2024年升级版房屋对换合约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年升级版房屋对换合约本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间与地点1.3合同生效的时间2.房屋基本信息2.1房屋的位置、面积、结构2.2房屋的产权情况2.3房屋的装修情况3.对换房屋的约定3.1对换房屋的面积、位置、结构3.2对换房屋的产权情况3.3对换房屋的装修情况4.对换房屋的交付与验收4.1对换房屋的交付时间4.2对换房屋的验收标准4.3对换房屋的验收程序5.对换房屋的使用与维护5.1对换房屋的使用规则5.2对换房屋的维护责任5.3对换房屋的保养要求6.对换房屋的租金及相关费用6.1对换房屋的租金标准6.2对换房屋的租金支付方式6.3对换房屋的相关费用7.合同期限7.1合同的起止时间7.2合同的续签与终止7.3合同解除的条件8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的附件与补充10.1合同附件的内容10.2合同补充的内容10.3合同附件与补充的效力11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除的程序12.合同的生效与备案12.1合同的生效条件12.2合同的备案要求12.3合同备案的程序13.合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同双方的其他约定14.2合同解释的优先级14.3合同的未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同签订的时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。1.3合同生效的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋的位置、面积、结构甲方房屋：地址：____________________面积：____平方米结构：____________________乙方房屋：地址：____________________面积：____平方米结构：____________________2.2房屋的产权情况甲方房屋产权证号：____________________乙方房屋产权证号：____________________2.3房屋的装修情况甲方房屋装修情况：____________________乙方房屋装修情况：____________________3.对换房屋的约定3.1对换房屋的面积、位置、结构甲方对换房屋：地址：____________________面积：____平方米结构：____________________乙方对换房屋：地址：____________________面积：____平方米结构：____________________3.2对换房屋的产权情况甲方对换房屋产权证号：____________________乙方对换房屋产权证号：____________________3.3对换房屋的装修情况甲方对换房屋装修情况：____________________乙方对换房屋装修情况：____________________4.对换房屋的交付与验收4.1对换房屋的交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。4.2对换房屋的验收标准乙方应在接收房屋后____个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：（1）房屋结构完好，无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋装修状况符合合同约定。4.3对换房屋的验收程序（1）乙方在验收前向甲方发出书面通知；（2）甲方应在接到通知后____个工作日内陪同乙方进行验收；（3）验收合格后，双方在验收报告上签字确认。5.对换房屋的使用与维护5.1对换房屋的使用规则（1）乙方应按照房屋的设计用途使用房屋；（2）乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构；（3）乙方不得将房屋出租、转借或以其他方式转让给他人使用。5.2对换房屋的维护责任（1）甲方负责房屋的日常维护和保养；（2）乙方应保持房屋的整洁，及时报告房屋损坏情况；（3）双方应共同维护房屋周边环境。5.3对换房屋的保养要求（1）乙方应定期对房屋进行清洁和保养；（2）乙方应按照甲方的要求进行房屋保养；（3）双方应共同制定保养计划。6.对换房屋的租金及相关费用6.1对换房屋的租金标准甲方对换房屋租金为____元/月，乙方对换房屋租金为____元/月。6.2对换房屋的租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。6.3对换房屋的相关费用（1）水、电、燃气等费用按实际使用情况由双方各自承担；（2）物业费、供暖费等费用按房屋所在地规定由双方各自承担。7.合同期限7.1合同的起止时间本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。7.2合同的续签与终止（1）本合同到期前____个月，双方可协商续签合同；（2）任何一方在合同期间有权单方面终止合同，但应提前____个月书面通知对方。8.违约责任8.1违约行为的认定（1）任何一方未按照合同约定的时间交付或接收房屋；（2）任何一方未按照合同约定支付租金或承担相关费用；（3）任何一方违反合同约定的使用规则；（4）任何一方未按照合同约定进行房屋的维护与保养；（5）任何一方擅自改变房屋结构或设施；（6）任何一方未按照合同约定履行通知义务。8.2违约责任的承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____元；（2）因违约行为给对方造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿超出部分的损失；（3）任何一方未按时交付或接收房屋，应向对方支付____元/日的违约金。8.3违约金的计算与支付违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为____市____区人民法院。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止争执，采取书面形式通知对方；（2）双方应在接到通知后____个工作日内协商解决争议；（3）协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。10.合同的附件与补充10.1合同附件的内容（1）房屋产权证明文件；（2）房屋装修清单；（3）房屋验收报告；（4）其他双方认为必要的文件。10.2合同补充的内容本合同补充内容作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件与补充的效力合同附件与补充内容为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件（1）任何一方提出变更请求，经双方协商一致；（2）法律法规或政策调整，导致合同内容需变更。11.2合同解除的条件（1）任何一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。11.3合同变更与解除的程序（1）任何一方提出变更或解除请求，应以书面形式通知对方；（2）双方应在接到通知后____个工作日内回复；（3）经双方协商一致，签署变更或解除合同。12.合同的生效与备案12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的备案要求本合同签订后，双方应按照法律规定办理备案手续。