2024年成都住宅小区租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年成都住宅小区租赁合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限与租金1.4租金支付方式与时间1.5房屋押金1.6房屋维修责任1.7房屋使用规则1.8附属设施使用1.9房屋转租规定1.10合同解除条件与程序1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同生效与解除1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：居住2.5房屋权属：甲方合法拥有并有权出租第三条租赁期限与租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。3.2租金总额：人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付甲方，以人民币现金或银行转账方式支付。3.4租金调整：租赁期内如遇政府调整租金标准，按政府最新规定执行。第四条租金支付方式与时间4.1乙方应按照第三条约定的时间支付租金。4.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。第五条房屋押金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金总额为人民币____元整。5.2租赁期满或合同解除后，甲方扣除房屋及附属设施损坏赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋维修责任6.1房屋及其附属设施的正常维护保养责任由甲方承担。6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在使用过程中，如因不可抗力导致房屋及其附属设施损坏，甲方应在合理期限内修复。第七条房屋使用规则7.1乙方应遵守国家的法律法规及房屋所在地物业管理规定，不得从事违法活动。7.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。7.3乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。7.4乙方应保持房屋及附属设施的整洁，不得乱扔垃圾、堆放杂物。7.5乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转借他人。7.6乙方在使用过程中，如发生意外事故，应及时通知甲方并采取必要措施，避免损失扩大。第八条附属设施使用8.1房屋内的附属设施，如家具、电器等，由甲方提供，乙方在使用过程中应爱护使用，不得损坏。8.2如需更换或修理附属设施，由乙方提出申请，经甲方同意后，由甲方负责维修或更换。8.3乙方不得擅自改动房屋内部布局，如需改动，应事先征得甲方书面同意。第九条房屋转租规定9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。9.2如乙方需要转租房屋，须书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。9.3转租期间，乙方仍需履行本合同规定的义务，并承担相应的法律责任。第十条合同解除条件与程序10.1.1乙方未按约定支付租金超过____日；10.1.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途；10.1.3乙方擅自将房屋转租、转借他人使用；10.1.4乙方违反房屋所在地物业管理规定，造成不良影响；10.1.5因不可抗力导致房屋无法继续居住。10.2.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患；10.2.2甲方违反本合同约定，造成乙方合法权益受到侵害；10.2.3因不可抗力导致房屋无法继续居住。10.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除。第十一条规定：违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。11.3如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。第十二条规定：争议解决方式12.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。第十三条规定：合同生效与解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同解除后，双方应按约定办理房屋交接手续。第十四条规定：其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等在合同执行过程中提供专业服务的第三方实体。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履约监督、纠纷调解、房屋及附属设施的评估、维修等。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同签署书面协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同副本及相关信息。第四条第三方责任限额4.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍。4.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。5.2第三方有义务按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务。5.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同执行过程中，与甲乙双方、房屋租赁合同直接相关，但不构成合同当事人。