2024年度智慧城市示范区场地租赁与信息基础设施建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧城市示范区场地租赁与信息基础设施建设合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人1.5合同签订地点2.租赁场地信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地使用性质2.4场地权属2.5场地使用年限3.租赁费用3.1租金标准3.2付款方式3.3付款时间3.4逾期付款责任4.信息基础设施建设4.1建设内容4.2建设标准4.3建设进度4.4建设质量保证4.5建设费用5.使用和维护5.1场地使用规则5.2信息系统使用规则5.3维护责任5.4维护费用6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效文件11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：信息基础设施建设方案11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更情形12.2变更程序12.3变更责任13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定14.1合同解释14.2合同履行14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度智慧城市示范区场地租赁与信息基础设施建设合同1.2合同编号：WZ2024SY0011.3合同签订日期：2023年11月15日1.4合同双方当事人：甲方：智慧城市示范区管理委员会乙方：科技有限公司1.5合同签订地点：智慧城市示范区管理委员会办公室2.租赁场地信息2.1场地位置：智慧城市示范区核心区域，具体地址为路号2.2场地面积：2000平方米2.3场地使用性质：用于智慧城市示范区信息基础设施建设2.4场地权属：甲方所有，乙方租赁期间享有使用权2.5场地使用年限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.租赁费用3.1租金标准：人民币50元/平方米/月3.2付款方式：乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户3.3付款时间：每年支付一次，支付时间为每年的1月1日3.4逾期付款责任：逾期付款的，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金4.信息基础设施建设4.1建设内容：包括但不限于数据中心、通信网络、智能监控系统等4.2建设标准：按照国家相关标准执行，确保建设质量4.3建设进度：项目应在2024年6月30日前完成4.4建设质量保证：乙方应保证建设质量，如出现质量问题，乙方负责整改4.5建设费用：人民币2000万元，由乙方承担5.使用和维护5.1场地使用规则：乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，不得擅自改变场地用途5.2信息系统使用规则：乙方应遵守信息系统使用规则，确保信息安全5.3维护责任：乙方负责信息系统及场地的日常维护，甲方负责基础设施的维护5.4维护费用：日常维护费用由乙方承担，大修费用由双方协商解决6.保密条款6.1保密信息范围：包括但不限于技术方案、商业秘密、甲方内部文件等6.2保密义务：双方应对保密信息保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露6.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于逾期付款、未按约定进行建设、泄露保密信息等7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼解决8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成的，提交智慧城市示范区所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。9.合同解除9.1.1甲方严重违反合同约定，经乙方书面通知后仍未在合理期限内纠正；9.1.2乙方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4合同约定的其他解除条件。9.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。10.合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间：2024年1月1日10.3生效文件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：信息基础设施建设方案11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1.1双方协商一致；12.1.2法律法规、政策调整；12.1.3因不可抗力导致合同内容需要调整。12.2变更程序：任何一方提出变更合同时，应提前30日书面通知对方，并说明变更原因。12.3变更责任：因合同变更导致任何一方产生损失的，双方应协商解决，合理分担。13.合同解除13.1解除条件：同第九条9.1解除条件13.2解除程序：同第九条9.2解除程序13.3解除责任：同第九条9.3解除责任14.其他约定14.1合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务。14.3合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同的约定，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、技术支持、项目咨询、资金投入、设备供应等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1.1信息基础设施建设过程中，需要第三方提供专业技术支持或设备供应；2.1.2项目管理过程中，需要第三方提供项目管理咨询服务；2.1.3资金投入过程中，需要第三方提供资金支持；2.1.4其他经甲乙双方协商一致，需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的10%；3.1.2第三方在履行本合同时，因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失的，第三方不承担责任；3.1.3第三方的责任限额可根据项目具体情况和甲乙双方协商结果进行调整。