二零二四年度标准租房合同协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度标准租房合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付频率4.3支付时间4.4逾期支付罚金5.房屋维修与保养5.1房东维修责任5.2房客维修责任5.3维修费用承担6.使用规则6.1房屋用途6.2禁止事项6.3房客责任7.房屋占用与使用7.1房客占用权7.2房客使用限制7.3房客转租限制8.房屋转让与继承8.1房屋转让条件8.2房屋继承规定9.房屋损坏赔偿9.1损坏认定9.2损坏赔偿标准9.3赔偿方式10.保险10.1房屋保险10.2个人财产保险11.违约责任11.1房客违约责任11.2房东违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：1.1.3房东联系方式：1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：1.2.3房客联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋位置：市区路号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：层/室厅卫2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、网络等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满后，双方可协商续约，续约期限不超过一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元4.2支付频率：每月支付一次4.3支付时间：每月X号前支付当月租金4.4逾期支付罚金：逾期支付租金，每日按应支付租金的1%支付滞纳金5.房屋维修与保养5.1房东维修责任：房屋主体结构、配套设施及公共区域的维修由房东负责5.2房客维修责任：房屋内部设施及私人物品的维修由房客负责5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担6.使用规则6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动6.2禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动、禁止在房屋内饲养宠物、禁止擅自改变房屋结构等6.3房客责任：房客应爱护房屋及公共设施，保持房屋整洁，不得损害他人利益7.房屋占用与使用7.1房客占用权：房客享有房屋的占有、使用、收益权7.2房客使用限制：房客不得擅自改变房屋结构，不得擅自转让房屋使用权7.3房客转租限制：房客不得将房屋转租给他人，如需转租，需经房东书面同意8.房屋转让与继承8.1房屋转让条件：本合同签订后，未经房东书面同意，房客不得转让房屋使用权8.2房屋继承规定：如房客去世，其法定继承人需在一个月内向房东提供相关证明，经房东书面同意后，方可继承房屋使用权9.房屋损坏赔偿9.1损坏认定：房屋损坏由双方共同确认，如无法达成一致，可委托第三方鉴定机构进行鉴定9.2损坏赔偿标准：损坏赔偿按实际修复费用计算，包括材料费、人工费等9.3赔偿方式：赔偿金额在双方协商一致后，可一次性支付，也可分期支付10.保险10.1房屋保险：房东需对房屋进行投保，保险范围包括火灾、自然灾害等10.2个人财产保险：房客可根据自身需要购买个人财产保险11.违约责任11.1房客违约责任：如房客违反合同约定，导致房东损失，房客需承担相应的违约责任11.2房东违约责任：如房东违反合同约定，导致房客损失，房东需承担相应的违约责任12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2仲裁或诉讼：双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式，仲裁机构或法院的裁决为终局裁决13.合同变更与解除13.1合同变更条件：合同签订后，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更13.2.1双方协商一致13.2.2因不可抗力导致合同无法履行13.2.3一方严重违约13.2.4法律法规规定或合同约定的其他情形14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份14.4合同解释：本合同以中文为准，如英文版本与本合同内容有冲突，以中文版本为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为提供专业服务、协助合同履行或解决争议而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应在合同履行过程中，且符合合同目的和法律规定。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应书面通知对方关于第三方介入的意向。3.2第三方应在收到甲乙双方同意后，与甲乙双方签订服务协议或合同。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据服务协议或合同要求甲乙双方提供必要的信息和配合。4.2第三方有义务按照甲乙双方的要求和法律规定，提供专业、公正的服务。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据服务协议或合同的具体内容确定。5.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。5.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于服务协议或合同约定的范围内。6.2第三方对甲乙双方之间的权利义务不承担连带责任。6.3第三方对甲乙双方之间的争议不参与调解或仲裁。7.第三方介入的适用范围7.1.1房屋评估7.1.2房屋损坏鉴定7.1.3争议调解7.1.4法律咨询8.第三方介入的具体条款8.1房屋评估：8.1.1评估机构应在收到甲乙双方书面委托后，在约定的时间内完成房屋评估。8.1.2评估费用由甲乙双方协商承担，或由合同约定。8.1.3评估结果作为甲乙双方签订租赁合同或解决争议的依据。8.2房屋损坏鉴定：8.2.1鉴定机构应在收到甲乙双方书面委托后，在约定的时间内完成房屋损坏鉴定。8.2.2鉴定费用由责任方承担。8.2.3鉴定结果作为甲乙双方解决房屋损坏赔偿的依据。8.3争议调解：8.3.1调解机构应在收到甲乙双方书面委托后，在约定的时间内进行调解。8.3.2调解费用由甲乙双方协商承担，或由合同约定。8.3.3调解结果对甲乙双方具有约束力。8.4法律咨询：8.4.1法律顾问应在收到甲乙双方书面委托后，提供法律咨询和意见。8.4.2法律咨询费用由甲乙双方协商承担，或由合同约定。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由服务协议或合同约定。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。10.2第三方未经甲乙双方书面同意，不得将相关信息泄露给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，并由甲乙双方共同确认。说明：此清单作为房屋交付和接收的依据，应由双方签字或盖章确认。2.押金收据详细要求：收据应载明押金的金额、交付时间、收款人信息等。说明：此收据作为押金交付和退还的凭证。3.房屋评估报告详细要求：评估报告应由有资质的评估机构出具，包括房屋的价值、市场行情分析等。