12.3合同备案的程序（1）双方应持本合同及相关证明文件到合同签订地工商行政管理部门办理备案；（2）工商行政管理部门在收到备案材料后____个工作日内完成备案。13.合同的终止13.1合同终止的条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。13.2合同终止的程序（1）任何一方提出终止请求，应以书面形式通知对方；（2）双方应在接到通知后____个工作日内回复；（3）经双方协商一致，签署合同终止协议。13.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定进行房屋的交接；（2）任何一方应承担合同终止后的责任；（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入的约定14.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或提供相关服务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。14.2第三方的责任（1）第三方在参与本合同过程中，应遵循诚实信用原则，依法履行职责。（2）第三方提供的服务或信息应真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。（3）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。14.3第三方的责任限额（1）第三方在本合同中的责任限额为____元，超出部分由甲乙双方自行承担。（2）第三方责任限额的计算方式为：实际损失金额×第三方责任比例。14.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方的权利义务关系由双方另行约定，与本合同内容无直接关联。（2）第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应积极配合，但不得影响第三方的独立判断和决策。（3）第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的事务，应及时通知甲乙双方，由甲乙双方协商处理。15.第三方介入的具体条款15.1第三方介入的类型（1）中介方：协助甲乙双方进行房屋对换，提供信息对接、合同起草等服务；（3）监理方：对房屋对换过程中的工程质量进行监督，确保工程符合相关标准。15.2第三方介入的程序（1）甲乙双方在需要第三方介入时，应提前____个工作日通知对方；（2）双方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议；（3）第三方介入后，应及时向甲乙双方通报工作进展情况。15.3第三方介入的费用承担（1）第三方介入产生的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担；（2）若第三方介入导致合同无法履行或造成损失，由责任方承担相关费用。16.第三方介入的争议解决16.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；16.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.第三方介入的其他约定17.1第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同期限。17.2第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。17.3第三方介入的终止（1）第三方介入期满或合同期限届满，第三方应立即终止介入；（2）合同终止后，第三方应将相关资料及物品移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，证明房屋的产权清晰，无权属纠纷。2.房屋装修清单要求：详细列出房屋内的装修项目、材料、品牌、规格等信息，以便双方确认房屋装修情况。3.房屋验收报告要求：由第三方监理机构出具，对房屋交付时的质量、结构、设施等进行全面验收，并记录验收结果。4.房屋交接清单要求：详细记录房屋交付时双方确认的房屋状况、设施设备等，作为房屋交付的依据。5.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。6.支付凭证要求：提供租金支付、维修费用支付等凭证，证明双方已履行合同约定的付款义务。7.争议解决协议要求：双方在争议解决过程中达成的协议，包括争议解决方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时交付或接收房屋责任认定：违约方应向守约方支付____元/日的违约金，并承担因延迟造成的损失。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付____元/日的违约金。2.未按约定支付租金或相关费用责任认定：违约方应支付欠付的租金及相关费用，并按每日____%的比例支付滞纳金。示例：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付欠付的租金及每日____%的滞纳金。3.违反使用规则责任认定：违约方应承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例：若乙方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。4.未按约定进行房屋的维护与保养责任认定：违约方应承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例：若甲方未按时进行房屋的维护与保养，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。5.擅自改变房屋结构或设施责任认定：违约方应承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例：若乙方擅自改变房屋结构或设施，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。6.未按照合同约定履行通知义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：若甲方未按约定通知乙方房屋维修事宜，应承担相应的违约责任。全文完。2024年升级版房屋对换合约1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同双方2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.对换条件3.1对换比例3.2对换期限3.3对换次数4.交付与接收4.1交付时间4.2接收条件4.3交付责任5.租金及费用5.1租金计算方式5.2租金支付方式5.3费用承担6.权益与义务6.1房屋使用权6.2维修与保养6.3保险责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约处理7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同附件12.1房屋产权证明12.2租赁合同12.3其他相关文件13.合同生效与修改13.1生效条件13.2生效日期13.3修改程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同语言第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年升级版房屋对换合约”。1.2合同目的本合同目的为明确甲方（房屋所有权人）与乙方（房屋使用权人）之间关于房屋对换的权益、义务和责任。1.3合同双方甲方（房屋所有权人）：[甲方全名]乙方（房屋使用权人）：[乙方全名]2.