2024年房屋买卖中介与装修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖中介与装修合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋买卖双方基本信息1.2装修施工方基本信息1.3中介方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋权属状况2.3房屋配套设施及附属物3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2交易价格支付方式3.3付款时间及节点4.装修工程概况4.1装修项目及内容4.2装修工程预算及费用4.3装修工期5.中介服务内容5.1中介服务范围5.2中介服务费用5.3中介服务期限6.装修施工要求6.1装修施工标准6.2施工材料及设备要求6.3施工现场管理要求7.质量保证与验收7.1质量保证期限7.2质量验收标准7.3质量验收程序8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.违约责任9.1违约责任条款9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容及格式要求13.合同其他约定13.1合同其他约定条款13.2合同其他约定内容14.合同签署及备案14.1合同签署程序14.2合同签署时间14.3合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋买卖双方基本信息房屋买方：姓名、身份证号码、联系方式、住址房屋卖方：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.2装修施工方基本信息装修施工方名称、统一社会信用代码、联系方式、住址、法定代表人姓名、身份证号码1.3中介方基本信息中介方名称、统一社会信用代码、联系方式、住址、法定代表人姓名、身份证号码2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积房屋所在城市、区县、街道、门牌号，房屋建筑面积、使用面积2.2房屋权属状况房屋所有权证号，房屋所有权人，房屋是否为共有财产，共有情况2.3房屋配套设施及附属物房屋内配套设施清单，包括但不限于：水、电、气、暖、通讯等，房屋附属物清单，如车位、储藏室等3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币万元整，包含税费及其他费用3.2交易价格支付方式首付金额为人民币万元整，首付时间及方式；后续款项支付时间及方式，如分期付款等3.3付款时间及节点首付付款时间为合同签订后日内；后续款项付款时间及节点根据约定执行4.装修工程概况4.1装修项目及内容装修项目包括但不限于：拆除、水电改造、防水、泥工、木工、油漆、安装等4.2装修工程预算及费用装修工程预算总额为人民币万元整，具体预算明细见附件4.3装修工期装修工期为天，自开工之日起计算5.中介服务内容5.1中介服务范围中介服务范围为：房屋买卖合同的签订、房屋过户手续办理、装修施工方对接等5.2中介服务费用中介服务费用为人民币万元整，支付方式及时间根据约定执行5.3中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕止6.装修施工要求6.1装修施工标准装修施工标准应符合国家相关质量标准，具体施工要求详见附件6.2施工材料及设备要求施工材料及设备应符合国家及行业相关标准，具体要求详见附件6.3施工现场管理要求施工现场应保持整洁，施工过程中应遵守相关安全规定，确保施工安全8.争议解决方式8.1争议解决原则本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式争议解决方式为诉讼，双方同意将争议提交至房屋所在地人民法院管辖。8.3争议解决机构双方同意选择房屋所在地的人民法院作为争议解决的机构。9.违约责任9.1违约责任条款任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任承担违约方应按照违约条款的约定承担相应的违约责任，未按约定履行或履行不符合约定的，应赔偿守约方的损失。9.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，导致合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并在通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理尚未履行完毕的义务，并按照实际情况处理相关费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自2004年1月1日起生效。11.3合同终止条件本合同履行完毕或根据本合同约定的解除条件解除后，合同终止。11.4合同终止时间本合同终止时间根据合同履行情况或解除条件确定。12.合同附件12.1合同附件清单合同附件包括：（1）房屋买卖合同；（2）装修工程预算及明细；（3）中介服务协议；（4）其他相关文件。12.2附件内容及格式要求合同附件内容应真实、完整，格式应符合国家及行业相关要求。13.合同其他约定13.1合同其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同其他约定内容双方对本合同的其他约定，应遵循公平、合理、自愿的原则。14.合同签署及备案14.1合同签署程序本合同一式两份，双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效。14.2合同签署时间本合同于2004年1月1日签署。14.3合同备案手续本合同签订后，双方应按照法律规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖中介与装修合同中，除甲乙双方之外的，为提供专业服务或协助合同履行而介入的独立第三方。