2024年回迁安置房买卖契约样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年回迁安置房买卖契约样本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋产权转移5.1权属证明5.2产权转移手续5.3产权转移税费6.房屋交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.不可抗力与免责条款9.1不可抗力9.2免责条款10.保密条款10.1保密义务10.2保密信息范围11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3付款凭证11.4其他相关文件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同签署与见证13.1签署时间13.2签署地点13.3见证单位14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“甲方”指（甲方全称）。1.1.2本合同中“乙方”指（乙方全称）。1.1.3本合同中“房屋”指位于（具体地址）的房屋，房屋所有权证号为（房产证号）。1.1.4本合同中“交易价格”指本合同约定的房屋买卖价格。1.1.5本合同中“付款方式”指本合同约定的支付交易价格的方式。1.1.6本合同中“交付时间”指本合同约定的房屋交付时间。1.1.7本合同中“验收标准”指本合同约定的房屋交付时应当达到的质量标准。第二条双方当事人2.1甲方信息2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2甲方住所：（甲方住所）2.1.3甲方联系方式：（甲方联系方式）2.2乙方信息2.2.1乙方全称：（乙方全称）2.2.2乙方住所：（乙方住所）2.2.3乙方联系方式：（乙方联系方式）第三条房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋具体地址：（具体地址）3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积：（建筑面积）3.3房屋结构3.3.1房屋结构类型：（结构类型）3.4房屋用途3.4.1房屋用途：（用途）第四条交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1本合同约定的交易价格为人民币（交易价格）元整。4.2支付方式4.2.1乙方应于合同签订之日起（付款期限）日内，将全部交易价格支付给甲方。4.3付款时间4.3.1.1第一次付款：合同签订之日起（付款期限）日内支付人民币（金额）元；4.3.1.2第二次付款：房屋交付前支付人民币（金额）元；4.3.1.3第三次付款：房屋交付并验收合格后支付剩余款项。第五条房屋产权转移5.1权属证明5.1.1甲方应向乙方提供房屋所有权证及房屋他项权利证书。5.2产权转移手续5.2.1甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。5.3产权转移税费5.3.1房屋产权转移税费由乙方承担。第六条房屋交付与验收6.1交付时间6.1.1甲方应于（交付时间）前将房屋交付给乙方。6.2验收标准6.2.1房屋交付时，乙方应按照本合同约定的房屋质量标准进行验收。6.3验收程序6.3.1乙方应在房屋交付后（验收期限）日内完成房屋验收。第七条违约责任与争议解决7.1违约责任7.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格（逾期付款比例）的违约金。7.1.2若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格（逾期付款比例）的违约金。7.1.3若一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。7.2争议解决方式7.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.1.2因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，但无需承担违约责任。8.1.3甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付款项。8.2合同终止条件8.2.1本合同约定的交易价格已全部支付完毕。8.2.2双方完成房屋产权转移登记手续。8.2.3双方协商一致，决定终止本合同。第九条不可抗力与免责条款9.1不可抗力9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。9.2免责条款9.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应尽力减少损失。第十条保密条款10.1保密义务10.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密信息范围10.2.1本合同内容、交易价格、房屋信息等均为保密信息。第十一条合同附件11.1房屋买卖合同11.1.1本合同为本合同附件之一。11.2房屋产权证复印件11.2.1甲方提供的房屋产权证复印件为本合同附件之一。11.3付款凭证11.3.1乙方支付的款项凭证为本合同附件之一。11.4其他相关文件11.4.1双方认为需要作为本合同附件的其他相关文件。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同按照约定的终止条件终止。第十三条合同签署与见证13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点：（签署地点）13.3见证单位13.3.1本合同由（见证单位名称）见证。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1双方对本合同内容有其他约定事项，应在本合同中明确约定。14.2其他约定事项效力14.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介方、见证方、评估机构、律师等。第二条第三方职责2.1.1提供专业咨询和服务；2.1.2协助办理相关手续；2.1.3监督合同履行过程；2.1.4验收房屋等。第三条第三方权利3.1.1要求甲乙双方提供必要的文件和资料；3.1.2在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议；3.1.3根据合同约定，收取合理的服务费用。第四条第三方义务4.1.1保证其提供的服务符合法律规定和行业标准；4.1.2对其提供的服务承担相应的法律责任；4.1.3对甲乙双方的信息保密。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过（具体金额）元。第六条第三方介入程序6.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。6.2第三方介入后，应在协议约定的范围内履行其职责。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的房屋买卖合同。7.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定。第八条第三方介入的终止8.1当第三方完成其职责或合同约定的目的实现后，甲乙双方应终止第三方的介入。