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，享有相应的服务费用；4.1.2在合同履行过程中，享有知情权、咨询权、监督权；4.1.3在合同履行过程中，享有必要的配合和支持。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，提供专业、高质量的服务；4.2.2遵守国家法律法规，遵守合同约定；4.2.3对甲方、乙方和项目保密，未经授权不得泄露任何保密信息；4.2.4如有违约行为，承担相应的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应接受甲方的监督和管理；5.1.2第三方在履行合同时，应确保不损害甲方利益。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应按照合同约定，配合乙方的工作；5.2.2第三方在履行合同时，应确保不损害乙方利益。5.3第三方与项目的关系：5.3.1第三方应确保项目按计划、按质量完成；5.3.2第三方在履行合同时，应确保项目安全、环保。6.第三方介入程序6.1第三方的介入需经甲乙双方共同邀请或指定；6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；6.3第三方介入后，甲乙双方应密切关注第三方的履约情况，确保项目顺利实施。7.第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出，应提前30日书面通知甲乙双方，并说明原因；7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商，确保项目不受影响；7.3第三方变更或退出，甲乙双方应根据实际情况，调整合同内容或终止合同。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况协商确定；8.2第三方介入费用在合同约定的付款方式下支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供场地详细的平面布局图，包括建筑物、道路、绿化区域等。附件说明：用于明确场地使用范围和建设用地的具体位置。2.附件二：信息基础设施建设方案详细要求：包含建设项目的详细设计方案，包括技术路线、设备选型、施工方案等。附件说明：用于指导信息基础设施的建设工作，确保建设质量。3.附件三：合同签订双方营业执照复印件详细要求：提供甲乙双方有效的营业执照复印件，以证明双方合法身份。附件说明：用于合同签署时确认甲乙双方的身份。4.附件四：合同签订双方法定代表人身份证明详细要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：用于证明合同签署人具有法定代表权。5.附件五：合同签订双方授权委托书详细要求：如合同签署人非法定代表人，需提供授权委托书。附件说明：用于证明授权委托人具有签署合同的权限。6.附件六：合同签订双方银行账户信息详细要求：提供甲乙双方用于合同款项支付的银行账户信息。附件说明：用于确保合同款项的准确支付。7.附件七：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括但不限于验收报告、施工记录、变更通知等。附件说明：用于记录合同履行过程中的重要事项，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期付款：乙方未按合同约定时间支付租金或建设费用。1.2未按约定进行建设：乙方未按合同约定的时间和质量完成信息基础设施建设。1.3泄露保密信息：任何一方泄露合同约定保密信息。1.4违反场地使用规则：乙方未遵守场地使用规则，擅自改变场地用途。1.5未能提供专业服务：第三方未按合同约定提供专业、高质量的服务。2.责任认定标准：2.1逾期付款：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.2未按约定进行建设：乙方应承担相应的整改费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3泄露保密信息：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失。2.4违反场地使用规则：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。2.5未能提供专业服务：第三方应根据合同约定，承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：示例一：若乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权根据合同约定暂停或终止合同。示例二：若乙方未按约定完成信息基础设施建设，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。示例三：若第三方泄露保密信息，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度智慧城市示范区场地租赁与信息基础设施建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.租赁场地基本信息2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地使用性质2.5租赁期限2.6租金及支付方式2.7租金调整机制3.信息基础设施建设内容3.1建设项目名称3.2建设项目内容3.3建设项目投资总额3.4建设项目进度安排3.5建设项目质量标准4.租赁场地使用要求4.1场地使用范围4.2场地使用时间4.3场地使用规则4.4场地维护责任5.信息基础设施建设管理5.1建设单位责任5.2施工单位责任5.3监理单位责任5.4质量控制措施5.5安全管理措施6.