说明：此报告用于确定房屋租赁价格或解决租赁纠纷。4.房屋损坏鉴定报告详细要求：鉴定报告应由有资质的鉴定机构出具，包括损坏原因、修复费用等。说明：此报告用于确定房屋损坏赔偿金额。5.争议调解协议详细要求：协议应明确争议事项、调解结果、双方承诺等。说明：此协议作为解决争议的依据。6.法律咨询意见书详细要求：意见书应由有资质的法律顾问出具，包括对合同条款的解读、法律风险提示等。说明：此意见书用于指导甲乙双方在合同履行过程中的法律行为。7.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为第三方介入合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定1.1逾期支付租金责任认定：房客应按约定时间支付租金，逾期支付需按合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。示例：房客每月应支付租金1000元，逾期一天需支付10元滞纳金。1.2擅自改变房屋结构责任认定：房客未经房东同意，擅自改变房屋结构，需恢复原状并承担恢复费用。示例：房客未经同意拆除部分墙壁，需恢复原状并承担拆除和重建费用。1.3损坏房屋设施责任认定：房客损坏房屋设施，需承担修复费用。示例：房客损坏热水器，需承担维修费用。2.房东违约行为及责任认定2.1未按时维修房屋责任认定：房东应保证房屋处于良好状态，如未按时维修，需承担维修费用。示例：房屋出现漏水问题，房东未在约定时间内维修，需承担维修费用。2.2擅自提高租金责任认定：房东未经房客同意，擅自提高租金，房客有权拒绝支付。示例：房东未通知房客，擅自提高租金，房客有权拒绝支付。全文完。二零二四年度标准租房合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房源信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.房屋使用及维护责任5.1房客使用责任5.2房客维护责任5.3房东维修责任6.物业费用及公共事业费6.1物业费用承担6.2公共事业费用承担7.房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租责任8.甲方（房东）权利义务8.1房东权利8.2房东义务9.乙方（房客）权利义务9.1房客权利9.2房客义务10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同附件清单13.1房屋产权证明13.2房屋租赁登记备案证明13.3其他相关文件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息姓名：__________________身份证号码：_____________联系方式：______________1.2房客基本信息姓名：__________________身份证号码：_____________联系方式：______________2.房源信息2.1房屋地址地址：__________________2.2房屋面积面积：_______平方米2.3房屋结构结构：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期日期：____年____月____日3.2租赁终止日期日期：____年____月____日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：_______元4.2支付时间每月____日支付当月租金4.3支付方式通过银行转账支付至房东指定账户4.4违约责任如房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付_______元的违约金。5.房屋使用及维护责任5.1房客使用责任房客应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房客维护责任房客应保持房屋的整洁，负责日常的清洁和维护工作。5.3房东维修责任因房屋本身质量问题导致的损坏，房东负责维修。6.物业费用及公共事业费6.1物业费用承担物业费用由房客承担，每月____日支付。6.2公共事业费用承担水电煤气等公共事业费用，双方按实际使用情况分担。7.房屋转租7.1转租条件房客需征得房东书面同意后方可转租。7.2转租手续转租时，房客应向房东提供转租人的身份证明和租赁合同。7.3转租责任如因转租导致合同违约，由转租人承担相应责任。8.甲方（房东）权利义务8.1房东权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。8.1.2甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保房屋的安全和合理使用。8.1.3甲方在租赁期间有权进入房屋进行检查或维修，但需提前通知乙方。8.2房东义务8.2.2甲方应在乙方入住前提供必要的家具和家电，确保其正常使用。8.2.3甲方应承担房屋的维修责任，确保房屋在租赁期间的安全性和功能性。9.乙方（房客）权利义务9.1房客权利9.1.1乙方有权要求甲方提供符合租赁约定的房屋和设施。9.1.2乙方有权在租赁期间使用房屋，但不得改变房屋结构或用途。9.2房客义务9.2.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延。9.2.2乙方应爱护房屋和家具，不得随意损坏或丢弃。9.2.3乙方应遵守房屋所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的。10.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的。10.1.3乙方从事违法活动的。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，双方无续租意向的。10.2.2因不可抗力导致房屋无法继续使用的。10.2.3双方协商一致解除合同的。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁登记备案证明等。12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1房屋产权证明13.2房屋租赁登记备案证明13.3其他相关文件14.合同签署日期本合同于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同的签订、履行、监督或争议解决提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、律师事务所、仲裁委员会等。15.2第三方介入范围15.2.1协助双方进行合同签订和履行；15.2.2提供专业意见或建议；15.2.3监督合同的履行情况；15.2.4协助解决合同履行过程中产生的争议。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方因提供服务或参与合同履行而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。如无约定，第三方责任限额不超过其收取的服务费用。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行合同过程中，因其故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方因提供的服务存在瑕疵，导致合同无法履行或造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使17.