8.2若第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。9.2若协议未约定，则由提出介入的一方承担。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条本合同的修正11.1本合同如有与第三方介入相关的条款，以本修正为准。11.2本修正作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第十二条通知和送达12.1本合同中提及的通知和送达，均应以书面形式进行。12.2通知和送达应按照合同约定的地址进行。第十三条本合同的解释13.1本合同及其修正的条款，均应以中文为准，如有歧义，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同正本详细要求：合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等条款。说明：作为合同主体，正本需双方签字盖章，并作为后续履行的依据。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供最新的房屋所有权证书复印件，确保房屋权属清晰。说明：附件用于证明甲方对房屋拥有合法所有权。3.房屋产权证他项权利证书复印件详细要求：提供房屋他项权利证书复印件，包括但不限于抵押、租赁等权利。说明：附件用于确认房屋无其他权利限制。4.付款凭证详细要求：提供乙方支付交易价格的银行转账记录、现金支付收据等凭证。说明：附件用于证明乙方已履行付款义务。5.房屋验收报告详细要求：房屋验收报告应由第三方或甲乙双方共同签署，明确房屋验收情况。说明：附件用于证明房屋交付时的质量状态。6.房屋维修基金缴纳证明详细要求：提供房屋维修基金缴纳证明，证明房屋已按规定缴纳相关费用。说明：附件用于证明房屋产权人履行了相关义务。7.房屋买卖合同补充协议详细要求：如双方在履行合同过程中对某些条款有新的约定，需签订补充协议。说明：附件用于补充和完善合同内容。8.第三方合作协议详细要求：如第三方介入，需签订合作协议，明确双方的权利义务。说明：附件用于规范第三方介入行为。9.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如贷款合同、保险合同等。说明：附件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付房屋交易价格（逾期付款比例）的违约金。示例：若甲方逾期1个月交付房屋，应支付乙方人民币（金额）元违约金。1.2房屋存在质量问题责任认定：甲方应负责修复房屋质量问题，并承担修复费用。示例：若房屋存在结构性问题，甲方应承担修复责任，修复费用为人民币（金额）元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付款项责任认定：乙方应向甲方支付房屋交易价格（逾期付款比例）的违约金。示例：若乙方逾期1个月支付款项，应支付甲方人民币（金额）元违约金。2.2逾期接收房屋责任认定：乙方应向甲方支付房屋租赁费用，直至乙方接收房屋。示例：若乙方逾期1个月接收房屋，应支付甲方人民币（金额）元租赁费。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应根据其违约程度，向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未在约定时间内完成房屋验收，应向甲乙双方支付人民币（金额）元赔偿金。3.2泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向受损方支付赔偿金。示例：若第三方泄露甲乙双方保密信息，应向受损方支付人民币（金额）元赔偿金。全文完。2024年回迁安置房买卖契约样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3相关术语2.合同的成立与生效2.1合同的签订2.2合同的生效2.3合同的修改3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利4.2买方的义务4.3卖方的权利4.4卖方的义务5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款处理6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收异议处理7.房屋产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.房屋质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证责任8.3质量问题处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同的生效、解释与修改13.1合同生效13.2合同解释13.3合同修改14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1甲方（卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方（买方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同标的1.2.1房屋坐落：[房屋详细地址]，建筑面积：[房屋建筑面积]平方米，结构：[房屋结构]，用途：[房屋用途]。1.2.2房屋产权证号：[产权证号]，房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]。1.3相关术语1.3.1“本合同”指本《2024年回迁安置房买卖契约样本》。1.3.2“合同当事人”指本合同的甲方和乙方。2.合同的成立与生效2.1合同的签订本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起成立。2.2合同的生效本合同自签订之日起生效。2.3合同的修改对本合同的修改，必须经双方当事人协商一致，并以书面形式作出。3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于[房屋所在区域]，具体位置为[详细地址]。3.2房屋面积房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。3.3房屋结构房屋结构为[房屋结构类型]。3.4房屋用途房屋用途为[房屋用途]，不得用于[禁止用途]。4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利4.1.1买方有权要求卖方交付符合合同约定的房屋。4.1.2买方有权在合同约定的期限内对房屋进行验收。4.1.3买方有权要求卖方办理房屋产权过户手续。4.2买方的义务4.2.1买方应按照合同约定支付购房款。4.2.2买方应配合卖方办理房屋产权过户手续。4.3卖方的权利4.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。4.3.2卖方有权要求买方办理房屋产权过户手续。4.4卖方的义务4.4.1卖方应保证房屋产权清晰，不存在权属纠纷。4.4.2卖方应保证房屋符合合同约定的交付条件。5.付款方式与期限5.1付款方式5.1.1首付款：合同签订之日起[首付款比例]%的购房款，即人民币[首付款金额]元。