2024年定金缴纳补充协议（二手房）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年定金缴纳补充协议（二手房）本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.二手房基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋权属证明3.定金缴纳事项3.1定金金额3.2缴纳时间3.3缴纳方式3.4定金退还条件4.二手房交易流程4.1签订购房合同4.2支付首付及贷款4.3房屋过户4.4签订正式合同5.甲方义务5.1提供真实房屋信息5.2协助乙方办理过户手续5.3保障房屋产权清晰6.乙方义务6.1按时缴纳定金及后续款项6.2遵守交易流程6.3协助甲方办理过户手续7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1房屋装修情况9.2房屋附属设施情况9.3房屋租赁情况10.协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件11.附件11.1房屋权属证明复印件11.2二手房交易合同复印件12.合同份数12.1合同原件12.2合同复印件13.合同签署日期13.1甲方签署日期13.2乙方签署日期14.合同附件14.1房屋权属证明复印件14.2二手房交易合同复印件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方：姓名：；身份证号码：05；联系方式：138xxxx5678；住所地：市区街道号。1.2协议乙方：姓名：；身份证号码：05；联系方式：139xxxx5678；住所地：市区街道号。2.二手房基本信息2.1房屋坐落：市区街道号。2.2房屋面积：100平方米。2.3房屋产权性质：个人住宅。2.4房屋权属证明：房屋所有权证。3.定金缴纳事项3.1定金金额：人民币10万元整。3.2缴纳时间：自本协议签订之日起3个工作日内。3.3缴纳方式：乙方将定金汇入甲方指定账户。3.4定金退还条件：如因甲方原因导致交易失败，甲方应在收到乙方通知之日起3个工作日内退还定金。4.二手房交易流程4.1签订购房合同：双方应在定金缴纳后10个工作日内签订正式的购房合同。4.2支付首付及贷款：乙方应在签订购房合同后30个工作日内支付首付及申请贷款。4.3房屋过户：双方应在支付首付及贷款后15个工作日内办理房屋过户手续。4.4签订正式合同：房屋过户手续办理完毕后，双方应在15个工作日内签订正式的房屋买卖合同。5.甲方义务5.1提供真实房屋信息：甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，并承担因信息不实而产生的法律责任。5.2协助乙方办理过户手续：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。5.3保障房屋产权清晰：甲方应确保房屋产权无争议，并承担因房屋产权问题而产生的法律责任。6.乙方义务6.1按时缴纳定金及后续款项：乙方应按照协议约定的时间和金额缴纳定金及后续款项。6.2遵守交易流程：乙方应遵守双方约定的交易流程，不得无故拖延或拒绝履行义务。6.3协助甲方办理过户手续：乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。7.违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未能按照协议约定提供真实房屋信息或未在约定时间内办理房屋过户手续，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。7.2乙方违约责任：如乙方未能按照协议约定缴纳定金及后续款项，或未能遵守交易流程，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，并承担因违约行为给甲方造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.其他约定事项9.1房屋装修情况：房屋现状为毛坯房，乙方购买后自行装修。9.2房屋附属设施情况：房屋附属设施包括但不限于：空调、热水器、燃气灶等，具体清单由双方另行确认。9.3房屋租赁情况：房屋在交易前未出租，如交易后需出租，需提前通知对方。10.协议生效及终止10.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。a)双方达成书面协议终止；b)一方违约，另一方有权解除本协议；c)因不可抗力导致本协议无法履行。11.附件11.1房屋权属证明复印件：甲方提供的房屋所有权证复印件。11.2二手房交易合同复印件：双方签订的正式购房合同复印件。12.合同份数12.1合同原件：一式两份，双方各执一份。12.2合同复印件：根据实际需要制作，作为附件使用。13.合同签署日期13.1甲方签署日期：____年____月____日。13.2乙方签署日期：____年____月____日。14.合同附件14.1房屋权属证明复印件：甲方提供的房屋所有权证复印件。14.2二手房交易合同复印件：双方签订的正式购房合同复印件。14.3其他附件：包括但不限于房屋现状照片、附属设施清单等，由双方另行约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。a)甲方或乙方要求提供专业服务；b)交易过程中需要第三方进行评估、见证或提供其他专业意见；c)争议解决过程中需要第三方调解或仲裁。15.3第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议或合同。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议或合同中约定，但不得超过甲方或乙方因第三方过错遭受的直接经济损失。17.第三方与其他各方的权利义务17.1第三方权利：a)第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和文件；b)第三方有权根据服务协议或合同收取相应的服务费用；c)第三方有权根据甲乙双方的要求，对交易过程进行监督和评估。17.2第三方义务：a)第三方应按照甲乙双方的要求，公正、客观地履行其职责；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；c)第三方应按照服务协议或合同约定的期限和质量完成工作。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并按照第三方的建议或要求进行相应的配合。18.2如第三方介入导致交易流程延长，甲乙双方应协商解决，并按照协商结果调整合同履行期限。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。21.第三方介入后的合同终止21.1如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决，并按照协商结果决定合同是否终止。21.2如合同终止，甲乙双方应根据本合同约定和补充协议的约定，处理相关事宜。22.