2024年度青岛房产尾款结算居间协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青岛房产尾款结算居间协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的2.1房产基本信息2.2尾款金额及支付方式3.居间服务内容3.1居间方责任3.2买方责任3.3卖方责任4.居间费用及支付4.1居间费用标准4.2支付时间及方式5.履约期限5.1协议生效日期5.2履约期限6.履约条件及义务6.1履约条件6.2履约义务7.违约责任7.1居间方违约责任7.2买方违约责任7.3卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1居间方：___________1.1.2买方：___________1.1.3卖方：___________1.2双方地址1.2.1居间方地址：___________1.2.2买方地址：___________1.2.3卖方地址：___________1.3双方联系方式1.3.1居间方联系方式：___________1.3.2买方联系方式：___________1.3.3卖方联系方式：___________2.协议标的2.1房产基本信息2.1.1房产坐落：___________2.1.2房产性质：___________2.1.3房产面积：___________2.1.4房产权属：___________2.2尾款金额及支付方式2.2.1尾款金额：___________2.2.2支付时间：___________2.2.3支付方式：___________3.居间服务内容3.1居间方责任3.1.1负责协助买方、卖方完成房产交易手续3.1.2负责提供交易过程中所需的各类文件和信息3.1.3负责协调买方、卖方之间的沟通和协商3.2买方责任3.2.1按时支付居间费用3.2.2按照协议约定支付尾款3.2.3遵守国家法律法规和交易规则3.3卖方责任3.3.1按时交付房产3.3.2遵守国家法律法规和交易规则3.3.3配合居间方完成交易手续4.居间费用及支付4.1居间费用标准4.1.1居间费用金额：___________4.1.2居间费用比例：___________4.2支付时间及方式4.2.1居间费用支付时间：___________4.2.2居间费用支付方式：___________5.履约期限5.1协议生效日期：___________5.2履约期限：___________6.履约条件及义务6.1履约条件6.1.1买方、卖方已达成房产交易意向6.1.2双方同意签订本协议6.2履约义务6.2.1居间方应按照协议约定提供居间服务6.2.2买方、卖方应按照协议约定履行各自义务8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协议双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1协议签订地为：___________8.2.2争议解决机构为：___________9.合同解除9.1解除条件9.1.1居间方严重违反协议约定，买方或卖方有权解除本协议。9.1.2买方或卖方因不可抗力原因无法履行协议，经双方协商一致，可以解除本协议。9.2解除程序9.2.1一方提出解除协议，应以书面形式通知另一方。9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起____日内给予书面回复。9.2.3双方协商一致解除协议的，应签订解除协议书。10.合同变更10.1变更条件10.1.1双方经协商一致，可对本协议进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式作出，并由双方签字或盖章。10.2变更程序10.2.1提出变更的一方应向另一方提出书面变更建议。10.2.2双方应在收到变更建议之日起____日内答复。10.2.3如双方就变更内容达成一致，应签订变更协议书。11.合同终止11.1终止条件11.1.1协议履行完毕，合同自然终止。11.1.2本协议被依法解除或判决无效，合同终止。11.2终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。11.2.2双方应相互出具书面确认，确认合同终止。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务12.2.1双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.2保密义务在本协议终止后仍继续有效。13.法律适用与管辖13.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本协议签订地的人民法院为本协议的管辖法院。14.其他约定14.1其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定条款本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在居间服务过程中，由居间方或协议双方邀请的，为协助完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、保险机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经协议双方同意，并由居间方邀请或推荐。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同事项时应遵守相关法律法规，并对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任范围限于其提供服务的行为，不包括本合同项下协议双方的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由协议双方在合同中约定，并明确在第三方介入条款中。16.1.2第三方责任限额不得超过协议双方约定的金额。16.2责任限额的调整16.2.1如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，协议双方应根据实际情况协商调整。16.2.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并由第三方确认。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定的职责和要求，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权要求协议双方提供必要的信息和协助。