5.1.2尾款：房屋交付后[尾款比例]%的购房款，即人民币[尾款金额]元。5.2付款期限5.2.1首付款应在合同签订之日起[首付款期限]日内支付。5.2.2尾款应在房屋交付后[尾款期限]日内支付。5.3逾期付款处理如买方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间房屋应在[交付时间]前交付给买方。6.2房屋交付条件6.2.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。6.2.2房屋结构安全，符合设计要求。6.2.3房屋内设施齐全，符合合同约定。6.3房屋验收标准买方应在房屋交付后[验收期限]日内对房屋进行验收，如有异议，应在[异议提出期限]内向卖方提出。6.4验收异议处理如买方对房屋验收提出异议，卖方应在[异议处理期限]内予以处理，直至满足买方要求。8.房屋质量保证8.1质量保证期限本合同约定的房屋质量保证期限为自房屋交付之日起[质量保证期限]，如因房屋质量问题导致买方损失，卖方应在[赔偿期限]内予以赔偿。8.2质量保证责任8.2.1卖方应对房屋主体结构、地基基础、防水、保温、门窗等基本设施的质量承担保证责任。8.2.2卖方应保证房屋不存在质量问题，如存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿损失。8.3质量问题处理8.3.1买方发现房屋存在质量问题，应在[发现问题期限]内向卖方报告。8.3.2卖方应在[问题处理期限]内对房屋质量问题进行修复或赔偿。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按合同约定交付房屋。9.1.2买方未按合同约定支付购房款。9.1.3一方当事人违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%的购房款。9.2.2按照实际损失赔偿守约方。9.3违约金违约金的具体金额由双方在合同中约定。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.3争议解决程序争议解决机构应按照其规定的程序进行审理。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，且违约行为无法得到纠正。11.2合同解除程序合同解除，应书面通知对方，并自通知之日起解除。11.3合同解除后的处理11.3.1买方已支付的购房款应如数退还。11.3.2卖方应将房屋恢复原状或赔偿损失。12.合同的终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的义务履行完毕。12.1.2合同解除。12.2合同终止程序合同终止，应书面通知对方，并自通知之日起终止。12.3合同终止后的处理12.3.1双方应相互结算，如有剩余款项，应按合同约定退还。12.3.2双方应相互清理，如有未了事项，应妥善处理。13.合同的生效、解释与修改13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解释本合同的解释以中文为准。13.3合同修改对本合同的修改，必须经双方当事人协商一致，并以书面形式作出。14.其他约定事项14.1其他约定事项一双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在介入本合同时，应遵守相关法律法规和本合同的约定。15.2.2第三方在提供相关服务时，应保证其服务的真实性、合法性，并对其提供的服务结果承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务范围内，对合同项下甲乙双方的直接责任由甲乙双方自行承担。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的评估报告、法律意见书等资料的真实性和准确性。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、资料审核等工作。16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的评估报告、法律意见书等资料的真实性和准确性。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、资料审核等工作。16.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.明确第三方的责任限额17.1第三方的责任限额本合同中，第三方因提供服务而产生的责任，其责任限额为[责任限额]元。17.2责任限额的承担17.2.1第三方在提供服务的责任限额内，对甲乙双方承担责任。17.2.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.3责任限额的调整如因法律法规变化或市场环境变化，导致责任限额不足以覆盖第三方可能承担的责任，双方可协商调整责任限额。18.第三方介入的流程18.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申请。18.2双方协商确定第三方介入的必要性、服务内容和服务费用。18.3双方与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。18.4第三方按照合同约定履行服务职责。18.5第三方完成服务后，甲乙双方对服务结果进行确认。18.6如第三方服务过程中出现争议，按照第10条“争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，清晰可辨，需加盖产权人印章。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，包括房屋平面图、立面图等，需加盖测绘机构公章。3.房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书，包括房屋质量标准、质量保证期限等，需加盖卖方公章。4.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等，需加盖银行公章或现金收据。5.验收报告要求：提供房屋验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等，需加盖验收机构公章。6.合同补充协议要求：如有补充协议，需提供合同补充协议文本，并加盖双方公章。7.第三方服务合同要求：如有第三方介入，需提供第三方服务合同，包括服务内容、服务费用、服务期限等，需加盖第三方公章。8.争议解决协议要求：如有争议解决协议，需提供协议文本，包括争议解决方式、争议解决机构等，需加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为合同总价款的[违约金比例]%。示例：如合同约定房屋交付时间为2024年5月1日，甲方未能在该日期前交付房屋，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为未支付购房款总额的[违约金比例]%。示例：如合同约定首付款支付时间为2024年4月1日，乙方未能在该日期前支付首付款，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务存在重大失误或未达到合同约定标准。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应责任，包括赔偿损失、重新提供服务或退还服务费用。