6.2第三方在提供服务过程中，仅代表自身，不代表甲乙双方或其他任何一方。6.3第三方与甲乙双方、其他方之间，不存在直接的权利义务关系。第七条第三方介入合同的终止7.1如第三方在提供专业服务过程中，存在重大过失或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。7.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据实际情况，重新安排相关事宜。第八条第三方介入合同争议解决8.1第三方介入合同发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入合同的其他规定9.1第三方介入合同应与本合同具有同等法律效力。9.2本合同中有关甲乙双方的条款，在第三方介入后，对第三方同样适用。9.3本合同中未规定的第三方介入事项，由甲乙双方与第三方另行协商解决。第十条本修正条款的效力10.1本修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证复印件4.房屋租赁合同5.房屋租金支付凭证6.房屋押金收据7.房屋维修费用清单8.房屋附属设施清单9.第三方介入协议10.争议解决协议11.甲方出具的房屋使用说明书12.乙方出具的房屋接收说明书13.房屋租赁合同变更协议14.房屋租赁合同解除协议15.其他与本合同相关的文件或证明附件要求及说明：1.所有附件均需为复印件，并由甲方或乙方签字确认。2.附件内容应真实、完整、清晰，不得涂改、伪造。3.附件应由双方在签订本合同时提交，并在合同履行过程中按需提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例：乙方应在每月____日前支付租金，若超过____日未支付，则构成违约。2.违约行为：甲方未按约定提供房屋责任认定标准：甲方未在约定的时间内提供符合合同约定的房屋，视为违约。示例：甲方应在____年____月____日前提供房屋，若未能提供，则构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途，视为违约。示例：乙方未经甲方同意，将房屋用于商业用途，则构成违约。4.违约行为：甲方未履行房屋维修义务责任认定标准：甲方未在合理期限内履行房屋维修义务，视为违约。示例：房屋出现安全隐患，甲方应在____日内进行维修，若未能及时维修，则构成违约。5.违约行为：第三方未履行协议义务责任认定标准：第三方未按协议约定履行义务，视为违约。示例：第三方未按约定提供专业服务，则构成违约。6.违约行为：甲方或乙方违反合同约定的其他条款责任认定标准：甲方或乙方违反合同约定的其他条款，视为违约。示例：甲方或乙方未履行合同约定的通知义务，则构成违约。全文完。2024年成都住宅小区租赁合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋产权信息1.3房屋租赁信息2.房屋租赁条件2.1租赁房屋的用途2.2租赁房屋的使用限制2.3租赁房屋的装修限制3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收程序7.房屋维修责任7.1房屋维修责任划分7.2维修费用的承担7.3维修工作的实施8.水电费及其他费用的承担8.1水电费承担方式8.2其他费用承担方式9.违约责任9.1违约情形及处理方式9.2违约金的计算与支付9.3违约责任的解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋维修清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项14.2合同解释权归属14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋产权信息1.2.1房屋所有权证书编号1.2.2房屋坐落地址1.2.3房屋面积1.3房屋租赁信息1.3.1租赁房屋的用途：住宅1.3.2租赁房屋的权属：甲方所有，甲方拥有完全的房屋所有权1.3.3租赁房屋的装修情况：简单装修第二条房屋租赁条件2.1租赁房屋的用途2.1.1租赁房屋仅用于居住，不得从事商业活动2.1.2租赁房屋不得用于非法活动2.2租赁房屋的使用限制2.2.1乙方不得改变房屋结构2.2.2乙方不得在房屋内进行扩建、改建等行为2.3租赁房屋的装修限制2.3.1乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意2.3.2乙方装修后，应保持房屋原有风貌，不得破坏房屋结构第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限的延长3.3.1如双方同意，租赁期限可经协商一致后进行延长3.3.2延长租赁期限的程序：由双方签署书面协议第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定账户4.2.2乙方支付租金后，甲方应及时出具收据4.3租金调整4.3.1租金调整需经双方协商一致，并签署书面协议4.3.2租金调整的频率：每年调整一次第五条押金及退还5.1押金金额：人民币元整5.2押金支付方式5.2.1乙方应在签订合同当日支付押金5.2.2押金支付后，甲方应及时出具收据5.3押金退还5.3.1租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在X日内退还押金5.3.2退还押金时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状第六条房屋交付与验收6.1房屋交付时间：甲方应在合同签订后的X日内将房屋交付给乙方6.2房屋交付条件6.2.1房屋应具备居住条件，无损坏6.2.2房屋附属设施齐全，功能正常6.3房屋验收程序6.3.1乙方应在房屋交付时对房屋进行验收6.3.2乙方应在验收后X日内向甲方提出书面验收报告第七条房屋维修责任7.1房屋维修责任划分7.1.1甲方负责房屋主体结构的维修7.1.2乙方负责房屋内部设施的维修7.2维修费用的承担7.2.1甲方负责的维修费用由甲方承担7.2.2乙方负责的维修费用由乙方承担7.3维修工作的实施7.3.1甲方负责的维修工作由甲方委托专业人员进行7.3.2乙方负责的维修工作由乙方自行完成第八条水电费及其他费用的承担8.1水电费承担方式8.1.1水电费由乙方按照实际使用量支付8.1.2乙方应在每月X日前向供水供电部门缴纳水费和电费8.2其他费用承担方式8.2.1房屋内的燃气费、网络费等由乙方承担8.2.2乙方应在使用后及时缴纳相应费用第九条违约责任9.1违约情形及处理方式9.