋交接清单内容一致，需双方签字（或盖章）。说明：作为合同附件，证明双方已进行房屋交接。8.合同附件三：其他相关文件要求：根据实际情况提供，如银行贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：作为合同附件，补充说明合同履行过程中可能涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付______元违约金。示例：出卖方应于2024年6月30日前交付房屋，但实际交付日期为7月10日。1.2出卖方提供的房屋不符合约定条件责任认定：出卖方应负责修复房屋，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：房屋存在质量问题，出卖方应负责维修，并赔偿买受方维修期间产生的费用。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付______元违约金。示例：买受方应于2024年6月30日前支付首付款，但实际支付日期为7月10日。2.2买受方擅自改变房屋结构责任认定：买受方应恢复房屋原状，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：买受方未经出卖方同意擅自拆改房屋结构，应恢复原状并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向合同双方支付______元违约金，并承担相应赔偿责任。示例：第三方未按约定时间完成房屋评估，应向双方支付违约金并赔偿损失。3.2第三方提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：第三方在房屋评估过程中提供虚假信息，导致合同一方遭受损失。全文完。2024年一手房屋交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.转让税费及费用5.1甲方应缴纳的税费5.2乙方应缴纳的税费5.3双方应承担的其他费用6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序6.4合同解除后的处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房屋所有权证复印件10.2房屋测绘报告10.3付款凭证10.4其他附件11.合同签订时间及地点11.1合同签订时间11.2合同签订地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件的效力13.3合同解释14.合同签署页第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3双方联系方式甲方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________乙方联系电话：____________________乙方电子邮箱：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权信息：____________________房屋所有权证号：____________________2.3房屋面积：____________________建筑面积：____________________使用面积：____________________2.4房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整。3.2付款方式：（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付；3.3付款时间节点：____________________3.4逾期付款责任：如乙方逾期付款，每逾期一日应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____________________4.2验收标准：（1）房屋结构安全；（2）房屋主体结构、承重墙、梁、板、柱等部位无质量问题；（3）房屋配套设施齐全；（4）房屋外观完好；4.3验收程序：（1）乙方在房屋交付前，应向甲方提供房屋验收合格证明；（2）乙方应在房屋交付后____个工作日内完成验收；（3）验收不合格，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担；4.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方修复，甲方应在接到乙方通知之日起____个工作日内修复完毕。若甲方逾期未修复，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.转让税费及费用5.1甲方应缴纳的税费：____________________5.2乙方应缴纳的税费：____________________5.3双方应承担的其他费用：____________________6.合同变更与解除6.1合同变更条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）双方协商一致，且不违反法律、行政法规的强制性规定的；6.2合同解除条件：（1）一方违约，另一方给予书面通知后____个工作日内，违约方仍未履行或采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；6.3合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应向对方发出书面通知；（2）双方协商一致，签订解除合同协议；6.4合同解除后的处理：（1）双方应按照解除合同协议，办理房屋交付、款项结算等相关事宜；（2）解除合同后，双方应相互返还已支付的款项。7.违约责任7.1甲方违约责任：（1）逾期交付房屋，每逾期一日应向乙方支付人民币____________________元整的违约金；（2）房屋存在质量问题，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担；（3）甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任：（1）逾期付款，每逾期一日应向甲方支付人民币____________________元整的违约金；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同因解除而终止；（3）法律、行政法规规定的其他终止情形。9.3合同终止后的处理：（1）双方应按照合同约定或法律规定，办理房屋交付、款项结算等相关事宜；（2）合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。10.合同附件10.1房屋所有权证复印件10.2房屋测绘报告10.3付款凭证10.4其他附件：____________________11.合同签订时间及地点11.1合同签订时间：____________________11.2合同签订地点：____________________12.合同份数及保管12.1合同份数：一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管：双方应妥善保管本合同，防止遗失或损坏。13.其他约定事项13.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释：对本合同的解释，以双方意思表示一致为准，如有歧义，以有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。14.合同签署页甲方（签字或盖章）：____________________乙方（签字或盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同需要，介入合同履行过程中的中介机构、服务机构或其他第三方主体。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易的中介服务、房屋过户登记、房屋维修服务、法律咨询、财务顾问等。16.第三方介入的必要条件和程序（1）经甲方、乙方或双方共同同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务符合法律法规和合同约定。