2024年度酒吧租赁合同及管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒吧租赁合同及管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称1.1.2法定代表人/负责人1.1.3联系方式1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2法定代表人/负责人1.2.3联系方式2.酒吧租赁基本情况2.1酒吧地址2.2酒吧面积2.3酒吧用途2.4租赁期限2.5租金金额2.6租金支付方式2.7租金调整条款3.酒吧装修及设施3.1装修标准3.2设施清单3.3设施维护责任4.酒吧经营许可及责任4.1经营许可4.2责任承担5.酒吧安全管理5.1安全设施5.2安全责任5.3应急预案6.酒吧卫生及环境6.1卫生责任6.2环境保护7.酒吧运营管理7.1运营管理责任7.2运营管理规范7.3运营管理费用8.酒吧财务结算8.1财务结算方式8.2财务结算周期8.3财务报表提交9.酒吧变更及终止9.1酒吧变更9.2酒吧终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：酒吧租赁协议13.2附件二：酒吧装修清单13.3附件三：酒吧设施清单14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2法定代表人/负责人：[租赁方法定代表人/负责人姓名]1.1.3联系方式：[租赁方联系电话]，[租赁方电子邮箱]1.2承租方信息1.2.1名称：[承租方全称]1.2.2法定代表人/负责人：[承租方法定代表人/负责人姓名]1.2.3联系方式：[承租方联系电话]，[承租方电子邮箱]2.酒吧租赁基本情况2.1酒吧地址：[具体地址]2.2酒吧面积：[面积单位：平方米]2.3酒吧用途：仅限于餐饮、娱乐及社交活动2.4租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限年数]年2.5租金金额：每月租金为人民币[金额]元，共计人民币[总金额]元2.6租金支付方式：承租方应在每月[具体日期]前将租金支付至租赁方指定账户2.7租金调整条款：如遇政府相关税费调整，租金可按比例相应调整，具体调整方案由双方另行协商确定3.酒吧装修及设施3.1装修标准：酒吧装修应符合国家相关安全标准，具体装修要求详见附件二3.2设施清单：详见附件三，包括但不限于吧台、座椅、音响设备等3.3设施维护责任：酒吧设施由承租方负责维护，如因使用不当造成损坏，承租方应承担维修责任4.酒吧经营许可及责任4.1经营许可：承租方须取得合法的经营许可证，并在酒吧内明显位置展示4.2责任承担：承租方应对酒吧内的经营活动承担全部法律责任5.酒吧安全管理5.1安全设施：酒吧应配备必要的安全设施，如灭火器、烟雾报警器等5.2安全责任：租赁方和承租方共同负责酒吧的安全管理，确保宾客人身和财产安全5.3应急预案：双方应制定应急预案，并在突发事件发生时立即启动6.酒吧卫生及环境6.1卫生责任：承租方负责酒吧的日常卫生清洁工作6.2环境保护：承租方应遵守国家环境保护法规，确保酒吧经营活动不造成环境污染7.酒吧运营管理7.1运营管理责任：承租方负责酒吧的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务规范等7.2运营管理规范：详见附件一，承租方应严格遵守酒吧运营管理规范7.3运营管理费用：酒吧运营管理费用由承租方承担，具体费用由双方另行协商确定8.酒吧财务结算8.1财务结算方式：双方应按月进行财务结算，每月[具体日期]前提交上月财务报表及相关费用清单8.2财务结算周期：财务结算周期为一个月，如遇节假日顺延至下一个工作日8.3财务报表提交：承租方应在每月[具体日期]前将上月财务报表及费用清单提交给租赁方，报表应包括但不限于收入、支出、利润等9.酒吧变更及终止9.1酒吧变更：在租赁期限内，如需变更酒吧用途或经营方式，承租方应提前[具体天数]书面通知租赁方，并经双方协商一致后方可实施9.2.1租赁期限届满：承租方应在租赁期限届满前[具体天数]书面通知租赁方，租赁期满后应将酒吧设施完好无损地交还租赁方9.2.2提前终止：如一方需提前终止合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的[比例]%或双方协商确定的其他金额10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反安全管理规定、未履行合同约定的其他义务等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向[具体法院]提起诉讼11.2争议解决机构：仲裁或诉讼地为[具体地点]12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：租赁期限届满或提前终止13.合同附件13.1附件一：酒吧租赁协议13.2附件二：酒吧装修清单13.3附件三：酒吧设施清单14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、监理方、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提供专业服务或增加合同履行的透明度和公正性。