2024年建筑项目设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条合同项目内容2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目设计范围2.5项目施工范围第三条合同期限3.1设计阶段期限3.2施工阶段期限3.3各阶段延期条款第四条合同价款4.1设计费用的构成4.2施工费用的构成4.3价格调整条款4.4支付方式和支付时间第五条设计要求5.1设计标准5.2设计文件的要求5.3设计变更管理第六条施工要求6.1施工标准6.2施工进度计划6.3施工质量控制6.4施工安全管理第七条材料与设备7.1材料供应责任7.2设备供应责任7.3材料和设备质量要求第八条验收与保修8.1验收标准8.2验收程序8.3保修期限和保修范围第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任（如有）第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径解决第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1税收条款13.2环保条款13.3安全生产条款13.4知识产权保护条款第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改记录14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方：×××建筑设计有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址（如有）丙方：×××建筑材料有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条合同项目内容2.1项目名称2024年×××建筑项目2.2项目地点××省××市××区××路××号2.3项目规模本项目共计建筑面积为××××平方米，包括××栋楼房、××个停车场等。2.4项目设计范围乙方负责本项目的设计工作，包括建筑图纸、结构图纸、水电图纸等。2.5项目施工范围乙方负责本项目的施工工作，包括土建施工、水电安装、装修施工等。第三条合同期限3.1设计阶段期限自合同签订之日起至2024年××月××日止，乙方完成本项目的设计工作。3.2施工阶段期限自设计阶段结束后至2024年××月××日止，乙方完成本项目的施工工作。3.3各阶段延期条款如因不可抗力等因素导致合同期限延期，各方可协商一致，并书面签订延期协议。第四条合同价款4.1设计费用的构成乙方的设计费用包括基本设计费、附加设计费、现场服务费等。4.2施工费用的构成乙方的施工费用包括材料费、人工费、机械使用费、现场管理费等。4.3价格调整条款如遇市场行情变化，双方可协商一致，对合同价款进行调整。4.4支付方式和支付时间甲方按照合同约定的进度支付乙方的设计费和施工费。具体支付方式和支付时间由双方另行签订补充协议。第五条设计要求5.1设计标准乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行设计。5.2设计文件的要求乙方应向甲方提交完整的设计文件，包括建筑图纸、结构图纸、水电图纸等。5.3设计变更管理如甲方提出设计变更需求，乙方应根据甲方的要求进行设计变更，并承担相应的变更费用。第六条施工要求6.1施工标准乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工。6.2施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并按照计划进行施工。6.3施工质量控制乙方应确保施工质量，符合设计要求和国家标准。6.4施工安全管理乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工，确保施工安全。第八条验收与保修8.1验收标准本项目的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。8.2验收程序甲方应在项目完成后组织验收，乙方应按照验收程序提供相关资料和配合验收工作。8.3保修期限和保修范围乙方应对本项目进行保修，保修期限为验收合格之日起一年。保修范围包括建筑结构、水电系统、装修等。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按约定时间支付设计费或施工费，应支付乙方违约金，违约金为应支付金额的1%。9.2乙方违约责任如乙方未按约定时间完成设计或施工，应支付甲方违约金，违约金为合同金额的1%。9.3丙方违约责任（如有）如丙方未按约定提供材料或设备，应支付甲方违约金，违约金为合同金额的1%。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向相关行业协会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至××市仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径解决如仲裁不成，双方同意通过法律途径解决争议。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件除非法律或双方协议另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，为期三年。12.3违约责任如泄露保密信息，违约方应承担相应的违约责任。第十三条其他条款13.1税收条款双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税。