2024年度河南省全新房地产营销策划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度河南省全新房地产营销策划合同本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2双方的基本情况1.3合同订立的目的2.合同主体及权利义务2.1双方主体资格2.2双方权利和义务2.3违约责任3.项目概况3.1项目基本信息3.2项目地理位置3.3项目规模及规划4.营销策划服务内容4.1营销策划方案4.2营销推广活动4.3品牌建设与传播4.4市场调研与分析5.服务期限与进度安排5.1服务期限5.2服务进度安排5.3服务验收标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3付款时间及条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的生效11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1法律变更影响12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1营销策划方案附件13.2费用明细表13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》1.1.2依据《中华人民共和国房地产管理法》1.2双方的基本情况1.2.1甲方（出卖方）名称：河南省房地产开发有限公司1.2.2甲方地址：河南省郑州市区路号1.2.3乙方（营销策划方）名称：营销策划有限公司1.2.4乙方地址：河南省郑州市区路号1.3合同订立的目的1.3.1甲方委托乙方对河南省区项目进行房地产营销策划1.3.2通过乙方的专业策划，提升项目知名度和销售业绩2.合同主体及权利义务2.1双方主体资格2.1.1甲方具备房地产开发企业资质，合法经营2.1.2乙方具备房地产营销策划企业资质，合法经营2.2双方权利和义务2.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供营销策划服务2.2.2甲方应按照合同约定支付服务费用2.2.3乙方应按照合同约定提供优质、高效的营销策划服务2.2.4乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方2.3违约责任2.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任2.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失3.项目概况3.1项目基本信息3.1.1项目名称：河南省区项目3.1.2项目地点：河南省区路3.1.3项目规模：总建筑面积约万平方米3.2项目地理位置3.2.1项目位于河南省区核心地段，交通便利，周边配套设施完善3.3项目规模及规划3.3.1项目包含住宅、商业、办公等多种业态3.3.2项目规划合理，环境优美，宜居性强4.营销策划服务内容4.1营销策划方案4.1.1乙方负责制定详细的营销策划方案，包括市场分析、竞争策略、推广方案等4.1.2方案应具备可行性、创新性和实效性4.2营销推广活动4.2.1乙方负责组织实施各项营销推广活动，提高项目知名度4.2.2活动包括线上线下相结合，如开盘活动、节日促销、品牌宣传等4.3品牌建设与传播4.3.1乙方负责策划并实施品牌建设与传播策略，提升项目品牌形象4.3.2通过媒体宣传、公关活动等方式，扩大项目影响力4.4市场调研与分析4.4.1乙方负责定期进行市场调研，收集并分析市场信息4.4.2为甲方提供市场动态、竞争对手分析等报告，助力项目销售5.服务期限与进度安排5.1服务期限5.1.1本合同服务期限自签订之日起至项目全部销售完毕止5.2服务进度安排5.2.1乙方应在合同签订后个工作日内提交营销策划方案5.2.2乙方应在项目开盘前完成所有营销策划活动的准备工作5.3服务验收标准5.3.1甲方对乙方提供的服务进行验收，验收合格后方可支付相应费用6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.1.1本合同服务费用总额为人民币万元整6.2费用支付方式6.2.1甲方应按合同约定支付服务费用，支付方式为分期支付6.2.2首期支付：合同签订后个工作日内支付总额的%6.2.3后期支付：根据乙方完成的服务进度，甲方按约定支付剩余费用6.3付款时间及条件6.3.1甲方应在乙方完成合同约定的各项服务后个工作日内支付相应费用6.3.2付款条件：乙方提交相关服务成果，经甲方验收合格后支付费用8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等8.1.2项目相关资料、文件、数据、图纸等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后年8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应立即停止泄露行为8.3.2给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会9.2.1.2任何双方同意的其他仲裁机构9.3争议解决程序9.3.1争议解决机构应按照其规则和程序进行仲裁9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后日内仍未纠正的10.1.2发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能的10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除与终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务10.3.2双方应就合同解除或终止后的权利义务进行清算，包括但不限于费用结算、保密协议的继续履行等11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需要调整11.2合同变更程序11.2.1双方应就合同变更事项进行协商，达成一致意见后签订书面变更协议11.3合同变更后的生效11.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章12.1.2甲方支付首期费用12.2合同解除条件12.2.1如一方违反合同约定，经另一方书面通知后日内仍未纠正的12.2.2发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能的12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.其他约定事项13.1法律变更影响13.1.1如法律、法规或政策发生变化，影响合同履行，双方应协商解决13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况13.