示例：如第三方提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据实际损失承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：如一方未按合同约定配合办理产权过户手续，导致另一方遭受损失，违约方应赔偿损失。全文完。2024年回迁安置房买卖契约样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4合同标的物信息1.5合同价款及支付方式1.6合同履行期限2.标的物权属确认2.1标的物产权证书2.2标的物权属证明2.3标的物权利限制3.合同签订前的通知义务3.1通知方式3.2通知内容3.3通知期限4.合同签订后的通知义务4.1通知方式4.2通知内容4.3通知期限5.合同履行5.1履行地点5.2履行时间5.3履行方式6.合同标的物的交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付地点7.合同价款支付7.1支付方式7.2支付时间7.3支付地点8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：标的物产权证书12.2附件二：标的物权属证明12.3附件三：合同履行计划13.合同其他约定事项13.1不可抗力13.2保密条款13.3其他约定事项14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024回迁安置房买卖契约第001号1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人信息1.3.1买方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/注册地址1.3.2卖方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/注册地址1.4合同标的物信息1.4.1标的物名称：回迁安置房1.4.2标的物坐落：具体地址1.4.3标的物面积：平方米1.4.4标的物户型：户型描述1.4.5标的物权属：房产证编号1.5合同价款及支付方式1.5.1合同总价：人民币万元整1.5.2支付方式：分期支付1.5.3首付款：人民币万元，于合同签订之日起日内支付1.5.4尾款支付：人民币万元，于交付房屋之日起日内支付1.6合同履行期限1.6.1履行时间：自合同签订之日起至标的物交付之日止1.6.2标的物交付时间：具体日期2.标的物权属确认2.1标的物产权证书：卖方须提供合法有效的房产证，买方有权查阅、复印2.2标的物权属证明：卖方须提供与标的物相关的权属证明文件2.3标的物权利限制：标的物不存在任何权利瑕疵，卖方保证标的物权属清晰，无任何抵押、查封等情况3.合同签订前的通知义务3.1通知方式：通过书面形式或电子邮件3.2通知内容：包括但不限于合同签订时间、地点、标的物信息等3.3通知期限：合同签订前至少提前日4.合同签订后的通知义务4.1通知方式：通过书面形式或电子邮件4.2通知内容：包括但不限于合同履行进度、交付时间等4.3通知期限：合同签订后，每次通知应提前日5.合同履行5.1履行地点：标的物所在地5.2履行时间：根据合同约定的交付时间5.3履行方式：买方按合同约定支付价款，卖方按合同约定交付标的物6.合同标的物的交付6.1交付时间：具体日期6.2交付方式：买卖双方按照合同约定的交付方式6.3交付地点：标的物所在地7.合同价款支付7.1支付方式：按照合同约定的分期支付方式7.2支付时间：7.2.1首付款：合同签订之日起日内支付7.2.2尾款支付：标的物交付之日起日内支付7.3支付地点：卖方指定的银行账户8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方逾期支付价款的8.1.2卖方逾期交付标的物的8.1.3任何一方未履行合同约定的通知义务的8.1.4任何一方违反合同约定的保密条款的8.2违约责任承担8.2.1买方逾期支付价款的，应向卖方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率8.2.2卖方逾期交付标的物的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按每日标的物总价的千分之一计算8.2.3违反通知义务的，应向对方支付违约金，违约金为元8.2.4违反保密条款的，应承担相应的法律责任8.3违约责任赔偿8.3.1因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任8.3.2双方应协商解决违约责任赔偿问题，协商不成可向人民法院提起诉讼9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同的9.1.2一方违约，另一方在合理期限内未得到补救，且违约方未在合理期限内采取补救措施的9.2解除程序9.2.1提出解除合同的方应书面通知对方9.2.2接到通知的一方应在日内回复是否同意解除合同9.3解除后的处理9.3.1合同解除后，已支付但未交付的款项应退还9.3.2合同解除后，已交付但未支付的款项应支付9.3.3合同解除后，双方应妥善处理标的物10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决10.1.2协商不成的，任何一方可向标的物所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为标的物所在地人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）并按手印11.1.2合同签订后，买方支付首付款11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应结清所有款项11.3.2合同终止后，双方应妥善处理标的物12.合同附件12.1附件一：标的物产权证书12.2附件二：标的物权属证明12.3附件三：合同履行计划13.合同其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务13.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后年14.合同签署14.1合同签署人：买方代表、卖方代表14.2合同签署日期：具体日期14.3合同签署地点：具体地点第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际所得报酬的%为限。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同履行顺利进行。15.3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权限和责任。16.2《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方介入后，与甲乙双方的关系如下：17.1.1第三方与甲乙双方均为独立合同主体，各自承担相应的法律责任。17.1.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方发生合同关系。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和要求，向甲乙双方收取合理的服务费