2024版艺术家工作室租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版艺术家工作室租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.工作室基本信息2.1工作室地址2.2工作室面积2.3工作室设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3通知期限6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.工作室使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3安全要求8.维修与保养8.1维修责任8.2保养要求8.3报修程序9.损坏赔偿9.1损坏认定9.2赔偿标准9.3赔偿方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效地点14.其他约定14.1其他权利义务14.2其他条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：_____________________1.1.2承租方：_____________________1.2双方地址1.2.1出租方地址：_____________________1.2.2承租方地址：_____________________1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：_____________________1.3.2承租方联系方式：_____________________2.工作室基本信息2.1工作室地址：_____________________2.2工作室面积：_____________________平方米2.3工作室设施：2.3.1办公桌椅：_____________________2.3.2照明设备：_____________________2.3.3电气设备：_____________________2.3.4通信设备：_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_____________________3.2租赁终止日期：_____________________3.3租赁期限变更：3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方。3.3.2租赁期限变更后，租金及押金按变更后的租赁期限重新计算。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币__元/月4.2支付时间：每月__日前4.3支付方式：4.3.1承租方应将租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。4.3.2银行账户信息：_____________________5.租金调整5.1调整条件：_____________________5.2调整方式：_____________________5.3通知期限：_____________________6.押金及退还6.1押金金额：人民币__元6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满且承租方无违约行为。6.2.2承租方需将工作室设施完好无损地退还给出租方。6.3押金退还方式：6.3.1租赁期满后，出租方应在__个工作日内退还押金。6.3.2退还押金的方式：_____________________7.工作室使用规范7.1使用范围：7.1.1工作室仅用于艺术创作、设计、展览等活动。7.1.2承租方不得将工作室转租或变相转租给他人。7.2使用限制：7.2.1承租方不得在工作室内进行违反法律法规的活动。7.2.2承租方不得在工作室内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。7.3安全要求：7.3.1承租方应遵守工作室的安全管理规定。7.3.2承租方应确保工作室内的设施设备安全使用。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1工作室内的设施设备正常使用下的自然损耗，由出租方负责维修。8.1.2因承租方使用不当造成的设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.2保养要求8.2.1承租方应保持工作室的清洁卫生。8.2.2承租方应定期对工作室的设施设备进行保养。8.3报修程序8.3.1承租方发现设施设备故障时，应及时通知出租方。8.3.2出租方应在接到报修通知后__个工作日内进行维修。9.损坏赔偿9.1损坏认定9.1.1损坏程度由双方共同鉴定，如有争议，可委托第三方进行鉴定。9.1.2损坏鉴定结果为最终依据。9.2赔偿标准9.2.1损坏赔偿金额根据实际修复费用计算。9.2.2若损坏无法修复，按损坏部分的市场价值赔偿。9.3赔偿方式9.3.1承租方应在收到出租方赔偿要求后__个工作日内支付赔偿金。9.3.2赔偿金支付方式：_____________________10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金。10.1.2承租方擅自转租或变相转租工作室。10.1.3承租方违反工作室使用规范。10.2违约责任10.2.1出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.2.2承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。10.3违约处理10.3.1双方应友好协商解决违约问题。10.3.2协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1解除条件11.1.1租赁期满。