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付应缴租金的X%作为违约金9.1.2甲方未按时交付房屋，每逾期一日应支付乙方应缴租金的X%作为违约金9.1.3乙方违反租赁用途或损坏房屋，应赔偿甲方相应损失9.2违约金的计算与支付9.2.1违约金的计算方式：按照实际损失或合同约定的比例计算9.2.2违约金的支付：违约金应在违约行为发生后X日内支付9.3违约责任的解除9.3.1乙方连续X个月未支付租金，甲方有权解除合同9.3.2甲方未按时交付房屋超过X日，乙方有权解除合同第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后X日内提出书面争议解决请求10.2.2争议解决请求应包括争议事实、诉求和证据10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容11.1.2合同变更需以书面形式进行11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除合同11.2.2出现法定解除事由时，任何一方均有权解除合同11.3合同解除程序11.3.1合同解除需以书面形式进行11.3.2合同解除通知应在解除事由发生后X日内送达对方第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，合同生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同解除12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应进行财产清算12.3.2双方应在合同终止后X日内办理相关手续第十三条合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.1.1列明租赁房屋的具体信息，包括面积、装修情况等13.2附件二：房屋维修清单13.2.1列明房屋及附属设施的维修记录13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括但不限于租赁双方的身份证明、房屋产权证明等第十四条其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2合同解释权归属14.2.1本合同由双方共同解释，如有争议，以签订地的法律法规为准14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1本合同所称第三方，是指为租赁双方提供中介、咨询、评估、维修等服务的机构或个人。1.1.2第三方可以是房地产中介机构、法律服务机构、评估机构、维修服务公司等。第二条第三方介入的授权与委托2.1第三方介入的授权2.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面授权第三方代表其处理相关事宜。2.1.2授权书应明确第三方的权利、义务和责任范围。2.2第三方介入的委托2.2.1甲方或乙方可以委托第三方提供相关服务，包括但不限于：房屋租赁中介服务房屋评估服务法律咨询服务房屋维修服务第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据授权书的规定，尽忠职守，维护甲方或乙方的合法权益。3.1.2第三方在执行职务过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。3.1.3第三方的责任限额应根据授权书的规定或双方协商确定。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据授权书的规定，代表甲方或乙方进行相关事宜的处理。3.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请4.1.1甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。4.1.2申请应包括介入的目的、第三方的基本信息、授权书等。4.2第三方的确认4.2.1对方应在收到申请后X日内确认第三方介入的申请。4.2.2如对方不同意第三方介入，应书面说明理由。4.3第三方的介入4.3.1第三方介入后，应根据授权书的规定，开展相关服务。4.3.2第三方在介入过程中，应定期向甲方或乙方汇报工作进展。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系。5.1.2第三方在执行职务过程中，应维护甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系。5.2.2第三方在执行职务过程中，应维护乙方的合法权益。5.3第三方与其他各方的划分5.3.1第三方与合同其他方（如房屋产权人、物业管理等）的关系为独立第三方关系。5.3.2第三方在执行职务过程中，应遵守相关法律法规，尊重其他各方的合法权益。第六条第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据授权书的规定或双方协商确定。6.2第三方的责任限额包括但不限于：第三方在执行职务过程中直接造成的损失第三方因违反合同约定或法律法规造成的损失6.3第三方的责任限额应在授权书或合同中明确约定，并在必要时进行保险保障。