南京市二零二四年度批量车位租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME南京市二零二四年度批量车位租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同租赁车位信息1.3合同租赁期限2.车位租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付违约责任3.车位使用规定3.1使用范围3.2使用时间3.3使用规则4.车位管理4.1车位使用权登记4.2车位维护保养4.3车位损坏责任5.车位租赁合同变更5.1合同变更条件5.2合同变更程序5.3合同变更效力6.车位租赁合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除效力7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：车位租赁协议10.2附件二：车位使用规则10.3附件三：车位租赁费用明细11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同履行监督12.1履行监督主体12.2履行监督方式12.3履行监督期限13.合同附件清单13.1附件一：车位租赁协议13.2附件二：车位使用规则13.3附件三：车位租赁费用明细14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（车位所有人）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。（2）乙方（车位承租人）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.2合同租赁车位信息（1）车位编号：_______。（2）车位位置：_______。（3）车位面积：_______平方米。1.3合同租赁期限（1）租赁起始日期：_______。（2）租赁终止日期：_______。第二条车位租赁费用2.1租金金额（1）每月租金：_______元。（2）租金支付周期：每月支付一次。2.2租金支付方式（1）乙方应于每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。（2）支付账户信息：_______。2.3逾期支付违约责任（1）若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。（2）若逾期支付累计超过_______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及合同终止后的车位使用费。第三条车位使用规定3.1使用范围（1）乙方仅限于在本合同约定的车位上停放车辆。（2）禁止在车位内进行任何非法活动。3.2使用时间（1）车位使用时间为每日_______时至_______时。（2）节假日及特殊情况除外，具体时间由甲方另行通知。3.3使用规则（1）乙方应遵守车位管理规定，不得占用他人车位。（2）乙方应保持车位整洁，不得乱扔垃圾。第四条车位管理4.1车位使用权登记（1）乙方在签订本合同后，应及时办理车位使用权登记手续。（2）车位使用权登记手续由甲方负责办理。4.2车位维护保养（1）车位日常维护保养由甲方负责。（2）乙方在使用过程中，应爱护车位设施，不得损坏。4.3车位损坏责任（1）因乙方使用不当造成车位损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（2）修复费用由乙方承担，具体金额根据实际情况协商确定。第五条车位租赁合同变更5.1合同变更条件（1）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。（2）经双方协商一致，可对合同内容进行变更。5.2合同变更程序（1）变更合同内容应书面通知对方，并经双方签字确认。（2）变更后的合同自双方签字之日起生效。5.3合同变更效力（1）变更后的合同具有同等法律效力。（2）变更后的合同条款与原合同不一致的，以变更后的合同为准。第六条车位租赁合同解除6.1合同解除条件（1）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.2合同解除程序（1）解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。（2）解除后的合同自双方签字之日起终止。6.3合同解除效力（1）解除后的合同自终止之日起，双方不再承担合同约定的权利和义务。（2）合同解除后，乙方应将车位退还甲方，并结清剩余租金。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交南京市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构（1）争议提交南京市仲裁委员会仲裁。（2）仲裁地点为南京市。8.3争议解决期限（1）双方应在争议发生后_______日内提交仲裁。（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______日内作出仲裁裁决。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）甲方收到乙方支付的租金后，合同正式生效。9.2合同终止条件（1）合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同终止。9.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应结清所有应付费用。（2）合同终止后，乙方应将车位退还甲方。第十条合同附件10.1附件一：车位租赁协议（1）本合同附件一为车位租赁协议，与本合同具有同等法律效力。（2）协议内容包括车位租赁的基本信息、租金支付方式、使用规定等。10.2附件二：车位使用规则（1）本合同附件二为车位使用规则，乙方应遵守。（2）规则内容包括车位使用时间、使用范围、使用规则等。10.3附件三：车位租赁费用明细（1）本合同附件三为车位租赁费用明细，包括租金、押金、违约金等。（2）明细内容详细列明各项费用的金额及支付方式。第十一条合同签署11.1合同签署时间（1）本合同自_______年_______月_______日起签署。11.2合同签署地点（1）本合同在南京市_______地点签署。11.3合同签署人（1）甲方代表：_______，身份证号码：_______。（2）乙方代表：_______，身份证号码：_______。第十二条合同履行监督12.1履行监督主体（1）合同履行监督由南京市物业管理处负责。12.2履行监督方式（1）南京市物业管理处定期对车位租赁合同履行情况进行检查。（2）检查内容包括租金支付、车位使用情况等。12.3履行监督期限（1）合同履行监督期限为合同租赁期限。第十三条合同附件清单13.1附件一：车位租赁协议13.2附件二：车位使用规则13.3附件三：车位租赁费用明细第十四条其他约定14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释（1）本合同条款如有歧义，应按有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。