2024年度租赁合同纠纷民事起诉状3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同纠纷民事起诉状本合同目录一览1.诉状基本信息1.1原告基本信息1.2被告基本信息1.3诉讼请求2.事实与理由2.1租赁合同签订情况2.2租赁关系变更情况2.3租赁合同履行情况2.4纠纷发生经过2.5争议焦点3.证据材料3.1租赁合同文本3.2合同附件及相关文件3.3当事人陈述3.4证人证言3.5物证、书证3.6视听资料4.诉讼费用4.1诉讼费用计算依据4.2诉讼费用承担5.送达地址5.1原告送达地址5.2被告送达地址6.诉讼请求的具体内容6.1请求判令被告支付租金6.2请求判令被告承担违约责任6.3请求判令被告赔偿损失6.4请求判令被告承担其他法律责任7.诉讼请求的法律依据7.1相关法律法规7.2司法解释8.诉讼时效8.1诉讼时效的计算8.2诉讼时效中断9.管辖法院9.1法院名称9.2管辖依据10.诉讼程序10.1诉状递交10.2证据交换10.3庭审程序10.4裁判文书11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.其他约定12.1争议解决方式12.2不可抗力条款12.3合同解除条件12.4合同变更程序13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.诉状基本信息1.1原告基本信息1.1.1原告姓名：1.1.2原告性别：男1.1.3原告身份证号码：110101199001011.1.4原告住所地：北京市朝阳区某某路某某号1.1.5联系电话：138xxxx56781.2被告基本信息1.2.1被告姓名：1.2.2被告性别：男1.2.3被告身份证号码：110101199002021.2.4被告住所地：北京市朝阳区某某路某某号1.2.5联系电话：139xxxx56781.3诉讼请求1.3.1请求判令被告支付逾期租金人民币10,000元1.3.2请求判令被告支付违约金人民币5,000元1.3.3请求判令被告承担本案诉讼费用2.事实与理由2.1租赁合同签订情况2.1.12008年1月1日，原告与被告签订《房屋租赁合同》2.1.2合同约定原告将位于北京市朝阳区某某路的房屋出租给被告2.2租赁关系变更情况2.2.12010年5月1日，双方签订《租赁合同补充协议》，约定租金调整为每月人民币8,000元2.3租赁合同履行情况2.3.1原告已按照合同约定向被告交付房屋2.3.2被告已按照合同约定支付租金至2013年12月2.4纠纷发生经过2.4.12014年1月起，被告未支付租金2.4.2原告多次催讨未果，故提起诉讼2.5争议焦点2.5.1被告是否应当支付逾期租金及违约金3.证据材料3.1租赁合同文本3.1.1《房屋租赁合同》3.1.2《租赁合同补充协议》3.2合同附件及相关文件3.2.1房屋租赁登记证明3.2.2租金收据3.3当事人陈述3.3.1原告陈述3.3.2被告陈述3.4证人证言3.4.1证人甲：证明原告与被告的租赁关系3.5物证、书证3.5.1房屋租赁登记证明3.5.2租金收据3.6视听资料3.6.1当事人之间的通话录音4.诉讼费用4.1诉讼费用计算依据4.1.1依据《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》4.2诉讼费用承担4.2.1诉讼费用由被告承担5.送达地址5.1原告送达地址5.1.1北京市朝阳区某某路某某号5.2被告送达地址5.2.1北京市朝阳区某某路某某号6.诉讼请求的具体内容6.1请求判令被告支付逾期租金人民币10,000元6.2请求判令被告支付违约金人民币5,000元6.3请求判令被告承担本案诉讼费用7.诉讼请求的法律依据7.1相关法律法规7.1.1《中华人民共和国合同法》7.1.2《中华人民共和国民事诉讼法》7.2司法解释7.2.1《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）》8.诉讼时效8.1诉讼时效的计算8.1.1根据我国《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，诉讼时效期间为三年8.1.2本案中，原告于2014年1月发现被告未支付租金，诉讼时效期间自2014年1日起算8.2诉讼时效中断8.2.1原告于2014年3月向被告发送书面催告函，诉讼时效中断8.2.2诉讼时效期间自书面催告函发出之日起重新计算三年9.管辖法院9.1法院名称9.1.1北京市朝阳区人民法院9.2管辖依据9.2.1根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖9.2.2本案中，被告住所地为北京市朝阳区，故北京市朝阳区人民法院具有管辖权10.诉讼程序10.1诉状递交10.1.1原告应于本日起十五日内向北京市朝阳区人民法院递交诉状及证据材料10.2证据交换10.2.1双方应在收到起诉状之日起十五日内完成证据交换10.3庭审程序10.3.1法院将依法组织庭审10.3.2双方应依法参加庭审，陈述事实和理由10.3.3法院将根据庭审情况，依法作出判决10.4裁判文书10.4.1法院判决后，将在法定期限内送达双方当事人11.保密条款11.1保密内容11.1.1本案中涉及的商业秘密、个人隐私等11.2保密期限11.2.1自合同签订之日起至案件审结之日止11.3违约责任11.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任12.其他约定12.1争议解决方式12.1.1本案争议解决方式为诉讼12.2不可抗力条款12.2.1若发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决12.3合同解除条件12.3.1若一方严重违约，另一方有权解除合同12.4合同变更程序12.4.