13.2环保条款双方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环保要求。13.3安全生产条款双方应遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理。13.4知识产权保护条款双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等。第十四条附则14.1合同附件附件包括设计图纸、施工图纸、材料清单等。14.2合同修改记录合同修改记录应由双方签字盖章，视为合同的有效组成部分。14.3合同签订日期本合同于2024年××月××日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等，凡是被甲方和乙方共同认可的第三方均适用于本合同。第二条第三方介入的条件和程序2.1介入条件当甲乙方在合同执行过程中发生争议，且双方无法通过协商解决时，可以共同选择第三方进行介入。2.2介入程序第三方介入的程序如下：a)甲乙方协商一致选择第三方；b)甲乙方与第三方签订介入协议；c)第三方对争议进行评估或调解；d)甲乙方根据第三方的评估或调解结果执行合同。第三条第三方介入的费用和责任3.1费用承担第三方介入的费用由甲乙方协商承担，也可以在介入协议中约定。3.2责任限制第三方对甲乙方的合同执行结果不承担责任，除非第三方存在故意或重大过失。第四条第三方介入的结果和执行4.1结果效力第三方介入的结果对甲乙方具有约束力，甲乙方应按照第三方的评估或调解结果执行合同。4.2执行监督甲乙方应共同监督第三方的介入过程，确保介入的公正性和透明性。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更程序当甲乙方需要变更第三方时，应协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件当第三方介入无法解决争议，或第三方存在无法履行职责的情况时，甲乙方可以协商解除第三方介入。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方第三方介入时，不代表甲方立场，第三方应保持独立公正的立场。6.2第三方与乙方第三方介入时，不代表乙方立场，第三方应保持独立公正的立场。6.3第三方与丙方（如有）第三方介入时，不代表丙方立场，第三方应保持独立公正的立场。第七条第三方介入的例外情况7.1例外情况a)甲方或乙方提出的正当解除合同的情况；b)甲方或乙方对第三方介入的拒绝；c)法律明确规定不适用第三方介入的情况。第八条第三方介入的补充条款8.1补充协议甲乙方可以根据合同执行情况，签订补充协议，对第三方介入的条款进行修改或补充。8.2通知义务甲乙方在签订补充协议后，应及时通知对方，并按照补充协议执行。第九条第三方介入的解除和终止9.1解除条件当合同执行完毕，或第三方介入的目的达到后，甲乙方可以协商解除第三方介入。9.2终止条件当合同解除或终止后，第三方介入同时终止。第十条第三方介入的适用法律和争议解决10.1适用法律本合同及第三方介入协议的适用法律为中华人民共和国法律。10.2争议解决双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括建筑图纸、结构图纸、水电图纸等，要求清晰、完整，符合国家和行业标准。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括土建施工图纸、水电安装图纸、装修施工图纸等，要求详细、准确，便于施工人员理解和操作。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应列出本项目所需的所有材料名称、规格、数量、质量要求等，以便甲方和乙方明确材料供应责任。附件四：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细列出本项目的施工阶段、施工内容、施工时间表等，便于甲方和乙方监督施工进度。附件五：质量控制计划详细要求和说明：质量控制计划应包括质量标准、质量检查程序、质量控制措施等，以确保施工质量符合要求。附件六：安全管理制度详细要求和说明：安全管理制度应包括安全生产责任制、安全操作规程、应急预案等，以确保施工安全。附件七：知识产权保护协议详细要求和说明：知识产权保护协议应明确双方对设计图纸、施工图纸等知识产权的保护责任和要求。附件八：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确双方对合同执行过程中获取的商业秘密、技术秘密等信息的保密责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付设计费或施工费。2.乙方未按约定时间完成设计或施工。3.丙方未按约定提供材料或设备。4.双方未按约定履行合同义务，导致项目进度延误或质量问题。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额的1%作为违约金。2.损害赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.延长工期：因违约行为导致项目进度延误的，违约方应承担延长工期的责任。4.解除合同：严重违约行为使合同无法继续履行时，双方可以协商解除合同。示例说明：如甲方未按约定时间支付设计费，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求延长工期或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定建筑项目，明确双方权利义务的书面协议。2.甲方：指×××建筑工程有限公司，本合同的一方主体。3.乙方：指×××建筑设计有限