11.1.2双方协商一致。11.1.3出现合同约定的解除情形。11.2解除程序11.2.1双方应提前__个月书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应办理相关手续。11.3解除后果11.3.1合同解除后，租赁关系终止。11.3.2双方应按照合同约定处理相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：_____________________12.3争议解决期限12.3.1双方应在争议发生后__个工作日内提交争议解决机构。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同内容符合法律法规。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效地点13.3.1合同生效地点：_____________________14.其他约定14.1其他权利义务14.1.1双方应遵守国家有关法律法规。14.1.2双方应履行合同约定的其他权利义务。14.2其他条款14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、鉴定、评估等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的情形15.2.1当甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务时，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同委托。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其能够承担的最高责任。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在履行服务过程中，其责任仅限于其提供服务的内容和范围。15.4.2第三方不承担甲乙双方因自身原因造成的损失。15.4.3第三方不承担甲乙双方之间的合同争议。16.第三方介入的程序16.1委托16.1.1甲乙双方应书面委托第三方介入，并明确第三方介入的服务内容、期限和费用。16.1.2委托书应包括甲乙双方的名称、地址、联系方式，以及第三方的基本信息。16.2服务16.2.1第三方应按照委托书的要求，独立、公正地提供服务。16.2.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。16.3报告16.3.1第三方完成服务后，应向甲乙双方提交服务报告。16.3.2服务报告应包括服务过程、服务结果、服务费用等。16.4费用16.4.1第三方服务的费用由甲乙双方共同承担。16.4.2费用支付方式及金额由甲乙双方在委托书中约定。17.第三方变更17.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订委托书。17.2变更后的第三方应具备与原第三方相同的资质和条件。18.第三方终止18.1如第三方无法履行服务或存在重大违约行为，甲乙双方有权终止其服务。18.2终止服务后，第三方应立即停止服务，并退还已收取的费用。19.第三方保密19.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2保密义务持续至合同终止后__年。20.第三方责任限制20.1第三方在履行服务过程中，因不可抗力等原因造成的损失，不承担责任。20.2第三方责任限制的具体内容，由甲乙双方在委托书中约定。21.第三方争议解决21.1第三方在履行服务过程中产生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.委托书详细要求：包括甲乙双方名称、地址、联系方式，第三方基本信息，服务内容、期限和费用等。说明：委托书是甲乙双方与第三方建立服务关系的重要文件，应详细明确各方权利义务。2.服务报告详细要求：包括服务过程、服务结果、服务费用、存在的问题及建议等。说明：服务报告是第三方完成服务后向甲乙双方提交的文件，用于评估服务质量。3.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：付款凭证是甲乙双方支付第三方服务费用的依据，应保存完整。4.维修记录详细要求：包括维修时间、维修项目、维修费用、维修结果等。说明：维修记录是甲乙双方对工作室设施设备维修情况的记录，用于后续维护。5.报废清单详细要求：包括报废时间、报废原因、报废物品、报废处理方式等。说明：报废清单是甲乙双方对损坏无法修复的物品进行处理的记录。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，选择解决方式的文件。7.第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、相关资质证书等。说明：第三方资质证明是第三方具备相应资质和条件的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：超过约定的支付时间未支付租金。示例说明：若承租方未在每月__日前支付租金，视为违约。2.擅自转租或变相转租工作室责任认定标准：未经出租方同意，将工作室转租或变相转租给他人。示例说明：若承租方未经出租方同意，将工作室转租给第三方，视为违约。3.违反工作室使用规范责任认定标准：违反合同约定的使用范围、使用限制和安全要求。示例说明：若承租方在工作室内进行违反法律法规的活动，视为违约。4.损坏工作室设施设备责任认定标准：因使用不当或故意损坏工作室设施设备。示例说明：若承租方在工作室内故意损坏设备，需赔偿损失。5.逾期退还押金责任认定标准：租赁期满后，未在约定时间内退还押金。示例说明：若承租方在租赁期满后未在__个工作日内退还押金，视为违约。6.未按约定履行保密义务责任认定标准：泄露甲乙双方的商业秘密。