2024年度门卫安全巡查合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度门卫安全巡查合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同期限2.巡查范围与内容2.1巡查区域2.2巡查内容2.3巡查频率3.巡查职责与义务3.1门卫人员职责3.2巡查人员义务3.3保密条款4.巡查方法与工具4.1巡查方法4.2巡查工具4.3巡查记录5.巡查报告与反馈5.1巡查报告内容5.2报告提交时间5.3反馈处理6.巡查费用6.1费用构成6.2支付方式6.3付款时间7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除合同后的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同终止10.1合同终止条件10.2终止后的处理11.合同附件11.1附件一：巡查记录表11.2附件二：巡查报告模板11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同份数效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息（1）甲方：保安服务有限公司地址：市区路号法定代表人：X（2）乙方：物业管理公司地址：市区路号法定代表人：X1.2合同标的本合同标的为物业管理区域内门卫安全巡查服务。1.3合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.巡查范围与内容2.1巡查区域巡查区域包括但不限于甲方物业管理范围内的所有公共区域、楼栋、地下车库等。2.2巡查内容（1）人员出入管理：检查人员出入证、外来人员登记等情况；（2）车辆出入管理：检查车辆出入证、临时停车证、车辆登记等情况；（3）安全防范：检查消防设施、监控设备、报警系统等；（4）公共秩序维护：维护公共秩序，确保区域内安全稳定；（5）其他巡查内容：根据实际情况，乙方需对甲方提出的要求进行巡查。2.3巡查频率巡查频率为每日两次，分别在上午和下午进行。3.巡查职责与义务3.1门卫人员职责（1）负责对出入人员进行身份验证，确保安全；（2）负责对进出车辆进行登记、检查，确保车辆安全；（3）负责区域内安全防范，发现异常情况及时上报；（4）负责维护公共秩序，保障区域内居民、商户权益。3.2巡查人员义务（1）严格遵守国家法律法规，执行甲方要求；（2）认真履行巡查职责，确保巡查质量；（3）保守商业秘密，不得泄露甲方信息；（4）遵守职业道德，维护行业形象。3.3保密条款乙方承诺对甲方提供的信息、资料等保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.巡查方法与工具4.1巡查方法巡查人员应采取步巡、车巡、视频监控等方式进行巡查。4.2巡查工具巡查人员应配备必要的巡查工具，如对讲机、手电筒、登记本等。4.3巡查记录巡查人员应在巡查过程中做好记录，包括巡查时间、巡查区域、巡查内容、发现的问题及处理措施等。5.巡查报告与反馈5.1巡查报告内容巡查报告应包括巡查时间、巡查区域、巡查内容、巡查结果、发现的问题及处理措施等。5.2报告提交时间巡查报告应在巡查结束后24小时内提交给甲方。5.3反馈处理甲方应在收到巡查报告后5个工作日内对巡查中发现的问题进行处理，并将处理结果反馈给乙方。6.巡查费用6.1费用构成巡查费用包括人员工资、交通费、通讯费、设备维护费等。6.2支付方式巡查费用采用月结方式，每月结算一次，甲方应在次月5日前支付当月费用。6.3付款时间乙方应在每月5日前将上一个月的巡查费用结算单提交给甲方，甲方应在收到结算单后5个工作日内支付费用。8.违约责任8.1违约行为（1）乙方未按合同约定履行巡查职责，导致安全事故发生；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；（3）乙方未按时提交巡查报告，影响甲方管理；（4）乙方未按合同约定支付费用。8.2违约责任（1）如乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；（2）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；（3）如乙方连续两次未履行巡查职责，甲方有权解除合同。8.3违约赔偿（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%；（2）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后30日内提交书面协商请求；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即市区。10.合同终止10.1合同终止条件（1）合同期满；（2）因乙方违约，甲方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2终止后的处理（1）合同终止后，双方应相互配合，完成合同终止后的相关工作；（2）乙方应将巡查区域内的物品、资料等移交给甲方；（3）合同终止后，乙方应向甲方支付已发生但未支付的费用。11.合同附件11.1附件一：巡查记录表11.2附件二：巡查报告模板11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同解除13.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方提出解除合同。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应协商解除合同的具体事宜；（3）合同解除后，双方应相互配合，完成合同解除后的相关工作。