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.1.2要求甲乙双方履行合同约定的义务；17.1.3要求甲乙双方承担违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系是服务与被服务的关系，甲方应支付第三方提供服务的费用，并对第三方提供的服务质量负责。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系是服务与被服务的关系，乙方应支付第三方提供服务的费用，并对第三方提供的服务质量负责。18.3第三方与合同履行第三方在合同履行过程中，应遵循合同约定和法律规定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的变更和解除19.1变更如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或方式，应书面通知第三方，并达成一致意见。19.2解除如第三方无法履行合同约定的义务，或其行为违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书，证明房屋所有权合法、有效。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保租赁行为的合法性。2.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供租赁合同登记备案证明，证明租赁合同的合法性。说明：此附件用于证明租赁合同的备案情况，符合相关法律法规的要求。3.房屋设施清单详细要求：列明房屋内的家具、家电等设施清单，包括品牌、型号、数量等。说明：此附件用于明确房屋内的设施情况，便于双方在租赁期间对设施进行管理和维护。4.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方身份证复印件，用于证明甲方身份信息。说明：此附件用于证明甲方身份的真实性，确保租赁合同的履行。5.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证复印件，用于证明乙方身份信息。说明：此附件用于证明乙方身份的真实性，确保租赁合同的履行。6.房屋钥匙清单详细要求：列明房屋钥匙的数量、类型等，确保双方对钥匙的管理。说明：此附件用于明确房屋钥匙的数量和类型，便于双方在租赁期间对钥匙进行管理和使用。7.房屋维修费用清单详细要求：列明租赁期间发生的维修费用，包括维修项目、费用等。说明：此附件用于记录租赁期间的维修费用，便于双方对维修费用进行结算。8.租金收据详细要求：提供租金收据，证明租金的支付情况。说明：此附件用于证明租金的支付情况，确保租赁合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月____日支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。2.甲方未按时提供房屋责任认定标准：甲方未在约定的入住时间内提供房屋，视为违约。示例说明：甲方应于____年____月____日之前提供房屋，如未按时提供，应向乙方支付_______元的违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如违反约定，应承担相应的赔偿责任。4.甲方未履行维修义务责任认定标准：甲方未在约定的时间内履行房屋维修义务，视为违约。示例说明：甲方应在____日内完成房屋维修，如未按时维修，应向乙方支付_______元的违约金。5.乙方损坏房屋或设施责任认定标准：乙方在使用过程中损坏房屋或设施，未进行修复或赔偿，视为违约。示例说明：乙方损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任，包括维修费用或赔偿损失。全文完。二零二四年度标准租房合同协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋的基本情况1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5房屋使用范围及限制1.6房屋维修与保养1.7水电煤气等费用承担1.8租赁押金及退还1.9合同解除及违约责任1.10争议解决方式1.11合同生效及修改1.12其他约定事项1.13合同附件1.14合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条租赁房屋的基本情况2.1.1房屋地址：________________________2.1.2房屋结构：________________________2.1.3房屋面积：________________________平方米2.1.4房屋装修情况：________________________2.1.5房屋配套设施：________________________第三条租赁期限及起止日期3.1.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.1.2起租日期：____年__月__日3.1.3截止日期：____年__月__日第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：人民币____元整。4.1.2支付方式：乙方应于每月的____日前支付下一个月的租金。4.1.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日____%的滞纳金。第五条房屋使用范围及限制5.1.1乙方使用房屋仅限于居住，不得用于任何商业活动。5.1.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。5.1.3乙方不得在房屋内饲养宠物，除非经甲方事先书面同意。第六条房屋维修与保养6.1.1房屋的日常维修由乙方负责，乙方应保持房屋的整洁和完好。6.1.2房屋的大修、改造等事宜，需经甲方同意，费用由双方协商承担。6.1.3若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条水电煤气等费用承担7.1.1水电煤气等费用由乙方承担，乙方应按实际使用量支付。7.1.2乙方应在每月的____日前向供水、供电、供气等相关部门缴纳相关费用。7.1.3若因乙方逾期缴纳费用造成甲方损失的，乙方应承担相应的责任。第八条租赁押金及退还8.1.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为租赁押金。8.1.2租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还乙方租赁押金。8.1.3若房屋及附属设施有损坏或欠费，甲方有权从租赁押金中扣除相应费用，余额退还乙方。第九条合同解除及违约责任9.1.1甲方在下列情况下有权解除本合同：乙方未按时支付租金；乙方违反房屋使用规定，损害房屋或设施；乙方有违法、违规行为，经甲方警告无效。9.1.2乙方在下列情况下有权解除本合同：甲方未按时提供房屋或房屋存在安全隐患；甲方违反合同约定，损害乙方合法权益。9.1.3合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按照合同约定处理房屋及附属设施。9.1.4违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及修改11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分。第十三条合同附件房屋租赁清单；房屋及附属设施清单；其他与本合同相关的文件。