合同履行与监督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行监督6.4合同履行争议解决7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力解除合同10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容12.3合同附件效力13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：智慧城市示范区管理委员会（2）乙方：科技有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.租赁场地基本信息2.1场地名称智慧城市示范区地块2.2场地位置省市区路号2.3场地面积10000平方米2.4场地使用性质信息基础设施建设及运营2.5租赁期限自2024年1月1日至2029年12月31日2.6租金及支付方式（1）租金：每年人民币100万元整（2）支付方式：乙方应于每年1月1日前一次性支付全年租金2.7租金调整机制租金自合同签订之日起五年内不变，五年后根据市场情况及物价水平进行调整。3.信息基础设施建设内容3.1建设项目名称智慧城市示范区信息基础设施建设项目3.2建设项目内容（1）数据中心建设（2）宽带网络建设（3）智能监控系统建设3.3建设项目投资总额人民币5000万元整3.4建设项目进度安排（1）2024年1月至2024年12月：完成项目可行性研究报告编制及审批（2）2025年1月至2026年12月：完成数据中心、宽带网络、智能监控系统建设（3）2027年1月至2027年12月：完成系统调试及验收3.5建设项目质量标准（1）数据中心：符合国家相关标准及行业规范（2）宽带网络：覆盖率达到100%，网络速率达到100Mbps（3）智能监控系统：实现实时监控，响应时间不超过1秒4.租赁场地使用要求4.1场地使用范围乙方仅限于信息基础设施建设及运营用途4.2场地使用时间乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途4.3场地使用规则（1）乙方应遵守国家相关法律法规及场地管理规定（2）乙方应保持场地整洁，不得随意堆放物品（3）乙方应妥善保管场地设施，不得损坏4.4场地维护责任乙方负责场地的日常维护及保养，确保场地设施正常运行5.信息基础设施建设管理5.1建设单位责任（1）甲方负责提供项目建设所需场地及配套设施（2）甲方负责协调相关部门，确保项目顺利实施5.2施工单位责任（1）乙方负责项目的设计、施工及验收（2）乙方应按照合同约定及国家标准进行施工，确保项目质量5.3监理单位责任（1）监理单位负责对项目建设过程进行全程监督（2）监理单位应确保项目建设质量及进度符合合同约定5.4质量控制措施（1）建设单位、施工单位、监理单位应建立质量管理体系（2）项目实施过程中，应进行阶段性验收，确保项目质量5.5安全管理措施（1）项目实施过程中，应制定安全管理制度及应急预案（2）乙方应定期对项目现场进行安全检查，确保施工安全6.合同履行与监督6.1合同履行期限自合同签订之日起至2029年12月31日6.2合同履行方式（1）甲方按照合同约定提供场地及配套设施（2）乙方按照合同约定进行信息基础设施建设及运营6.3合同履行监督（1）双方应定期对合同履行情况进行监督检查（2）如发现合同履行问题，应及时协商解决6.4合同履行争议解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容（1）本合同中涉及到的双方商业秘密、技术秘密、经营信息等；（2）甲方提供的场地、设施等的相关信息；（3）乙方在项目建设过程中获取的甲方或者其他第三方的保密信息。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3保密责任（1）双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）违反保密义务的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定支付租金或延迟支付；（2）一方未按合同约定完成信息基础设施建设；（3）一方未按合同约定履行保密义务；（4）一方未按合同约定提供场地或配套设施。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为违约金额的10%；（2）守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。9.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任；（3）不可抗力事件解除合同后，双方应协商处理剩余合同事项。10.3不可抗力解除合同（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求继续履行；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方应在接到通知后30日内回复，逾期未回复的，视为接受解除；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和责任。11.3合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同约定的其他终止条件。11.4合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和责任；（2）合同终止后，乙方应将场地及设施恢复原状。12.合同附件12.1合同附件名称《智慧城市示范区场地租赁与信息基础设施建设合同附件》12.2合同附件内容（1）场地租赁协议（2）信息基础设施建设协议（3）其他相关协议和文件12.3合同附件效力合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构（1）仲裁机构：省市仲裁委员会（2）人民法院：省市区人民法院13.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规和仲裁规则进行。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规进行备案。14.3合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方共同提供专业服务、技术支持、资金投入或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。（1）设计单位、施工单位、监理单位；（2）融资机构、投资方；（3）技术顾问、咨询机构；（4）设备供应商、材料供应商；（5）其他为合同履行提供必要协助的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、范围和风险进行确定。