2024年度养老院门窗幕墙改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度养老院门窗幕墙改造合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.项目背景与目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目内容与范围3.1项目内容3.2项目范围4.项目实施计划4.1项目实施进度安排4.2项目质量要求4.3项目安全要求4.4项目环境保护要求5.项目投资与预算5.1项目总投资5.2项目分阶段投资5.3项目预算6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件7.材料与设备供应7.1材料与设备清单7.2材料与设备供应商7.3材料与设备质量要求7.4材料与设备交货时间8.施工与安装8.1施工与安装单位8.2施工与安装计划8.3施工与安装质量要求8.4施工与安装安全要求9.质量监督与验收9.1质量监督机构9.2质量验收标准9.3质量验收流程9.4质量纠纷处理10.保修与售后服务10.1保修期限10.2保修范围10.3售后服务内容10.4售后服务期限11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：项目实施方案13.2附件二：项目预算明细13.3附件三：材料与设备清单13.4附件四：施工与安装计划14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效条件14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：养老院乙方：门窗幕墙工程公司1.2合同签订日期2024年1月1日1.3合同生效日期自合同签订之日起生效1.4合同终止日期2024年12月31日2.项目背景与目的2.1项目背景鉴于甲方养老院现有门窗幕墙存在老化、破损等问题，影响养老院的正常使用和居住环境，经双方协商一致，决定对养老院的门窗幕墙进行改造。2.2项目目的通过本次改造，提高养老院门窗幕墙的保温、隔热、隔音、防水等性能，改善养老院的居住环境，提升养老院的整体形象。3.项目内容与范围3.1项目内容本次改造包括养老院所有门窗及幕墙的更换、维修和加固。3.2项目范围项目范围包括但不限于：门窗更换、幕墙维修、加固工程、室外楼梯改造、卫生间门窗更换等。4.项目实施计划4.1项目实施进度安排项目实施分为三个阶段：第一阶段：2024年2月1日至2024年3月31日，完成门窗更换及幕墙维修；第二阶段：2024年4月1日至2024年5月31日，完成室外楼梯改造及卫生间门窗更换；第三阶段：2024年6月1日至2024年12月31日，完成剩余工程及收尾工作。4.2项目质量要求所有门窗及幕墙材料应符合国家标准，施工质量达到优良标准。4.3项目安全要求在施工过程中，必须遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。4.4项目环境保护要求施工过程中，应采取有效措施，减少对环境的影响，确保施工环保。5.项目投资与预算5.1项目总投资本次改造项目总投资为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。5.2项目分阶段投资第一阶段投资为人民币叁拾万元整（￥300000.00）；第二阶段投资为人民币肆拾万元整（￥400000.00）；第三阶段投资为人民币贰拾万元整（￥200000.00）。5.3项目预算详见附件二：项目预算明细。6.付款方式与期限6.1付款方式本项目采用分期付款方式，具体付款方式如下：第一阶段：施工完成后，甲方支付第一阶段投资；第二阶段：第二阶段施工完成后，甲方支付第二阶段投资；第三阶段：第三阶段施工完成后，甲方支付第三阶段投资。6.2付款期限甲方应在每个阶段施工完成后十个工作日内支付相应款项。6.3付款条件甲方支付款项前，乙方应提交相应的工程进度报告和验收报告，经甲方验收合格后，甲方方可支付相应款项。8.材料与设备供应8.1材料与设备清单详见附件三：材料与设备清单，包括但不限于门窗、幕墙材料、玻璃、型材、密封胶等。8.2材料与设备供应商乙方负责提供合同约定的材料与设备，供应商资质应符合国家相关标准。8.3材料与设备质量要求所有材料与设备应符合国家相关质量标准，并提供相应的质量检验报告。8.4材料与设备交货时间材料与设备应在合同约定的时间前送达甲方指定地点。9.施工与安装9.1施工与安装单位乙方负责项目的施工与安装，并确保施工质量。9.2施工与安装计划详见附件四：施工与安装计划，包括施工进度、质量保证措施等。9.3施工与安装质量要求施工与安装质量应符合国家相关标准和设计要求，确保达到合同约定的质量标准。9.4施工与安装安全要求乙方应制定施工安全措施，确保施工现场安全，防止事故发生。10.质量监督与验收10.1质量监督机构甲方有权对施工过程进行质量监督，监督内容包括但不限于材料、工艺、进度等。10.2质量验收标准验收标准应符合国家相关标准和设计要求，验收过程应双方共同参与。10.3质量验收流程验收流程包括预验收和最终验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。10.4质量纠纷处理如出现质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.保修与售后服务11.1保修期限本合同项下的门窗幕墙工程自竣工验收合格之日起，保修期为两年。11.2保修范围保修范围包括但不限于：因施工质量问题导致的门窗幕墙损坏、变形、漏水等。