14.3合同生效日期（1）本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务、协助或参与合同履行活动的个人或机构。1.2分类（1）中介方：在甲乙双方签订本合同时，提供中介服务的个人或机构。（2）服务方：在合同履行过程中，提供维修、保养、安全保障等服务的个人或机构。（3）监管方：对合同履行过程进行监督、检查和指导的个人或机构。第二条第三方责任限额2.1责任界定（1）中介方：中介方仅对本合同的中介服务承担相应责任，不对甲乙双方的履约责任承担责任。（2）服务方：服务方对其提供的服务承担相应责任，但不超过合同约定金额的_______%。（3）监管方：监管方对本合同履行过程中的监督、检查和指导工作承担相应责任，但不超过合同约定金额的_______%。2.2责任赔偿（1）若第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿责任包括但不限于修复费用、赔偿金等。第三条第三方责权利3.1责任（1）中介方：确保甲乙双方在签订本合同时，了解合同内容，并协助双方完成合同签订。（2）服务方：按照合同约定，提供优质、高效的服务，确保车位及车辆安全。（3）监管方：对合同履行过程进行监督、检查，确保合同履行符合法律法规和本合同约定。3.2权利（1）中介方：有权收取中介服务费用，并有权获得甲乙双方的信任和好评。（2）服务方：有权按照合同约定收取服务费用，并有权获得甲乙双方的支持和配合。（3）监管方：有权对合同履行过程进行监督、检查，有权要求甲乙双方遵守合同约定。3.3利益（1）中介方：通过提供中介服务，获得经济利益和声誉。（2）服务方：通过提供服务，获得经济利益和职业发展。（3）监管方：通过监督、检查，维护甲乙双方的合法权益，维护车位租赁市场的秩序。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲方与乙方的责任划分：本合同约定的事项，甲方与乙方应各自承担相应责任。（2）第三方与甲方的责任划分：第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追究责任。（3）第三方与乙方的责任划分：第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追究责任。4.2权利划分（1）甲方与乙方的权利划分：本合同约定的事项，甲方与乙方享有相应权利。（2）第三方与甲方的权利划分：第三方在履行合同过程中，享有按照合同约定收取费用的权利。（3）第三方与乙方的权利划分：第三方在履行合同过程中，享有按照合同约定收取费用的权利。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入程序（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方。（2）第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见。5.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。（2）第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。5.3第三方介入后的责任承担（1）若第三方在介入过程中造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应责任。（2）甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁协议要求：详细列明车位租赁的基本信息，包括车位编号、位置、面积、租赁期限、租金金额等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：车位使用规则要求：明确车位的使用时间、使用范围、使用规则、维护保养责任等。说明：本附件为车位使用的基本规范，旨在保障车位及车辆的安全。3.附件三：车位租赁费用明细要求：详细列出租金、押金、违约金等费用的金额及支付方式。说明：本附件为费用结算的依据，有助于双方明确费用承担。4.附件四：甲乙双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的有效身份证复印件，以证明双方身份。说明：本附件为身份验证的依据，确保合同签订的真实性。5.附件五：甲方车位所有权证明要求：提供甲方拥有车位所有权的证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：本附件为甲方车位所有权证明，确保甲方有权出租车位。6.附件六：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方服务协议，明确第三方服务的内容和责任。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：本附件为争议解决协议，确保双方在发生争议时能及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方违反车位使用规定，造成他人损失。（3）甲方未按时提供车位或提供的车位不符合约定。（4）第三方服务不符合约定，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方违反车位使用规定，造成他人损失，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方未按时提供车位或提供的车位不符合约定，应向乙方支付_______%的违约金。（4）第三方服务不符合约定，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：（1）若乙方未按时支付租金，逾期一个月，乙方应向甲方支付_______元违约金。（2）若乙方违反车位使用规定，造成他人车辆损坏，乙方应赔偿对方_______元。（3）若甲方未按时提供车位，造成乙方损失，甲方应向乙方支付_______元违约金。（4）若第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方共计_______元。全文完。南京市二零二四年度批量车位租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.车位基本情况2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.车位使用规则5.1车位使用范围5.2车位使用时间5.3车位使用限制6.车位维护及保养6.1车位维修责任6.2车位保养责任7.车位费用承担7.1物业管理费7.2车位水电费7.3其他相关费用8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1车位租赁合同13.2车位使用规则13.3其他相关附件14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：南京房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：南京市玄武区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：025878565431.2承租方信息1.2.1承租方名称：南京科技有限公司1.2.2承租方地址：南京市秦淮区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：025878543212.