a)法律顾问b)财务顾问c)装修监理d)评估机构e)施工监理f)其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：a)第三方因提供专业服务导致的合同履行延迟或损失，责任限额为人民币万元；b)第三方因提供错误信息或服务导致的合同履行不当，责任限额为人民币万元；c)第三方因违反保密协议导致的损失，责任限额为人民币万元。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：a)根据合同约定提供专业服务；b)要求甲乙双方提供必要的信息和协助；c)在合同规定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。3.2第三方义务：a)按照合同约定提供专业、准确的服务；b)对甲乙双方的信息保密；c)遵守国家法律法规和行业标准；d)在甲乙双方授权的范围内行事。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的程序，包括：a)第三方介入的申请和审批流程；b)第三方的选择标准；c)第三方的职责界定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；b)第三方应独立承担其提供服务的法律责任。5.2第三方与中介方的关系：a)若第三方为中介方推荐，中介方对第三方的专业能力和服务质量进行审核；b)中介方对第三方的选择和推荐负有连带责任。5.3第三方与装修施工方的关系：a)第三方对装修施工方的施工过程进行监督和评估；b)装修施工方应按照第三方的要求进行施工。6.第三方介入后的合同调整6.1当第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对本合同进行必要的调整，包括：a)明确第三方的责任范围；b)调整合同条款，以适应第三方介入后的情况；c)确保合同条款的完整性。6.2合同调整后的生效：a)合同调整后的内容经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效；b)合同调整后的内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：真实、合法、完整，包括房屋买卖双方签字（或盖章）。说明：本附件为房屋买卖双方确认房屋买卖关系的正式文件。2.装修工程预算及明细要求：详细列出装修项目、材料、费用，并附有相关证明文件。说明：本附件为装修施工方的报价单，是确定装修工程费用的重要依据。3.中介服务协议要求：明确中介服务内容、费用、期限，并附有双方签字（或盖章）。说明：本附件为中介方提供服务的内容和条件的约定。4.装修施工合同要求：明确装修施工方义务、责任、工期，并附有双方签字（或盖章）。说明：本附件为装修施工方与房屋买方确认施工关系的正式文件。5.装修材料清单要求：详细列出装修所需材料名称、规格、数量、品牌等。说明：本附件为装修施工方在施工过程中使用的材料清单。6.装修施工图纸要求：符合国家相关标准，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：本附件为装修施工方进行施工的依据。7.质量验收报告要求：详细记录质量验收结果，包括验收时间、地点、人员、结论等。说明：本附件为质量验收的正式文件。8.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明款项已支付。说明：本附件为款项支付的证明。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构，并附有双方签字（或盖章）。说明：本附件为双方在发生争议时采用的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)买方未按约定支付购房款；b)卖方未按约定交付房屋；c)装修施工方未按约定完成施工；d)中介方未按约定提供服务；e)第三方未按约定提供专业服务。2.违约责任认定标准：a)违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b)违约金的标准应根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定；c)赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：a)买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的%；b)卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的%；c)装修施工方未按约定完成施工，应向买方支付违约金，违约金为合同总价的%；d)中介方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费用的%；e)第三方未按约定提供专业服务，应向受影响的一方支付违约金，违约金为第三方服务费用的%。全文完。2024年房屋买卖中介与装修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.中介服务内容3.1中介机构职责3.2中介机构权利3.3中介机构义务4.装修服务内容4.1装修项目4.2装修材料4.3装修工艺4.4装修工期5.装修费用5.1装修总费用5.2付款方式5.3付款时间6.合同履行期限6.1合同签订日期6.2合同履行期限7.