17.1.3第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需提前通知协议双方。18.第三方与其他各方的划分18.1划分说明18.1.1居间方负责协调第三方与协议双方之间的关系，确保第三方能够独立履行职责。18.1.2协议双方应与第三方保持直接沟通，并配合第三方完成相关工作。18.1.3第三方不得干预协议双方的交易决策，其职责仅限于提供专业服务。18.2划分责任18.2.1第三方对自身提供服务的行为承担责任。18.2.2协议双方对自身在交易中的行为承担责任。18.2.3居间方对第三方介入过程中的协调和管理承担责任。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1协议双方同意终止第三方介入。19.1.2第三方完成其职责或达到约定的服务期限。19.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2终止程序19.2.1第三方介入终止前，协议双方应与第三方协商确定后续事宜。19.2.2第三方介入终止后，协议双方应按照约定处理剩余事宜。20.特别约定20.1特别约定事项20.1.1协议双方应根据实际情况，在本合同中增加与第三方介入相关的特别约定。20.1.2特别约定应明确第三方的具体职责、权利、义务以及责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同要求：房产交易合同应详细列明房产的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间等。说明：房产交易合同是本合同附件的核心文件，是房产买卖双方达成交易的基础。2.居间服务协议要求：居间服务协议应明确居间方的服务内容、费用、期限、责任等。说明：居间服务协议是居间方提供居间服务的法律依据。3.付款凭证要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、收款人信息等。说明：付款凭证是证明付款行为已发生的法律文件。4.房产评估报告要求：房产评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，报告内容应真实、客观。5.房产权属证明要求：房产权属证明应包括房产证复印件、他项权证等。说明：房产权属证明用于证明卖方对房产的合法权属。6.买卖双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，并加盖公章。说明：身份证复印件用于证明买卖双方的合法身份。7.交易税费缴纳凭证要求：交易税费缴纳凭证应包括税费种类、金额、缴纳时间等。说明：交易税费缴纳凭证是证明交易税费已缴纳的法律文件。8.居间费用收据要求：居间费用收据应包括收据编号、金额、收款人信息等。说明：居间费用收据是证明居间费用已收取的法律文件。9.交易款项划转证明要求：交易款项划转证明应包括划转金额、划转时间、收款人信息等。说明：交易款项划转证明是证明交易款项已划转的法律文件。10.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决交易过程中发生争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为要求：居间方未按照协议约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定标准。责任认定：居间方应退还已收取的居间费用，并承担由此给协议双方造成的损失。2.买方违约行为要求：买方未按照协议约定支付尾款，或拒绝履行房产交易合同。责任认定：买方应按照协议约定支付违约金，并承担由此给协议双方造成的损失。3.卖方违约行为要求：卖方未按照协议约定交付房产，或拒绝履行房产交易合同。责任认定：卖方应按照协议约定支付违约金，并承担由此给协议双方造成的损失。4.第三方违约行为要求：第三方未按照协议约定提供专业服务，或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给协议双方造成的损失。示例说明：若居间方在协议约定的服务期限内未能完成居间服务，或提供的服务不符合约定标准，导致买方、卖方交易，居间方应退还已收取的居间费用，并赔偿由此给买方、卖方造成的损失。全文完。2024年度青岛房产尾款结算居间协议1本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.合同签订日期1.3.合同签订地点1.4.合同有效期2.2.房产信息2.1.房产基本情况2.2.房产产权情况2.3.房产交易价格2.4.房产交付时间3.3.尾款支付方式3.1.尾款支付比例3.2.尾款支付时间3.3.尾款支付方式3.4.尾款支付账户4.4.居间费用4.1.居间费用金额4.2.居间费用支付时间4.3.居间费用支付方式4.4.居间费用支付账户5.5.居间服务内容5.1.居间服务范围5.2.居间服务期限5.3.居间服务标准5.4.居间服务责任6.6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担6.3.违约赔偿6.4.违约争议解决7.7.争议解决方式7.1.争议解决途径7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序7.4.争议解决费用8.8.合同解除条件8.1.合同解除情形8.2.合同解除程序8.3.合同解除责任8.4.合同解除通知9.9.合同生效条件9.1.合同生效日期9.2.合同生效条件9.3.合同生效程序9.4.合同生效通知10.10.合同变更10.1.合同变更情形10.2.合同变更程序10.3.合同变更责任10.4.合同变更通知11.11.合同解除11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序11.3.合同解除责任11.4.合同解除通知12.12.合同终止12.1.合同终止情形12.2.合同终止程序12.3.合同终止责任12.4.合同终止通知13.13.其他约定事项13.1.合同附件13.2.合同附件效力13.3.合同附件内容13.4.合同附件签署14.14.合同附件签署日期第一部分：合同如下：1.1.合同双方基本信息1.1.1.居间方：甲方1.1.2.甲方名称：________1.1.3.甲方地址：________1.1.4.甲方联系方式：________1.1.5.乙方：________1.1.6.乙方名称：________1.1.7.乙方地址：________1.1.8.乙方联系方式：________1.2.合同签订日期：2024年____月____日1.3.合同签订地点：________1.4.