11.3售后服务内容乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于定期检查、维修、更换零部件等。11.4售后服务期限售后服务期限自竣工验收合格之日起计算，与保修期限一致。12.违约责任与争议解决12.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）一方破产或被依法解散。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更与解除合同变更与解除需双方协商一致，并签订书面协议。14.4合同解除后的处理事项合同解除后，双方应妥善处理剩余工程、材料与设备、款项等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、保险机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于项目监理、质量检测、风险评估、合同执行监督、争议解决等。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件（1）合同中明确约定第三方介入的条款；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）介入内容符合国家相关法律法规和行业标准。16.2介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）双方协商确定第三方介入的具体内容、范围和方式；（3）签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任；（4）第三方根据协议履行职责。17.第三方介入的责任与权利17.1第三方责任第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和行业标准，对其提供的专业意见和服务的质量负责。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据协议履行职责，包括但不限于提出意见和建议；（3）第三方有权获得合理的报酬和费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在介入过程中因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）根据第三方介入的具体内容和范围，双方协商确定责任限额；（2）责任限额不应超过合同总价的一定比例，如10%；（3）责任限额应在第三方介入协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲方负责项目的整体管理和协调；（2）乙方负责项目的施工与安装；（3）第三方负责专业意见和服务的提供。19.2信息与资料共享（1）甲方、乙方和第三方应相互提供必要的信息和资料；（2）信息共享的范围应在协议中明确约定。19.3决策与执行（1）甲方和乙方在决策时，应充分考虑第三方的专业意见；（3）执行过程中，乙方应遵守甲方和第三方的约定。20.第三方介入的终止与后续处理20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）第三方无法履行职责或违反协议。20.2终止后的后续处理（1）终止第三方介入后，双方应妥善处理剩余工作；（3）甲方和乙方应根据协议约定，对第三方的工作进行评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目实施方案详细要求：包含项目实施的整体规划、分阶段计划、施工流程、质量保证措施等。列出所有施工材料的品牌、规格、型号和数量。提供施工人员的资质证明和培训记录。2.附件二：项目预算明细详细要求：列出所有项目的投资预算，包括材料、人工、设备租赁等费用。预算应根据市场行情和实际需求进行编制。包含预算调整的流程和条件。3.附件三：材料与设备清单详细要求：列出所有用于项目的材料与设备，包括品牌、规格、型号、数量和供应商信息。清单应与合同中的材料与设备供应条款一致。4.附件四：施工与安装计划详细要求：列出施工与安装的详细时间表，包括每个阶段的开始和结束日期。计划应包括关键节点和里程碑，以及相应的质量控制点。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、范围、职责和权利。协议中应包含第三方的责任限额和赔偿条款。6.附件六：质量验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果和验收意见。验收报告应与国家相关标准和设计要求一致。7.附件七：保修与服务协议详细要求：明确保修期限、保修范围、服务内容和联系方式。协议中应包含保修期内乙方应承担的责任和义务。8.附件八：违约责任认定书详细要求：列出所有可能的违约行为，并定义违约责任。提供违约责任认定的标准和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间完成施工；（2）乙方提供的材料或设备不符合合同要求；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）第三方未能履行协议中的职责；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约行为的性质和严重程度；（2）违约行为对合同履行的影响；（3）违约行为发生的原因和可预见性。3.