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定13.合同生效13.1合同生效时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同生效条件13.2.1双方签字盖章14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1若一方严重违约，另一方有权解除合同14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同14.3解除或终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或解决合同纠纷而介入合同的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、调解机构、仲裁机构、评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1协助合同履行15.2.2解决合同纠纷15.2.3提供专业服务16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。16.1.2介入申请应包含具体介入目的、理由及所需协助内容。16.2介入同意16.2.1第三方应在收到介入申请之日起七个工作日内，决定是否同意介入。16.2.2第三方同意介入的，应与甲乙双方签订书面协议。16.3介入实施16.3.1第三方介入后，应按照协议约定，独立、公正地履行职责。16.3.2第三方在介入过程中，应保守秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因介入合同履行或解决合同纠纷而产生的法律责任，其赔偿金额不得超过约定限额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方介入协议时约定。17.3责任限额承担17.3.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。17.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利18.1.1责任：乙方应按照合同约定，承担因第三方介入而产生的相应责任。18.1.2权利：甲方有权要求第三方提供必要的协助和便利。18.1.3利益：甲方应支付第三方提供服务的合理费用。18.2第三方与乙方的责权利18.2.1责任：乙方应按照合同约定，承担因第三方介入而产生的相应责任。18.2.2权利：乙方有权要求第三方提供必要的协助和便利。18.2.3利益：乙方应支付第三方提供服务的合理费用。18.3第三方与合同其他相关方的责权利18.3.1责任：第三方应按照介入协议约定，对甲乙双方承担相应的责任。18.3.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。18.3.3利益：第三方有权收取提供服务的合理费用。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更申请19.1.1甲乙双方可根据第三方介入的需要，向对方提出合同变更申请。19.2合同变更内容19.2.1合同变更内容应包括但不限于：合同条款的修改、补充或删除，合同履行期限的调整等。19.3合同变更生效19.3.1合同变更经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定后生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1甲乙双方应优先通过协商解决第三方介入过程中的争议。20.1.2协商不成的，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构应根据甲乙双方协商一致的结果确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金条款、违约责任等内容。说明：此为租赁关系的核心文件，需双方签字盖章。2.租赁合同补充协议详细要求：协议应明确补充内容，如租金调整、合同期限变更等。说明：在租赁关系存续期间，如需对原合同进行变更，应签订补充协议。3.房屋租赁登记证明详细要求：证明房屋租赁关系的合法性。说明：此证明为租赁关系的有效证明文件。4.租金收据详细要求：收据应包含收据编号、收款人、付款人、金额、日期等信息。说明：作为租金支付的凭证，需妥善保管。5.当事人陈述详细要求：陈述应真实、客观地反映事实。说明：当事人陈述为证明案件事实的重要证据。6.证人证言详细要求：证人证言应客观、真实地反映证人所知事实。说明：证人证言为证明案件事实的重要证据。7.物证、书证详细要求：物证、书证应与案件事实相关。说明：物证、书证为证明案件事实的重要证据。8.视听资料详细要求：视听资料应清晰、完整地反映案件事实。说明：视听资料为证明案件事实的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定支付租金未经甲方同意擅自改变房屋用途逾期交还房屋损坏房屋设施设备违反合同约定的其他行为2.责任认定标准未按合同约定支付租金：按逾期天数及逾期利率计算违约金。未经甲方同意擅自改变房屋用途：承担恢复原状或赔偿损失的责任。逾期交还房屋：按逾期天数及租金计算违约金。损坏房屋设施设备：承担修复或赔偿损失的责任。违反合同约定的其他行为：根据具体违约行为，承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明违约行为：被告未按合同约定支付租金。