第十四条合同签署日期及地点14.1.1本合同于____年__月__日在____地签署。14.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方实体。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的角色、职责和权限。15.2.2第三方介入需符合相关法律法规和行业规范。15.3第三方介入的职责和权限15.3.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调，以及合同纠纷的调解。15.3.2担保方：对乙方支付租金或履行合同义务提供担保，确保甲方权益不受损害。15.3.4监理方：对租赁房屋的维修、保养工作进行监督，确保工程质量和进度。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.3第三方责任限额不得超过其承诺的担保金额或实际服务费用。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1甲乙双方对第三方的选择和委托应负连带责任。15.5.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方负有独立的合同责任，不因甲乙双方的内部关系而免除。15.5.3第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方原因导致其无法履行合同义务，第三方有权要求甲乙双方承担相应的责任。15.6第三方介入协议的签订第三方的基本信息；第三方的职责和权限；第三方责任限额；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的时间及期限；第三方介入协议的生效及解除条件；第三方介入协议的争议解决方式。15.6.2第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署，并作为本合同的附件。15.7第三方介入的变更和解除15.7.1甲乙双方可协商一致变更第三方介入协议的内容。15.7.2如有特殊情况，甲乙双方可协商一致解除第三方介入协议，并书面通知第三方。15.7.3第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入协议终止后，第三方应立即退出合同履行过程，并将相关资料和物品移交给甲乙双方。15.8.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的详细地址、面积、结构、装修情况、配套设施等信息。说明：本清单为房屋现状的详细描述，作为合同附件，对房屋租赁双方具有约束力。2.房屋及附属设施清单详细要求：列明房屋内的附属设施，如家具、电器、厨具等，并注明其新旧程度。说明：本清单为房屋附属设施现状的详细描述，作为合同附件，对房屋租赁双方具有约束力。3.租赁押金收据详细要求：载明押金金额、收据日期、甲方及乙方签字等信息。说明：本收据为租赁押金交付的凭证，对押金收取具有法律效力。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的角色、职责、权限、责任限额、费用、期限等。说明：本协议为第三方介入的详细约定，作为合同附件，对合同双方和第三方具有约束力。5.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修、保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本记录为房屋维修保养情况的详细记录，作为合同附件，对合同双方具有约束力。6.水电煤气等费用清单详细要求：列明水电煤气等费用的使用情况、缴费时间、金额等。说明：本清单为水电煤气等费用的使用记录，作为合同附件，对合同双方具有约束力。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：本协议为争议解决的详细约定，作为合同附件，对合同双方具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方在房屋内饲养宠物，未经甲方同意。乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。乙方在房屋内饲养宠物，造成损失，应赔偿甲方损失。乙方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况认定责任。3.违约责任示例：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。乙方在房屋内饲养宠物，造成邻居投诉，乙方应承担相应责任。全文完。二零二四年度标准租房合同协议3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4滞纳金及违约金5.房屋使用与维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3装修及改动5.4禁止行为6.物业管理费及水电费6.1物业管理费6.2水电费缴纳方式6.3费用结算7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除合同程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.合同附件11.1房屋租赁情况说明11.2房屋设施清单11.3其他相关证明文件12.合同签订及生效12.1签订地点12.2签订程序12.3合同生效条件13.合同解除及终止13.1解除合同通知13.2终止合同程序13.3合同解除后的责任承担14.合同附件14.1房屋交接清单14.2合同变更记录14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度标准租房合同协议”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系方式：______。乙方（承租方）：姓名/名称：______，身份证号码：______，联系方式：______。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于____市____区____街道____号____楼____室。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为____层楼，位于第____层。2.4房屋设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行约定。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币____元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月____日支付一次。4.3支付方式租金支付方式为银行转账或现金支付。4.4滞纳金及违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。第五条房屋使用与维护5.1房屋用途乙方仅可使用房屋作为居住用途。5.2房屋维护责任房屋的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于卫生、维修等。5.3装修及改动乙方如需对房屋进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意。5.4禁止行为第六条物业管理费及水电费6.1物业管理费物业管理费为每月____元，由乙方承担。6.2水电费缴纳方式水电费由乙方自行缴纳，每月____日之前将水电费缴纳至指定账户。