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，需承担相应责任。7.第三方未履行服务义务责任认定标准：第三方未按约定提供服务或存在重大违约行为。示例说明：若第三方未按约定提供满意的服务，甲乙双方有权终止合同。全文完。2024版艺术家工作室租赁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1艺术家1.2工作室1.3租赁期限1.4租金1.5租金支付方式1.6租金调整1.7保证金1.8保证金退还1.9附属设施1.10维修与保养责任1.11使用限制1.12保险责任1.13合同解除与终止1.14违约责任1.15争议解决1.16合同附件2.定义与解释2.1艺术家2.2工作室2.3租赁期限2.4租金2.5租金支付方式2.6租金调整2.7保证金2.8保证金退还2.9附属设施2.10维修与保养责任2.11使用限制2.12保险责任2.13合同解除与终止2.14违约责任2.15争议解决2.16合同附件3.定义与解释3.1艺术家3.2工作室3.3租赁期限3.4租金3.5租金支付方式3.6租金调整3.7保证金3.8保证金退还3.9附属设施3.10维修与保养责任3.11使用限制3.12保险责任3.13合同解除与终止3.14违约责任3.15争议解决3.16合同附件4.定义与解释4.1艺术家4.2工作室4.3租赁期限4.4租金4.5租金支付方式4.6租金调整4.7保证金4.8保证金退还4.9附属设施4.10维修与保养责任4.11使用限制4.12保险责任4.13合同解除与终止4.14违约责任4.15争议解决4.16合同附件5.定义与解释5.1艺术家5.2工作室5.3租赁期限5.4租金5.5租金支付方式5.6租金调整5.7保证金5.8保证金退还5.9附属设施5.10维修与保养责任5.11使用限制5.12保险责任5.13合同解除与终止5.14违约责任5.15争议解决5.16合同附件6.定义与解释6.1艺术家6.2工作室6.3租赁期限6.4租金6.5租金支付方式6.6租金调整6.7保证金6.8保证金退还6.9附属设施6.10维修与保养责任6.11使用限制6.12保险责任6.13合同解除与终止6.14违约责任6.15争议解决6.16合同附件7.定义与解释7.1艺术家7.2工作室7.3租赁期限7.4租金7.5租金支付方式7.6租金调整7.7保证金7.8保证金退还7.9附属设施7.10维修与保养责任7.11使用限制7.12保险责任7.13合同解除与终止7.14违约责任7.15争议解决7.16合同附件8.定义与解释8.1艺术家8.2工作室8.3租赁期限8.4租金8.5租金支付方式8.6租金调整8.7保证金8.8保证金退还8.9附属设施8.10维修与保养责任8.11使用限制8.12保险责任8.13合同解除与终止8.14违约责任8.15争议解决8.16合同附件9.定义与解释9.1艺术家9.2工作室9.3租赁期限9.4租金9.5租金支付方式9.6租金调整9.7保证金9.8保证金退还9.9附属设施9.10维修与保养责任9.11使用限制9.12保险责任9.13合同解除与终止9.14违约责任9.15争议解决9.16合同附件10.定义与解释10.1艺术家10.2工作室10.3租赁期限10.4租金10.5租金支付方式10.6租金调整10.7保证金10.8保证金退还10.9附属设施10.10维修与保养责任10.11使用限制10.12保险责任10.13合同解除与终止10.14违约责任10.15争议解决10.16合同附件11.定义与解释11.1艺术家11.2工作室11.3租赁期限11.4租金11.5租金支付方式11.6租金调整11.7保证金11.8保证金退还11.9附属设施11.10维修与保养责任11.11使用限制11.12保险责任11.13合同解除与终止11.14违约责任11.15争议解决11.16合同附件12.定义与解释12.1艺术家12.2工作室12.3租赁期限12.4租金12.5租金支付方式12.6租金调整12.7保证金12.8保证金退还12.9附属设施12.10维修与保养责任12.11使用限制12.12保险责任12.13合同解除与终止12.14违约责任12.15争议解决12.16合同附件13.定义与解释13.1艺术家13.2工作室13.3租赁期限13.4租金13.5租金支付方式13.6租金调整13.7保证金13.8保证金退还13.9附属设施13.10维修与保养责任13.11使用限制13.12保险责任13.13合同解除与终止13.14违约责任13.15争议解决13.16合同附件14.定义与解释14.1艺术家14.2工作室14.3租赁期限14.4租金14.5租金支付方式14.6租金调整14.7保证金14.8保证金退还14.9附属设施14.10维修与保养责任14.11使用限制14.12保险责任14.13合同解除与终止14.14违约责任14.15争议解决14.16合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1艺术家：指在本合同中提供艺术创作服务的个人，具备独立法人资格或依法成立的艺术创作工作室。1.2工作室：指甲方提供的位于________地址的艺术创作空间，包括但不限于创作区域、储藏室、洗手间等附属设施。1.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.4租金：甲方应支付乙方每月租金人民币____元，租金按月支付，每月____日为支付日。1.5租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见合同附件。1.6租金调整：如市场租金波动较大，双方可协商调整租金，调整幅度不超过____%。1.7保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为保证金。2.定义与解释2.1艺术家：指在本合同中提供艺术创作服务的个人，具备独立法人资格或依法成立的艺术创作工作室。2.2工作室：指甲方提供的位于________地址的艺术创作空间，包括但不限于创作区域、储藏室、洗手间等附属设施。