13.3解除后的处理（1）合同解除后，双方应相互配合，完成合同解除后的相关工作；（2）合同解除后，乙方应向甲方支付已发生但未支付的费用。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知与送达（1）双方应通过书面形式进行通知；（2）通知送达地址为合同中约定的地址。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方聘请的，为协助合同履行提供专业服务、监督或咨询的个人或机构。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行合同履行；（2）对合同执行情况进行监督；（3）提供专业咨询意见；（4）处理合同履行中的争议。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，说明介入事由、第三方身份及预期目标。16.2介入审批甲乙双方应在收到介入申请后5个工作日内，共同决定是否批准第三方介入。16.3介入协议甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，原则上不超过合同总金额的5%。17.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于第三方在履行本合同过程中的直接责任，不包括因不可抗力、甲乙双方原因等非直接责任导致的损失。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据《第三方介入协议》约定，获取甲乙双方提供的相关信息；（2）在合同履行过程中，提出合理化建议；（3）对合同执行情况进行监督，并提出书面报告。18.2第三方义务（1）严格遵守国家法律法规和合同约定；（2）按照甲乙双方要求，提供专业、客观、公正的服务；（3）对在履行本合同过程中获取的甲乙双方信息保密；（4）因自身原因导致合同履行失败的，承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分甲乙双方应明确第三方在本合同中的职责，避免职责交叉或缺失。19.2权利划分甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中享有相应的权利，如获取信息、提出建议等。19.3责任划分第三方在履行本合同过程中，若因自身原因造成损失，应由第三方承担相应责任；若因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应承担相应责任。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定承担。20.2费用结算第三方介入费用按月结算，甲乙双方应在每月5日前支付当月费用。21.第三方介入终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成合同约定事项。21.2终止程序（1）甲乙双方应提前书面通知第三方；（2）第三方应在收到终止通知后5个工作日内完成手头工作；（3）合同终止后，甲乙双方应共同确认第三方介入事项的完成情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：巡查记录表详细要求：（1）记录巡查时间、巡查区域、巡查内容、巡查人员签名等；（2）记录发现的问题及处理措施；（3）记录巡查结果，包括是否合格、存在问题等。附件说明：巡查记录表是乙方进行巡查的重要依据，有助于甲方了解巡查情况，确保合同履行的有效性。2.附件二：巡查报告模板详细要求：（1）报告、报告日期、报告人等基本信息；（2）巡查时间、巡查区域、巡查内容、巡查结果等；（3）对巡查中发现的问题及处理建议。附件说明：巡查报告模板是乙方提交给甲方的重要文件，有助于甲方了解巡查情况，为后续管理提供依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：（1）协议双方基本信息；（2）第三方介入事由、范围及目标；（3）第三方权利义务；（4）费用承担及结算方式；（5）协议生效及终止条件。附件说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方合作的重要文件，明确各方的权利义务，确保合作顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行巡查职责，导致安全事故发生。责任认定标准：根据事故造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如因乙方巡查不到位，导致盗窃事件发生，甲方损失5万元，乙方应赔偿5万元。2.违约行为：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失、停止侵权行为等。示例说明：如乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失10万元，乙方应赔偿10万元。3.违约行为：乙方未按时提交巡查报告，影响甲方管理。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的1%。示例说明：如乙方连续3个月未按时提交巡查报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金总额为合同总金额的3%。4.违约行为：乙方未按合同约定支付费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的1%。