16.2程序：（1）甲方、乙方或双方共同与第三方签订服务协议；（2）服务协议应包含服务内容、费用、责任等条款；（3）服务协议经甲方、乙方签字（或盖章）后生效。17.第三方介入后的责任划分17.1第三方的责任：（1）第三方应按照服务协议的约定，提供优质、高效的服务；（2）第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任；（3）第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方或他人损失的，应承担赔偿责任。17.2甲方、乙方的责任：（1）甲方、乙方应按照本合同的约定，向第三方支付服务费用；（2）甲方、乙方应配合第三方履行服务，不得无故阻挠；（3）甲方、乙方在第三方介入过程中，应承担相应的责任，如因自身原因导致第三方损失的，应承担赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：（1）第三方因履行服务过程中出现违约行为，导致甲方、乙方或他人损失的，其赔偿责任不超过服务费用总额的____倍；（2）第三方在履行服务过程中，因不可抗力导致甲方、乙方或他人损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额的具体数额，由甲方、乙方与第三方在服务协议中约定。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：（1）第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲方、乙方与第三方共同协商一致；（2）合同变更应采用书面形式，经各方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决：（1）第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止：（1）第三方介入后，如合同因第三方原因终止，甲方、乙方应根据本合同的约定，办理相关手续；（2）合同终止后，第三方应退还甲方、乙方已支付的服务费用。22.第三方介入后的其他事项22.1保密：第三方在履行服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人信息；22.2转让：未经甲方、乙方同意，第三方不得将其权利义务转让给他人；22.3合同解除：如第三方违反本合同的约定，甲方、乙方有权解除服务协议，并追究其违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰复印房屋所有权证正反面，确保信息完整无遗漏。说明：用于证明房屋产权归属及合法性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告原件，报告应包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确认房屋面积及结构，为房屋交易提供依据。3.付款凭证要求：提供付款凭证原件，凭证应包含付款金额、时间、收款人等信息。说明：用于证明已支付款项，便于合同履行。4.房屋买卖合同要求：提供合同原件，合同应包含房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等条款。说明：作为房屋买卖的正式文件，双方应严格遵守。5.合同变更协议要求：提供合同变更协议原件，协议应包含变更内容、变更原因、变更时间等条款。说明：用于记录合同履行过程中发生的变更情况。6.验收报告要求：提供房屋验收报告原件，报告应包含房屋验收情况、验收日期等信息。说明：用于证明房屋交付及验收情况。7.税费缴纳证明要求：提供税费缴纳证明原件，证明应包含税费种类、缴纳金额、缴纳时间等信息。说明：用于证明税费已缴纳，符合法律规定。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议原件，协议应包含服务内容、费用、责任等条款。说明：用于明确第三方介入合同履行过程中的权责。9.其他附件要求：根据实际情况提供其他相关附件，如房屋维修记录、合同解除协议等。说明：用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款：甲方或乙方未按合同约定时间支付款项。逾期交付：甲方未按合同约定时间交付房屋。验收不合格：房屋验收不合格，甲方未在规定时间内修复。逾期修复：甲方或乙方未按合同约定时间修复房屋。违反保密协议：泄露商业秘密或个人信息。2.责任认定标准：违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金：违约金按合同约定或法律规定计算。赔偿损失：赔偿损失按实际损失计算。3.违约示例说明：甲方逾期付款：如甲方逾期付款，应向乙方支付人民币____元整的违约金。房屋验收不合格：如房屋验收不合格，甲方应在接到通知之日起____个工作日内修复，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。逾期修复：如甲方或乙方逾期修复，应向对方支付人民币____元整的违约金。全文完。2024年一手房屋交易合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2交易双方信息2.房屋交易价格及支付方式2.1交易价格2.2支付方式2.3付款时间节点3.房屋交付及使用3.1交付时间3.2交付条件3.3使用范围4.房屋产权转移4.1产权转移时间4.2产权转移手续4.3产权转移费用5.房屋过户税费5.1税费承担5.2税费计算5.3税费缴纳6.房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2维修责任及费用6.3维修期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件及补充条款10.1附件10.2补充条款11.合同签订日期及地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同变更及通知13.1变更方式13.2通知方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况房屋坐落地址：___________房屋产权证号：___________房屋面积：___________平方米房屋用途：___________1.2交易双方信息甲方（出卖人）：姓名/名称：___________身份证号/营业执照号：___________联系方式：___________乙方（买受人）：姓名/名称：___________身份证号/营业执照号：___________联系方式：___________2.房屋交易价格及支付方式2.1交易价格房屋总价款：人民币___________元整2.2支付方式支付方式一：现金支付支付方式二：银行转账2.3付款时间节点首付款：___________元，于合同签订之日起___________日内支付；尾款：___________元，于房屋交付之日起___________日内支付。3.房屋交付及使用3.1交付时间房屋交付时间：___________年___________月___________日3.2交付条件（1）房屋产权证已办理完毕；（2）房屋无任何产权纠纷；（3）房屋无拖欠的物业费、水电费等；（4）房屋交付前，甲方须将房屋内的物品清理干净。3.3使用范围房屋交付后，乙方有权在房屋范围内合法使用。4.房屋产权转移4.1产权转移时间房屋产权转移时间：___________年___________月___________日4.2产权转移手续甲方负责办理房屋产权转移手续，并将产权证交付乙方；乙方配合甲方办理产权转移手续。4.3产权转移费用产权转移费用由甲方承担。5.房屋过户税费5.1税费承担房屋过户税费由乙方承担。5.2税费计算税费计算依据当地相关政策及规定执行。5.3税费缴纳乙方须在房屋交付前，将税费缴纳完毕。6.房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证甲方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准，如有质量问题，甲方负责维修或赔偿。6.2维修责任及费用房屋交付后，如发生质量问题，乙方应在___________日内通知甲方，甲方应在___________日内进行维修；维修费用由甲方承担。6.3维修期限房屋维修期限为自房屋交付之日起___________年内。