第七条第三方的变更与解除7.1第三方的变更7.1.1甲方或乙方需要变更第三方时，应书面通知对方，并重新签订授权书。7.2第三方的解除7.2.1如第三方在执行职务过程中严重违约或违反法律法规，甲方或乙方有权解除第三方介入。7.3第三方的解除程序7.3.1甲方或乙方应书面通知第三方解除介入，并说明理由。7.4第三方的解除后果7.4.1第三方的介入解除后，第三方应立即停止相关服务。7.4.2第三方应向甲方或乙方提供已完成的服务清单及费用结算。第八条第三方的保密义务8.1第三方在执行职务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方的保险9.1第三方应根据授权书的规定或双方协商，购买相关保险，以保障其自身及甲方或乙方的利益。9.2第三方的保险范围应包括但不限于：第三方责任险误工险侵权责任险第十条第三方的法律适用与争议解决10.1第三方的法律适用10.1.1第三方的法律关系适用中华人民共和国法律。10.2第三方的争议解决10.2.1第三方与其他各方的争议，应通过协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：列明房屋的具体信息，包括房屋坐落地址、面积、装修情况、设施设备等。列明房屋内现有家具、电器等物品的清单，并注明品牌、型号、新旧程度等。列明房屋租赁的起始日期、终止日期、租金等信息。2.附件二：房屋维修清单详细要求和说明：列明房屋在租赁期间出现的维修项目，包括维修时间、维修内容、维修费用等。列明维修责任的承担方，明确甲方和乙方的维修责任划分。3.附件三：房屋验收报告详细要求和说明：验收报告应详细描述房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、装修、设施设备等。验收报告应注明验收日期、验收人等信息。验收报告应明确房屋交付时的质量状况，如有问题应提出整改要求。4.附件四：授权书详细要求和说明：授权书应明确授权方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。授权书应明确授权内容，包括授权事项、授权期限、授权范围等。授权书应注明授权方的签字或盖章。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：支付凭证应注明支付日期、支付金额、支付方式等信息。支付凭证应注明甲方或乙方的姓名、身份证号码等基本信息。6.附件六：押金退还凭证详细要求和说明：退还凭证应注明退还日期、退还金额、退还方式等信息。退还凭证应注明甲方或乙方的姓名、身份证号码等基本信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付应缴租金的X%作为违约金。甲方未按时交付房屋，每逾期一日应支付乙方应缴租金的X%作为违约金。乙方违反租赁用途或损坏房屋，应赔偿甲方相应损失。第三方在执行职务过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。第三方违反保密义务，泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定和实际情况进行。责任认定标准应明确，便于双方在发生争议时进行判断。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，逾期X天，应支付违约金X元。示例二：甲方未按时交付房屋，逾期X天，应支付违约金X元。示例三：乙方在租赁期间损坏房屋，造成损失X元，应赔偿甲方。全文完。2024年成都住宅小区租赁合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构1.2.4房屋设施1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期1.3.2租赁结束日期1.3.3租赁期限变更1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2支付时间1.4.3支付方式1.5押金及退还1.5.1押金金额1.5.2押金退还条件1.5.3押金退还时间1.6房屋使用及维护1.6.1房屋用途1.6.2房屋维护责任1.6.3房屋损坏赔偿1.7违约责任1.7.1承租方违约责任1.7.2出租方违约责任1.7.3违约赔偿方式1.8争议解决方式1.8.1争议解决途径1.8.2争议解决机构1.9合同生效及解除1.9.1合同生效条件1.9.2合同解除条件1.10合同附件1.10.1附件一：房屋清单1.10.2附件二：其他约定事项1.11合同签订及生效日期1.11.1合同签订日期1.11.2合同生效日期1.12合同解除及终止1.12.1合同解除条件1.12.2合同终止条件1.13合同解除及终止后的处理1.13.1合同解除后的处理1.13.2合同终止后的处理1.14合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.2承租方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X第二条房屋基本信息2.1房屋地址：成都市X区X街道X小区X栋X号2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、衣柜、床、餐桌、椅子等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年1月1日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致，签订书面协议第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2支付时间：每月1日支付当月租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定的账户第五条押金及退还5.1押金金额：人民币10000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，双方无其他争议5.3押金退还时间：租赁期满后15日内退还第六条房屋使用及维护6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护；承租方负责室内设施的维护和使用6.3房屋损坏赔偿：如因承租方原因造成房屋或设施损坏，承租方应负责修复或赔偿第七条违约责任7.1承租方违约责任：7.