违约责任认定示例：（1）若乙方未按合同约定的时间完成施工，导致甲方遭受额外损失，乙方应赔偿甲方因此产生的损失；（2）若乙方提供的材料或设备不符合合同要求，导致项目无法正常使用，乙方应承担修复或更换的责任，并赔偿甲方因此产生的损失；（3）若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期利息；（4）若第三方未能履行协议中的职责，导致项目延误或损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（5）若任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定或法律法规进行责任认定。全文完。2024年度养老院门窗幕墙改造合同1本合同目录一览1.1项目概述1.2项目背景1.3项目目标1.4项目范围2.1双方基本信息2.2合同当事人2.3合同签订日期2.4合同生效日期2.5合同期限3.1改造内容3.2改造标准3.3改造方案3.4改造进度安排4.1门窗幕墙材料4.2材料品牌4.3材料规格4.4材料质量要求5.1施工队伍5.2施工人员资质5.3施工现场管理5.4施工安全6.1施工进度6.2施工验收6.3施工变更6.4施工索赔7.1工程款支付方式7.2工程款支付节点7.3工程款支付条件7.4工程款支付期限8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任8.4保修服务9.1违约责任9.2违约情形9.3违约赔偿9.4违约处理10.1争议解决10.2争议解决方式10.3争议解决机构10.4争议解决程序11.1合同解除11.2合同终止11.3合同变更11.4合同终止条件12.1合同附件12.2附件说明12.3附件清单13.1合同签署13.2合同生效13.3合同备案14.1其他约定事项14.2本合同未尽事宜14.3本合同解释权第一部分：合同如下：1.1项目概述1.1.1项目名称：2024年度养老院门窗幕墙改造项目1.1.2项目地点：[养老院地址]1.1.3项目业主：[养老院名称]1.1.4项目承包方：[承包方名称]1.2项目背景1.2.1为提高养老院居住环境，改善养老院门窗幕墙的保温、隔热、隔音性能。1.2.2确保养老院设施安全、舒适、节能。1.3项目目标1.3.1完成养老院门窗幕墙的改造工作，达到节能环保标准。1.3.2确保改造工程质量和施工安全。1.3.3按时完成改造任务。1.4项目范围1.4.1养老院所有门窗的更换和修复。1.4.2养老院所有幕墙的更换和修复。1.4.3改造工程所需的所有材料和设备。2.1双方基本信息2.1.1业主方：名称：[养老院名称]地址：[养老院地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.2合同当事人2.2.1业主方：[养老院名称]2.2.2承包方：[承包方名称]2.3合同签订日期：2024年[日期]2.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。2.5合同期限：自合同生效之日起至项目完工验收合格为止。3.1改造内容3.1.1门窗更换：包括但不限于窗户、门、推拉门等。3.1.2幕墙更换：包括但不限于外立面幕墙、玻璃幕墙等。3.2改造标准3.2.1门窗：符合国家相关节能环保标准。3.2.2幕墙：符合国家相关节能环保标准，具有耐久性和美观性。3.3改造方案3.3.1根据养老院实际情况，制定合理的改造方案。3.3.2方案需经业主方审批。3.4改造进度安排3.4.1项目整体进度分为三个阶段：前期准备、施工阶段和验收阶段。3.4.2各阶段具体时间节点由双方协商确定。4.1门窗幕墙材料4.1.1门窗：采用断桥铝合金门窗，符合国家标准。4.1.2幕墙：采用双层中空玻璃幕墙，符合国家标准。4.2材料品牌4.2.1门窗：[品牌名称]4.2.2幕墙：[品牌名称]4.3材料规格4.3.1门窗：[具体规格]4.3.2幕墙：[具体规格]4.4材料质量要求5.1施工队伍5.1.1施工队伍由承包方负责组建，具备相关资质。5.1.2施工人员需经过专业培训，持有相关上岗证。5.2施工人员资质5.2.1施工人员需具备相关施工技能，熟悉门窗幕墙施工工艺。5.3施工现场管理5.3.1施工现场应遵守国家相关安全规定，确保施工安全。5.3.2施工现场应保持整洁有序，确保施工顺利进行。5.4施工安全5.4.1施工期间，承包方需负责施工人员的安全教育和培训。5.4.2施工过程中，如发生安全事故，承包方应立即采取相应措施，并及时报告业主方。8.1工程款支付方式8.1.1业主方按合同约定进度向承包方支付工程款。8.1.2工程款支付采用银行转账方式。8.2工程款支付节点8.2.1项目前期准备阶段，支付合同总金额的10%作为预付款。8.2.2施工进度达到设计总量的30%时，支付合同总金额的30%。8.2.3施工进度达到设计总量的60%时，支付合同总金额的40%。8.2.4施工进度达到设计总量的90%时，支付合同总金额的20%。8.2.5项目完工验收合格后，支付剩余的10%作为尾款。8.3工程款支付条件8.3.1业主方收到承包方提交的合法有效的发票及付款申请。8.3.2施工进度达到约定的支付节点。8.3.3施工质量符合合同约定标准。8.4工程款支付期限8.4.1每个支付节点后10个工作日内支付相应款项。8.5保修期限8.5.1门窗幕墙改造工程的保修期为自竣工验收合格之日起两年。8.6保修范围8.6.1门窗幕墙的保温、隔热、隔音性能。8.6.2门窗的开关性能、密封性能。8.6.3幕墙的安装质量、外观质量。8.7保修责任8.7.1承包方负责在保修期内对出现质量问题的门窗幕墙进行维修或更换。8.7.2保修期内，因承包方施工原因造成的质量问题，承包方免费维修或更换。8.8保修服务8.8.1承包方应设立专门的保修服务，及时响应业主方的保修请求。