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：营销策划方案、费用明细表、其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为河南省郑州市14.3签署人信息14.3.1甲方代表：X14.3.2乙方代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系的主体，包括但不限于中介机构、合作单位、供应商等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入后，其权利义务由合作协议约定，并与本合同并行不悖。15.3第三方与其他方的划分15.3.1第三方与甲方的关系：第三方应遵守甲方的要求，执行甲方的指示，并承担相应的责任。15.3.2第三方与乙方的关系：第三方应接受乙方的管理，执行乙方的策划方案，并配合乙方的工作。15.3.3第三方与其他方的权利义务：第三方与合同其他方的权利义务由合作协议和本合同共同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任赔偿的最高限额，由合作协议约定，但不得超过本合同服务费用总额的%。17.第三方变更17.1第三方变更条件17.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。17.1.2第三方变更后，其权利义务由变更协议约定。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方退出需经甲乙双方同意，并签订退出协议。18.1.2第三方退出后，其权利义务由退出协议约定。19.第三方争议解决19.1第三方争议解决方式19.1.1第三方争议解决方式参照本合同第9条争议解决方式。19.1.2第三方争议解决机构参照本合同第9条争议解决机构。20.第三方合同附件20.1第三方合同附件20.1.1本合同附件包括但不限于第三方合作协议、第三方责任限额协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.营销策划方案详细要求和说明：营销策划方案应包含市场分析、竞争策略、推广方案、品牌建设、市场调研与分析等内容，并由乙方负责人签字确认。2.费用明细表详细要求和说明：费用明细表应详细列出各项服务费用，包括但不限于策划费用、推广费用、人员费用等，并由双方签字确认。3.第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等内容，并由甲乙双方及第三方签字确认。4.第三方责任限额协议详细要求和说明：第三方责任限额协议应明确第三方责任赔偿的最高限额，并由甲乙双方及第三方签字确认。5.第三方退出协议详细要求和说明：第三方退出协议应明确第三方退出的条件、程序、责任承担等内容，并由甲乙双方及第三方签字确认。6.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容，并由甲乙双方签字确认。7.保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等内容，并由甲乙双方签字确认。8.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应明确合同变更的内容、原因、程序等内容，并由甲乙双方签字确认。9.合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应明确合同解除的原因、程序、责任承担等内容，并由甲乙双方签字确认。10.其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于项目介绍、市场调研报告、推广活动方案等，由相关方提供并经双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用的，视为违约行为。乙方未按约定提供营销策划服务的，视为违约行为。第三方未按约定履行职责的，视为违约行为。2.责任认定标准：甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。乙方未按约定提供营销策划服务的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第三方未按约定履行职责的，应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款利息，违约金为服务费用的%。示例二：乙方未按约定完成营销策划方案，甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍未达到约定标准，乙方应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例三：第三方未按约定提供资料，导致甲方或乙方无法正常履行合同，第三方应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度河南省全新房地产营销策划合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.服务内容3.1营销策划方案3.2市场调研与分析3.3广告宣传策划3.4线上线下活动策划3.5媒体合作与推广3.6售楼处布置与设计4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1服务费用总额5.2付款方式5.3付款时间节点6.服务成果6.1成果形式6.2成果提交时间6.3成果验收标准7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.其他约定13.1本合同未尽事宜另行协商13.2本合同一式两份，双方各执一份14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式1.5合同签订日期2.合同标的2.1项目名称：地产项目2.2项目地点：河南省郑州市金水区路号2.3项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米2.4项目类型：住宅、商业综合体3.服务内容3.1营销策划方案：包括市场定位、产品策略、价格策略、渠道策略等3.2市场调研与分析：对周边市场、竞争对手、目标客户等进行调研分析3.3广告宣传策划：制定广告投放计划，包括媒体选择、广告形式、投放时间等3.4线上线下活动策划：策划举办线上线下活动，提升项目知名度和销售业绩3.5媒体合作与推广：与相关媒体建立合作关系，进行宣传推广3.6售楼处布置与设计：提供售楼处布置设计方案，提升客户体验4.服务期限4.1服务开始日期：2024年1月1日4.2服务结束日期：2024年12月31日5.服务费用5.