第三方介入后的其他事项22.1第三方介入后，甲乙双方应确保所有信息的准确性和完整性，避免因信息错误导致不必要的损失。22.2第三方介入后的相关费用，由甲乙双方按照服务协议或合同的约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件要求：提供最新的房屋所有权证复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明房屋产权归属，作为合同附件。2.二手房交易合同复印件要求：提供双方签署的正式购房合同复印件，确保合同内容与实际情况一致。说明：作为房屋买卖的正式文件，是合同附件。3.房屋现状照片要求：提供房屋内外照片，包括房屋结构、装修、家具、电器等。说明：用于了解房屋现状，作为合同附件。4.附属设施清单要求：详细列出房屋附属设施，包括但不限于空调、热水器、燃气灶等。说明：用于明确房屋附属设施情况，作为合同附件。5.定金收据要求：提供银行转账记录或现金收据，证明定金已缴纳。说明：作为定金缴纳的凭证，作为合同附件。6.贷款合同复印件要求：提供贷款合同复印件，包括贷款金额、期限、利率等。说明：用于了解贷款情况，作为合同附件。7.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定房屋价值，作为合同附件。8.争议解决协议要求：如发生争议，双方应签署争议解决协议。说明：用于明确争议解决方式和程序，作为合同附件。9.补充协议要求：如双方对合同内容进行变更或补充，应签署补充协议。说明：用于明确合同变更或补充内容，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未能提供真实房屋信息，导致乙方遭受损失：甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应违约金。未能在约定时间内办理房屋过户手续：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未能在约定时间内缴纳定金及后续款项：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。未遵守交易流程：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未能按照约定履行职责：第三方应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：甲方未在约定时间内提供房屋所有权证，导致乙方无法办理贷款，乙方遭受了额外利息损失。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于损失利息两倍的违约金。乙方未在约定时间内缴纳首付，导致甲方无法按计划出售房屋。乙方应支付相当于首付金额5%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。全文完。2024年定金缴纳补充协议（二手房）1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.二手房交易基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋交易价格3.定金缴纳事宜3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式3.4定金退还条件4.合同解除及违约责任4.1合同解除条件4.2违约责任承担4.3违约金计算标准5.房屋过户及权属转移5.1过户时间约定5.2权属转移手续5.3权属转移税费承担6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.履约期限及支付方式7.1履约期限7.2各期付款时间7.3付款方式8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3验收不合格的处理9.房屋维修及保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修保养费用承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件及补充条款14.1附件清单14.2补充条款第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方联系方式：________甲方住所：________1.2协议乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方联系方式：________乙方住所：________2.二手房交易基本情况2.1房屋基本信息房屋坐落：________房屋产权证号：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋用途：________2.2房屋权属证明乙方已取得房屋的完全产权，并保证房屋权属清晰无争议。2.3房屋交易价格本房屋交易价格为人民币________元整。3.定金缴纳事宜3.1定金金额甲方应向乙方支付人民币________元作为定金。3.2定金支付时间甲方应在合同签订之日起________个工作日内向乙方支付定金。3.3定金支付方式甲方应通过银行转账方式将定金汇入乙方指定的银行账户。3.4定金退还条件在本协议约定的交易条件满足后，定金将作为房款的一部分支付给乙方。4.合同解除及违约责任4.1合同解除条件任何一方违反本协议约定的义务，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。4.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为________元。4.3违约金计算标准违约金按未履行部分金额的________%计算。5.房屋过户及权属转移5.1过户时间约定双方应在合同签订之日起________个月内完成房屋过户手续。5.2权属转移手续乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。5.3权属转移税费承担房屋过户过程中产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担。6.履约保证金6.1保证金金额甲方应在合同签订之日起________个工作日内向乙方支付人民币________元作为履约保证金。6.2保证金支付时间履约保证金应在合同签订后的第一个付款周期内支付。6.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，乙方应无息退还履约保证金给甲方。8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间乙方应在合同约定的过户手续完成后________个工作日内将房屋交付给甲方。8.2房屋验收标准甲方在收到房屋后________个工作日内进行验收，如无异议，视为房屋符合验收标准。8.3验收不合格的处理如甲方在验收中发现房屋存在质量问题，乙方应在________个工作日内进行修复，直至符合验收标准。9.