合同有效期：自2024年____月____日至2024年____月____日2.2.房产信息2.1.房产基本情况2.1.1.房产地址：________2.1.2.房产类型：________2.1.3.房产面积：________平方米2.1.4.房产结构：________2.2.房产产权情况2.2.1.房产产权证号：________2.2.2.房产产权人：________2.2.3.房产权利限制：________2.3.房产交易价格：人民币________元整2.4.房产交付时间：2024年____月____日3.3.尾款支付方式3.1.尾款支付比例：合同总价款的____%3.2.尾款支付时间：房产交付后____日内3.3.尾款支付方式：银行转账3.4.尾款支付账户：________4.4.居间费用4.1.居间费用金额：人民币________元整4.2.居间费用支付时间：合同签订后____日内4.3.居间费用支付方式：银行转账4.4.居间费用支付账户：________5.5.居间服务内容5.1.居间服务范围：协助双方完成房产交易过程中的尾款结算5.2.居间服务期限：自合同签订之日起至房产交付之日止5.3.居间服务标准：遵守国家相关法律法规，提供专业、高效的服务5.4.居间服务责任：确保双方按照合同约定履行尾款支付义务6.6.违约责任6.1.违约情形：任何一方未按合同约定履行尾款支付义务或居间服务责任6.2.违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%6.3.违约赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿6.4.违约争议解决：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼7.7.争议解决方式7.1.争议解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼7.2.争议解决机构：合同签订地相关行政机关、仲裁机构或人民法院7.3.争议解决程序：按照相关法律法规及程序进行7.4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律法规另有规定8.8.合同解除条件8.1.合同解除情形8.1.1.甲方或乙方单方面提出解除合同，并经对方书面同意8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行8.1.3.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施8.2.合同解除程序8.2.1.提出解除合同的一方应书面通知对方8.2.2.收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起____日内回复8.2.3.双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致8.3.合同解除责任8.3.1.因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任8.3.2.因一方违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任8.4.合同解除通知8.4.1.解除合同的通知应以书面形式发出8.4.2.通知送达时间为合同解除的时间9.9.合同生效条件9.1.合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效9.2.合同生效条件：双方签字（或盖章）并按合同约定履行相关手续9.3.合同生效程序：无需办理工商登记或其他行政手续9.4.合同生效通知：合同生效后，双方应及时以书面形式通知对方10.10.合同变更10.1.合同变更情形10.1.1.双方协商一致，需要对合同内容进行修改10.1.2.因法律法规变动或不可抗力等原因，需要对合同内容进行变更10.2.合同变更程序10.2.1.双方应就变更内容进行协商10.2.2.变更内容应以书面形式记载10.2.3.变更内容经双方签字（或盖章）后生效10.3.合同变更责任10.3.1.因变更内容导致合同无法履行的，变更方应承担相应的责任10.3.2.变更内容不影响合同其他条款的效力10.4.合同变更通知10.4.1.变更通知应以书面形式发出10.4.2.通知送达时间为变更内容生效的时间11.11.合同解除11.1.合同解除情形11.1.1.合同约定的解除条件成就11.1.2.双方协商一致解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2.收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起____日内回复11.2.3.双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致11.3.合同解除责任11.3.1.因解除合同导致损失的一方，有权要求赔偿11.3.2.解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续11.4.合同解除通知11.4.1.解除合同的通知应以书面形式发出11.4.2.通知送达时间为合同解除的时间12.12.合同终止12.1.合同终止情形12.1.1.合同约定的终止条件成就12.1.2.合同履行完毕12.2.合同终止程序12.2.1.双方应就合同终止事宜进行确认12.2.2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续12.3.合同终止责任12.3.1.合同终止后，双方互不承担违约责任12.3.2.因合同终止导致的损失，应由责任方承担12.4.合同终止通知12.4.1.合同终止的通知应以书面形式发出12.4.2.通知送达时间为合同终止的时间13.13.其他约定事项13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括但不限于房产买卖合同、付款凭证等13.1.2.合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力13.2.合同附件效力13.2.1.合同附件的效力以本合同为准13.3.合同附件内容13.3.1.合同附件内容应与本合同内容相符13.4.合同附件签署13.4.1.合同附件应由双方签字（或盖章）确认14.14.合同附件签署日期14.1.合同附件签署日期：与合同签署日期相同第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的其他个人或机构，包括但不限于法律顾问、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助。