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2付款方式：分阶段付款，具体如下：5.2.1首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）5.2.2中期付款：项目开盘前支付人民币叁拾万元整（￥30,000.00）5.2.3末期付款：项目销售完成后支付人民币拾万元整（￥10,000.00）6.服务成果6.1成果形式：以电子文档形式提交，包括但不限于：6.1.1营销策划方案6.1.2市场调研报告6.1.3广告宣传材料6.1.4线上线下活动策划方案6.1.5媒体合作与推广方案6.1.6售楼处布置设计方案6.2成果提交时间：服务期限结束后的10个工作日内6.3成果验收标准：符合双方约定的策划方案要求，达到预期效果7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务7.1.2甲方应按约定支付服务费用7.1.3甲方应配合乙方进行市场调研和活动策划7.2乙方权利与义务7.2.1乙方应按照合同约定提供优质服务7.2.2乙方应按约定时间提交服务成果7.2.3乙方应对所提供的服务成果承担保密责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间提交服务成果8.1.2乙方提供的服务成果不符合合同约定8.1.3乙方泄露甲方商业秘密8.1.4甲方未按约定支付服务费用8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时提交服务成果，每延迟一日，应向甲方支付服务费用总额的1%作为违约金8.2.2乙方提供的服务成果不符合合同约定，甲方有权要求乙方重新提供，或解除合同并要求赔偿损失8.2.3乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失8.2.4甲方未按时支付服务费用，每延迟一日，应向乙方支付服务费用总额的0.5%作为违约金9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密9.1.2双方在合同履行过程中涉及的技术信息、市场信息、财务信息等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年9.3保密义务9.3.1双方应采取合理措施保护对方的商业秘密9.3.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方的商业秘密10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构10.3.2争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签订本合同11.1.2双方按约定支付首付款11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除条件11.3.1乙方未按时提交服务成果，甲方有权解除合同11.3.2乙方提供的服务成果不符合合同约定，甲方有权解除合同12.合同附件12.1附件名称12.1.1市场调研报告12.1.2营销策划方案12.1.3媒体合作与推广方案12.1.4售楼处布置设计方案12.2附件内容12.2.1附件应详细列明合同中约定的事项12.2.2附件作为合同不可分割的组成部分13.其他约定13.1本合同未尽事宜另行协商13.2本合同一式两份，双方各执一份14.合同签订日期14.1合同签订日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1为了提高合同履行的效率，降低成本，甲乙双方可以邀请第三方参与合同部分内容的履行。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方协商，确定第三方介入的具体内容和方式。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方明确其权利和义务。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权按照合同约定，参与合同履行的相关活动。16.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务。16.2.2第三方应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露任何商业秘密。16.2.3第三方应承担因自身过错导致合同无法履行或履行不当的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.2.2第三方责任限额的承担，仅限于第三方自身过错导致的责任。17.2.3第三方责任限额的承担，不因甲乙双方的损失而增加。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.1.2甲方与第三方的协议，不影响甲方与乙方之间的合同关系。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.2.2乙方与第三方的协议，不影响乙方与甲方之间的合同关系。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行变更。19.1.2合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。20.合同解除20.1合同解除条件20.1.1第三方在合同履行过程中，严重违反合同约定，导致合同无法履行。20.1.2第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行。20.2合同解除程序20.2.1甲乙双方可共同决定解除与第三方的协议。20.2.2合同解除后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告详细要求和说明：包括市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等内容。数据来源需注明，确保数据的准确性和可靠性。报告需以图表、文字相结合的形式呈现，便于理解。2.营销策划方案详细要求和说明：包括市场定位、产品策略、价格策略、渠道策略等内容。方案需明确执行步骤和时间节点。方案需包含风险评估和应对措施。3.媒体合作与推广方案详细要求和说明：包括媒体选择、广告形式、投放时间、投放预算等内容。方案需明确媒体合作的具体条款和权益分配。方案需包含效果评估指标和预期目标。4.线上线下活动策划方案详细要求和说明：包括活动主题、活动形式、活动时间、活动地点等内容。方案需明确活动预算和人员安排。方案需包含活动效果评估指标和预期目标。5.售楼处布置设计方案详细要求和说明：包括售楼处整体布局、展示区域设计、接待区设计等内容。设计方案需符合项目定位和目标客户需求。设计方案需包含材料选择、色彩搭配和灯光设计。