15.3.1中介方：协助甲乙双方达成交易，提供信息匹配服务。15.3.2顾问：提供专业意见或建议，协助甲乙双方决策。15.3.3监理方：监督合同执行过程，确保合同条款得到遵守。15.3.4保险公司：提供保险服务，降低合同风险。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应确保第三方介入不违反法律法规和本合同约定。16.2甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议，明确第三方责任和权利。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失的，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1乙方因第三方原因未能履行合同约定的赔偿金额。17.2.2第三方提供错误信息或建议导致的损失。17.2.3第三方在执行过程中因疏忽或过失导致的损失。18.第三方权利18.1第三方权利包括但不限于：18.1.1收取约定的服务费用。18.1.2获取合同执行过程中的相关信息。18.1.3在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应遵守甲方提供的合同条款，确保合同履行。19.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向[具体法院]提起诉讼。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应遵守乙方提供的合同条款，确保合同履行。19.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向[具体法院]提起诉讼。19.3第三方与甲乙双方共同责任：19.3.1第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。19.3.2甲乙双方共同承担第三方因自身原因导致的损失，但第三方责任限额内的损失由第三方承担。20.第三方变更及退出20.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的第三方介入协议。20.2第三方退出：第三方因故退出合同，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同履行或退出手续。21.补充条款21.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒吧租赁协议要求：详细列出双方的权利、义务、违约责任等条款，并附有双方签字盖章。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务关系的核心。2.附件二：酒吧装修清单要求：列出酒吧装修所需材料、设备、工程量等详细信息，并附有相关图片或图纸。说明：本附件作为装修工作的依据，确保装修质量符合约定。3.附件三：酒吧设施清单要求：详细列出酒吧内所有设施，包括但不限于吧台、座椅、音响设备等，并附有照片或说明。说明：本附件作为设施管理的依据，确保设施完好无损。4.附件四：酒吧运营管理规范要求：列出酒吧运营管理的基本原则、服务规范、人员培训等要求。说明：本附件作为运营管理的指导文件，确保酒吧正常运营。5.附件五：财务报表模板要求：提供财务报表的基本格式，包括收入、支出、利润等栏目。说明：本附件作为财务结算的依据，确保财务数据的准确性和完整性。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方的责任、权利、义务，以及甲乙双方与第三方的关系。说明：本附件作为第三方介入的依据，确保第三方行为的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2未遵守酒吧装修标准1.3未遵守酒吧运营管理规范1.4未按时提交财务报表1.5未履行安全管理责任1.6损坏酒吧设施1.7提前终止合同2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：按逾期天数计算，每日应支付违约金为租金总额的[比例]%。2.2未遵守酒吧装修标准：由承租方承担全部装修费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失。2.3未遵守酒吧运营管理规范：由承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。2.4未按时提交财务报表：每日应支付违约金为[金额]元。2.5未履行安全管理责任：由违约方承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。2.6损坏酒吧设施：由违约方承担维修或更换费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失。2.7提前终止合同：按剩余租赁期限租金的[比例]%支付违约金。