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在接到违约通知后___________日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他法律规定或合同约定可解除合同的情形。7.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）因违约导致合同解除的，违约方应支付违约金，违约金数额为___________元；（3）因违约导致合同解除的，违约方应退还已收款项。7.3违约金违约金数额为___________元，违约方应在违约之日起___________日内支付。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为___________仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会裁决。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）本合同约定的其他解除条件成就；（2）合同签订后，一方当事人丧失履行能力，经另一方当事人同意；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。10.合同附件及补充条款10.1附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）付款凭证；（4）其他相关证明文件。10.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签订日期及地点本合同于___________年___________月___________日签订，签订地点为___________。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。12.2合同保管甲方、乙方应妥善保管合同文本。13.合同变更及通知13.1变更方式本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.2通知方式任何一方变更合同内容或要求对方履行合同义务，应提前___________日以书面形式通知对方。14.其他约定事项14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院本合同争议解决机构或法院为___________法院。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成房屋交易提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师、公证机构等。2.第三方介入的条件（1）甲乙双方同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务内容与合同履行相关。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过___________元。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）按照合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权对甲乙双方进行监督，确保合同条款的履行；（3）有权对合同履行过程中出现的问题提出意见和建议。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，确保甲乙双方合法权益不受侵害。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方之间的服务提供者，不参与甲乙双方的交易行为，其职责仅限于提供合同履行相关的服务。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）甲乙双方对第三方的关系：甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方履行职责。（3）第三方对其他第三方的责任：第三方与其他第三方之间的关系，由双方自行协商解决，与甲乙双方无关。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时的额外条款：（1）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务；（2）第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责；（3）第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.2第三方介入时的额外说明：（1）第三方介入后，甲乙双方的交易行为仍受本合同约束；（2）第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定履行各自的义务；（3）第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决；8.2协商不成的，可按照本合同第八条规定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰、完整的房屋产权证复印件，需加盖产权人印章或签字确认。2.房屋测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告需包含房屋面积、结构、用途等信息。3.付款凭证要求：提供银行转账、现金支付等付款方式的凭证，凭证需注明付款时间、金额、收款人等信息。4.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，合同需包含房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付时间等条款。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，凭证需注明缴纳时间、金额、税费种类等信息。6.房屋维修费用清单要求：提供房屋交付后产生的维修费用清单，清单需注明维修项目、费用、维修时间等信息。7.房屋交付确认书要求：提供甲乙双方签字确认的房屋交付确认书，确认书需注明房屋交付时间、交付条件等信息。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议，协议需明确争议解决方式、机构、费用等信息。9.补充协议要求：提供甲乙双方就合同条款进行补充的协议，协议需包含补充条款、生效时间等信息。10.其他相关证明文件要求：提供与合同履行相关的其他证明文件，如身份证、营业执照等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未在约定时间内交付房屋；（2）甲方提供的房屋信息与实际情况不符；（3）甲方未按约定支付房屋交易税费；（4）乙方未在约定时间内支付房屋交易款项；（5）乙方未按约定时间接收房屋；（6）乙方擅自改变房屋结构或用途；（7）双方未按约定履行争议解决义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于房屋交易款项、维修费用等；（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于房屋交易款项、维修费用等；（3）双方违约：双方应各自承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：（1）示例一：甲方未在约定时间内交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方违约金___________元；（2）示例二：乙方未在约定时间内支付房屋交易款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金___________元；（3）示例三：双方未按约定履行争议解决义务，由___________仲裁委员会或___________法院进行仲裁或诉讼。全文完。