违约责任7.1双方违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：装修工程清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件效力14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份信息全称：________法定代表人：________身份证号：________联系电话：________全称：________法定代表人：________身份证号：________联系电话：________1.2联系方式甲方地址：________乙方地址：________甲方联系电话：________乙方联系电话：________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落省份：________城市：________区域：________详细地址：________2.2房屋面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.3房屋结构结构类型：________建筑年代：________2.4房屋用途房屋性质：________使用性质：________第三条中介服务内容3.1中介机构职责提供房屋买卖信息协助双方签订房屋买卖合同协调双方办理房屋过户手续3.2中介机构权利收取中介服务费用对房屋买卖合同的合法性进行初步审查3.3中介机构义务确保提供信息的真实性和准确性维护双方合法权益第四条装修服务内容4.1装修项目墙面处理地面处理天花板处理门窗更换厨卫改造4.2装修材料墙面涂料：________品牌地板材料：________品牌瓷砖：________品牌门窗：________品牌4.3装修工艺墙面刷漆地面铺设天花板吊顶门窗安装厨卫改造4.4装修工期总工期：________天节假日不计入工期第五条装修费用5.1装修总费用装修费用总额：________元5.2付款方式预付款：________元，合同签订后________日内支付进度款：按照装修进度分期支付尾款：装修完工验收合格后________日内支付5.3付款时间预付款支付时间：________进度款支付时间：________尾款支付时间：________第六条合同履行期限6.1合同签订日期合同签订日期：________6.2合同履行期限房屋买卖合同履行期限：________装修合同履行期限：________第七条违约责任7.1双方违约情形甲方违约：未按时支付购房款提供虚假房屋信息未按时办理房屋过户手续乙方违约：未按时支付装修费用提供虚假装修材料信息未按时验收装修工程7.2违约责任承担甲方违约责任：按照合同约定支付违约金赔偿乙方因此遭受的损失乙方违约责任：按照合同约定支付违约金赔偿甲方因此遭受的损失第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。第九条合同解除9.1合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，合同自行解除。9.2合同解除程序解除合同，应提前________日书面通知对方。收到解除通知的一方应在________日内书面确认解除。第十条合同终止10.1合同终止条件合同履行完毕，自动终止。合同解除后，合同终止。10.2合同终止程序第十一条合同变更11.1合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同变更程序变更合同，应书面签订补充协议，作为本合同的组成部分。第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同房屋买卖合同的具体条款及附件。12.2附件二：装修工程清单装修工程的具体项目、材料、工艺、工期及费用。12.3附件三：其他相关文件房屋产权证明、房屋测绘报告、装修设计图纸等。第十三条合同生效13.1合同生效条件双方签字或盖章后，合同生效。13.2合同生效日期合同生效日期为双方签字或盖章后的第一个工作日。第十四条其他约定14.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.2合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，为提供特定服务而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方服务包括但不限于：法律咨询、评估、鉴定、监理、担保、贷款、保险等。第二条第三方责任限额2.1第三方在提供其服务过程中，因其疏忽或过失造成甲方、乙方或合同项下财产的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在签订相关协议时约定，但不得超过合同总金额的_________%。第三条第三方责权利3.1第三方的权利第三方有权根据其提供的专业服务内容，获得约定的服务费用。第三方有权要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。3.2第三方的义务第三方应按照约定的服务内容和标准，提供专业、及时、高效的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，第三方独立承担其服务的法律责任。4.2第三方与中介方的关系如果第三方介入中介方提供的服务，第三方与中介方之间是合作关系，中介方对第三方的服务进行监督和管理。4.3第三方与合同项下财产的关系第三方对合同项下财产不享有任何权利，其服务仅限于为甲乙双方提供专业意见或协助。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入前的协商在第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、服务内容、费用等事项进行充分协商，并达成一致意见。5.2第三方介入后的责任承担第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行或合同项下财产受损，第三方应承担相应的责任。5.3第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方根据约定的比例分担。5.4第三方介入后的合同变更若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面同意并签订补充协议。第六条第三方介入时的争议解决第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第八条的规定。第七条第三方介入时的合同解除若第三方介入后，因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可依照本合同第九条的规定解除合同。