2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.4租金：甲方应支付乙方每月租金人民币____元，租金按月支付，每月____日为支付日。2.5租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见合同附件。2.6租金调整：如市场租金波动较大，双方可协商调整租金，调整幅度不超过____%。2.7保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为保证金。3.定义与解释3.1艺术家：指在本合同中提供艺术创作服务的个人，具备独立法人资格或依法成立的艺术创作工作室。3.2工作室：指甲方提供的位于________地址的艺术创作空间，包括但不限于创作区域、储藏室、洗手间等附属设施。3.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.4租金：甲方应支付乙方每月租金人民币____元，租金按月支付，每月____日为支付日。3.5租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见合同附件。3.6租金调整：如市场租金波动较大，双方可协商调整租金，调整幅度不超过____%。3.7保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为保证金。4.定义与解释4.1艺术家：指在本合同中提供艺术创作服务的个人，具备独立法人资格或依法成立的艺术创作工作室。4.2工作室：指甲方提供的位于________地址的艺术创作空间，包括但不限于创作区域、储藏室、洗手间等附属设施。4.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.4租金：甲方应支付乙方每月租金人民币____元，租金按月支付，每月____日为支付日。4.5租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见合同附件。4.6租金调整：如市场租金波动较大，双方可协商调整租金，调整幅度不超过____%。4.7保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为保证金。5.定义与解释5.1艺术家：指在本合同中提供艺术创作服务的个人，具备独立法人资格或依法成立的艺术创作工作室。5.2工作室：指甲方提供的位于________地址的艺术创作空间，包括但不限于创作区域、储藏室、洗手间等附属设施。5.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。5.4租金：甲方应支付乙方每月租金人民币____元，租金按月支付，每月____日为支付日。5.5租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见合同附件。5.6租金调整：如市场租金波动较大，双方可协商调整租金，调整幅度不超过____%。5.7保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为保证金。6.定义与解释6.1艺术家：指在本合同中提供艺术创作服务的个人，具备独立法人资格或依法成立的艺术创作工作室。6.2工作室：指甲方提供的位于________地址的艺术创作空间，包括但不限于创作区域、储藏室、洗手间等附属设施。6.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。6.4租金：甲方应支付乙方每月租金人民币____元，租金按月支付，每月____日为支付日。6.5租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见合同附件。6.6租金调整：如市场租金波动较大，双方可协商调整租金，调整幅度不超过____%。6.7保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为保证金。7.定义与解释7.1艺术家：指在本合同中提供艺术创作服务的个人，具备独立法人资格或依法成立的艺术创作工作室。7.2工作室：指甲方提供的位于________地址的艺术创作空间，包括但不限于创作区域、储藏室、洗手间等附属设施。7.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。7.4租金：甲方应支付乙方每月租金人民币____元，租金按月支付，每月____日为支付日。7.5租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见合同附件。7.6租金调整：如市场租金波动较大，双方可协商调整租金，调整幅度不超过____%。7.7保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为保证金。8.附属设施8.1甲方应保证工作室的附属设施，包括但不限于水电供应、网络接入、照明设备等正常运行，并承担必要的维修和保养责任。8.2乙方在使用过程中，如对附属设施有特殊需求，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以满足或提供解决方案。9.维修与保养责任9.1工作室及其附属设施的一般性维修和保养由甲方负责，但乙方造成的损坏除外。9.2乙方在使用过程中，应爱护工作室及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.使用限制10.1乙方仅可使用工作室进行艺术创作及相关活动，不得将工作室用于居住、餐饮、娱乐或其他商业活动。10.2乙方不得在工作室进行任何可能影响工作室安全或损害工作室设施的行为。11.保险责任11.1甲方应为其提供的工作室及其附属设施投保财产保险，保险金额应不低于合同约定的工作室价值。11.2乙方在使用工作室期间，应自行投保个人意外伤害保险和责任保险，以保障其个人安全和责任风险。