车位基本情况2.1车位位置2.1.1车位位于南京市玄武区小区地下停车场2.1.2车位具体位置：地下停车场第2排第3号车位2.2车位面积2.2.1车位面积为20平方米2.3车位编号2.3.1车位编号为SG02033.租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日3.2租赁续约条件3.2.1租赁期满前一个月，如双方均无异议，可提前一个月书面通知对方续约，租赁期限自动延长一年。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同约定租金为人民币5000元/月4.2支付方式4.2.1承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户4.2.2出租方指定账户信息如下：银行名称：中国建设银行账户名称：南京房地产开发有限公司账号：0564.3逾期支付处理4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的滞纳金。5.车位使用规则5.1车位使用范围5.1.1车位仅限于承租方车辆停放使用5.2车位使用时间5.2.1车位使用时间为每日6:00至次日24:005.3车位使用限制5.3.1车位不得用于存放除承租方车辆以外的其他物品5.3.2不得在车位内进行任何违法活动6.车位维护及保养6.1车位维修责任6.1.1因车位本身原因造成的损坏，维修费用由出租方承担6.1.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担6.2车位保养责任6.2.1车位日常保养由物业管理公司负责6.2.2承租方有责任在发现车位损坏时及时通知物业管理公司进行维修7.车位费用承担7.1物业管理费7.1.1承租方应按物业管理公司的规定缴纳物业管理费7.2车位水电费7.2.1车位水电费由承租方根据实际使用情况自行承担7.3其他相关费用7.3.1除上述费用外，双方约定的其他相关费用由各自承担8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1本合同内容如需变更，双方应签订书面变更协议，变更内容自变更协议签订之日起生效。8.2合同解除条件8.2.1出租方单方面解除合同的条件：8.2.1.1承租方未按时支付租金超过一个月；8.2.1.2承租方使用车位违反合同约定，经警告无效；8.2.1.3承租方将车位转租或转借他人使用；8.2.2承租方单方面解除合同的条件：8.2.2.1出租方未按时交付车位或交付的车位与约定不符；8.2.2.2出租方未履行合同约定的维修保养义务；8.2.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按时交付车位，每延迟一日，应向承租方支付相当于每日租金金额的违约金。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付相当于每日租金金额的违约金。9.2.2承租方使用车位违反合同约定，每次违约应向出租方支付相当于一个月租金金额的违约金。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交南京市玄武区人民法院诉讼解决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或合同解除后，本合同终止。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1车位租赁合同13.2车位使用规则13.3其他相关附件14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：合同签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或介入协议。15.3第三方责权利15.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，并履行其在合作协议或介入协议中约定的责任和义务。15.3.2第三方在合同履行过程中享有相应的权利，包括但不限于：15.3.2.1获取合同履行相关信息；15.3.2.2对合同履行情况进行监督；15.3.2.3对合同履行过程中发现的问题提出建议或解决方案。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为合同履行的参与方，其权利义务仅限于其与甲乙双方签订的协议范围内。15.4.2第三方不得干预甲乙双方的正常权利义务关系，不得违反本合同的规定。15.4.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入合同履行过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在介入过程中，因不可抗力造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同约定租金总额的10%。16.2.2第三方责任限额的适用范围包括但不限于：16.2.2.1第三方提供的信息错误导致甲乙双方损失；16.2.2.2第三方监督不力导致甲乙双方损失；16.2.2.3第三方违反合作协议或介入协议造成甲乙双方损失。17.第三方变更及退出17.1第三方变更17.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。17.2第三方退出17.2.1第三方退出需提前30日通知甲乙双方，并书面确认退出原因。17.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同相关条款，确保合同履行的连续性和稳定性。18.争议解决18.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。18.2协商不成，任何一方均有权将争议提交南京市玄武区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、车位基本情况、租赁期限、租金及支付方式、车位使用规则、车位维护及保养、车位费用承担、合同变更及解除、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：本合同为双方签订的正式租赁协议，是双方权利义务关系的基础文件。2.车位使用规则详细要求：规则应明确车位的使用时间、使用范围、使用限制、维护保养责任等。说明：本规则作为合同附件，是对车位使用细节的具体规定。3.物业管理费缴费凭证详细要求：凭证应包含缴费时间、缴费金额、缴费单位等信息。说明：本凭证用于证明承租方已按照物业管理规定缴纳相关费用。4.车位水电费缴费凭证详细要求：凭证应包含缴费时间、缴费金额、缴费单位等信息。说明：本凭证用于证明承租方已按照实际使用情况缴纳车位水电费。5.争议解决相关文件详细要求：文件应包含争议内容、协商过程、诉讼判决等。说明：本文件用于记录争议解决的全过程，作为后续执行的依据。6.第三方合作协议或介入协议详细要求：协议应明确第三方的责任、权利、义务及合同履行过程中的监督和协调机制。说明：本协议是第三方介入合同履行的基础文件，明确了第三方的角色和职责。