示例说明：如乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金总额为应付款项的1%。5.违约行为：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行确定。示例说明：如第三方在履行合同过程中，因操作失误导致甲方设备损坏，损失3万元，第三方应赔偿3万元。全文完。2024年度门卫安全巡查合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1门卫安全巡查范围2.2门卫安全巡查内容2.3门卫安全巡查标准3.巡查时间及频率3.1巡查时间安排3.2巡查频率要求4.巡查人员及职责4.1巡查人员资质要求4.2巡查人员职责分工5.巡查内容及要求5.1巡查区域及设施5.2巡查内容详述5.3巡查要求及注意事项6.巡查记录及报告6.1巡查记录格式6.2巡查报告提交时间6.3巡查报告内容要求7.巡查费用及支付7.1巡查费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.合同期限及终止8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.合同标的2.1门卫安全巡查范围本合同所指门卫安全巡查范围为甲方指定区域，包括但不限于入口、出口、停车场、办公楼、宿舍区等。2.2门卫安全巡查内容巡查内容包括但不限于：（1）门禁管理；（2）来访人员登记；（3）可疑物品检查；（4）消防设施检查；（5）应急疏散通道检查；（6）周边环境安全巡逻；（7）夜间安全监控。2.3门卫安全巡查标准巡查标准应严格按照国家及地方相关安全规定执行，确保巡查质量。3.巡查时间及频率3.1巡查时间安排巡查时间为每日24小时不间断，具体巡查时间由双方协商确定。3.2巡查频率要求巡查频率应不少于每2小时一次，特殊情况可根据实际情况调整。4.巡查人员及职责4.1巡查人员资质要求（2）具备一定的安全防范意识和基本技能；（3）无犯罪记录。4.2巡查人员职责分工（1）负责门禁管理，确保门禁系统正常运行；（2）负责来访人员登记，核实身份信息；（3）负责检查可疑物品，防止危险物品进入；（4）负责消防设施检查，确保消防设施完好；（5）负责应急疏散通道检查，确保通道畅通；（6）负责周边环境安全巡逻，发现安全隐患及时上报；（7）负责夜间安全监控，确保夜间安全。5.巡查内容及要求5.1巡查区域及设施巡查区域包括但不限于：（1）门禁系统；（2）来访登记簿；（3）消防设施；（4）应急疏散通道；（5）周边环境。巡查设施包括但不限于：（1）对讲机；（2）手电筒；（3）巡查记录本；（4）相机等。5.2巡查内容详述巡查内容详述如下：（1）检查门禁系统是否正常运行；（2）登记来访人员身份信息；（3）检查可疑物品，如有发现及时上报；（4）检查消防设施，确保完好；（5）检查应急疏散通道，确保畅通；（6）巡逻周边环境，发现安全隐患及时上报；（7）夜间监控，确保夜间安全。5.3巡查要求及注意事项（1）巡查人员应穿戴整齐，佩戴工作牌；（2）巡查过程中应保持警惕，注意观察；（3）巡查记录应准确、完整；（4）巡查过程中如遇紧急情况，应立即上报；（5）巡查结束后，应填写巡查报告。6.巡查记录及报告6.1巡查记录格式巡查记录应采用统一的格式，包括时间、巡查区域、巡查内容、巡查结果等。6.2巡查报告提交时间巡查报告应在每日巡查结束后24小时内提交。6.3巡查报告内容要求巡查报告应详细记录巡查内容、巡查结果、发现的问题及处理措施等。8.合同期限及终止8.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。8.2合同终止条件（1）合同期满自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）乙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍未改正。8.3合同终止程序（1）双方确认合同终止条件成立；（2）乙方应在接到终止通知后立即停止履行合同义务；（3）双方共同对合同履行情况进行清算；（4）合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于合同解除证明、交接手续等。9.违约责任9.1违约情形及处理（1）乙方未按合同约定提供门卫安全巡查服务；（2）乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或人员伤害；（3）乙方未按合同约定提交巡查报告。处理方式如下：（1）乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；（2）甲方有权要求乙方立即纠正违约行为；（3）如违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同附件11.1合同附件清单本合同附件清单如下：（1）门卫安全巡查记录表；（2）门卫安全巡查报告模板；（3）门卫安全巡查人员名单；（4）门卫安全巡查设备清单。11.2合同附件内容合同附件内容应与本合同一致，作为本合同的组成部分。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同修改程序合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改，修改后的条款作为本合同的组成部分。13.合同解除13.1合同解除条件（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序合同解除程序参照合同终止程序执行。14.其他约定14.