房屋维修及保养9.1维修责任房屋交付后，甲方应负责房屋的日常维修和保养。9.2保养责任乙方应保证房屋交付时的质量，对于房屋交付后出现的非人为损坏，乙方承担维修责任。9.3维修保养费用承担房屋维修保养费用按实际发生额由责任方承担。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，或双方另行约定。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商变更合同内容。11.2通知方式甲方：________乙方：________11.3合同附件房屋买卖合同房屋产权证明其他双方约定的文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致解除或其他法定原因终止。12.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件及补充条款14.1附件清单本合同附件清单如下：附件一：房屋买卖合同附件二：房屋产权证明附件三：其他双方约定的文件14.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助履行合同义务或参与合同争议解决的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围房地产中介机构评估机构律师事务所仲裁委员会其他经甲、乙双方认可的第三方机构。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方的介入应由甲、乙双方协商一致，并在合同中明确其职责和权限。16.2引入程序甲、乙双方应书面同意引入第三方。第三方应在合同签订前提供相关资质证明和授权文件。第三方应在合同中明确其服务内容和收费标准。17.第三方的职责与权限17.1职责提供专业咨询和服务协助甲、乙双方履行合同义务参与合同争议的调解或仲裁完成甲、乙双方委托的其他事项17.2权限收集和提供相关信息与甲、乙双方进行沟通和协商在争议解决过程中提出意见和建议18.第三方的责任限额18.1责任界定第三方的责任应限于其职责范围内，且不应超过合同约定或法律法规规定的责任限额。18.2责任限额第三方因提供错误信息或服务导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的一倍。第三方在争议解决过程中因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分甲、乙双方对第三方的选择和委托行为各自承担相应责任。第三方在履行职责过程中产生的债务，由第三方自行承担。第三方因履行职责产生的权利，归第三方所有。19.2争议处理第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同条款变更20.1变更程序甲、乙双方认为需要变更第三方介入相关条款的，应书面通知对方，并达成一致意见。变更后的条款作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.2变更后的合同效力合同条款变更后，甲、乙双方及第三方应按照变更后的条款履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：此附件为房屋买卖的基础合同，是本合同附件的重要组成部分。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件，证明乙方拥有房屋的完全产权。说明：此附件用于证明房屋权属清晰，避免交易风险。3.付款凭证详细要求：提供所有付款的银行转账记录或现金支付凭证，证明甲乙双方的付款行为。说明：此附件用于核实款项的支付情况，确保交易安全。4.履约保证金收据详细要求：提供履约保证金的收据，证明甲方已支付履约保证金。说明：此附件用于证明履约保证金的缴纳情况，保障合同履行。5.房屋交付确认书详细要求：甲乙双方在房屋交付时共同签署的确认书，证明房屋已按约定交付。说明：此附件用于证明房屋交付时间及状态，确保合同履行。6.争议解决协议详细要求：甲乙双方在发生争议时，共同签署的解决争议的协议。说明：此附件用于明确争议解决的方式和程序，避免争议升级。7.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的，明确第三方职责和权限的协议。说明：此附件用于规范第三方介入，确保第三方服务的质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按约定支付房款；未按约定时间交付房屋；恶意毁约，导致合同无法履行。乙方违约行为：未按约定时间过户房屋；未按约定质量交付房屋；恶意毁约，导致合同无法履行。2.责任认定标准甲方违约责任：未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付房款总额的________%计算。未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日________元计算。恶意毁约的，应赔偿乙方损失，包括但不限于已支付房款及可能产生的其他费用。乙方违约责任：未按约定时间过户房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按每日________元计算。未按约定质量交付房屋的，应修复房屋，直至符合约定质量标准；如无法修复，应退还甲方已支付房款并赔偿损失。恶意毁约的，应赔偿甲方损失，包括但不限于已支付房款及可能产生的其他费用。3.违约示例说明甲方未按约定时间支付房款，逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________元。乙方未按约定时间过户房屋，逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元。甲乙双方在争议解决过程中，若一方提供虚假信息，导致争议解决程序延误，应承担相应的责任和费用。全文完。2024年定金缴纳补充协议（二手房）2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.定金缴纳2.1缴纳金额2.2缴纳时间2.3缴纳方式3.定金退还3.1退还条件3.2退还时间3.3退还方式4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋面积4.3房屋产权5.交易流程5.1签订正式合同5.2支付首付款5.3完成房屋过户6.付款方式6.1首付款6.2尾款6.3付款时间7.房屋验收7.1验收时间7.2验收标准7.3验收程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效时间12.2生效条件12.3生效标志13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3其他事项第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本定金缴纳补充协议。1.1.2“卖方”指甲方，即出售二手房的当事人。1.1.3“买方”指乙方，即购买二手房的当事人。