第八条第三方介入时的合同终止第三方介入后的合同终止，参照本合同第十条的规定。第九条第三方介入时的合同变更第三方介入后的合同变更，参照本合同第十一条的规定。第十条第三方介入时的合同附件第三方介入后的合同附件，参照本合同第十二条的规定。第十一条第三方介入时的合同生效第三方介入后的合同生效，参照本合同第十三条的规定。第十二条第三方介入时的其他约定第三方介入时的其他约定，参照本合同第十四条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件是房屋买卖合同的主体，是甲乙双方权利义务的依据。2.装修工程清单要求：详细列明装修项目的具体内容、材料品牌、工艺要求、工期安排、费用明细等。说明：本附件是装修合同的补充，用于明确装修工程的具体内容和标准。3.装修设计图纸要求：包含房屋装修的整体布局图、平面图、立面图、剖面图等。说明：本附件是装修设计的直观表现，用于指导装修施工。4.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件是房屋产权的证明，用于核实房屋的权属情况。5.房屋测绘报告要求：提供房屋面积的测绘报告，明确房屋的实际面积。说明：本附件是房屋面积的真实依据，用于确定房屋面积。6.付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件是付款的证据，用于核实付款的真实性和准确性。7.装修工程验收报告要求：详细记录装修工程的质量、进度、验收结果等。说明：本附件是装修工程完成的证明，用于确认装修工程是否符合合同要求。8.法律意见书要求：由律师出具，对合同条款的合法性、合规性进行评估。说明：本附件是法律意见的书面表达，用于确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款责任认定：按照合同约定支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应于合同约定的付款日期支付购房款，但逾期未支付，乙方有权要求甲方支付合同金额_________%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付装修费用责任认定：按照合同约定支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应于合同约定的付款日期支付装修费用，但逾期未支付，甲方有权要求乙方支付合同金额_________%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务未达到约定标准责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的装修服务未达到合同约定的质量标准，导致甲方房屋受损，第三方应赔偿甲方房屋修复费用。4.双方共同违约行为及责任认定违约行为：双方未按照合同约定履行各自义务责任认定：双方均承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲乙双方未按照合同约定办理房屋过户手续，导致房屋无法过户，双方均承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋买卖中介与装修合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋用途说明3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.房屋买卖价格4.1房屋成交价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.装修内容与标准5.1装修项目说明5.2装修材料要求5.3装修施工标准6.装修施工进度安排6.1装修施工阶段划分6.2各阶段施工时间6.3施工进度调整7.装修款项支付7.1装修款项总额7.2支付方式7.3付款时间节点8.装修验收标准8.1装修验收项目8.2验收标准8.3验收时间9.装修质量保证9.1质量保证期限9.2质量保证责任9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用与管辖12.1合同法律适用12.2争议管辖法院13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止的程序14.其他约定事项14.1其他条款14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋”指卖方拥有的位于____市____区____路____号____室房屋。（2）“中介服务”指甲方为卖方和买方提供包括但不限于信息查询、谈判协调、合同起草等服务。（3）“装修”指买方对房屋进行的室内装修工程。第二条房屋信息2.1房屋基本情况（1）房屋面积：____平方米（2）房屋结构：____结构（3）房屋装修情况：____（4）房屋权属：卖方拥有该房屋的完全所有权。2.2房屋权属证明卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。2.3房屋用途说明该房屋用途为____，不得用于____。第三条买卖双方信息3.1买方信息（1）买方名称：____（2）买方法定代表人：____（3）买方联系方式：____3.2卖方信息（1）卖方名称：____（2）卖方法定代表人：____（3）卖方联系方式：____第四条房屋买卖价格4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币____元整。4.2支付方式（1）买方应于____日前向卖方支付房屋成交价格的____%作为定金。（2）买方应于____日前支付房屋成交价格的____%，并办理房屋过户手续。（3）买方应于____日前支付房屋成交价格的____%，用于支付相关税费。4.3付款时间节点（1）定金支付时间：____（2）首期付款时间：____（3）尾款支付时间：____第五条装修内容与标准5.1装修项目说明（1）墙面：墙面刷白乳胶漆，墙面平整度达到____级。