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，逾期30天，应支付违约金为租金总额的1%。3.2承租方未遵守酒吧装修标准，导致酒吧无法正常营业，应承担全部装修费用并赔偿租赁方因停业造成的损失。3.3承租方未按时提交财务报表，逾期7天，每日应支付违约金为[金额]元。3.4承租方未履行安全管理责任，导致酒吧发生火灾，应承担全部责任，包括赔偿损失、恢复原状等。全文完。2024年度酒吧租赁合同及管理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.酒吧租赁基本情况2.1酒吧名称2.2酒吧地址2.3酒吧面积2.4酒吧用途2.5租赁期限2.6租金及支付方式3.租金调整机制3.1调整条件3.2调整频率3.3调整方式4.酒吧设施及维护4.1设施清单4.2维护责任4.3维护费用4.4设施更新5.管理协议内容5.1管理范围5.2管理费用5.3管理方式5.4管理人员6.营业许可及资质6.1许可证要求6.2许可证有效期6.3许可证管理7.财务结算及报表7.1结算方式7.2财务报表7.3财务审计8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件一：酒吧设施清单12.2附件二：租赁期限表12.3附件三：管理费用明细13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]2.酒吧租赁基本情况2.1酒吧名称[酒吧名称]2.2酒吧地址[酒吧详细地址]2.3酒吧面积[酒吧面积（平方米）]2.4酒吧用途仅限经营酒吧及相关娱乐活动2.5租赁期限[起始日期]至[终止日期]2.6租金及支付方式2.6.1租金金额：[每月租金金额]2.6.2支付方式：每月[支付日期]前，甲方应向乙方支付当月租金。3.租金调整机制3.1调整条件如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，租金可进行适当调整。3.2调整频率每[调整周期]调整一次。3.3调整方式新租金=原租金×[调整系数]4.酒吧设施及维护4.1设施清单[详细列出酒吧设施清单，包括但不限于：]4.2维护责任4.2.1乙方负责酒吧设施的日常维护和保养。4.2.2甲方负责酒吧设施的定期检修和大修。4.3维护费用4.3.1日常维护费用由乙方承担。4.3.2定期检修和大修费用由双方协商承担。4.4设施更新如需更新酒吧设施，经双方协商一致，可进行更新，更新费用由更新方承担。5.管理协议内容5.1管理范围5.1.1乙方负责酒吧的日常管理。5.1.2甲方负责酒吧的年度经营计划制定。5.2管理费用[详细列出管理费用项目及金额]5.3管理方式[详细说明管理方式及流程]5.4管理人员[详细列出管理人员及其职责]6.营业许可及资质6.1许可证要求乙方需取得合法的酒吧经营许可证。6.2许可证有效期[许可证有效期]6.3许可证管理乙方负责许可证的办理、延期及年检。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或管理费用的。8.1.2甲方未按时提供必要的设施维护或更新。8.1.3乙方违反酒吧经营规定，导致酒吧经营不善或产生安全事故的。8.1.4双方未按照合同约定履行其他义务的。8.2违约责任8.2.1.1立即纠正违约行为；8.2.1.2向守约方支付违约金，违约金为[金额]；8.2.1.3恢复守约方因违约行为遭受的损失；8.2.1.4若违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题；8.3.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。9.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。9.2.3不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[争议解决机构名称]11.合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期[合同生效日期]11.3终止条件11.3.1租赁期限届满；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3发生不可抗力，导致合同无法履行；11.3.4一方违约，另一方解除合同。11.4终止日期[合同终止日期]12.合同附件12.1附件一：酒吧设施清单[详细列出酒吧设施清单，包括但不限于：]12.2附件二：租赁期限表[详细列出租赁期限及租金支付情况表]12.3附件三：管理费用明细[详细列出管理费用项目及金额表]13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方同意；13.1.2变更内容不违反法律法规；13.1.3变更内容不损害第三方合法权益。13.2变更程序13.2.1双方协商一致；13.2.2签订书面变更协议；13.2.3将变更协议作为合同附件。13.3变更通知变更协议签订后，双方应在[通知期限]内向对方发送变更通知。