责任认定：被告应支付逾期租金人民币10,000元，并按每日万分之五支付违约金。违约责任承担：被告应向原告支付逾期租金及违约金，并承担本案诉讼费用。全文完。2024年度租赁合同纠纷民事起诉状1本合同目录一览1.当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物信息2.1标的物名称2.2标的物规格型号2.3标的物数量2.4标的物所在地3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁费用及支付5.1水电费支付责任5.2物业费支付责任5.3其他费用支付责任6.租赁物的使用及维护6.1使用范围6.2维护责任6.3禁止事项7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.租赁合同变更及解除8.1变更条件8.2解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同解除及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.当事人信息1.1出租方基本信息出租方名称：__________________出租方地址：__________________出租方法定代表人：__________________出租方联系电话：__________________出租方身份证号码：__________________1.2承租方基本信息承租方名称：__________________承租方地址：__________________承租方法定代表人：__________________承租方联系电话：__________________承租方身份证号码：__________________2.租赁标的物信息2.1标的物名称：__________________2.2标的物规格型号：__________________2.3标的物数量：__________________2.4标的物所在地：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期：__________________4.租金及支付方式4.1租金总额：__________________4.2租金支付方式：__________________4.3租金支付时间：每月/每季度/每年支付一次，具体支付日为__________________5.租赁费用及支付5.1水电费支付责任：__________________5.2物业费支付责任：__________________5.3其他费用支付责任：__________________6.租赁物的使用及维护6.1使用范围：__________________6.2维护责任：__________________6.3禁止事项：__________________7.违约责任7.1承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额千分之五的违约金。若承租方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应承担赔偿责任。若承租方未按约定使用租赁物，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。7.2出租方违约责任：若出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付相当于租金总额千分之五的违约金。若出租方未保证租赁物的质量，导致承租方受损，应承担赔偿责任。若出租方违反合同约定，擅自进入租赁物或干扰承租方正常使用，承租方有权解除合同并要求出租方承担违约责任。8.合同变更及解除8.1变更条件：双方协商一致，经书面同意，可以变更合同内容。因不可抗力导致合同无法履行时，可以变更合同内容或解除合同。8.2解除条件：租赁期限届满，合同自然终止。双方协商一致解除合同。因一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。出现法律法规规定的其他解除合同的情形。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为租赁物所在地人民法院。10.通知及送达10.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。10.2送达地址：出租方送达地址：__________________承租方送达地址：__________________11.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格型号、数量、使用说明等。12.2附件二：租金支付凭证记录租金支付的具体金额、日期、支付方式等信息。12.3附件三：其他相关文件如房产证复印件、租赁物产权证明等。13.合同解除及终止合同解除及终止的条件和程序按照第八条的规定执行。14.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在租赁合同履行过程中，因合同约定或法律规定的需要，介入合同关系的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务方、保险方等。15.2第三方介入的情形合同双方协商一致，同意第三方介入租赁关系。法律法规规定必须由第三方介入的情形。因合同履行需要，如维修保养、保险等。15.3第三方责任第三方介入后，应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的责任。