（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任限额；（2）第三方因违反保密义务导致损失的责任限额；（3）第三方因违反合同约定的其他责任限额。3.甲乙双方额外条款及说明3.1第三方介入时的合同变更（1）甲乙双方同意，在第三方介入时，可经协商一致对本合同进行变更，包括但不限于合同条款的调整、服务内容的增减等。（2）变更后的合同应书面通知所有相关方，并经所有相关方签字（或盖章）确认。3.2第三方介入时的责任划分（1）第三方介入后，其责任应由第三方自行承担，与甲乙双方无关。（2）甲方、乙方与第三方之间的权利义务，由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。3.3第三方介入时的风险控制（1）甲乙双方应共同对第三方介入后的风险进行评估，并采取必要措施降低风险。（2）第三方介入后的风险，应由第三方自行承担，甲乙双方不承担第三方介入后因第三方原因造成的损失。4.第三方责权利界定4.1第三方的权利（1）按照合同约定，享有提供专业服务、技术支持、资金投入或其他协助的权利；（2）在合同履行过程中，享有获取合理报酬的权利；（3）在合同履行过程中，享有知情权、建议权等。4.2第三方的义务（1）按照合同约定，履行相应的服务、技术支持、资金投入或其他协助义务；（2）遵守国家相关法律法规，遵守合同约定；（3）保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。4.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间的关系，应依据甲乙双方与第三方签订的协议进行界定；（2）第三方与其他相关方（如监理单位、供应商等）之间的关系，应依据相关方之间的协议进行界定；（3）第三方在合同履行过程中，应独立承担责任，与其他各方之间不承担连带责任。5.第三方介入时的合同管理5.1第三方介入后，甲乙双方应加强对合同履行的监督管理，确保合同目标的实现。5.2甲乙双方应定期与第三方进行沟通，了解合同履行的进展情况，及时解决合同履行过程中出现的问题。5.3第三方介入后的合同争议，应按照合同约定或相关法律法规进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议详细要求和说明：协议中应明确租赁场地的具体位置、面积、使用性质、租赁期限、租金、支付方式等细节。协议还应包括双方的违约责任和争议解决方式。2.信息基础设施建设协议详细要求和说明：协议中应详细列出信息基础设施建设项目的具体内容、投资总额、进度安排、质量标准、验收标准等。协议还应包含施工单位的职责、监理单位的职责以及甲乙双方的权利和义务。3.保密协议详细要求和说明：保密协议中应明确保密信息的范围、保密期限、保密义务、违反保密义务的后果等。协议还应包括保密信息的处理和保管措施。4.第三方合作协议详细要求和说明：合作协议中应明确第三方的角色、提供的服务内容、费用、责任范围、违约责任等。协议还应包含甲乙双方与第三方之间的权利和义务。5.质量保证书详细要求和说明：质量保证书中应保证项目的质量符合国家标准和合同约定。保证书还应包括质量保证的期限和具体措施。6.安全生产责任书详细要求和说明：责任书中应明确各方的安全生产责任，包括安全措施、事故处理、责任追究等。责任书还应包含甲乙双方和第三方在安全生产方面的合作内容。7.争议解决协议详细要求和说明：协议中应明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。协议还应包含争议解决的具体程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金或延迟支付；（2）未按合同约定完成信息基础设施建设；（3）未按合同约定提供场地或配套设施；（4）泄露商业秘密或保密信息；（5）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）违约行为的性质和严重程度；（2）违约行为对合同履行的具体影响；（3）违约方的过错程度；（4）违约行为造成的损失。3.违约责任示例说明示例一：若乙方未按合同约定完成信息基础设施建设，导致项目延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为项目总投资的5%。示例二：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，给双方造成了经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例三：若甲方未按合同约定提供场地或配套设施，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的直接损失。全文完。2024年度智慧城市示范区场地租赁与信息基础设施建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人/代理人姓名1.2甲方法定代表人/负责人/代理人身份证号码1.3甲方联系方式1.4乙方法定代表人/负责人/代理人姓名1.5乙方法定代表人/负责人/代理人身份证号码1.6乙方联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地用途2.5场地权属证明文件3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止日期3.2租金金额3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制4.信息基础设施建设内容4.1建设内容概述4.2建设项目分期4.3建设项目进度安排4.4建设项目投资估算5.信息基础设施建设质量及验收标准5.1质量要求5.2验收标准5.3验收程序5.4验收时间6.信息基础设施建设费用6.1费用构成6.2费用支付方式及时间6.3费用结算方式7.租赁场地使用规范7.1甲方使用场地用途7.2甲方使用场地限制7.3甲方使用场地责任7.4甲方使用场地变更手续8.乙方责任与义务8.1信息基础设施建设责任8.2场地租赁责任8.3保密责任8.4其他责任9.甲方责任与义务9.1场地使用责任9.2信息基础设施建设配合责任9.3保密责任9.4其他责任10.