16.16.第三方介入程序16.1.第三方介入的申请16.1.1.甲方或乙方如需第三方介入，应提前____日向对方提出书面申请。16.1.2.申请应包括第三方的基本信息、介入事由、预计介入时间等。17.17.第三方介入的同意17.1.第三方介入的同意17.1.1.对方应在接到第三方介入申请后____日内，以书面形式表示同意或拒绝。17.1.2.如同意，双方应与第三方签订相应的服务合同。18.18.第三方的责权利18.1.第三方的责任18.1.1.第三方应按照服务合同的约定履行职责，对服务结果承担责任。18.1.2.第三方的责任限于其在服务过程中的过错或故意行为。18.2.第三方的权利18.2.1.第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付服务费用。18.2.2.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合。19.19.第三方与其他各方的划分19.1.责任划分19.1.1.第三方对服务过程中产生的任何损失或损害，仅限于其服务范围，甲方、乙方各自责任不因第三方介入而免除。19.1.2.第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。19.2.权利划分19.2.1.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和数据，以完成其服务任务。19.2.2.第三方无权干涉甲方、乙方之间的合同履行，除非涉及第三方服务内容。20.20.第三方责任限额20.1.责任限额确定20.1.1.第三方的责任限额应根据其服务合同的具体约定确定。20.1.2.如服务合同未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同标的额的____%。20.2.超额责任20.2.1.若第三方因自身原因导致甲方、乙方遭受损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。20.2.2.甲方、乙方可就超出责任限额部分，向第三方追偿。21.21.第三方介入费用21.1.费用承担21.1.1.第三方介入费用由甲方、乙方根据服务合同约定分担。21.1.2.若服务合同未约定费用分担，则由提出介入的一方承担。21.2.费用支付21.2.1.第三方介入费用应在服务完成后____日内支付。21.2.2.支付方式按照服务合同约定执行。22.22.第三方介入的终止22.1.终止条件22.1.1.第三方服务合同约定的终止条件成就。22.1.2.第三方完成其服务任务。22.2.终止程序22.2.1.第三方应向甲方、乙方发出终止服务通知。22.2.2.甲方、乙方应在接到通知后____日内确认终止。23.23.第三方介入的争议解决23.1.争议解决方式23.1.1.第三方与服务合同签订方之间的争议，应按照服务合同约定的争议解决方式处理。23.1.2.第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。23.2.争议解决费用23.2.1.第三方介入产生的争议解决费用，由责任方承担。23.2.2.如争议解决涉及第三方，则第三方有权要求甲方、乙方分担相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：提供房产买卖合同的原件或复印件，合同中应包含房产基本情况、交易价格、交付时间等关键信息。2.附件二：房产产权证详细要求：提供房产产权证的原件或复印件，证明房产的产权归属。3.附件三：房产评估报告详细要求：如涉及房产评估，需提供第三方评估机构出具的房产评估报告。4.附件四：居间服务协议详细要求：提供居间服务协议的原件或复印件，协议中应包含居间服务内容、费用、期限等关键信息。5.附件五：尾款支付凭证详细要求：提供尾款支付凭证的原件或复印件，证明尾款已支付。6.附件六：居间费用支付凭证详细要求：提供居间费用支付凭证的原件或复印件，证明居间费用已支付。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：如发生违约，需提供违约金支付凭证的原件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同标的额的____%。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付尾款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同标的额的____%。3.违约行为：居间方未按合同约定提供居间服务。责任认定：居间方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的____%。4.违约行为：任何一方违反合同约定，未履行合同义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定，但不得低于合同标的额的____%。示例说明：若甲方未在合同约定的交付房产日期前完成交付，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的1%。若乙方未在合同约定的尾款支付日期前支付尾款，则乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的1%。若居间方未能按照居间服务协议提供居间服务，则居间方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的10%。全文完。2024年度青岛房产尾款结算居间协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1居间方信息2.2房产方信息2.3买方信息3.合同标的物3.1房产基本情况3.2房产权利状态3.3房产尾款结算金额4.居间服务内容4.1尾款结算服务4.2协调沟通服务4.3法律合规服务5.居间费用及支付方式5.1居间费用标准5.2支付方式5.3付款时间6.履约期限6.1尾款结算期限6.2居间服务期限7.履约责任7.1居间方责任7.2房产方责任7.3买方责任8.违约责任8.1居间方违约责任8.2房产方违约责任8.3买方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1合同附件13.2不可抗力13.3合同变更13.4合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度青岛房产尾款结算居间协议》。