6.3费用结算物业管理费及水电费结算周期为每月____日。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）甲方或乙方提出解除合同；（2）房屋发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）乙方严重违反合同约定；（4）法律法规规定可以解除合同的其他情况。7.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）房屋被依法拆除或收回；（3）法律法规规定可以终止合同的其他情况。7.3解除合同程序合同解除时，双方应提前____天通知对方，并在____日内完成房屋的交接手续。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市____人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）中国国际贸易促进委员会仲裁委员会；（2）____市仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。第九条违约责任9.1租赁方违约责任（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。（2）乙方擅自改变房屋用途或进行未经甲方同意的装修、改动的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。（3）乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。9.2出租方违约责任（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____元违约金。（2）甲方擅自改变房屋用途或进行装修、改动的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。9.3违约金计算违约金计算方式为：违约金额×____%。第十条其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商变更或解除合同。10.2合同附件（1）房屋租赁情况说明；（2）房屋设施清单；（3）其他相关证明文件。10.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十一条合同签订及生效11.1签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号____楼____室。11.2签订程序本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。11.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同解除及终止12.1解除合同通知合同解除前，一方应提前____天向对方发出书面解除合同通知。12.2终止合同程序合同终止时，双方应按照本合同约定的程序进行房屋的交接手续。12.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照本合同约定的条款承担相应的责任。第十三条合同附件13.1房屋交接清单本合同附件包括房屋交接清单，详细列明房屋及设施状况。13.2合同变更记录本合同如有变更，变更记录作为合同附件。13.3其他相关文件其他与本合同相关或与本合同履行有关的相关文件，均作为合同附件。第十四条合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术咨询、设施维护、安全保障等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）房屋中介机构；（2）房屋维修服务商；（3）物业管理公司；（4）安全保卫公司；（5）技术咨询顾问；（6）其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方介入的必要条件2.1第三方介入事由（1）甲乙双方协商一致，需第三方提供服务；（2）合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方；（3）法律法规规定需第三方介入的情况。2.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应书面协商确定第三方介入的事宜，包括第三方类型、服务内容、费用承担等，并签订书面协议。第三条第三方的责权利3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方签订的协议，履行相应的责任，包括但不限于：（1）提供合格的服务；（2）遵守法律法规；（3）保守商业秘密；（4）按照约定承担违约责任。3.2第三方权利（1）按照约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在履行职责过程中，享有必要的自主权。3.3第三方义务（1）按照约定提供优质服务；（2）遵守职业道德；（3）对甲乙双方的信息保密；（4）及时报告服务过程中的问题。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。4.3超出责任限额的处理如第三方造成损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应按照服务合同的约定，向甲方提供服务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，第三方应按照服务合同的约定，向乙方提供服务。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同关联方关系，第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更事由第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序合同变更程序参照本合同签订程序执行。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同约定的争议解决方式执行。7.2第三方争议解决责任第三方介入后的争议，第三方应按照本合同约定的责任限额，承担相应的争议解决责任。第八条第三方介入后的合同解除与终止8.1合同解除事由第三方介入后的合同解除事由，参照本合同约定的合同解除事由执行。8.2合同解除程序合同解除程序参照本合同约定的合同解除程序执行。8.3合同终止程序合同终止程序参照本合同约定的合同终止程序执行。第九条第三方介入后的费用承担9.1费用承担原则第三方介入后的费用，由甲乙双方根据第三方协议的约定承担。9.2费用结算方式费用结算方式参照本合同约定的费用结算方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁情况说明详细要求：包括房屋的位置、面积、结构、设施、租金、租赁期限等信息。附件说明：此附件为房屋租赁的基本情况说明，作为合同附件，用于补充房屋租赁的具体细节。2.房屋设施清单详细要求：列出房屋内的家具、电器、装修等设施的具体名称、型号、数量等信息。附件说明：此附件用于明确房屋内设施的情况，作为合同附件，有助于双方在房屋交接时进行核对。3.物业管理费缴纳凭证详细要求：提供物业管理费的缴纳凭证，包括缴费时间、金额、缴费单位等信息。附件说明：此附件用于证明乙方已缴纳物业管理费，作为合同附件，有助于双方在费用结算时进行核对。4.水电费缴纳凭证详细要求：提供水电费的缴纳凭证，包括缴费时间、金额、缴费单位等信息。