房屋信息2.1房屋位置甲方提供的房屋位于[具体地址]，包括但不限于省、市、区、街道、楼号、门牌号等信息。2.2房屋面积甲方提供的房屋建筑面积为[具体面积]平方米。2.3房屋结构甲方提供的房屋为[房屋结构类型]，包括但不限于平层、复式、别墅等。2.4房屋设施甲方提供的房屋设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、油烟机、电视、宽带网络等。3.对换条件3.1对换比例甲方与乙方约定，甲方提供的房屋与乙方提供的房屋对换比例为1:1。3.2对换期限本合同约定的对换期限为自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体天数]天。3.3对换次数甲方与乙方约定，本合同规定的对换次数为[具体次数]次。4.交付与接收4.1交付时间甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。4.2接收条件乙方在接收房屋时，应确保房屋符合本合同约定的条件，无任何损害或缺陷。4.3交付责任甲方负责将房屋交付给乙方，并承担交付过程中的所有责任。5.租金及费用5.1租金计算方式本合同约定的租金计算方式为：每月[具体金额]元，按月支付。5.2租金支付方式乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付给甲方。5.3费用承担甲方与乙方约定，房屋的物业管理费、水电费、燃气费等费用由各自承担。6.权益与义务6.1房屋使用权乙方在合同有效期内，享有甲方提供的房屋的使用权。6.2维修与保养6.3保险责任甲方与乙方约定，双方应自行承担各自房屋的保险责任，并确保房屋在合同期间有有效的保险保障。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按时交付房屋；7.1.2乙方未按时支付租金；7.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款。7.2违约处理任何一方违约，应立即采取补救措施，并承担由此产生的损失。7.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失，包括但不限于经济损失、精神损害等。8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1双方协商一致，并签署书面解除协议；8.1.2甲方因房屋所有权变更，无法继续履行合同；8.1.3乙方因房屋使用需要，无法继续履行合同；8.1.4出现不可抗力，致使合同无法履行。8.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方，并说明解除理由。8.3合同终止合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序双方应遵守人民法院的诉讼程序，积极应诉，并承担相应的诉讼费用。10.通知与送达10.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。10.2送达地址双方应在合同中明确各自的送达地址。10.3送达时间通知送达后，自对方签收或自邮件、电子邮件等发出之日起[具体天数]天内视为送达。11.保密条款11.1保密内容双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起[具体年数]年。11.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。12.合同附件12.1房屋产权证明本合同附件包括甲方提供的房屋产权证明文件。12.2租赁合同本合同附件包括甲方与乙方之间签订的租赁合同副本。12.3其他相关文件本合同附件还包括双方认为需要作为合同组成部分的其他文件。13.合同生效与修改13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]。13.3修改程序本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同语言第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋对换过程中，为促成合同履行，提供咨询、协调、中介、评估、见证等服务的个人或机构。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和范围。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过[具体金额]元。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和解决方案。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应尽到合理注意义务，确保提供的服务符合行业标准。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方提供房屋对换服务的协助方，应协助甲方履行合同义务，但不承担甲方在合同中的直接责任。6.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方获取房屋对换服务的协助方，应协助乙方履行合同义务，但不承担乙方在合同中的直接责任。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方在甲乙双方之间起到桥梁和纽带的作用，应公正、公平地处理甲乙双方的争议。7.第三方介入后的额外条款7.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务，第三方不参与合同履行的具体细节。7.2第三方介入后的费用承担第三方提供的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。7.3第三方介入后的争议解决若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可按照本合同第九条“争议解决”条款处理。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若甲乙双方需要对合同内容进行变更，应通知第三方，并取得第三方同意。8.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，若甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照本合同第八条“合同解除与终止”条款处理。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若合同因任何原因终止，甲乙双方应立即通知第三方，并按照合同约定处理善后事宜。9.2第三方介入后的责任承担第三方介入后，若因第三方原因导致合同终止，第三方应承担相应的责任。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后，合同附件应包括第三方提供的服务协议、费用清单等相关文件。12.第三方介入后的合同生效与修改12.1第三方介入后的合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章，第三方签字确认后生效。12.2第三方介入后的合同修改程序第三方介入后的合同修改，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署修改协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方对房屋拥有合法所有权，乙方有权使用。2.租赁合同详细要求：提供甲方与乙方之间签订的租赁合同原件或复印件。说明：明确租赁关系，包括租赁期限、租金、押金等。3.房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等。