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.2合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，在本合同履行过程中，根据本合同的约定，参与或协助合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围15.2.1交易中介方，如房地产经纪公司、律师事务所等；15.2.2技术服务提供方，如装修公司、设备供应商等；15.2.3金融服务提供方，如银行、保险公司等；15.2.4争议解决机构，如仲裁委员会等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前[通知期限]向对方告知第三方的基本信息，包括但不限于：16.1.1第三方名称及性质；16.1.2第三方联系人及联系方式；16.1.3第三方介入的目的和方式。16.2对方在收到通知后，应在[回复期限]内对第三方的介入表示同意或拒绝。17.第三方的责权利17.1责任第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，对因其行为导致的合同违约，应承担相应的法律责任。17.2权利第三方有权根据本合同的约定，获得相应的报酬和权益。17.3利益第三方在合同履行过程中，享有合同约定的利益，包括但不限于：17.3.1获得报酬；17.3.2享有合同约定的权益。18.第三方责任限额18.1第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的，其赔偿责任应不超过[金额]。18.2甲方或乙方在签订本合同时，应要求第三方提供相应的担保或保险，以保障其合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方的介入而改变。19.2第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方另行约定。19.3第三方在合同履行过程中，应独立承担其责任，不得将责任转嫁给甲方或乙方。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的目的实现或合同履行完毕后，第三方应立即终止介入。20.2第三方在介入过程中，如违反本合同约定，甲方或乙方有权终止其介入。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入所产生的费用，由其自行承担。21.2如第三方介入导致甲方或乙方额外支出的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应费用。22.第三方信息的保密22.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露本合同内容及甲乙双方的商业秘密。22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒吧设施清单详细列出酒吧内所有设施，包括但不限于：吧台、座椅、音响设备、照明设备、空调系统、厨房设备、储藏室等。每项设施应注明型号、数量、购买日期、保修期限等信息。2.附件二：租赁期限表列出租赁期限的详细安排，包括起止日期、租金支付周期、租金调整日期等。如有租金调整，应注明调整依据和计算方式。3.附件三：管理费用明细列出所有管理费用的项目，如物业管理费、公共设施维修费、清洁费、安保费等。每项费用应注明收费标准、支付周期、支付方式等信息。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的具体内容、介入期限、费用承担、责任划分等。如有第三方介入，应附上第三方基本信息及授权文件。5.附件五：不可抗力事件清单列出可能构成不可抗力事件的情形，如自然灾害、战争、政府行为等。明确不可抗力事件发生时的处理流程和责任划分。6.附件六：争议解决协议如有争议解决机构介入，应附上争议解决机构的名称、地址、联系方式等。明确争议解决的具体程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金或管理费用。1.2甲方未按时提供必要的设施维护或更新。1.3乙方违反酒吧经营规定，导致酒吧经营不善或产生安全事故。1.4双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1违约金：对于未按时支付租金或管理费用，违约方应支付[金额]的违约金。2.2损失赔偿：对于因违约行为导致的损失，违约方应全额赔偿对方损失。2.3合同解除：对于严重违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。3.示例说明3.1示例一：乙方未按时支付租金，应支付[金额]的违约金。3.2示例二：甲方未提供必要的设施维护，导致乙方遭受[金额]的损失，甲方应全额赔偿乙方。3.3示例三：乙方违反酒吧经营规定，导致酒吧发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方损失。全文完。2024年度酒吧租赁合同及管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表2.酒吧租赁基本情况2.1酒吧名称2.2酒吧位置2.3酒吧面积2.4酒吧结构3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金总额3.4付款方式4.