2024年期大学宿舍租赁协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期大学宿舍租赁协议样式版B版本合同目录一览1.租赁双方及宿舍基本情况1.1出租方信息1.2承租方信息1.3宿舍基本信息2.租赁期限与起始日期2.1租赁期限2.2起始日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3其他费用5.宿舍使用与管理5.1宿舍使用规定5.2宿舍维修责任5.3宿舍安全管理6.保险及法律责任6.1保险责任6.2法律责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同终止条件11.其他约定11.1宿舍设施设备清单11.2宿舍规则与指南11.3双方特殊约定12.附件12.1宿舍照片12.2宿舍平面图12.3其他重要文件13.双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及宿舍基本情况1.1出租方信息（1）出租方名称：××大学（2）出租方地址：××市××区××路××号（3）出租方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××1.2承租方信息（1）承租方名称：（承租人姓名）（2）承租方地址：（承租人地址）（3）承租方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××1.3宿舍基本信息（1）宿舍楼名称：××楼（2）宿舍房间号码：××号（3）宿舍床位数量：××张（4）宿舍设施清单：（附件1）2.租赁期限与起始日期2.1租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年9月1日至2025年8月31日止。2.2起始日期本合同自2024年9月1日起正式生效。3.租金及支付方式3.1租金金额本宿舍租金为每月人民币××元整。3.2租金支付方式承租方可通过银行转账、、支付等方式向出租方支付租金。3.3租金支付时间承租方应在每月的1日前支付当月租金。4.押金及其他费用4.1押金金额承租方需支付人民币××元整作为押金。4.2押金退还条件及方式合同到期或者提前终止合同时，如承租方按照本合同约定履行义务，出租方应在扣除应付款项后，退还剩余押金。4.3其他费用承租方需承担的水、电、网络等公共费用。具体费用按实际使用情况进行分摊。5.宿舍使用与管理5.1宿舍使用规定承租方应遵守学校的宿舍管理规定，合理使用宿舍设施，不得损毁、私改公共设施。5.2宿舍维修责任承租方如发现宿舍设施设备损坏，应及时通知出租方，由出租方负责维修。5.3宿舍安全管理承租方应自觉维护宿舍安全，不得留宿异性，不得私拉电线，不得使用大功率电器。6.保险及法律责任6.1保险责任承租方应自行购买人身意外伤害保险，保障自身权益。6.2法律责任双方应遵守国家法律法规，如发生违法行为，由违法行为人承担相应法律责任。7.合同变更与解除7.1合同变更条件如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）提前终止合同，双方协商一致；（3）承租方严重违反本合同约定，出租方有权提前解除合同。第二部分：合同附件附件1：宿舍设施设备清单附件2：宿舍平面图附件3：其他重要文件第三部分：双方签字出租方：（签字）承租方：（签字）第四部分：合同签订日期签订日期：2024年8月31日8.违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按本合同约定提供宿舍，应支付承租方违约金人民币××元整。8.2承租方违约责任承租方如未按本合同约定支付租金，应支付出租方违约金人民币××元整。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字之日起生效。10.2合同修改方式合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3合同终止条件（1）合同到期，双方未续签；（2）提前终止合同，双方协商一致；（3）一方违约，对方有权解除合同。11.其他约定11.1宿舍规则与指南承租方应遵守学校的宿舍规则与指南，包括但不限于作息时间、卫生标准等。11.2宿舍设施设备清单（附件1）11.3双方特殊约定双方如对本合同的条款有特殊约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件。12.附件12.1宿舍照片12.2宿舍平面图12.3其他重要文件13.双方签字出租方：（签字）承租方：（签字）14.合同签订日期签订日期：2024年8月31日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：宿舍设施设备清单详细列出宿舍内的所有设施设备，包括家具、电器、卫生设施等，并注明每项设施设备的品牌、型号、数量和状态。附件2：宿舍平面图详细标注宿舍的房间布局、家具摆放、卫生间、厨房等位置。附件3：其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按合同约定时间提供宿舍，或提供的宿舍不符合合同约定的条件。2.承租方未按合同约定时间支付租金。3.承租方未遵守宿舍管理规定，导致宿舍设施损坏或扰乱宿舍正常秩序。4.承租方未经出租方同意，擅自转租或转让宿舍。违约责任认定标准：1.出租方违约：按照合同约定支付违约金，并承担因此给承租方造成的其他损失。2.承租方违约：按照合同约定支付违约金，并承担因此给出租方造成的其他损失。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内提供宿舍，则需支付承租方违约金人民币1000元整。若承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则需支付出租方违约金人民币500元整。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供宿舍并有权要求承租方支付租金的法人或其他组织。2.承租方：指租赁宿舍并同意支付租金的法人、其他组织或自然人。3.租赁期限：指合同约定的租赁起始日期至合同约定的租赁终止日期的期间。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的宿舍使用费用。5.押金：指承租方为了保证合同履行而支付给出租方的资金，租赁期满后，扣除应付款项后退还。6.违约金：指一方违约时按照合同约定向另一方