1.1.4“房屋”指卖方拥有的位于______的房产。1.1.5“定金”指本合同中规定的预付金额。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二条定金缴纳2.1缴纳金额2.1.1乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元。2.2缴纳时间2.2.1定金缴纳时间为本合同签订之日起______日内。2.3缴纳方式2.3.1乙方应将定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。第三条定金退还3.1退还条件3.1.1如因甲方原因导致交易无法继续，甲方应无息退还乙方已支付的定金。3.2退还时间3.2.1甲方应在交易无法继续之日起______日内退还乙方定金。3.3退还方式3.3.1甲方应将定金退还至乙方原支付账户。第四条房屋信息4.1房屋地址4.1.1房屋位于______，具体地址为______。4.2房屋面积4.2.1房屋建筑面积为______平方米。4.3房屋产权4.3.1房屋产权清晰，无产权纠纷。第五条交易流程5.1签订正式合同5.1.1双方应在本合同签订之日起______日内签订正式的房屋买卖合同。5.2支付首付款5.2.1乙方应在签订正式合同之日起______日内向甲方支付首付款人民币______元。5.3完成房屋过户5.3.1双方应在本合同签订之日起______个月内完成房屋过户手续。第六条付款方式6.1首付款6.1.1首付款支付方式为银行转账，乙方应将首付款支付至甲方指定账户。6.2尾款6.2.1尾款支付方式为银行转账，乙方应在房屋过户手续完成后______日内支付尾款人民币______元。6.3付款时间6.3.1付款时间应按照本合同约定的交易流程进行。第七条房屋验收7.1验收时间7.1.1乙方应在房屋过户手续完成后______日内对房屋进行验收。7.2验收标准7.2.1验收标准应符合房屋买卖合同的约定及国家相关标准。7.3验收程序7.3.1双方应共同对房屋进行验收，并签署验收报告。如有异议，应在验收报告上注明。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为______仲裁委员会。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿标准9.3.1违约赔偿标准按照实际损失计算，但不得超过本合同约定金额的______%。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密、技术秘密等信息均负有保密义务。10.2保密期限10.2.1本保密条款的保密期限自本合同生效之日起______年。10.3保密责任10.3.1违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同一方应书面通知对方，并自通知之日起______日内生效。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用和损失。第十二条合同生效12.1生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件12.2.1本合同经双方签字（或盖章）后，自双方收到对方签字（或盖章）之日起生效。12.3生效标志12.3.1双方签字（或盖章）的合同副本各自保留一份，作为合同生效的标志。第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1本合同在履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商对本合同进行变更。13.2变更程序13.2.1变更合同应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3变更效力13.3.1变更协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖14.2.1本合同的争议管辖地为______。14.3其他事项14.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及类型1.1第三方定义1.1.1本合同所指的“第三方”是指在甲乙双方签订、履行本合同时，提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的独立法人或其他组织。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。1.2第三方类型1.2.1中介方：提供房屋买卖中介服务的机构或个人。1.2.2评估方：对房屋价值进行评估的机构或个人。1.2.3担保方：为甲乙双方提供担保服务的机构或个人。1.2.4代理方：代表甲乙任何一方进行合同签订、履行等行为的机构或个人。第二条第三方介入条件及程序2.1介入条件2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本合同。2.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够履行相关服务职责。2.2介入程序2.2.1甲乙双方与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用及责任。2.2.2第三方按照服务协议履行职责，协助甲乙双方完成合同相关事项。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1本合同所指的“责任限额”是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的最高赔偿额。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在服务协议中明确。3.2.2责任限额不得低于本合同约定金额的______%。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权按照服务协议约定，收取服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照服务协议约定，提供真实、准确、完整的服务。4.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1责任划分原则5.1.1第三方在履行服务过程中，对甲乙双方造成的损失，应承担相应的责任。5.1.2甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失。5.2责任划分具体规定5.2.1中介方：中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，对因信息错误导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。5.2.2评估方：评估方应保证评估结果的准确性，对因评估结果错误导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。5.2.3