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术服务商、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高门卫安全巡查服务的专业性和效率，确保合同的顺利履行。15.3第三方介入方式（1）提供专业咨询服务；（2）进行安全评估和审查；（3）提供必要的技术支持；（4）协助进行合同履行监督。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保证服务质量，对提供的服务负责；（3）遵守国家法律法规和行业标准；（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，有权提出合理化建议；（4）在合同履行结束后，有权要求甲方和乙方支付应付的服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的赔偿最高金额。17.2责任限额约定第三方责任限额如下：（1）对于因第三方原因造成的直接经济损失，责任限额为合同总金额的[具体比例]；（2）对于因第三方原因造成的间接经济损失，责任限额为合同总金额的[具体比例]；（3）对于因第三方原因造成的人身伤害，责任限额为[具体金额]。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方选择与通知甲方和乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前协商一致，并将第三方信息通知对方。18.2第三方合同签订第三方介入时，甲方和乙方应与第三方另行签订服务协议，明确双方的权利和义务。18.3第三方服务费用第三方服务费用由甲方和乙方按照各自在服务协议中的约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与乙方责任划分在第三方介入的情况下，甲方和乙方应继续履行本合同约定的各自责任。19.2乙方与第三方责任划分乙方应确保第三方按照合同约定提供服务，并对第三方提供服务的结果承担责任。19.3甲方与第三方责任划分甲方应配合第三方履行合同，并对第三方在履行合同过程中造成甲方损失的，向第三方追偿。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序如需对原合同进行变更以适应第三方介入，应按照本合同第12.2条的规定进行。20.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体条款、责任划分、费用承担等。20.3合同变更生效合同变更经双方签字盖章后生效，作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门卫安全巡查记录表详细要求：记录巡查时间、巡查人员、巡查区域、巡查内容、巡查结果等。说明：巡查记录表应每日填写，作为巡查工作的记录凭证。2.门卫安全巡查报告模板详细要求：包括巡查日期、巡查人员、巡查区域、巡查内容、巡查结果、存在问题及改进建议等。3.门卫安全巡查人员名单详细要求：包括巡查人员姓名、联系方式、岗位、职责等。说明：人员名单应保持最新，以便于管理和联系。4.门卫安全巡查设备清单详细要求：包括巡查设备名称、型号、数量、使用情况等。说明：设备清单应定期更新，确保巡查设备完好。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任划分、违约责任等。说明：第三方服务协议应由甲方和乙方与第三方共同签订。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议应由甲方和乙方共同签署。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议应由甲方和乙方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供门卫安全巡查服务。责任认定标准：乙方应按照合同约定提供巡查服务，如未履行或服务质量不符合要求，视为违约。示例：乙方未按时进行巡查，或巡查过程中存在重大疏漏，导致安全事故发生。2.违约行为：乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或人员伤害。责任认定标准：乙方应承担因自身原因造成的损失或伤害的赔偿责任。示例：乙方在巡查过程中，因疏忽导致火灾发生，造成甲方财产损失。3.违约行为：乙方未按合同约定提交巡查报告。责任认定标准：乙方应在规定时间内提交巡查报告，如未按时提交或报告内容不完整，视为违约。示例：乙方未在每日巡查结束后24小时内提交巡查报告。4.违约行为：甲方未按合同约定支付巡查费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付巡查费用，如未按时支付或支付金额不足，视为违约。示例：甲方未在规定时间内支付巡查费用，导致乙方无法正常履行合同。5.违约行为：第三方未按服务协议提供专业、高效的服务。责任认定标准：第三方应按照服务协议提供专业、高效的服务，如未履行或服务质量不符合要求，视为违约。示例：第三方提供的安全评估报告存在重大错误，导致甲方遭受损失。全文完。2024年度门卫安全巡查合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方名称1.5合同期限2.门卫巡查范围2.1巡查区域2.2巡查时间2.3巡查频率3.门卫巡查职责3.1守护职责3.2安全巡查职责3.3应急处理职责4.门卫巡查标准4.1巡查内容4.2巡查方式4.3巡查记录5.巡查记录与报告5.1巡查记录格式5.2巡查报告提交5.3巡查记录保存6.巡查工具与装备6.1巡查工具清单6.2巡查装备使用6.3巡查装备维护7.巡查人员要求7.1人员资质7.2人员培训7.3人员考核8.