8.8.2承包方应在接到保修请求后24小时内做出响应，并在5个工作日内派出专业人员现场处理。9.1违约责任9.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约情形9.2.1承包方未按合同约定时间完成施工任务。9.2.2业主方未按合同约定支付工程款。9.2.3双方未按合同约定履行其他义务。9.3违约赔偿9.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。9.4违约处理9.4.1双方应友好协商解决违约问题。9.4.2协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。10.1争议解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决方式10.2.1协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。10.3争议解决机构10.3.1仲裁机构：[仲裁委员会名称]10.3.2人民法院：[人民法院名称]10.4争议解决程序10.4.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。11.1合同解除11.1.1合同在履行过程中，如出现不可抗力等情形，双方可协商解除合同。11.2合同终止11.2.1合同履行完毕，双方可终止合同。11.3合同变更11.3.1合同签订后，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。11.4合同终止条件11.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算。12.1合同附件施工图纸材料清单施工方案支付计划12.2附件说明12.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.3附件清单12.3.1合同附件清单详见合同附件。13.1合同签署13.1.1合同由双方代表签字盖章后生效。13.2合同生效13.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.3合同备案13.3.1合同签订后，双方应及时向相关部门备案。14.1其他约定事项14.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。14.2本合同解释权14.2.1本合同解释权归[养老院名称]和[承包方名称]共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意，引入的具有独立法人资格或合法执业资格的第三方机构或个人。15.2第三方介入的类型15.2.1评估机构：负责对项目进行评估、验收等。15.2.2监理机构：负责对施工过程进行监督、管理。15.2.3中介机构：负责提供合同签订、履约过程中的中介服务。15.2.4其他第三方：如保险公司、法律顾问等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和类型。15.3.2双方共同签订第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.3.3第三方介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。16.1甲乙方根据本合同增加的额外条款16.1.1第三方介入协议的签订应在本合同生效后进行。16.1.2第三方介入协议应明确第三方的责任限额，确保其责任不超越本合同约定的范围。16.1.3第三方介入协议的签订不应影响本合同的履行。17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其介入类型和介入协议的具体约定确定。17.1.2第三方的责任限额不得超过本合同约定的甲乙双方各自责任限额。17.1.3第三方责任限额的确定应以保障甲乙双方合法权益为原则。18.1第三方的责权利18.1.1责任：第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.1.2权利：第三方有权根据介入协议的要求，获取必要的信息和资料，并有权对甲乙双方的行为进行监督。18.1.3利益：第三方有权按照介入协议的约定，获得相应的报酬。19.1第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与甲方的划分：第三方在介入过程中，应尊重甲方的决策权和指挥权，不得干涉甲方正常的管理工作。19.1.2第三方与乙方的划分：第三方在介入过程中，应尊重乙方的施工自主权，不得干涉乙方的施工活动。19.1.3第三方与合同履行的关系：第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行合同，第三方不应成为合同履行的主体。20.1第三方介入协议的变更与解除20.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。20.1.2第三方介入协议的解除需符合介入协议约定的条件，并书面通知甲乙双方和第三方。20.1.3第三方介入协议的变更或解除不影响本合同的效力。21.1第三方介入协议的争议解决21.1.1第三方介入协议的争议解决方式应与本合同争议解决方式一致。21.1.2第三方介入协议的争议解决机构应与本合同争议解决机构一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表