附件说明：此附件用于证明乙方已缴纳水电费，作为合同附件，有助于双方在费用结算时进行核对。5.房屋交接清单详细要求：列出房屋及设施在交接时的状态，包括损坏、缺失、功能异常等情况。附件说明：此附件用于明确房屋交接时的实际情况，作为合同附件，有助于双方在房屋交接时进行核对。6.合同变更记录详细要求：记录合同签订后发生的任何变更，包括变更时间、变更内容、变更原因等信息。附件说明：此附件用于记录合同变更的历史，作为合同附件，有助于双方在合同履行过程中了解变更情况。7.其他相关证明文件详细要求：包括但不限于身份证、营业执照、房屋产权证明等与合同履行相关的证明文件。附件说明：此附件用于提供合同履行过程中可能需要的相关证明，作为合同附件，有助于双方在履行合同过程中提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任认定：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，则从6日起每日需支付滞纳金____元。2.甲方未按约定提供房屋违约责任认定：甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付____元违约金。示例说明：若甲方未在租赁起始日期提供房屋，则应向乙方支付____元违约金。3.乙方擅自改变房屋用途违约责任认定：乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。示例说明：若乙方未经甲方同意，将房屋用于商业经营，甲方有权要求乙方停止商业活动，并恢复房屋原状。4.乙方损坏房屋或设施违约责任认定：乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。示例说明：若乙方在使用过程中损坏房屋内的电器，乙方应负责修复或赔偿相应损失。5.甲方擅自改变房屋用途或进行装修、改动违约责任认定：甲方擅自改变房屋用途或进行装修、改动，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。示例说明：若甲方未经乙方同意，对房屋进行装修，乙方有权要求甲方停止装修，并恢复房屋原状。全文完。二零二四年度标准租房合同协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面积2.4房屋结构2.5设施设备情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.2装修及改动6.3维修责任7.附属设施及服务7.1水电燃气费用7.2物业管理费7.3其他服务费用8.房屋交接及检查8.1交接时间及地点8.2房屋现状检查8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3解除合同后的责任11.合同生效及变更11.1合同生效日期11.2合同变更程序11.3合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份数13.合同附件13.1房屋租赁凭证13.2房屋产权证明13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息房东姓名：房东身份证号码：11010119010X房东联系电话东地址：北京市朝阳区路号1.2房客基本信息房客姓名：房客身份证号码：11010119010X房客联系电话客地址：北京市朝阳区路号2.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号室2.2房屋用途：住宅2.3房屋面积：60平方米2.4房屋结构：钢筋混凝土结构2.5设施设备情况：空调：分体式空调热水器：电热水器厨房：燃气灶、抽油烟机卫浴：独立卫生间电器：冰箱、洗衣机网络：宽带接入3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年1月1日3.3租赁期限变更：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。租赁期限的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币6000元整。4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金。4.3支付方式：银行转账。4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为滞纳金。连续逾期超过三天，房东有权解除合同，并要求房客承担违约责任。5.押金及退还5.1押金金额：人民币6000元整。5.2押金退还条件：租赁期满，房客无违约行为，且房屋及设施设备完好。房客提前解除合同，需提前一个月书面通知房东，并承担违约责任。5.3押金退还流程：房客在租赁期满或解除合同后，向房东提供相关证明文件。房东在收到证明文件后十个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范：房客应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构。房客不得在房屋内从事违法活动。6.2装修及改动：房客如需进行装修或改动，需事先征得房东同意。装修或改动后，房客应恢复原状。6.3维修责任：房屋及设施设备正常使用下的维修责任由房东承担。因房客使用不当造成的损坏，维修责任由房客承担。7.附属设施及服务7.1水电燃气费用：由房客承担，按实际使用量缴纳。7.2物业管理费：由房客承担，按物业管理费标准缴纳。7.3其他服务费用：房客如有特殊需求，可向房东提出，双方协商解决。产生的一切额外费用，由双方协商承担。8.房屋交接及检查8.1交接时间及地点：房屋交接时间定于2024年1月1日。交接地点为房屋所在地。8.2房屋现状检查：房客在交接时应对房屋及设施设备的现状进行检查。房客应在交接单上签字确认房屋及设施设备的现状。8.3违约责任：如房客在交接过程中发现房屋及设施设备存在问题，应在交接单上注明，并由房东负责修复。如因房客未在交接单上注明问题，导致后续产生争议，责任由房客承担。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件：房客未按约定支付租金，逾期超过三天。房客擅自改变房屋结构或用途。房客在租赁期间从事违法活动。10.2合同解除流程：一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方。双方应在接到解除通知后七个工作日内完成合同解除手续。10.3解除合同后的责任：解除合同后，双方应按约定退还押金。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。11.合同生效及变更11.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同附件：本合同附件包括房屋租赁凭证、房屋产权证明等。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知方式：除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。12.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.合同附件13.1房屋租赁凭证13.2房屋产权证明13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期本合同于2024年1月1日由双方在北京市朝阳区路号签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方是指在房屋租赁过程中，为提供中介服务、法律服务、咨询顾问服务或其他相关服务的第三方机构或个人。