2024年某住宅区土建工程承包责任合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某住宅区土建工程承包责任合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3合同中所用术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度与质量要求4.1工程进度计划4.2工程质量标准4.3工程验收第五条乙方责任与义务5.1施工组织与管理5.2工程安全5.3材料与设备5.4环境保护第六条甲方责任与义务6.1施工现场提供6.2施工协调6.3工程变更6.4配合验收第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件第十三条合同的签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单14.4其他技术文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方名称为：某住宅区开发有限责任公司，甲方代表为甲方法定代表人或甲方授权的代表。1.2乙方名称及代表乙方名称为：某土建工程有限责任公司，乙方代表为乙方法定代表人或乙方授权的代表。1.3合同中所用术语定义（1）土建工程：指住宅区的建筑物的地基与基础、主体结构、建筑装饰、建筑给排水、建筑电气、建筑暖通等工程。（2）合同履行期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。（3）工程变更：指在合同履行过程中，因设计变更、工程量增减、施工条件变化等原因导致的合同内容变更。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：某住宅区土建工程。2.2工程地点工程地点为：某市某区某住宅区。2.3工程规模工程规模为：住宅区占地面积平方米，建筑总面积平方米，包括住宅楼、配套设施等。2.4工程内容工程内容包括：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、建筑暖通工程等。第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额合同总金额为人民币万元整（大写：人民币万元整）。3.2支付方式支付方式为银行转账支付。3.3支付时间表支付时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总金额的30%；（2）工程进度达到约定的关键节点后，支付合同总金额的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总金额的20%；（4）质保期满后，支付合同总金额的20%。第四条工程进度与质量要求4.1工程进度计划工程进度计划详见附件。4.2工程质量标准工程质量标准执行国家相关法律法规和行业标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。4.3工程验收工程验收按照国家和行业的验收标准进行，验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条乙方责任与义务5.1施工组织与管理乙方应按照合同约定，组织施工，确保工程进度和质量。5.2工程安全乙方应严格遵守国家关于建筑工程安全的相关法律法规，确保施工安全。5.3材料与设备乙方应按照设计文件和合同约定，采购合格的材料和设备。5.4环境保护乙方应遵守国家关于环境保护的相关法律法规，做好施工现场的环境保护工作。第六条甲方责任与义务6.1施工现场提供甲方应按照合同约定，提供施工现场，确保乙方施工顺利进行。6.2施工协调甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。6.3工程变更如发生工程变更，甲方应与乙方协商一致，并按照变更后的工程量和工程周期调整合同金额。6.4配合验收甲方应按照合同约定，配合乙方进行工程验收。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或者安全事故的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×违约天数×日违约金比例。8.2乙方违约乙方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或者安全事故的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×违约天数×日违约金比例。8.3违约保密任何一方违约，均应保守违约事项的相关信息，不得向第三方泄露。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力或者其他特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，并按照实际情况办理退款或者赔偿等手续。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同履行完毕之日止。10.3违约保密任何一方泄露保密信息，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息的价值×赔偿比例。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应立即协商解决。12.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.3附件本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单、技术文件等，附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。第十四条附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单14.4技术文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等所有相关设计文件。设计文件应符合国家相关法律法规和行业标准，甲乙双方应对设计文件的真实性、合法性、可行性负责。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图、暖通施工图等所有相关施工图纸。图纸应清晰、准确，甲乙双方应对施工图纸的正确性、完整性、合规性负责。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应包括所有工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等详细信息。清单应真实、准确、完整，甲乙双方应对工程量清单的准确性负责。附件四：技术文件详细要求和说明：技术文件应包括施工方案、施工工艺、材料要求、质量标准等所有相关技术文件。文件应符合国家相关法律法规和行业标准，甲乙双方应对技术文件的真实性、合法性、可行性负责。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，乙方未按约定时间完成工程进度。2.甲方提供的施工现场不符合合同约定，影响工程顺利进行。3.乙方使用的材料、设备不符合合同约定，导致工程质量问题。4.乙方未按约定保守甲方商业秘密，泄露甲方商业秘密。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金=合同总金额×违约天数×日违约金比例。2.如一方泄露对方商业秘密，违约金计算方式为：违约金=泄露信息的价值×赔偿比例。示例说明：假设甲方未按约定时间支付合同款项，导致乙方无法按约定时间完成工程进度。根据违约金计算方式，甲方应向乙方支付违约金=合同总金额×违约天数×日违约金比例。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。3.工程变更：指在合同履行过程中，因设计变更、工程量增减、施工条件变化等原因导致的合同内容变更。4.违约金：违约方应向守约方支付的金额，