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：承租方未按合同约定时间支付租金，构成违约。示例说明：承租方应于每月5日前支付租金，若超过5日未支付，每逾期一日，应支付相当于每日租金金额的违约金。2.车位使用不当违约责任认定：承租方在车位内进行违法活动或存放除车辆以外的物品，构成违约。示例说明：承租方不得在车位内存放易燃易爆物品，若发现，每次违约应支付相当于一个月租金金额的违约金。3.车位损坏违约责任认定：承租方因使用不当导致车位损坏，构成违约。示例说明：承租方在使用过程中造成车位划痕，应负责修复或赔偿相应损失。4.第三方违约违约责任认定：第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成损失，构成违约。示例说明：第三方在监督过程中，因疏忽导致车位损坏，应承担相应赔偿责任。5.合同解除违约责任认定：任何一方未按合同约定解除合同，构成违约。示例说明：出租方未按合同约定解除合同，应向承租方支付相当于一个月租金金额的违约金。全文完。南京市二零二四年度批量车位租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.车位租赁基本信息2.1车位位置及编号2.2租赁期限2.3租赁费用3.租赁费用支付方式及时间3.1支付方式3.2支付时间4.车位使用规则4.1车位使用范围4.2车位使用时间4.3车位使用注意事项5.车位维护与管理5.1车位维护责任5.2车位管理责任6.车位租赁合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同签署日期13.合同附件13.1附件一：车位租赁清单13.2附件二：车位使用规则14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________________________租赁方地址：________________________租赁方法定代表人/负责人：________________________租赁方联系电话：________________________租赁方身份证号码/营业执照号码：________________________1.2出租方基本信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人/负责人：________________________出租方联系电话：________________________出租方身份证号码/营业执照号码：________________________第二条车位租赁基本信息2.1车位位置及编号车位位置：________________________车位编号：________________________2.2租赁期限租赁起始日期：________________________租赁终止日期：________________________2.3租赁费用月租金：________________________元租金支付方式：________________________第三条租赁费用支付方式及时间3.1支付方式租金支付方式：________________________3.2支付时间每月租金支付日期：________________________第四条车位使用规则4.1车位使用范围租赁方仅限于在本合同约定的车位内停放车辆。4.2车位使用时间车位使用时间为每日早上7:00至晚上22:00。4.3车位使用注意事项（1）不得占用他人车位；（2）不得擅自改变车位使用功能；（3）不得在车位内堆放杂物；（4）不得在车位内进行违法活动。第五条车位维护与管理5.1车位维护责任租赁方应负责车位的日常维护，包括但不限于清洁、绿化等。5.2车位管理责任出租方负责车位的整体管理，包括但不限于车位编号管理、停车秩序维护等。第六条车位租赁合同变更及解除6.1合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。6.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；（2）租赁方未按时支付租金超过三个月，出租方有权解除合同；（3）租赁方违反本合同约定，出租方有权解除合同。第七条违约责任7.1租赁方违约责任（1）租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的万分之五；（2）租赁方违反本合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2出租方违约责任（1）出租方未按时提供车位，应向租赁方支付违约金，违约金为一个月租金的百分之五十；（2）出租方违反本合同约定，造成租赁方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市相关人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）根据本合同约定的其他终止条件。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2合同附件本合同附件如下：附件一：车位租赁清单附件二：车位使用规则第十一条合同份数及保管11.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同保管双方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、伪造、变造。第十二条合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：车位租赁清单（1）车位编号；（2）车位位置；（3）租赁期限；（4）租金；（5）支付方式；（6）其他约定事项。13.2附件二：车位使用规则（1）车位使用时间；（2）车位使用范围；（3）车位使用注意事项；（4）车位维护责任；（5）车位管理责任；（6）违约责任。第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、监理、评估、融资等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，限于其在服务协议中约定的责任范围和责任限额。2.2第三方责任限额应根据其服务协议中的约定确定，如未约定，则责任限额为人民币____元。2.3第三方在履行服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失的，应按照法律规定和约定承担相应的赔偿责任。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）根据服务协议，第三方有权获得约定的服务费用；（2）第三方有权根据服务协议约定，对甲乙双方提供的服务进行监督、检查和评估；（3）第三方有权根据服务协议约定，向甲乙双方提出建议和意见。3.2第三方义务（1）第三方应按照服务协议约定，履行相应的服务职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方进行服务，不承担甲乙双方的合同责任。4.2第三方与甲乙双方以外的第三方关系，由第三方自行处理，与甲乙双方无关。4.3第三方在履行服务过程中，如涉及与其他第三方产生纠纷，第三方应自行承担相关责任。第五条第三