2024年一手房屋交易合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及使用年限3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间节点3.3付款方式变更及违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋过户手续5.1过户手续办理时间5.2甲方提供材料5.3乙方办理过户手续6.房屋税费承担6.1税费种类及计算方式6.2税费承担主体6.3税费缴纳时间及方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：房屋验收报告12.其他约定事项12.1甲方权利义务12.2乙方权利义务12.3合同履行过程中的其他事项13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序14.合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系方式：_______第二条房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：_______房屋所有权人：_______2.2房屋位置及面积房屋地址：_______房屋建筑面积：_______平方米2.3房屋用途及使用年限房屋用途：_______使用年限：_______年第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易总价：_______元3.2付款方式及时间节点付款方式：_______（一次性付清/分期付款）时间节点及金额：_______3.3付款方式变更及违约责任付款方式变更需经双方书面同意，否则视为违约，违约方应支付_______元违约金。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：_______年_______月_______日4.2房屋验收标准及程序验收标准：_______验收程序：_______4.3验收不合格的处理验收不合格，甲方应在_______日内进行整改，逾期未整改或整改后仍不合格的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房款并支付_______元违约金。第五条房屋过户手续5.1过户手续办理时间过户手续办理时间：_______年_______月_______日5.2甲方提供材料5.3乙方办理过户手续乙方负责办理房屋过户手续，并承担相应费用。第六条房屋税费承担6.1税费种类及计算方式税费种类：_______计算方式：_______6.2税费承担主体税费由_______方承担6.3税费缴纳时间及方式税费缴纳时间：_______缴纳方式：_______第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付_______元违约金。甲方未按约定办理过户手续，每延迟一日应向乙方支付_______元违约金。7.2乙方违约责任乙方未按约定支付房款，每延迟一日应向甲方支付_______元违约金。乙方未按约定验收房屋，视为自动放弃验收权。7.3违约金计算方式违约金按日计算，不足一日按一日计算。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，仲裁机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件a.一方严重违约，另一方在通知违约方后_______日内未采取补救措施；b.发生不可抗力，致使合同无法履行；c.双方协商一致，且不违反法律法规。9.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。9.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分，未履行部分不再履行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件a.合同约定的终止条件成就；b.双方协商一致解除合同；c.法律法规规定的其他终止情形。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应结清所有款项，处理完遗留问题，并相互提供必要的协助。第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。11.2附件二：房屋买卖合同本合同为房屋买卖合同。11.3附件三：房屋验收报告房屋验收报告由乙方在房屋交付后_______日内提交。第十二条其他约定事项12.1甲方权利义务甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。甲方负责办理房屋过户手续。12.2乙方权利义务乙方按约定支付房款。乙方负责办理房屋验收及过户手续。12.3合同履行过程中的其他事项双方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，履行各自义务。第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。13.2合同补充程序合同补充需经双方书面同意，并作为合同附件。第十四条合同份数及效力14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋交易过程中，为甲乙双方提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋产权调查、房屋价值评估、法律咨询、交易撮合等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供的服务或协助造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并书面明确。第四条第三方责任免除4.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。4.2第三方在提供专业服务时，仅基于其专业知识和经验，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在隐瞒，第三方不承担责任。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用由甲乙双方按约定支付，支付方式和时间节点在合同中明确。第六条第三方介入程序6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署服务协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，对其他方不承担责任。7.2第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违反法律法规的行为，有权拒绝提供相关服务，并及时通知甲乙双方及相关部门。第八条第三方保密义务8.1第三方对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密、个人隐私等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第九条第三方变更及退出9.1第三方如需变更或退出服务，应提前_______日书面通知甲乙双方。9.2第三方变更或退出服务不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应继续履行合同。第十条第三方介入后的合同修改10.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改，修改内容应经双方书面同意。10.2合同修改后的内容作为合同附件，具有同等法律效力。第十一条第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议解决方式同本合同第八条。11.2第三方介入后的争议解决费用由责任方承担。第十二条第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如发生本合同第九条所述解除合同的情形，甲乙双方可解除合同。12.2合同解除后，第三方应退还已收取的费用，甲乙双方应结清所有款项。第十三条第三方介入后的后续处理13.1第三方介入后的后续处理，包括但不限于房屋过户、产权登记等，由甲乙双方负责。13.2第三方在介入过程中产生的文件和资料，由甲乙双方共同保管。第十四条第三方介入后的合同终止14.1第三方介入后的合同终止条件同本合同第十条。