说明：确保房屋设施齐全，便于乙方检查和验收。4.第三方服务协议详细要求：提供第三方提供服务的协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。5.费用清单详细要求：列出合同履行过程中产生的所有费用，包括但不限于租金、物业费、维修费等。说明：确保费用透明，便于双方核对。6.争议解决协议详细要求：提供双方在发生争议时选择的争议解决方式及程序。说明：明确争议解决途径，保障双方权益。7.其他相关文件详细要求：提供双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明：根据实际情况添加，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋。乙方未按时支付租金。任何一方违反本合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应立即采取补救措施，并承担由此产生的损失。违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失，包括但不限于经济损失、精神损害等。3.违约责任示例：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的[具体金额]元。若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的[具体金额]元。若任何一方违反本合同约定的其他条款，应按照双方协商一致的原则承担相应责任。全文完。2024年升级版房屋对换合约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3住址或营业地址2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.房屋交换条件3.1交换时间3.2交换方式3.3交换期间房屋使用规定4.房屋交换费用4.1交换费用金额4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋维修与保养责任6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3维修与保养费用承担7.房屋租赁关系7.1房屋租赁期限7.2租赁费用7.3租赁合同签订与解除8.房屋保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.房屋交换解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1其他事项13.2附加条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（房屋所有者）：1.3住址或营业地址：省市区路号2.房屋基本信息2.1房屋位置：省市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4房屋产权：个人所有，房产证号：03.房屋交换条件3.1交换时间：2024年1月1日至2024年12月31日3.2交换方式：双方互不承担租金，实现房屋对换居住3.3交换期间房屋使用规定：双方应按照各自房屋的原有用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和功能4.房屋交换费用4.1交换费用金额：人民币零元整4.2付款方式：双方互不支付任何费用4.3付款时间：交换当日，双方在交换房屋时进行确认5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：甲方应在2024年1月1日前将房屋交付给乙方5.2房屋验收标准：房屋应符合国家规定的住宅交付标准，无结构性质量问题，室内设施齐全5.3验收程序：双方应在房屋交付当日进行现场验收，如有异议，应在验收当日提出6.房屋维修与保养责任6.1房屋维修责任：房屋在交换期间发生的维修责任，由房屋原所有者承担6.2房屋保养责任：双方应保持房屋的原有状态，不得进行破坏性装修或改动6.3维修与保养费用承担：维修与保养费用由房屋原所有者承担，但双方另有约定的除外7.房屋租赁关系7.1房屋租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日7.2租赁费用：人民币零元整7.3租赁合同签订与解除：双方在交换期间不签订正式租赁合同，如需租赁，另行签订租赁合同8.房屋保险8.1保险种类：双方应确保各自房屋在交换期间由各自承担保险责任，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等8.2保险金额：保险金额应不低于房屋价值的80%8.3保险期限：保险期限应覆盖整个交换期间，即2024年1月1日至2024年12月31日9.房屋交换解除9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；9.1.2因不可抗力导致房屋无法继续交换；9.1.3双方协商一致，决定解除本合同；9.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由；9.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止交换房屋的使用，并各自承担相应的责任和费用10.违约责任10.1违约情形：10.1.1一方未按照约定时间交付或接收房屋；10.1.2一方未按照约定使用房屋，造成房屋损坏或影响他人正常使用；10.1.3一方未按照约定承担维修、保养责任；10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；10.3违约赔偿：违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止条件：本合同在交换期间届满或因双方协商一致解除时终止；12.3合同解除条件：合同解除条件如第九条所述13.其他约定事项13.1其他事项：双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动；13.2附加条款：双方可根据实际情况，在本合同附件中约定其他补充条款14.合同附件14.1附件一：房屋交换清单14.2附件二：房屋现状说明14.3附件三：双方身份证复印件（如有）14.4附件四：其他双方认为需要附在本合同中的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、监管或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1.1提供房屋交换的中介服务；2.1.2提供房屋价值评估服务；2.1.3提供法律咨询和纠纷调解服务；2.1.4提供房屋交换过程中的监管服务。3.第三方介入的职责3.1.1保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；3.1.2确保其提供的信息真实、准确、完整；3.1.3在本合同规定的范围内，协助双方完成房屋交换的各项工作；3.1.4对房屋交换过程中的争议进行调解，提出解决方案。4.第三方介入的授权4.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的授权范围和权限。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定各自承担。5.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。6.第三方责任限额6.1.1第三方在履行职责过程中因过失导致的损失，其责任限额不超过乙方支付的第三方服务费用；6.1.2第三方因故意或重大过失导致的损失，其责任限额由双方协商确定，但不得低于乙方支付的第三方服务费用；6.1.3第三方在提供中介服务过程中，未履行合同约定的职责，