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时提交服务成果；1.2乙方提供的服务成果不符合合同约定；1.3甲方未按约定支付服务费用；1.4第三方在合同履行过程中，严重违反合同约定。2.责任认定标准责任认定标准如下：2.1乙方未按时提交服务成果，每延迟一日，应向甲方支付服务费用总额的1%作为违约金；2.2乙方提供的服务成果不符合合同约定，甲方有权要求乙方重新提供，或解除合同并要求赔偿损失；2.3甲方未按时支付服务费用，每延迟一日，应向乙方支付服务费用总额的0.5%作为违约金；2.4第三方在合同履行过程中，严重违反合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。简要示例说明：示例一：乙方未在约定的时间内提交市场调研报告，导致甲方无法及时了解市场信息，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为服务费用总额的1%乘以延迟天数。示例二：乙方提交的市场调研报告数据失真，导致甲方决策失误，甲方有权要求乙方重新提交报告，或解除合同并要求乙方赔偿由此造成的损失。示例三：甲方未在约定的时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为服务费用总额的0.5%乘以延迟天数。示例四：第三方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度河南省全新房地产营销策划合同2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同主体2.1房地产开发企业基本情况2.2营销策划机构基本情况3.项目简介3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模3.4项目类型4.营销策划内容4.1营销策略4.2广告宣传方案4.3媒体推广计划4.4品牌推广方案4.5销售渠道规划5.营销策划期限5.1营销策划起止时间5.2营销策划阶段性任务6.营销策划费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.合作双方的权利与义务7.1房地产开发企业的权利与义务7.2营销策划机构的权利与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密范围9.2保密期限10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则。1.2合同主体双方应遵守国家有关房地产营销策划的法律法规，确保合同内容的合法性、合规性。2.合同主体2.1房地产开发企业基本情况：包括企业名称、注册地址、法定代表人、注册资本、经营范围等。2.2营销策划机构基本情况：包括机构名称、注册地址、法定代表人、经营范围、资质证书等。3.项目简介3.1项目名称：具体项目名称。3.2项目地址：具体项目地理位置。3.3项目规模：包括总建筑面积、住宅套数、商业面积等。3.4项目类型：包括住宅、商业、办公等。4.营销策划内容4.1营销策略：包括市场调研、产品定位、价格策略、销售渠道、营销推广等。4.2广告宣传方案：包括广告投放渠道、广告内容、广告投放时间等。4.3媒体推广计划：包括新闻发布、网络推广、户外广告、活动策划等。4.4品牌推广方案：包括品牌定位、品牌形象设计、品牌传播等。4.5销售渠道规划：包括线上线下销售渠道、分销商招募、销售政策等。5.营销策划期限5.1营销策划起止时间：具体起止日期。5.2营销策划阶段性任务：包括项目启动、市场调研、产品定位、广告宣传、销售推广等。6.营销策划费用6.1费用构成：包括市场调研费、广告宣传费、媒体推广费、品牌推广费、销售渠道规划费等。6.2费用支付方式：包括预付款、进度款、尾款等。6.3费用调整机制：根据市场变化、项目进度等因素，经双方协商一致后，可对费用进行调整。7.合作双方的权利与义务7.1房地产开发企业的权利与义务7.1.1享有对营销策划机构提供的服务成果的最终审核权。7.1.2按约定支付营销策划费用。7.1.3配合营销策划机构进行项目宣传和推广。7.2营销策划机构的权利与义务7.2.1按约定完成营销策划任务，确保服务质量。7.2.2向房地产开发企业提供详细的策划方案和执行报告。7.2.3保守项目秘密，不得泄露给第三方。8.违约责任8.1若房地产开发企业未按约定支付营销策划费用，应向营销策划机构支付违约金，违约金比例为应付款项的2%。8.3双方因不可抗力导致合同无法履行时，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。9.保密条款9.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年止。10.合同解除与终止10.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.1一方严重违约，另一方在合理期限内未能纠正；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3合同约定的其他解除条件成就。10.3合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理已履行部分。11.争议解决11.1双方发生争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与修改12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同签署日期：____年____月____日。14.3本合同签署地点：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与项目营销策划活动或提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地完成营销策划任务，提高项目推广效果，优化资源配置。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成项目损失或违约的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容和重要性确定。17.第三方责任划分17.1第三方责任范围：第三方责任范围限于其提供的服务内容，不包括甲乙双方自行承担的责任。17.2第三方与其他各方责任划分：17.2.1甲乙双方对合同履行的责任由各自承担，第三方不承担责任。17.2.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应责任。17.2.3第三方与其他第三方之间的责任划分，由各第三方自行协商解决。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权按照合同约定，获得报酬和相应的费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，按时、按质完成服务。18.2.2第