巡查费用8.1费用计算方式8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.合同违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：门卫巡查记录表13.2附件二：门卫巡查装备清单13.3附件三：合同签订证明文件14.其他约定事项14.1合同保密14.2合同附件14.3合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度门卫安全巡查合同”。1.2合同编号：合同编号为MWSB20240001。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同双方名称：1.4.1承包方：物业管理有限公司1.4.2聘主方：住宅小区业主委员会1.5合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.门卫巡查范围2.1巡查区域：本合同约定的巡查区域为住宅小区内所有公共区域，包括但不限于停车场、绿地、楼道、电梯间等。2.2巡查时间：巡查时间为每日24小时，全年无休。2.3巡查频率：巡查频率为每2小时进行一次全面巡查。3.门卫巡查职责3.1守护职责：门卫负责对住宅小区的出入口进行24小时守护，确保出入人员及车辆的安全。3.2安全巡查职责：门卫负责对巡查区域内进行安全巡查，及时发现并报告安全隐患。3.3应急处理职责：门卫在发生突发事件时，应立即采取应急措施，并通知相关部门进行处理。4.门卫巡查标准4.1巡查内容：巡查内容包括但不限于：防火、防盗、防恐、防诈骗等安全事项。4.2巡查方式：巡查方式采用步行巡查与电子监控相结合的方式，确保巡查全面无死角。4.3巡查记录：门卫应在巡查过程中做好巡查记录，包括巡查时间、巡查区域、发现的问题及处理情况。5.巡查记录与报告5.1巡查记录格式：巡查记录采用统一的记录表格，内容包括巡查时间、巡查区域、巡查人员、巡查发现的问题等。5.2巡查报告提交：门卫应在每日24小时内将巡查记录提交给物业管理部门。5.3巡查记录保存：巡查记录应保存至少一年，以备查阅。6.巡查工具与装备6.1巡查工具清单：巡查工具包括但不限于：警棍、手电筒、对讲机等。6.2巡查装备使用：门卫应按照规定使用巡查工具与装备，确保其正常功能。6.3巡查装备维护：门卫应定期对巡查工具与装备进行清洁与维护，确保其处于良好状态。7.巡查人员要求7.2人员培训：物业管理部门应对新入职的门卫进行岗前培训，确保其掌握必要的技能和知识。7.3人员考核：物业管理部门应定期对门卫进行考核，考核内容包括业务能力、服务态度等。8.巡查费用8.1费用计算方式：巡查费用按月计算，每月巡查费用为人民币元，根据实际巡查时间按比例调整。8.2费用支付方式：聘主方应于每月五个工作日内，将当月巡查费用支付至承包方指定的账户。8.3费用支付时间：承包方收到费用后，应在五个工作日内出具收款凭证，并提交给聘主方。9.合同违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付巡查费用、未按合同要求进行巡查、发生安全事故等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理：一旦发生违约，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前天书面通知对方，并按合同约定处理善后事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地的人民法院解决。11.2争议解决程序：争议解决应遵循公开、公平、公正的原则，争议双方应积极配合法院审理。11.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同生效日期：合同变更协议签订之日起，变更内容生效。13.合同附件13.1附件一：门卫巡查记录表13.2附件二：门卫巡查装备清单13.3附件三：合同签订证明文件14.其他约定事项14.1合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除与终止：本合同解除与终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指合同双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险机构等。15.2.1合同履行过程中，需要对巡查质量、安全标准进行第三方评估。15.2.2合同双方因合同履行发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.2.3合同履行过程中，因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，需要第三方进行评估和处理。15.3第三方介入程序：15.3.1合同双方应提前天书面通知对方，提出邀请第三方介入的请求。15.3.2合同双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。15.3.3第三方介入后，应按照合作协议和本合同的相关规定，履行其职责。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元。16.2责任范围：第三方仅对在其专业领域内因故意或重大过失造成甲方损失承担赔偿责任。16.3责任承担：第三方在承担责任时，应向甲方支付赔偿金，不足部分由合同双方按比例分担。17.第三方权利17.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。17.2第三方有权根据本合同和合作协议的规定，对巡查质量、安全