违约责任10.1甲方法律责任10.2乙方法律责任10.3违约金10.4解决违约争议方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止合同后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人/代理人姓名：1.2甲方法定代表人/负责人/代理人身份证号码：11010119800101001X1.4乙方法定代表人/负责人/代理人姓名：1.5乙方法定代表人/负责人/代理人身份证号码：11010119820101001X2.租赁场地基本情况2.1场地名称：智慧城市示范区A区2.2场地地址：北京市朝阳区某街道1号2.3场地面积：2000平方米2.4场地用途：信息基础设施建设与运营2.5场地权属证明文件：甲方提供《国有土地使用证》及《房屋所有权证》3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止日期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2租金金额：人民币100万元/年3.3租金支付方式及时间：甲方应于每年1月1日前支付当年租金，支付至乙方指定账户3.4租金调整机制：根据市场行情及物价水平，经双方协商一致后进行调整4.信息基础设施建设内容4.1建设内容概述：包括但不限于数据中心、通信网络、安防系统、照明系统等4.2建设项目分期：分为三个阶段，每个阶段建设周期为一年4.3建设项目进度安排：第一阶段：2024年1月至2024年12月；第二阶段：2025年1月至2025年12月；第三阶段：2026年1月至2026年12月4.4建设项目投资估算：总投资约为5000万元5.信息基础设施建设质量及验收标准5.1质量要求：按照国家标准、行业规范及双方约定执行5.2验收标准：以工程完工后的实际情况为准，符合设计要求、质量标准及验收规范5.3验收程序：由双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用5.4验收时间：每个阶段工程完工后30日内进行验收6.信息基础设施建设费用6.1费用构成：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、运输费、安装调试费等6.2费用支付方式及时间：甲方应按照工程进度支付相应费用，支付至乙方指定账户6.3费用结算方式：按月结算，每月底前结算上月工程款7.租赁场地使用规范7.1甲方使用场地用途：仅限信息基础设施建设与运营7.2甲方使用场地限制：未经乙方同意，不得擅自改变场地用途或结构7.3甲方使用场地责任：负责场地的日常维护与管理，确保场地安全、整洁7.4甲方使用场地变更手续：如需变更场地用途或结构，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后方可办理相关手续8.乙方责任与义务8.1信息基础设施建设责任：乙方负责信息基础设施建设项目的规划、设计、施工、监理及验收等工作，确保项目按期、按质完成。8.2场地租赁责任：乙方应按照合同约定向甲方支付租金，并保证租赁场地的正常使用。8.3保密责任：乙方应对在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。8.4其他责任：乙方应遵守国家相关法律法规，确保信息基础设施建设项目的合法合规。9.甲方责任与义务9.1场地使用责任：甲方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或结构。9.2信息基础设施建设配合责任：甲方应积极配合乙方进行信息基础设施建设，包括但不限于提供必要的工作条件、办理相关审批手续等。9.3保密责任：甲方应对在履行合同过程中知悉的乙方技术秘密予以保密，未经乙方同意不得向任何第三方泄露。9.4其他责任：甲方应按照国家相关法律法规，保障信息基础设施建设项目的顺利进行。10.违约责任10.1甲方法律责任：甲方如未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。10.2乙方法律责任：乙方如未按期完成信息基础设施建设，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。10.3违约金：违约金最高不超过合同总价款的10%。10.4解决违约争议方式：双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：合同期限届满；合同约定的终止条件成就；双方协商一致终止合同。11.3解除或终止合同后的处理：解除或终止合同后，双方应按照合同约定妥善处理剩余工程、设备、场地等事宜。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无。12.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。13.合同生效与修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：指在履行本合同过程中，甲乙双方经协商一致，引入的具备相关资质和能力的第三方参与合同履行，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。15.2第三方介入的范围：第三方介入主要包括但不限于项目咨询、项目监理、项目施工、设备供应、技术服务等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性，并协商确定第三方的基本条件、服务内容、费用支付等事项。16.2引入方式：第三方可通过公开招标、邀请招标、直接委托等方式引入。17.第三方介入的责任与权利17.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，对因其过错导致的损失承担相应责任。17.2权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、现场条件等。18.第三方介入的费用承担18.1费用：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。18.2支付：第三方介入的费用由甲方或乙方支付，具体支付方式在合同中约定。19.第三方介入的合同签订19.1合同签订：第三方介入的合同由甲乙双方与第三方签订，合同内容应与本合同相关条款相一致。19.2合同备案：第三方介入的合同签订后，甲乙双方应及时向相关部门备案。20.第三方介入的责任限额20.1责任限额：第三方介入的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。20.2超额责任：如第三方介入造成损失超