2024年建筑工程业主方合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程业主方合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主方）名称及地址1.2乙方（施工方）名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约金第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期条款第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量监督机构5.3质量争议解决第六条施工组织与管理6.1乙方施工组织方案6.2甲方监督权6.3乙方现场管理第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料质量要求第八条安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理第九条环境保护9.1环境保护要求9.2环保措施9.3环保责任第十条变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖第十二条违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4法律适用14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主方）名称及地址：甲方全称：（填写甲方全称），地址：（填写甲方地址）。1.2乙方（施工方）名称及地址：乙方全称：（填写乙方全称），地址：（填写乙方地址）。第二条工程概况2.1工程名称：（填写工程名称）。2.2工程地点：（填写工程地点）。2.3工程规模：（填写工程规模，如建筑面积、栋数等）。2.4工程内容：（填写工程内容，如土建、装修、安装等）。2.5工程预算：工程预算总额为人民币（大写：（填写金额大写）元整（小写：（填写金额小写）元）。第三条合同价格3.1合同总价：合同总价定为人民币（大写：（填写金额大写）元整（小写：（填写金额小写）元）。3.2价格调整条款：双方约定，如遇材料价格变动等不可抗力因素，可以按照实际发生情况进行价格调整，具体调整方式由双方另行协商确定。3.3预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例（如：20%）作为预付款。3.4进度付款：双方约定按照工程进度，分阶段进行付款。具体付款比例和时间由双方另行协商确定。3.5竣工结算：工程竣工后，乙方应按照合同约定的价格和条款向甲方提交竣工结算报告。甲方在收到报告后七个工作日内进行审核，确认无误后支付剩余款项。3.6违约金：如甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的（如：5%）作为违约金。第四条工期要求4.1开工日期：（填写开工日期）。4.2竣工日期：（填写竣工日期）。4.3延期条款：如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的一定比例（如：1%）作为违约金。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的人工、材料等额外费用。第五条质量标准5.1工程质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。5.2质量监督机构：双方共同委托（填写质量监督机构名称）对工程质量进行监督。5.3质量争议解决：如出现质量争议，双方应协商解决；如协商无果，可向（填写争议解决机构名称）申请调解或仲裁。第六条施工组织与管理6.1乙方施工组织方案：乙方应根据工程特点和施工进度，制定详细的施工组织方案，并报甲方审批。6.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。6.3乙方现场管理：乙方应按照甲方的要求，做好施工现场的卫生、安全等工作，确保工程顺利进行。第八条安全生产8.1安全生产责任：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，对施工现场的安全生产负总责。8.2安全生产措施：乙方应制定并落实施工现场的安全生产措施，确保施工过程中的安全。8.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。第九条环境保护9.1环境保护要求：乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保施工过程中的环境保护。9.2环保措施：乙方应制定并落实施工现场的环保措施，防止污染环境。9.3环保责任：如因乙方施工原因导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。第十条变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，双方可协商一致后签订变更协议。10.2合同解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商一致解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商无果的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：双方约定仲裁机构为（填写仲裁机构名称）。11.3诉讼管辖：双方约定诉讼管辖法院为（填写法院名称）。第十二条违约责任12.1甲方违约责任：甲方如未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的（如：5%）作为违约金。12.2乙方违约责任：乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的一定比例（如：1%）作为违约金。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件：合同履行完毕，双方办理竣工结算手续后，本合同终止。第十四条其他条款14.1保密条款：双方应对合同内容和双方之间的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2知识产权保护：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如因乙方原因导致侵权，乙方应承担相应的法律责任。14.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同附件：本合同附件包括（列出附件名称），附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、质量监督机构、政府部门等。1.2第三方介入条件：第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面介入协议。1.3第三方职责：第三方应按照介入协议的约定，履行监督、协调、管理等相关职责。第二条第三方权利与义务2.1第三方权利：第三方有权根据介入协议的约定，对甲乙双方的合同履行进行监督和评价。2.2第三方义务：第三方应公正、公平地履行监督职责，维护甲乙双方的合法权益。2.3第三方责任：第三方应对其在履行监督职责过程中产生的过错承担相应法律责任。第三条第三方介入的额外条款3.1第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。3.2第三方费用：第三方介入所需费用由甲乙双方按照约定承担。3.3第三方变更：第三方如发生变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的合同履行承担的责任限额，按照介入协议的约定执行。4.2第三方责任限制：第三方在其职责范围内，对甲乙双方的行为不承担超出介入协议约定的责任。4.3第三方责任免除：第三方在无法预见、无法避免、无法克服的情况下，不承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方介入后，仍视为甲方与乙方之间的合同关系，第三方不取代甲乙方的合同地位。5.2第三方与乙方关系：第三方介入后，仍视为甲方与乙方之间的合同关系，第三方不取代甲乙方的合同地位。5.3第三方与其他方关系：第三方与甲乙双方及其他与合同有关联的主体，各自独立承担法律责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同变更：第三方介入后，如需要对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入后的合同解除：第三方介入后，如需要解除合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。6.3第三方介入后的违约处理：第三方介入后，如发生违约行为，甲乙双方应按照本合同及介入协议的约定处理。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式：第三方介入后的争议，应协商解决；协商无果的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的仲裁机构：第三方介入后的争议，双方约定仲裁机构为（填写仲裁机构名称）。7.3第三方介入后的诉讼管辖：第三方介入后的争议，双方约定诉讼管辖法院为（填写法院名称）。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后的合同终止条件：合同履行完毕，第三方履行完监督职责，甲乙双方办理竣工结算手续后，本合同及介入协议终止。8.2第三方介入后的合同终止程序：第三方介入后的合同终止，甲乙双方应共同签署终止协议，并办理相关手续。第九条第三方介入后的保密义务9.1第三方保密义务：第三方应对其在监督过程中获取的甲乙双方的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。9.2第三方保密责任：第三方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入后的知识产权保护10.1第三方知识产权保护：第三方应保证其在监督过程中不侵犯他人的知识产权，如因第三方原因导致侵权，第三方应承担相应的法律责任。10.2第三方知识产权责任：第三方如违反知识产权保护义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入后的不可抗力11.1第三方不可抗力：因不可抗力导致第三方无法履行监督职责，第三方不承担责任。11.2第三方不可抗力证明：第三方如主张不可抗力，应提供相关证明文件。第十二条第三方介入后的法律适用12.1第三方介入后的法律适用：本合同及介入协议适用中华人民共和国法律。12.2第三方介入后的法律适用：本合同及介入协议的签订、履行、解释第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：合同履行计划附件三：工程设计文件附件四：施工图纸附件五：工程量清单附件六：材料及设备供应清单附件七：付款计划及结算方式附件八：工期延期协议附件九：质量保修协议附件十：安全生产协议附件十一：环境保护协议附件十二：争议解决协议附件十三：第三方介入协议附件十四：合同变更协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的5%作为违约金。违约行为：乙方未按约定时间完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的一定比例（如：1%）作为违约金。违约行为：乙方施工过程中出现质量问题。责任认定：乙方应承担修复质量问题所需的费用，并支付给甲方一定金额的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免、不能克服的客