2024年农家乐烧烤设施租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农家乐烧烤设施租赁协议本合同目录一览1.租赁设施1.1烧烤设施列表1.2设施数量与规格1.3设施交付及验收2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及维护4.1租赁设施使用规定4.2设施日常维护责任4.3设施损坏或故障处理5.安全保障5.1安全操作指南5.2意外伤害保险5.3应急预案6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用8.1合同签订地法律8.2合同履行地法律9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更或解除的程序12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果13.附件13.1烧烤设施照片及规格说明13.2租赁合同专用条款13.3其他重要文件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁设施1.1烧烤设施列表1.1.1烧烤炉1.1.2烧烤网1.1.3烧烤夹1.1.4烧烤针1.1.5烧烤炭1.2设施数量与规格1.2.1烧烤炉数量：5台，每台尺寸：长1.2米，宽0.8米，高0.6米1.2.2烧烤网数量：10个，每个尺寸：直径1.2米1.2.3烧烤夹数量：20把1.2.4烧烤针数量：30根1.2.5烧烤炭数量：100公斤1.3设施交付及验收1.3.1出租方应在租赁开始日期前将设施交付给承租方1.3.2承租方应在收到设施后立即进行验收，确认数量和规格无误1.3.3如设施存在数量或规格不符等问题，承租方应在验收后24小时内通知出租方进行更换或修复第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日2.2租赁结束日期：2024年10月31日2.3租赁期限延长条件2.3.1如承租方需延长租赁期限，应提前30天书面通知出租方2.3.2出租方在收到延长租赁期限通知后，应在10天内回复承租方2.3.3双方就延长租赁期限达成一致的，应签订书面补充协议，明确延长后的租赁期限及相关条款第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币10,000元整3.2租金支付周期：每三个月支付一次3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金给出租方第四条使用及维护4.1租赁设施使用规定4.1.1承租方应按照出租方提供的操作指南正确使用设施4.1.2承租方不得将租赁设施转租、转让给第三方4.1.3承租方不得擅自改变租赁设施的结构和性能4.2设施日常维护责任4.2.1承租方应对租赁设施进行日常维护，确保设施的正常使用4.2.2出租方应提供设施维护的技术支持，但维护费用由承租方承担4.3设施损坏或故障处理4.3.1如租赁设施因正常使用损坏或故障，承租方应及时通知出租方4.3.2出租方应在接到通知后48小时内派员进行维修或更换4.3.3如租赁设施因承租方使用不当导致损坏或故障，维修或更换费用由承租方承担第五条安全保障5.1安全操作指南5.1.1出租方应提供租赁设施的安全操作指南5.1.2承租方应按照安全操作指南进行操作，确保人身和设施安全5.2意外伤害保险5.2.1承租方应在租赁开始前购买意外伤害保险，并将保险单复印件提交给出租方备案5.2.2保险金额不得低于人民币100万元5.3应急预案5.3.1出租方和承租方应共同制定应急预案，应对可能发生的突发事件5.3.2双方应按照应急预案进行应急演练，确保应对措施的有效性第六条违约责任6.1出租方违约6.1.1如出租方未按约定时间、数量交付设施，应支付违约金给承租方，违约金为租金的10%6.1.2如出租方未提供维护技术支持或未按时维修更换设施，应支付违约金给承租方，违约金为维修更换费用的20%6.2承租方违约6.2.1如承租方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金给出租方，滞纳金为应付款项的5%6.2.2如承租方未按照安全操作指南使用设施，导致设施损坏或第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议8.2调解解决8.2.1如协商不成，任一方可向合同签订地或履行地的调解组织申请调解8.3法律途径8.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或履行地的人民法院提起诉讼第九条法律适用9.1合同签订地法律9.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律9.2合同履行地法律9.2.1本合同的履行及争议的解决适用合同履行地的法律第十条保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等10.2保密期限10.2.1双方应对保密信息保密，保密期限自合同签订之日起计算，为期2年10.3泄露后果10.3.1如任一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方同意并签订书面变更协议，且变更内容不违反法律法规及社会公共利益11.2合同解除条件11.2.1双方同意并签订书面解除协议，且解除协议不违反法律法规及社会公共利益11.3合同变更或解除的程序11.3.1双方应就变更或解除事宜达成一致，并签订书面协议11.3.2书面协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力第十二条合同的转让12.1转让条件12.1.1承租方需转让合同权利义务时，应取得出租方的书面同意12.2转让程序12.2.1承租方应向出租方提交转让申请，并提供受让方的相关信息12.3转让后果12.3.1出租方同意转让的，承租方与受让方应签订书面转让协议，并报出租方备案12.3.2转让协议经出租方备案后生效，对各方具有法律约束力第十三条附件13.1烧烤设施照片及规格说明13.2租赁合同专用条款13.3其他重要文件第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指非甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方介入指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的某些条款履行或提供相关服务。