12.合同解除与终止12.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。12.2如甲方未按合同约定提供工作室或附属设施，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。12.3租赁期限届满，如双方无续租意向，本合同自动终止。13.违约责任13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于因违约造成的实际损失。14.争议解决14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监理方、维修服务提供方等，具体由双方根据实际需要确定。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下的租赁关系、维修保养、保险、争议解决等环节。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中明确约定。3.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。4.第三方责任界定4.1第三方的责任仅限于其职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担任何责任。4.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失，第三方不承担责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。5.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、责任限额及违约责任等内容。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方介入协议约定。6.2第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应根据第三方介入协议和本合同约定解决。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方沟通，应及时通知双方，确保信息传递的及时性和准确性。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方介入协议和本合同约定履行各自义务。7.2第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。7.3第三方介入期间，甲乙双方应相互配合，确保第三方能够顺利履行职责。8.第三方介入后的权利和义务8.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。8.2第三方应遵守法律法规和行业规范，确保其履行职责的行为合法合规。8.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入期间，甲乙双方与第三方之间发生的争议，应根据第三方介入协议和本合同约定解决。9.2争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼等，具体方式由双方在第三方介入协议中约定。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，协商对本合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规和损害甲乙双方的合法权益。10.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面协议。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方提出终止合同，应按照本合同约定和第三方介入协议的约定处理。11.2合同终止后，甲乙双方应根据本合同约定和第三方介入协议的约定，处理相关事宜，包括但不限于费用结算、设施返还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的《工作室使用说明》：详细描述工作室的结构、设施、安全注意事项等。2.乙方提供的《艺术创作设备清单》：列明乙方带入工作室的设备名称、型号、数量等。3.乙方提供的《艺术创作计划书》：说明乙方在工作室进行创作的计划、预期成果等。4.《租金支付凭证》：记录乙方每次支付租金的日期、金额、支付方式等。5.《保证金缴纳及退还凭证》：记录乙方缴纳保证金和退还保证金的日期、金额、原因等。6.《第三方介入协议》：详细约定第三方介入的具体事项、职责、责任限额等。7.《维修保养记录》：记录工作室及附属设施的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。8.《保险单》：证明甲乙双方已按照合同约定购买相关保险。9.《争议解决记录》：记录双方在争议解决过程中产生的相关文件和证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定标准：乙方应按合同约定的支付方式和时间支付租金，如逾期支付，则构成违约。示例说明：乙方逾期支付一个月租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定提供工作室或附属设施。责任认定标准：甲方应按照合同约定提供符合要求的工作室和附属设施，如未提供或提供设施不符合要求，则构成违约。示例说明：甲方未能按时提供网络接入，导致乙方无法正常进行创作，甲方应承担违约责任。3.违约行为：乙方在工作室进行违法活动。责任认定标准：乙方在工作室进行任何违法活动，如涉及治安、消防等问题，乙方应承担全部责任。示例说明：乙方在工作室进行非法经营活动，被相关部门查处，乙方应承担法律责任。4.违约行为：乙方损坏工作室或附属设施。