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为滞纳金7.1.2违反房屋用途，擅自改变房屋结构或设施，应承担相应法律责任7.2出租方违约责任：7.2.1未按时交付房屋，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失7.2.2提前终止合同，应提前30日通知承租方，并支付相当于一个月租金的违约金7.3违约赔偿方式：违约方应按照违约责任条款，支付违约金或赔偿损失第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交成都市仲裁委员会仲裁第九条合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致，签订书面解除协议9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.2.3出租方或承租方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未纠正9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应立即停止履行合同约定的权利义务9.3.2承租方应妥善保管房屋，直至合同解除9.3.3双方应就合同解除后的财产、费用等问题进行清算第十条合同附件10.1附件一：房屋清单10.1.1房屋清单应详细列明房屋内的设施、家具等物品的名称、数量、新旧程度等10.1.2承租方接收房屋时应核对清单，如有异议应在接收房屋时提出10.2附件二：其他约定事项10.2.1本附件可包含双方在合同外约定的其他事项，如物业管理费、水电费缴纳方式等第十一条合同签订及生效日期11.1合同签订日期：2024年2月1日11.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件：参照第九条第2.2款至第2.4款的规定12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满12.2.2双方协商一致终止合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.3合同终止后的处理：参照第九条第3.3款的规定第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理：13.1.1双方应立即停止履行合同约定的权利义务13.1.2承租方应妥善保管房屋，直至合同解除13.1.3双方应就合同解除后的财产、费用等问题进行清算13.2合同终止后的处理：13.2.1双方应立即停止履行合同约定的权利义务13.2.2承租方应妥善保管房屋，直至合同终止13.2.3双方应就合同终止后的财产、费用等问题进行清算第十四条合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同自签订之日起至租赁期满或双方解除合同为止，对双方具有法律约束力14.4本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力14.5本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交成都市仲裁委员会仲裁。如有第三方介入，第三方可作为调解人或仲裁员参与争议解决。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如需第三方介入，第三方应在合同生效前完成其必要的审核和签字。第十条合同附件10.1附件一：房屋清单10.1.1房屋清单应详细列明房屋内的设施、家具等物品的名称、数量、新旧程度等。10.1.2如有第三方介入，第三方应在房屋清单上签字确认，作为合同附件。第十一条合同签订及生效日期11.1合同签订日期：2024年2月1日。11.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。如第三方介入，第三方签字日期不应晚于合同签订日期。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件：参照第九条第2.2款至第2.4款的规定。如第三方介入，第三方应在合同解除前完成其必要的审核和签字。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理：13.1.1双方应立即停止履行合同约定的权利义务。13.1.2如有第三方介入，第三方应协助双方处理合同解除后的财产、费用等问题。13.2合同终止后的处理：13.2.1双方应立即停止履行合同约定的权利义务。13.2.2如有第三方介入，第三方应协助双方处理合同终止后的财产、费用等问题。第十四条合同其他约定事项14.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。14.2第三方责任限额：14.2.1第三方在合同履行过程中提供的服务，其责任限额应根据第三方提供的具体服务内容和服务协议确定。14.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。14.3第三方责权利：14.3.1第三方的责任：第三方应按照合同约定和其服务协议提供专业、公正的服务，并对服务过程中产生的任何疏忽或错误承担责任。14.3.2第三方的权利：第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的配合。14.3.3第三方的义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业