第二条第三方选择与指定2.1甲乙方应共同协商选择第三方，并书面确认第三方的介入。2.2甲乙方应确保第三方的选择符合合同目的，具备必要的能力和资质。2.3甲乙方应向第三方明确其角色和责任，并确保第三方了解本合同的相关条款。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供约定的服务或履行约定的义务。3.2第三方应对其提供的服务或履行义务的结果负责，确保符合合同要求。3.3第三方如因故意或重大过失导致合同违约，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。4.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合合同的合理预期，并不得低于法律法规规定的最低限额。4.3如第三方未按约定履行义务或存在违约行为，其责任限额应按合同约定或法律法规规定执行。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的是服务提供或义务履行的关系，而非合同当事人。5.2第三方对甲乙方承担的责任以其在合同中的约定为准，不影响甲乙方之间的合同关系。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷不影响甲乙方之间的合同履行，甲乙方应各自承担与第三方相关的风险和责任。第六条第三方介入的额外条款6.1甲乙方应就第三方的介入另行签订补充协议，明确第三方的具体职责、权利和义务。6.2补充协议应包括但不限于第三方介入的范围、期限、服务内容、质量标准、责任限制等。6.3补充协议经甲乙方签字盖章后生效，对甲乙方及第三方具有法律约束力。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按约定履行义务或存在违约行为，甲乙方应尝试与第三方协商解决。7.2如协商不成，甲乙方均有权向法院提起诉讼，要求第三方承担违约责任。7.3甲乙方在追究第三方责任的同时，不影响甲乙方之间合同的履行和责任划分。第八条第三方介入的变更和解除8.1甲乙方如需变更或解除第三方介入的条款，应签订书面变更或解除协议。8.2书面协议经甲乙方签字盖章后生效，对甲乙方及第三方具有法律约束力。8.3变更或解除协议不得影响合同的合法性和第三方已履行部分的效力。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方应在合同中明确告知第三方其权利和义务，以及可能产生的法律后果。9.2甲乙方应确保第三方了解合同中与第三方有关的所有条款。9.3甲乙方应督促第三方履行合同义务，并承担因其未履行义务而产生的责任。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起计算，为期2年。10.3如第三方泄露了甲乙方的保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。第十一条第三方介入的争议解决11.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2如协商不成，任一方可向合同签订地或履行地的调解组织申请调解。11.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或履行地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同的履行及争议的解决适用合同履行地的法律。第十三条附件13.1第三方服务提供或义务履行的详细说明13.2第三方责任限额的约定13.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：烧烤设施照片及规格说明本附件包含烧烤设施的的照片和详细规格说明，用于确认租赁设施的数量和规格。附件2：租赁合同专用条款本附件包含租赁合同的专用条款，如租赁期限的延长条件、租金支付方式的细节等。附件3：第三方服务提供或义务履行的详细说明本附件详细描述第三方的服务提供或义务履行，包括服务内容、质量标准、责任限制等。附件4：第三方责任限额的约定本附件明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、责任范围等。附件5：第三方资质证明文件本附件包含第三方的资质证明文件，以证明第三方具备提供服务或履行义务的能力。附件6：保密信息范围和保密期限的约定本附件详细描述保密信息的范围和保密期限，以及泄露保密信息的后果。附件7：应急预案本附件包含应急预案，用于指导双方在发生突发事件时的应对措施。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定时间、数量交付设施责任认定：出租方应支付违约金给承租方，违约金为租金的10%。2.出租方未提供维护技术支持或未按时维修更换设施责任认定：出租方应支付违约金给承租方，违约金为维修更换费用的20%。3.承租方未按约定时间支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金给出租方，滞纳金为应付款项的5%。4.承租方未按照安