1.1.2“居间方”指提供居间服务的乙方。1.1.3“房产方”指拥有房产的甲方。1.1.4“买方”指购买房产的第三方。1.1.5“尾款”指房产交易总价中，在房屋交付前尚未支付的部分款项。1.1.6“居间服务”指居间方为房产方和买方提供的尾款结算及相关服务。1.1.7“居间费用”指居间方因提供居间服务而应得的报酬。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1居间方信息2.1.1乙方名称：________2.1.2乙方地址：________2.1.3乙方联系人：________2.1.4乙方联系电话：________2.2房产方信息2.2.1甲方名称：________2.2.2甲方地址：________2.2.3甲方联系人：________2.2.4甲方联系电话：________2.3买方信息2.3.1买方名称：________2.3.2买方地址：________2.3.3买方联系人：________2.3.4买方联系电话：________3.合同标的物3.1房产基本情况3.1.1房产地址：________3.1.2房产性质：________3.1.3房产面积：________3.1.4房产用途：________3.2房产权利状态3.2.1房产所有权归属：________3.2.2房产他项权利：________3.2.3房产抵押情况：________3.3房产尾款结算金额3.3.1房产总价：________3.3.2已支付款项：________3.3.3尾款结算金额：________4.居间服务内容4.1尾款结算服务4.1.1协助房产方与买方就尾款支付达成一致。4.1.2协助办理尾款支付手续。4.2协调沟通服务4.2.1协调房产方与买方之间的沟通。4.2.2协调解决房产方与买方之间可能出现的争议。4.3法律合规服务4.3.1提供与尾款结算相关的法律法规咨询。4.3.2确保居间服务符合相关法律法规要求。5.居间费用及支付方式5.1居间费用标准5.1.1居间费用按尾款结算金额的________%计算。5.2支付方式5.2.1居间费用于尾款结算完成后________个工作日内支付。5.3付款时间5.3.1居间费用支付时间为________年________月________日。6.履约期限6.1尾款结算期限6.1.1尾款结算期限为________个工作日。6.2居间服务期限6.2.1居间服务期限自合同签订之日起至尾款结算完毕之日止。8.违约责任8.1居间方违约责任8.1.1居间方未在约定时间内完成尾款结算服务，应向房产方支付________元违约金。8.1.2居间方提供虚假信息或未履行保密义务，导致房产方或买方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1.3居间方违反合同约定，擅自变更居间费用标准的，房产方有权解除合同，并要求居间方退还已收取的居间费用。8.2房产方违约责任8.2.1房产方未按约定时间提供房产或尾款结算信息，应向买方支付________元违约金。8.2.2房产方提供虚假房产信息，导致买方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.3房产方违反合同约定，拒绝支付居间费用的，买方有权解除合同，并要求房产方支付居间费用。8.3买方违约责任8.3.1买方未按约定时间支付尾款，应向房产方支付________元违约金。8.3.2买方提供虚假支付信息，导致房产方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.3买方违反合同约定，拒绝支付居间费用的，房产方有权解除合同，并要求买方支付居间费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在________个工作日内予以回复。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）后，本合同自________年________月________日起生效。11.2合同终止条件11.2.1尾款结算完毕，居间服务终止。11.2.2合同解除，合同终止。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：________12.2.2乙方送达地址：________12.2.3买方送达地址：________13.其他约定13.1合同附件13.1.1.1房产买卖合同13.1.1.2尾款支付凭证13.1.1.3居间费用支付凭证13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。13.2.2发生不可抗力，合同各方应相互理解，尽力减轻损失。13.3合同变更13.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。13.4合同解除13.4.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.4.2合同解除自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指除甲、乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲、乙双方完成合同约定的尾款结算及居间服务，确保交易安全、高效、合规。15.3第三方介入方式15.3.1.1提供专业咨询、评估、审核等服务。15.3.1.2协助甲、乙双方签订相关协议。15.3.1.3参与合同履行过程中的协商与调解。16.甲乙方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应如实提供房产信息，确保第三方介入的合法性和准确性。16.1.2甲方应配合第三方完成相关手续，并及时支付第三方合理费用。16.2乙方的责任16.2.1乙方应如实提供居间服务内容，确保第三方介入的合法性和准确性。16.2.2乙方应配合第三方完成相关手续，并及时支付第三方合理费用。16.3第三方的责任16.3.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。16.3.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。16.3.3第三方对所提供的服务承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额为本合同约定的居间服务费用总额的________%。17.2若第三方因自身原因导致甲、乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.1.2第三方对甲方承担的责任，不影