2024年标准化教室租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化教室租赁协议模板版B版本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1教室的数量和规格1.2教室内设备的数量和种类1.3其他物品和服务2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息3.4租金迟延支付的后果4.使用及管理4.1使用范围及用途4.2使用时间4.3管理责任5.维护及维修5.1租赁方的维护责任5.2租赁期间的维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1租赁方应购买的保险类型6.2保险费用承担6.3保险理赔流程7.违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为7.3违约责任的处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律8.3仲裁费用承担9.其他条款9.1转让条款9.2终止和解除条款9.3附件10.签署日期及地点10.1签署日期10.2签署地点11.附件11.1教室平面图11.2设备清单11.3其他重要文件12.双方签字12.1出租方签字12.2租赁方签字13.附件说明13.1附件的种类及内容13.2附件的效力14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1教室的数量和规格1.2教室内设备的数量和种类乙方应提供每间教室的基本教学设备，包括讲台、课桌椅、黑板、投影仪等。具体设备清单详见附件。1.3其他物品和服务第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年7月1日起。2.2租赁结束日期租赁期限至2025年6月30日止。2.3租赁续约条款如甲方需延长租赁期限，应于租赁期满前3个月书面通知乙方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额甲方向乙方支付的租金为每月人民币10,000元。3.2租金支付周期甲方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。3.3租金支付账户信息甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户，具体账户信息详见附件。3.4租金迟延支付的后果甲方如未能按时支付租金，应支付迟延付款的违约金，违约金为迟延付款金额的千分之五。第四条使用及管理4.1使用范围及用途甲方仅限于租赁的教室进行教育教学活动，不得将教室用于其他用途。4.2使用时间甲方可在租赁期限内，每天早上8点至晚上8点使用教室。4.3管理责任甲方应负责管理使用教室的学生和员工，确保遵守乙方的规章制度，维护教室的秩序和设施的完好。第五条维护及维修5.1租赁方的维护责任甲方应负责维护教室内的设备设施的正常运行，如有损坏或故障，应及时通知乙方进行维修。5.2租赁期间的维修责任乙方应对租赁期间教室的建筑物及公共设施进行维护和维修，确保其正常使用。5.3维修费用承担因正常使用导致的设备设施损坏或故障的维修费用，由甲方承担；因非正常使用导致的损坏或故障的维修费用，由乙方承担。第六条保险6.1租赁方应购买的保险类型甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，保障教室及设备的安全。6.2保险费用承担甲方承担购买保险的费用。6.3保险理赔流程如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第七条违约责任7.1租赁方的违约行为甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2出租方的违约行为乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.3违约责任的处理方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。如双方无法协商解决，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为中华人民共和国省市，适用法律为中华人民共和国法律。8.3仲裁费用承担如双方选择仲裁解决争议，仲裁费用由败诉方承担。第九条其他条款9.1转让条款未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。9.2终止和解除条款合同终止或解除后，甲方应立即搬离教室，并支付乙方因此产生的相关费用。9.3附件本合同的附件包括教室平面图、设备清单和其他重要文件，附件与本合同具有同等法律效力。第十条签署日期及地点10.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签署地点本合同在中华人民共和国省市签署。第十一条附件11.1教室平面图附件提供标准化教室的平面图，详细标明教室的数量、位置和面积。11.2设备清单附件提供租赁教室内的设备清单，详细列明设备名称、数量和型号。11.3其他重要文件附件提供与本合同相关的其他重要文件，如乙方规章制度、甲方教育教学计划等。第十二条双方签字12.1出租方签字（乙方盖章）12.2租赁方签字（甲方盖章）第十三条附件说明13.1附件的种类及内容附件包括教室平面图、设备清单和其他重要文件，详细描述了租赁物品及数量、使用及管理等内容。13.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件的约定履行各自的义务。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。14.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同的解除合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。合同解除后，双方应按照本合同约定履行相关义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：教室平面图内容：提供标准化教室的平面图，详细标明教室的数量、位置和面积。说明：教室平面图应清晰显示教室的布局和尺寸，以便甲方了解教室的具体情况。附件2：设备清单内容：提供租赁教室内的设备清单，详细列明设备名称、数量和型号。说明：设备清单应详细列出每间教室内的设备，包括讲台、课桌椅、黑板、投影仪等，以便甲方了解并正确使用设备。附件3：其他重要文件内容：提供与本合同相关的其他重要文件，如乙方规章制度、甲方教育教学计划等。说明：其他重要文件应包括乙方对教室使用和管理的相关规章制度，以及甲方在租赁期间的教学计划和活动安排，以便双方遵守和协调。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付租金。2.甲方将租赁的教室用于其他非教育教学用途。3.甲方未按照约定使用和管理教室，导致设备损坏或财产损失。4.乙方未按照约定提供设备和物品。5.乙方未按照约定进行维修和维护。责任认定标准：1.甲方未按时支付租金的，应支付迟延付款的违约金，违约金为迟延付款金额的千分之五。2.甲方将租赁的教室用于其他非教育教学用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方未按照约定使用和管理教室，导致设备损坏或财产损失的，甲方应承担维修费用和赔偿责任。4.乙方未按照约定提供设备和物品的，乙方应承担相应的责任，包括但不限于提供替代设备或物品，并支付相应的费用。5.乙方未按照约定进行维修和维护的，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：1.若甲方未能在租赁期限内按时支付租金，乙方有权要求甲方支付迟延付款的违约金，例如迟延付款金额为5,000元，则违约金为25元。2.若甲方将租赁的教室用于举办商业活动而非教育教学用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，例如违约金为10,000元。说明三：法律名词及解释：1.标准化教室：指符合教育部门规定的教室标准和配置，具备进行教育教学活动的基本设施和设备。2.租金：指甲方支付给乙方的教室租赁费用，按月计算。3.租赁期限：指合同约定的甲方租赁教室的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。5.争议解决：指当合同执行过程中发生争议时，双方通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。1.标准化教室是指本合同中甲方租赁的教室，具备进行教育教学活动的基本设施和设备。2.租金是甲方按月支付给