责任认定标准：乙方在使用工作室过程中，如因自身原因造成工作室或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。示例说明：乙方在使用过程中，不慎导致创作区域墙壁受损，乙方应负责修复或赔偿。5.违约行为：甲方未履行合同约定的维修保养责任。责任认定标准：甲方应按照合同约定对工作室及附属设施进行定期维修保养，如未履行该义务，则构成违约。示例说明：甲方未按合同约定对水电设施进行检修，导致乙方创作中断，甲方应承担违约责任。全文完。2024版艺术家工作室租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.工作室具体位置2.2.工作室面积2.3.工作室配套设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整原则5.2.调整周期5.3.调整通知6.使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制7.工作室维护及保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.装修及改造8.1.装修审批8.2.装修费用8.3.装修后的恢复9.物业费用及公共设施使用9.1.物业费用承担9.2.公共设施使用10.保险10.1.财产保险10.2.人员保险11.违约责任11.1.承租方违约责任11.2.出租方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决地点13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项14.1.不可抗力14.2.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全称：______1.1.2.出租方法定代表人：______1.1.3.出租方联系方式：电话______，邮箱______1.2.承租方信息1.2.1.承租方全称：______1.2.2.承租方法定代表人：______1.2.3.承租方联系方式：电话______，邮箱______2.租赁物信息2.1.工作室具体位置：______市______区______街道______号______室2.2.工作室面积：______平方米2.3.工作室配套设施：______（列举具体设施，如空调、水电、网络等）3.租赁期限3.1.租赁开始日期：______年______月______日3.2.租赁结束日期：______年______月______日3.3.租赁期限延长及续约：经双方协商一致，租赁期限可延长，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金人民币______元整4.2.支付时间：每月______日前支付4.3.支付方式：银行转账，账号______，收款人______5.租金调整5.1.调整原则：根据市场价格变动及双方协商结果进行调整5.2.调整周期：每年______月______日调整一次5.3.调整通知：提前______日以书面形式通知对方6.使用范围及限制6.1.使用范围：仅限作为艺术家工作室使用6.2.使用限制：禁止用于非法活动，禁止存放易燃易爆物品7.工作室维护及保养7.1.出租方责任：保持工作室基础设施的正常运行，负责公共区域的清洁和维护7.2.承租方责任：负责工作室内部的清洁和保养，不得擅自改变结构及布局8.装修及改造8.1.装修审批：任何装修或改造活动需事先取得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规及物业规定8.2.装修费用：装修费用由承租方承担，不得增加出租方的物业费用8.3.装修后的恢复：承租方在租赁期满或提前终止租赁时，应将工作室恢复至原状，如有损坏需承担修复费用9.物业费用及公共设施使用9.1.物业费用承担：物业费用包括但不限于物业管理费、公共区域清洁费等，由承租方按月支付9.2.公共设施使用：承租方有权使用公共设施，但需遵守相关规定，不得损坏或滥用10.保险10.1.财产保险：双方应各自购买相应的财产保险，确保租赁物及其相关财产的安全10.2.人员保险：承租方应对其工作人员及访客购买必要的人身保险11.违约责任11.1.承租方违约责任：如承租方未按时支付租金、损坏租赁物、违反使用范围等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2.出租方违约责任：如出租方未按时交付租赁物、提供必要设施等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.争议解决12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2.争议解决地点：合同签订地为______市，争议解决地点亦为______市13.合同生效及终止13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2.合同终止条件：租赁期满、双方协商一致终止、因不可抗力导致合同无法履行等情况下，合同终止14.其他约定事项14.1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等14.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、付款凭证等，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、监理方、咨询方等在履行本合同过程中提供服务的个人或机构。15.1.2.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.第三方责任15.2.1.第三方应按照合作协议及本合同的相关规定，履行其职责，并对因其服务造成的损失承担相应的责任。15.2.2.第三方的责任限额应在本合同中明确，具体如下：15.2.2.1.第三方