租金调整4.1调整方式4.2调整频率4.3调整条件5.租赁保证金5.1保证金金额5.2退还条件5.3退还方式6.酒吧使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3设施维护7.附属设施及服务7.1设施清单7.2服务内容7.3服务费用8.保险8.1甲方责任险8.2乙方责任险8.3附加险种9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式13.3合同附件效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]2.酒吧租赁基本情况2.1酒吧名称[酒吧名称]2.2酒吧位置[具体地理位置描述]2.3酒吧面积[面积单位：平方米]2.4酒吧结构[结构描述，如：单层建筑、多层建筑等]3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期[起始日期]3.2租赁终止日期[终止日期]3.3租金总额[金额单位：元]3.4付款方式[付款方式，如：每月支付、季度支付等]4.租金调整4.1调整方式[调整方式，如：根据市场行情调整、固定年限调整等]4.2调整频率[调整频率，如：每年调整一次等]4.3调整条件[调整条件，如：物价指数、租金指导价等]5.租赁保证金5.1保证金金额[金额单位：元]5.2退还条件[退还条件，如：租赁期满且无违约行为等]5.3退还方式[退还方式，如：银行转账、现金支付等]6.酒吧使用规范6.1使用范围[使用范围，如：餐饮、娱乐等]6.2使用限制[使用限制，如：禁止赌博、禁止非法活动等]6.3设施维护[设施维护要求，如：乙方负责日常维护，甲方负责大修等]7.附属设施及服务7.1设施清单[设施清单，如：空调、音响、照明设备等]7.2服务内容[服务内容，如：物业管理、清洁服务、安保服务等]7.3服务费用[服务费用，如：按实际发生费用结算等]8.保险8.1甲方责任险[保险类型：如公众责任险、财产险等][保险金额：[金额单位：元]][保险期限：[起始日期至终止日期]]8.2乙方责任险[保险类型：如雇主责任险、营业中断险等][保险金额：[金额单位：元]][保险期限：[起始日期至终止日期]]8.3附加险种[保险金额：[金额单位：元]][保险期限：[起始日期至终止日期]]9.违约责任9.1违约情形[列出所有违约情形，如：未按时支付租金、违反使用规范等]9.2违约责任[针对每种违约情形的具体违约责任，如：支付违约金、赔偿损失等]9.3违约赔偿[违约赔偿的具体计算方式和金额，如：每日滞纳金、实际损失赔偿等]10.争议解决10.1争议解决方式[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构[争议解决机构，如：当地仲裁委员会、人民法院等]10.3争议解决费用[争议解决费用承担方，如：由违约方承担、双方分摊等]11.合同解除11.1解除条件[列出合同解除的条件，如：不可抗力、一方严重违约等]11.2解除程序[合同解除的具体程序，如：书面通知、解除协议等]11.3解除后的责任[合同解除后双方的责任，如：退还保证金、恢复原状等]12.合同生效及终止12.1生效条件[合同生效的条件，如：双方签字盖章、合同备案等]12.2生效日期[合同生效的具体日期]12.3终止条件[合同终止的条件，如：租赁期满、合同解除等]12.4终止日期[合同终止的具体日期]13.其他约定事项13.1合同附件[列出所有合同附件，如：酒吧设施清单、服务协议等]13.2通知方式[通知的方式，如：书面通知、电子邮件、短信等]13.3合同附件效力[合同附件的效力，如：与合同具有同等法律效力等]14.合同签署14.1签署日期[合同签署的具体日期]14.2签署地点[合同签署的具体地点]14.3签署代表[双方签署代表签名，身份证号码，职务等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、服务、担保或其他相关服务的个人、企业或其他组织。a.中介方：为甲、乙双方提供租赁信息、促成交易的中介机构或个人。b.咨询方：为甲、乙双方提供专业咨询意见的机构或个人。c.服务方：为甲、乙双方提供租赁场所维护、设施管理等服务的机构或个人。d.担保方：为甲、乙双方提供担保服务的机构或个人。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在附件中明确列出。a.中介方：中介费、佣金等；b.咨询方：咨询费用；c.服务方：服务费用；d.担保方：担保费用、违约金等。3.第三方责权利3.1第三方的权利：a.中介方：根据合同约定收取中介费、佣金；b.咨询方：根据合同约定提供咨询服务，并收取咨询费用；c.服务方：根据合同约定提供服务，并收取服务费用；d.担保方：在担保期间，对甲方或乙方的债务承担担保责任。3.2第三方的义务：a.中介方：如实提供租赁信息，促成甲、乙双方交易；b.咨询方：提供专业、独立的咨询意见；c.服务方：按照合同约定提供优质服务；d.担保方：按照合同约定履行担保责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：a.中介方：甲方