15.2第三方的介入应基于甲乙双方的自愿原则，并事先取得甲乙双方的书面同意。16.第三方的职责及权利16.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。16.2第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料和信息，以便更好地履行职责。16.3第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和行业规范。17.第三方的责任及责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过合同总金额的一定比例。17.3第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在提供服务的协议中予以确认。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的申请及程序：甲乙双方均可向第三方提出介入申请。第三方应在接到申请后七个工作日内给予答复。18.2第三方的服务内容及费用：第三方的服务内容应在提供服务的协议中明确列出。第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在协议中约定支付方式。18.3第三方的保密义务：第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的合同关系。第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方的合同责任。19.2第三方与房屋租赁合同的关系：第三方的介入不改变甲乙双方在房屋租赁合同中的权利义务。第三方的介入仅作为辅段，协助甲乙双方履行合同。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更：如第三方介入涉及合同内容的变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确第三方在介入过程中的职责、权利、责任及责任限额。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决：如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁凭证详细要求：由房屋租赁管理部门出具的正式租赁凭证，证明租赁关系的成立。说明：租赁凭证是租赁关系的法律凭证，是办理租赁合同登记和税务申报的必备文件。2.房屋产权证明详细要求：房屋产权证复印件，证明房屋所有权归属。说明：产权证明是房屋合法租赁的前提，确保租赁双方权益。3.房屋现状检查报告详细要求：由第三方机构或专业人士出具的房屋现状检查报告，记录房屋及设施设备的现状。说明：检查报告用于证明房屋交接时的状况，避免后续纠纷。4.押金收据详细要求：押金收据作为押金交付的凭证。说明：押金收据是押金交付的书面证明，用于后续押金退还的依据。5.付款凭证详细要求：租金及各项费用的付款凭证，证明已支付相关费用。说明：付款凭证是证明费用支付的有效凭证，用于后续费用结算和税务申报。6.合同变更协议详细要求：合同变更协议是甲乙双方就合同内容变更达成一致意见的书面文件。说明：变更协议是合同变更的法律依据，确保变更内容的合法性和有效性。7.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议是甲乙双方与第三方就服务内容、费用等达成一致意见的书面文件。说明：服务协议是第三方介入的法律依据，明确三方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为滞纳金。示例：如每月租金为6000元，逾期三天，应支付180元的滞纳金。2.未按约定使用房屋责任认定：擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。示例：如房客擅自改动房屋装修，需恢复原状并赔偿房东损失。3.逾期退还押金责任认定：逾期退还押金的，每逾期一日，应支付押金金额的0.1%作为违约金。示例：如押金为6000元，逾期三天，应支付6元的违约金。4.损坏房屋及设施设备责任认定：因故意或重大过失损坏房屋及设施设备的，应承担相应的赔偿责任。示例：如房客损坏空调，需赔偿空调的维修或更换费用。5.违反合同约定的其他行为责任认定：违反合同约定的其他行为，按合同约定承担相应的违约责任。示例：如合同约定不得养宠物，房客养宠物，需承担违约责任。全文完。二零二四年度标准租房合同协议5本合同目录一览1.1合同基本信息1.2租赁双方基本信息1.3房屋基本信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金及退还条件1.7房屋使用规定1.8装修及设施维护1.9租赁期间的维修责任1.10租赁合同的变更与解除1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1.1本合同编号为______，签订日期为______。1.1.3本合同租赁的房屋位于______，具体地址为______。第二条租赁双方基本信息2.1甲方为房屋所有权人，有权出租该房屋。2.2乙方具有完全民事行为能力，愿意租赁甲方房屋。第三条房屋基本信息3.1租赁房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋装修状况为______。3.2房屋内设施清单如下：（此处列举房屋内设施，包括但不限于：家具、电器、厨房用品等）第四条租赁期限4.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第五条租金及支付方式5.1本合同租赁期间，每月租金为人民币______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。5.2租金支付方式为银行转账，乙方应在支付前将租金汇入甲方指定账户。第六条押金及退还条件6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元。6.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。第七条房屋使用规定7.1乙方应按房屋原状使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。7.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以任何方式非法转让。7.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险品。7.4乙方应爱护房屋及附属设施，如损坏应及时通知甲方修复，并承担修复费用。7.5乙方应保持租赁房屋的整洁，不得在室内乱贴乱画。7.6乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。第八条装修及设施维护8.1租赁期间，乙方负责保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应及时修复或更换，费用由乙方承担。8.2乙方不得擅自对房屋进行装修或改造，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并承担所有相关费用。8.3甲方提供的设施设备，乙方在使用过程中应妥善保管，如有损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。