（2）地面：地面铺设瓷砖，瓷砖平整度达到____级。（3）门窗：更换铝合金门窗，门窗开启灵活，无破损。5.2装修材料要求（1）墙面：使用____品牌白乳胶漆，环保等级达到____级。（2）地面：使用____品牌瓷砖，环保等级达到____级。（3）门窗：使用____品牌铝合金门窗。5.3装修施工标准（1）施工质量：按照国家相关施工标准执行，确保施工质量。（2）施工安全：施工过程中严格遵守安全操作规程，确保施工安全。第六条装修施工进度安排6.1装修施工阶段划分（1）拆除阶段：____（2）主体施工阶段：____（3）装饰装修阶段：____6.2各阶段施工时间（1）拆除阶段：____天（2）主体施工阶段：____天（3）装饰装修阶段：____天6.3施工进度调整因不可抗力或甲方原因导致施工进度延误，甲方应与买方协商，调整施工进度。第七条装修款项支付7.1装修款项总额装修款项总额为人民币____元整。7.2支付方式（1）买方应于____日前向卖方支付装修款项的____%作为定金。（2）买方应于____日前支付装修款项的____%，并开始装修施工。（3）买方应于____日前支付装修款项的____%，用于验收合格后的装修工程款。7.3付款时间节点（1）定金支付时间：____（2）首期付款时间：____（3）尾款支付时间：____第八条装修验收标准8.1装修验收项目（1）墙面平整度（2）地面平整度（3）门窗安装质量（4）水电线路安装（5）防水工程（6）环保材料检测8.2验收标准（1）墙面平整度达到____级（2）地面平整度达到____级（3）门窗安装牢固，开启灵活（4）水电线路安装规范，无漏电现象（5）防水工程无渗漏（6）环保材料检测合格8.3验收时间（1）装修工程完成后____日内（2）买方应于验收时间前____日内通知甲方进行验收第九条装修质量保证9.1质量保证期限装修质量保证期限为____年。9.2质量保证责任（1）装修工程在质量保证期内出现质量问题，甲方应负责维修或更换。（2）因甲方原因导致的质量问题，甲方应承担全部责任。9.3违约责任（1）若卖方未按约定提供符合装修标准的材料，应承担违约责任。（2）若买方未按时支付装修款项，应承担违约责任。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后____日内仍未履行。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务。10.2合同终止条件合同约定的装修工程完成后，合同终止。10.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方。（2）对方在接到通知后____日内未提出异议，合同解除或终止生效。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构（1）双方同意提交____仲裁委员会仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条法律适用与管辖12.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖法院（1）双方因本合同发生的争议，应向____市____区人民法院提起诉讼。（2）双方另有约定的，从其约定。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致。（2）合同变更应以书面形式作出，并由双方签字盖章。13.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方。（2）对方在接到通知后____日内未提出异议，合同解除或终止生效。第十四条其他约定事项14.1其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充条款（1）本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同需要介入本合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业技术支持或服务；（2）提供资金支持；（3）提供担保；（4）提供法律、财务等咨询服务；（5）其他合同约定的第三方介入事项。第十六条第三方责任限额16.1责任限额设定第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.2责任限额计算第三方责任限额的计算方法如下：（1）根据第三方介入的具体事项和提供的服务或支持，确定责任限额；（2）责任限额应考虑第三方介入对合同履行的影响及可能产生的风险；（3）责任限额应确保甲乙双方在第三方介入情况下的合法权益。第十七条第三方责任承担17.1责任承担方式（1）直接承担赔偿责任；（2）间接承担赔偿责任；（3）承担补充赔偿责任；（4）其他合同约定的责任承担方式。17.2责任承担期限第三方责任承担期限自本合同生效之日起至合同终止之日止。第十八条第三方介入的程序18.1介入申请（1）甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请；（2）介入申请应明确介入事项、责任限额等内容。18.2介入批准（1）第三方在接到介入申请后，应在____日内给予答复；（2）第三方同意介入的，应与甲乙双方签订书面协议。第十九条第三方权利和义务19.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权要求甲乙双方承担其介入本合同关系所产生的合理费用。19.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、优质的服务或支持；（2）第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应承担其介入本合同关系所产生的责任。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1划分原则第三方介入本合同关系后，其权利义务与甲乙双方的权利义务应明确划分。20.2划分内容（1）第三方与甲方的权利义务划分；（2）第三方与乙方的权利义务划分；（3）第三方与其他第三