14.2合同终止后，第三方应退还已收取的费用，甲乙双方应结清所有款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋产权清晰，无权利瑕疵。说明：该附件用于证明房屋的产权归属，确保交易双方权益。2.附件二：房屋买卖合同要求：本合同作为房屋买卖合同的正式文本，包含甲乙双方的权利义务。说明：该附件是合同主体部分，详细规定了交易双方的权利义务。3.附件三：房屋验收报告要求：乙方在房屋交付后_______日内提交房屋验收报告，报告内容应包括房屋的完好程度、设施设备等。说明：该附件用于确认房屋交付时的状态，作为日后解决纠纷的依据。4.附件四：第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：该附件用于规范第三方服务，保障甲乙双方权益。5.附件五：房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的各项材料，如身份证、户口本、结婚证等。说明：该附件用于办理房屋过户手续，确保交易合法有效。6.附件六：税费缴纳证明要求：提供房屋交易过程中产生的各项税费缴纳证明。说明：该附件用于证明已缴纳相关税费，避免后期纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。示例：如甲方应在2024年6月30日前交付房屋，但实际交付时间为2024年7月5日，甲方应支付5日×_______元=_______元违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付房款责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。示例：如乙方应在2024年7月15日前支付房款，但实际支付时间为2024年7月20日，乙方应支付5日×_______元=_______元违约金。3.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定：第三方应按照服务协议履行义务，如未履行或履行不符合约定，应承担相应责任。示例：如第三方评估机构提供的房屋评估报告存在重大误差，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露商业秘密的一方应承担相应法律责任，并赔偿对方损失。示例：如甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。5.违约行为：一方故意隐瞒房屋瑕疵责任认定：故意隐瞒房屋瑕疵的一方应承担相应责任，并赔偿对方损失。示例：如甲方故意隐瞒房屋存在重大质量问题，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。全文完。2024年一手房屋交易合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例3.5付款方式变更4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3验收标准与程序4.4验收期限4.5验收异议处理5.房屋产权转移5.1房屋产权转移登记5.2产权转移登记费用5.3产权转移登记时间5.4产权转移登记变更6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3争议解决地点6.4争议解决期限7.不可抗力条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3不可抗力证明文件8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理9.房屋交付前费用承担9.1房屋交付前物业费用9.2房屋交付前水电费9.3房屋交付前维修费用10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同复印件10.3附件三：付款凭证复印件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同签署与备案12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同备案手续13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________________________1.1.2买方法定代表人：__________________1.1.3买方住所：_________________________1.1.4买方联系方式：电话：_________________，邮箱：________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________________________1.2.2卖方法定代表人：__________________1.2.3卖方住所：_________________________1.2.4卖方联系方式：电话：_________________，邮箱：________________2.房屋基本信息2.1房屋产权证号：_________________________2.2房屋坐落地址：_________________________2.3房屋建筑面积：_________________________平方米2.4房屋用途：_________________________2.5房屋结构：_________________________3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币___________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币___________________元整，于合同签订后___________日内支付；3.2.2余款：人民币___________________元整，于房屋交付前支付；3.3付款时间：按付款方式具体规定执行；3.4首付款比例：________________________%3.5付款方式变更：经双方协商一致，可对付款方式进行变更。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：________________________4.2房屋交付条件：4.2.1房屋权属清晰，不存在争议；4.2.2房屋结构安全，符合设计规范；4.2.3房屋内部设施齐全，达到交付标准；4.3验收标准与程序：4.3.1双方共同验收房屋；4.3.2验收标准参照房屋买卖合同及国家相关法律法规；4.3.3验收过程中发现问题，由卖方负责修复；4.4验收期限：自房屋交付之日起___________日内完成；4.5验收异议处理：4.5.1双方对验收结果有异议，可协商解决；4.5.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.房屋产权转移5.1房屋产权转移登记：5.1.1卖方应于房屋交付后___________日内办理房屋产权转移登记手续；5.1.2买方应配合卖方办理产权转移登记手续；5.2产权转移登记费用：5.2.1房屋产权转移登记费用由卖方承担；5.2.2如有其他费用，按国家相关规定执行；5.3产权转移登记时间：________________________5.4产权转移登记变更：如需变更，经双方协商一致，可重新办理产权转移登记手续。6.违约责任与争议解决6.1违约责任：6.1.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的___________%；6.1.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价款的___________%；6.1.3双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任；6.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；6.3争议解决地点：________________________6.4争议解决期限：自争议发生之日起___________日内解决。7.不可抗力条款7.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、