第三方应保证其提供的服务的质量，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备履行合同义务的能力和条件。甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。甲方应监督第三方履行合同，确保其服务质量符合约定。16.2乙方额外条款乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。乙方应接受第三方提供的服务，并按约定支付相关费用。乙方应监督第三方的工作，如发现质量问题，应及时通知甲方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致损失，对甲乙双方应承担的最高赔偿额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或参照相关法律法规的规定。第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。17.3责任限额执行第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系第三方应遵守与甲方签订的协议，履行合同约定的义务。甲方有权要求第三方按照约定提供服务，并监督其工作。18.2第三方与乙方的权利义务关系第三方应遵守与乙方签订的协议，履行合同约定的义务。乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并监督其工作。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务关系第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。甲乙双方有权共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格型号、数量、品牌、生产厂家、购买日期、使用说明、维护保养指南等。说明：本清单为租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和双方的权利义务。2.附件二：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式（如银行转账、现金支付等）、收款人信息等。说明：本凭证作为租金支付的有效证据，用于证明租金已按照约定支付。3.附件三：租赁合同要求：合同应包括当事人信息、租赁标的物信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁费用及支付、租赁物的使用及维护、违约责任、合同变更及解除、争议解决、通知及送达、合同生效、合同附件等条款。说明：本合同为租赁关系的法律文件，双方应严格遵守。4.附件四：房产证复印件要求：提供租赁物所在房产的产权证明复印件。说明：本复印件用于证明租赁物的产权归属，确保租赁行为的合法性。5.附件五：租赁物产权证明要求：提供租赁物所有权的证明文件，如购置发票、购置合同等。说明：本证明文件用于证明租赁物的所有权，确保租赁行为的合法性。6.附件六：维修保养服务协议要求：明确维修保养服务的内容、服务期限、费用、责任等。说明：本协议用于规范租赁物的维修保养服务，保障租赁物的正常使用。7.附件七：保险合同要求：提供租赁物保险合同复印件，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：本保险合同用于保障租赁物在租赁期间的安全，减轻双方损失。8.附件八：第三方协议要求：提供与第三方签订的协议，明确双方的权利义务。说明：本协议用于规范第三方介入租赁关系的行为，保障各方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物。乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。第三方未按照约定提供服务。2.责任认定标准：甲方未按时交付租赁物，每逾期一日应向乙方支付相当于租金总额千分之五的违约金。乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额千分之五的违约金。乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担赔偿责任。第三方未按照约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.示例说明：甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按约定时间开始使用租赁物，甲方应向乙方支付违约金。乙方未按时支付租金，导致甲方无法按约定时间收取租金，乙方应向甲方支付违约金。乙方擅自将租赁物用于非法活动，损坏租赁物，乙方应承担赔偿责任，赔偿甲方损失。第三方提供的维修保养服务不符合约定，导致租赁物损坏，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年度租赁合同纠纷民事起诉状2本合同目录一览1.案件基本信息1.1原告信息1.2被告信息1.3案件来源2.诉讼请求2.1请求解除租赁合同2.2请求支付租金2.3请求赔偿损失2.4请求支付违约金2.5请求其他相关赔偿3.事实与理由3.1租赁合同签订背景3.2租赁合同履行情况3.3纠纷产生的原因3.4原告主张的事实依据4.证据材料4.1租赁合同原件4.2租金支付凭证4.3证人证言4.4其他相关证据5.当事人陈述5.1原告陈述5.2被告陈述6.法院调查取证6.1当事人询问6.2证据收集6.3证人出庭作证7.举证期限7.1原告举证期限7.2被告举证期限8.庭审程序8.1开庭通知8.2庭审准备8.3庭审过程8.4庭审笔录9.法院审理9.1法院审查9.2法院判决10.