2024年山东某大型购物中心建筑承包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年山东某大型购物中心建筑承包协议版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指2024年山东某大型购物中心1.2乙方：指承包商，负责建筑施工的单位1.3丙方：指监理单位，负责工程监理的单位第二条工程内容2.1工程概述：详细描述购物中心建筑的规模、结构、功能等2.2施工范围：列出乙方需要施工的具体项目2.3工程进度：规定整个工程的时间节点及进度要求第三条合同价格3.1工程总价：确定工程的预算金额3.2价格调整：规定价格调整的条件和方式3.3付款方式：明确付款的进度和比例第四条施工质量4.1质量标准：按照国家相关标准和规范执行4.2质量控制：乙方应采取的质量保证措施4.3质量验收：丙方对工程质量的检查和验收程序第五条工程变更5.1变更条件：规定工程变更的启动条件和程序5.2变更费用：变更导致的费用增减的处理方式5.3变更影响：变更对工程进度和质量的影响及应对措施第六条工程保修6.1保修范围：确定保修的项目和范围6.2保修期限：规定保修的时间期限6.3保修责任：乙方在保修期的责任和义务第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未履行合同约定的责任及违约处理方式7.2乙方违约：乙方未履行合同约定的责任及违约处理方式7.3丙方违约：丙方未履行合同约定的责任及违约处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等8.2争议解决地点：确定争议解决的地点8.3争议解决时效：规定争议解决的时效限制第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：明确合同生效的条件9.2合同变更：约定合同变更的条件和程序9.3合同解除：约定合同解除的条件和程序第十条保密条款10.1保密内容：确定需要保密的信息范围10.2保密期限：规定保密信息的保护期限10.3保密违约：违反保密条款的责任和处理方式第十一条合同的转让11.1转让条件：约定合同转让的条件和程序11.2转让通知：转让方应履行的通知义务11.3转让效力：转让对合同执行的影响及处理方式第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：明确不可抗力事件的范围和定义12.2不可抗力后果：不可抗力事件导致的后果及处理方式12.3不可抗力责任：不可抗力事件对各方责任的影响第十三条税法遵守13.1税费承担：明确税费的承担方和标准13.2税务申报：各方应遵守的税务申报程序和要求13.3税务合规：各方应遵守的税务法规和政策第十四条其他条款14.1附加条款：对其他未尽事宜进行约定14.2合同附件：列出合同附件及其内容的说明14.3合同修改：对合同修订和更新的程序和方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程内容2.1工程概述：本工程包括但不限于购物中心的主体建筑、附属设施、装修装饰、给排水、供电、供暖、通风、消防等工程。2.2施工范围：乙方应按照合同约定的工程内容、施工图纸和技术规范要求，完成所有施工工作。2.3工程进度：工程计划开工日期为____年__月__日，计划竣工日期为____年__月__日。乙方应按照甲乙双方共同制定的施工进度计划进行施工。第三条合同价格3.2价格调整：合同执行过程中，如遇市场行情变化等不可抗力因素，经甲乙双方协商一致，可以对工程总价进行调整。3.3付款方式：甲方按照乙方的施工进度和质量情况，分阶段支付工程款项。具体付款比例和时间由甲乙双方在合同附件中约定。第四条施工质量4.1质量标准：乙方应严格按照国家及行业的相关标准和规范进行施工，保证工程质量达到合格标准。4.2质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。4.3质量验收：工程完成后，丙方应组织验收，乙方应按照验收标准和要求，配合完成验收工作。如验收不合格，乙方应按照丙方的要求及时整改，直至达到验收标准。第五条工程变更5.1变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因需要变更工程的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更费用：工程变更导致的费用增减，应按照甲乙双方约定的方式进行调整。5.3变更影响：工程变更可能对工程进度和质量产生影响，乙方应采取措施减少变更对工程的不利影响，并承担相应的责任。第六条工程保修6.1保修范围：本工程的保修范围包括但不限于主体结构、设备安装、装修装饰等。6.2保修期限：本工程的保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。6.3保修责任：乙方应按照合同约定和法律法规的规定，对保修范围内的工程质量问题负责维修、更换或赔偿。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未履行合同约定的责任，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式由甲乙双方在合同附件中约定。7.2乙方违约：乙方未履行合同约定的责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式由甲乙双方在合同附件中约定。