第九条租赁期间的维修责任9.1房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于水、电、燃气、管道等设施的日常维护和保养。9.2房屋及附属设施的非日常维修责任由甲方承担，包括房屋主体结构的维修、屋顶、外墙、电梯等重大设施的维修。9.3因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方承担全部费用。第十条租赁合同的变更与解除10.1在租赁期限内，任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。10.2.1甲方因房屋所有权丧失而无法继续出租；10.2.2乙方未按约定支付租金超过______天；10.2.3乙方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常生活；10.2.4因不可抗力导致合同无法履行。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。11.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______的违约金。11.3乙方造成房屋损坏的，应按实际修复费用进行赔偿。第十二条争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件包括但不限于房屋清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方的专业服务或协助，如房屋维修、物业服务、中介服务等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。15.4第三方责权利15.4.1.1按照甲乙双方的要求提供专业服务；15.4.1.2依法收取服务费用；15.4.1.3要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。15.4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；15.4.2.2严格遵守法律法规，保护甲乙双方的合法权益；15.4.2.3对甲乙双方的个人信息和商业秘密负有保密义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在介入本合同履行过程中，与甲乙双方的关系为服务提供方与接受服务方，其权利义务仅限于服务合同范围内。15.5.2第三方不得干预甲乙双方的合同关系，不得以任何形式要求甲乙双方变更合同条款或承担超出合同约定的义务。15.6第三方介入的具体条款15.6.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前______天书面通知对方，并明确第三方介入的具体服务内容和预期效果。15.6.2甲方或乙方与第三方签订的服务合同，应与本合同内容相符，不得与本合同条款相冲突。15.6.3第三方介入的服务费用，由甲方或乙方承担，并在服务合同中明确。15.7第三方介入后的争议处理15.7.1第三方在介入本合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。15.7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.8第三方介入后的合同变更15.8.1甲方或乙方在需要第三方介入时，如需变更本合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后，方可变更。15.8.2变更后的合同条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单：详细列明房屋内所有家具、电器、厨房用品等设施的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。2.租赁房屋照片：提供租赁房屋的室内外照片，以备日后核对房屋现状。3.押金收据：乙方支付押金时，甲方应出具押金收据，作为乙方已支付押金的凭证。4.租金支付凭证：乙方支付租金时，甲方应出具租金支付凭证，作为乙方已支付租金的凭证。5.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。6.乙方使用房屋期间产生的其他费用收据：如水电费、物业管理费等。7.第三方服务合同：甲方或乙方与第三方签订的服务合同，包括但不限于维修服务合同、物业服务合同等。8.合同变更协议：甲乙双方协商一致后，对本合同条款进行变更的书面协议。9.争议解决协议：甲乙双方协商一致后，对合同争议解决方式的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未按时支付租金超过______天，视为违约。示例说明：若乙方未在每月______日前支付当月租金，则视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行装修，则视为违约。3.违约行为：乙方损坏房屋或附属设施。责任认定标准：乙方在使用过程中，因故意或过失损坏房屋或附属设施，视为违约。示例说明：若乙方在使用过程中，损坏房屋内的电器设备，则视为违约。4.违约行为：甲方未按约定提供房屋或设施。责任认定标准：甲方未按合同约定提供房屋或设施，视为违约。示例说明：若甲方未在约定的时间内提供房屋，则视为违约。5.违约行为：甲方未按约定退还押金。责任认定标准：甲方在合同解除后未在约定的时间内退还乙方押金，视为违约。示例说明：若甲方在合同解除后超过______天未退还乙方押金，则视为违约。全文完。二零二四年度标准租房合同协议6本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房东基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋使用规定5.1房屋用途5.2使用限制5.3维修责任6.房屋维护保养6.1房屋保养责任6.2突发事件处理6.3日常清洁维护7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.房屋保险8.1房屋保险责任8.2保险费用承担8.3保险合同签订9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同附件12.3合同变更12.4合同解除后的处理13.其他约定事项14.合同签署及附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房东基本信息房东姓名：________________房东身份证号码：________________房东联系电话：________________1.2承租人基本信息承租人姓名：________________承租人身份证号码：________________承租人联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋设施：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁续约条件：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：________________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：现金支付，每月__号前支付4.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每日加收万分之五的滞纳金5.房屋使用规定5.1房屋用途：仅用于居住5.2使用限制：禁止从事违法活动、禁止转租、禁止改变房屋结构