诉讼费用10.1诉讼费用计算10.2诉讼费用承担11.诉讼时效11.1诉讼时效起算11.2诉讼时效中断12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1适用法律14.2争议解决14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条案件基本信息1.1原告信息原告姓名：原告性别：男原告身份证号：11010119900101原告住址：北京市朝阳区路号1.2被告信息被告姓名：被告性别：男被告身份证号告住址：北京市朝阳区YY路YY号1.3案件来源案件来源于北京市朝阳区人民法院。第二条诉讼请求2.1请求解除租赁合同请求法院判决解除原告与被告于2023年12月1日签订的《租赁合同》。2.2请求支付租金请求被告支付自2024年1月1日至2024年6月30日的租金，共计人民币10万元。2.3请求赔偿损失因被告违约导致原告遭受损失，请求被告赔偿人民币5万元。2.4请求支付违约金因被告违约，请求被告支付违约金人民币2万元。2.5请求其他相关赔偿请求法院判决被告承担本案的全部诉讼费用。第三条事实与理由3.1租赁合同签订背景原告于2023年12月1日与被告签订《租赁合同》，约定被告将其位于北京市朝阳区的一处房屋出租给原告使用，租赁期限为一年。3.2租赁合同履行情况合同签订后，原告已按照合同约定支付了首期租金，并按照合同约定使用房屋。3.3纠纷产生的原因被告未按照合同约定提供房屋，导致原告无法正常使用房屋。3.4原告主张的事实依据原告提供的《租赁合同》及付款凭证等证据证明上述事实。第四条证据材料4.1租赁合同原件4.2租金支付凭证4.3证人证言4.4其他相关证据第五条当事人陈述5.1原告陈述原告在庭审中陈述，被告未按照合同约定提供房屋，导致其无法正常使用房屋，要求法院判决解除合同并赔偿损失。5.2被告陈述被告在庭审中陈述，其已按照合同约定提供房屋，原告未按照合同约定支付租金，故不同意原告的诉讼请求。第六条法院调查取证6.1当事人询问法院在庭审中分别询问了原告和被告，了解双方对案件事实的陈述。6.2证据收集法院根据案件需要，收集了相关证据材料。6.3证人出庭作证法院根据案件需要，通知证人出庭作证。第七条举证期限7.1原告举证期限原告应在收到举证通知之日起15日内提交证据材料。7.2被告举证期限被告应在收到举证通知之日起15日内提交证据材料。第八部分：合同如下：第八条庭审程序8.1开庭通知法院已向双方当事人发出开庭通知，确定开庭时间为2024年7月15日上午9点，地点为北京市朝阳区人民法院第一审判庭。8.2庭审准备双方当事人应按照法院要求，于开庭前准备相关证据材料，并指派代理人参加庭审。8.3庭审过程庭审过程中，双方当事人应遵守法庭纪律，陈述事实，出示证据，并进行辩论。8.4庭审笔录庭审结束后，法院将制作庭审笔录，双方当事人应核对笔录内容，如有异议，应在笔录上注明。第九条法院审理9.1法院审查法院将对双方提供的证据进行审查，并根据事实和法律作出判决。9.2法院判决法院将在庭审结束后，根据审理情况，作出判决，并送达双方当事人。第十条诉讼费用10.1诉讼费用计算诉讼费用按照《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》及相关规定计算。10.2诉讼费用承担诉讼费用由败诉方承担，具体承担比例由法院根据案件情况确定。第十一条诉讼时效11.1诉讼时效起算本案件的诉讼时效自原告知道或应当知道权利受到侵害之日起计算。11.2诉讼时效中断原告在诉讼时效期间内向被告主张权利，诉讼时效中断，从中断之日起重新计算诉讼时效。第十二部分：合同如下：第十二条保密条款12.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。12.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。12.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十三部分：合同如下：第十三条合同解除13.1合同解除条件如一方违约，另一方有权根据本合同约定或法律规定，解除合同。13.2合同解除程序合同解除前，双方应协商解决争议；协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除后的相关事宜。第十四部分：合同如下：第十四条其他约定14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、法律顾问、仲裁机构等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入应基于甲、乙双方的一致同意，并应在合同中明确介入的具体事项和条件。3.第三方的责任限额3.1第三方在介入过程中因自身过错导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过本合同约定或法律规定。4.第三方的权利4.1第三方有权根据甲、乙双方的要求，提供专业意见、鉴定报告、评估结果等。4.2第三方有权根据合同约定和法律规定，参与合同履行过程中的监督和协调。5.第三方的义务5.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，维护甲、乙双方的合法权益。5.2第三方在介入过程中应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。6.第三方的保密义务6.1第三方在介入过程中知悉的甲、乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。6.2第三方不得泄露甲、乙双方的商业秘密、技术秘密等，否则