7.3丙方违约：丙方未履行合同约定的责任，甲乙双方有权要求丙方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式由甲乙双方在合同附件中约定。第八条争议解决8.1争议解决方式：甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。8.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地。8.3争议解决时效：甲乙双方应在本合同争议发生之日起____日内解决争议，否则视为甲乙双方均同意按照本合同约定的争议解决方式解决争议。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同变更：甲乙双方同意，本合同的变更应采取书面形式，经甲乙双方协商一致并签字或者盖章后生效。9.3合同解除：除本合同另有约定外，甲乙双方同意，任何一方均不得单方面解除本合同。如确需解除本合同，应采取书面形式，经甲乙双方协商一致并签字或者盖章后生效。第十条保密条款10.1保密内容：甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户名单、销售策略、产品配方等。10.2保密期限：甲乙双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公知领域。10.3保密违约：如甲乙双方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的转让11.1转让条件：甲乙双方同意，本合同的任何转让均应取得对方的书面同意。11.2转让通知：甲乙双方同意，如一方拟转让本合同项下的全部或部分权利义务，应提前____日通知对方。11.3转让效力：本合同的转让不得改变甲乙双方之间原有的权利义务关系，除非甲乙双方另有书面约定。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、强制停工等）。12.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致甲乙双方无法履行或者部分履行本合同，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除甲乙双方的违约责任。12.3不可抗力责任：甲乙双方应尽力减少不可抗力事件对履行本合同的影响，并承担相应的责任。第十三条税法遵守13.1税费承担：甲乙双方应按照国家和地方法律法规的规定，承担合同履行过程中的各项税费。13.2税务申报：甲乙双方应依法进行税务申报，并相互提供必要的税务资料。13.3税务合规：甲乙双方应遵守国家和地方的税务法规和政策，确保合同履行过程中的税务合规。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同修改：甲乙双方同意，本合同的修改和更新应采取书面形式，经甲乙双方协商一致并签字或者盖章后生效。14.3合同解除：除本合同另有约定外，甲乙双方同意，任何一方均不得单方面解除本合同。如确需解除本合同，应采取书面形式，经甲乙双方协商一致并签字或者盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸和技术规范详细描述工程的具体设计图纸、施工图纸、技术规范和施工要求等，作为合同的重要组成部分，用于指导乙方的施工工作。附件二：工程量清单详细列明工程的所有项目和工程量，包括材料、工程量、工程部位等，用于确定工程总价和支付款项的依据。附件三：付款进度时间表根据工程进度和完成情况，制定详细的付款进度时间表，明确付款的时间节点和比例。附件四：质量保修条款详细规定质量保修的范围、期限以及乙方在保修期的责任和义务。附件五：争议解决方式及程序明确争议解决的程序和要求，包括提交争议解决机构的时间、提交争议解决的文件等。附件六：保密协议详细规定保密信息的范围、保密期限以及违约责任，用于保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。附件七：合同转让协议明确合同转让的条件、程序以及转让后的效力等。附件八：不可抗力事件证明文件提供不可抗力事件的证明文件，包括政府公告、媒体报道等，用于确认不可抗力事件的发生和影响。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改或赔偿。4.丙方未按约定进行工程监理，甲方有权要求丙方支付违约金。违约责任认定标准：1.违约金的具体金额和计算方式由甲乙双方在合同附件中约定。2.违约责任的具体认定和计算依据合同条款和相关法律法规。示例说明：假设乙方未按约定时间完成工程，甲方有权根据合同附件中的付款进度时间表要求乙方支付违约金。具体违约金的金额和计算方式在合同附件中约定。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指2024年山东某大型购物中心，为合同的一方。2.乙方：指具有相应资质和能力的承包商，为合同的一方。3.丙方：指具有相应资质的监理单位，为合同的一方。4.工程：指甲方委托乙方施工的2024年山东某大型购物中心建筑项目。5.合同总价：指本工程的总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。7.质量保修：指乙方在保修期限内对工程质量问题负责维修、更换或赔偿。8.不可抗力：指合同履行过程中无法预见、无法避免并且无法克服的客观情