2024年度房屋装修合同：某业主与装修公司之间的房屋装修3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋装修合同：某业主与装修公司之间的房屋装修。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1业主信息1.2装修公司信息2.装修项目概况2.1装修房屋地址2.2装修房屋面积2.3装修项目范围3.装修预算及付款方式3.1装修总预算3.2付款方式及进度4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程完工时间4.3工程阶段性验收5.材料选用及质量要求5.1材料品牌及规格5.2材料质量标准5.3材料验收及更换6.设计变更及费用6.1设计变更范围6.2设计变更审批流程6.3设计变更费用及结算7.工程质量保证7.1工程质量标准7.2工程保修期限7.3工程保修范围及费用8.施工现场管理8.1施工现场安全8.2施工现场卫生8.3施工现场交通9.环保及噪音控制9.1环保措施9.2噪音控制措施9.3环保及噪音监测10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.违约责任12.1业主违约责任12.2装修公司违约责任12.3违约责任承担13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知方式及送达14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1业主信息业主姓名：身份证号码：05678联系电话：138xxxx5678住址：某市某区某路某号1.2装修公司信息装修公司名称：某市某装修工程有限公司注册号：05法定代表人：联系电话：139xxxx5678地址：某市某区某路某号2.装修项目概况2.1装修房屋地址某市某区某路某号2.2装修房屋面积总面积：100平方米2.3装修项目范围包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台的装修，不含室外部分。3.装修预算及付款方式3.1装修总预算人民币伍拾万元整（￥500,000）3.2付款方式及进度（1）开工前支付30%预付款；（2）水电改造完成后支付30%；（3）主体结构完成后支付20%；（4）工程竣工验收合格后支付15%；（5）余款5%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还。4.工程进度安排4.1工程开工时间2024年1月1日4.2工程完工时间2024年6月30日4.3工程阶段性验收（1）水电改造完成后进行第一次验收；（2）主体结构完成后进行第二次验收；（3）装修完成后进行第三次验收。5.材料选用及质量要求5.1材料品牌及规格（1）墙面涂料：立邦漆，净味环保；（2）地板：强化复合地板，耐磨防滑；（3）瓷砖：诺贝尔瓷砖，防滑耐污；（4）洁具：科勒洁具，节水环保；（5）卫浴五金：摩恩五金，耐用美观。5.2材料质量标准所有材料均需符合国家标准，并取得相关质量认证。5.3材料验收及更换业主对材料有异议时，装修公司应在接到通知后3日内进行更换或修复。6.工程质量保证6.1工程质量标准严格按照国家相关工程质量标准执行。6.2工程保修期限（1）水电工程保修期为2年；（2）墙面、地面、门窗等工程保修期为1年；（3）洁具、卫浴五金等保修期为1年。6.3工程保修范围及费用保修期内，如因装修公司责任导致工程出现质量问题，装修公司负责修复，并承担相关费用。8.施工现场管理8.1施工现场安全（1）装修公司负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全；（2）施工现场应设置明显的安全警示标志，施工人员必须佩戴安全帽；（3）高空作业时应采取必要的安全措施，如设置安全网、安全带等；（4）施工现场不得存放易燃易爆物品，施工材料应分类堆放，保持通道畅通。8.2施工现场卫生（1）施工过程中应保持施工现场的清洁，每日清理施工垃圾；（2）施工人员应保持个人卫生，不得在室内吸烟；（3）装修公司应定期对施工现场进行消毒，防止疾病传播；（4）施工结束后，应清理现场，恢复原状。8.3施工现场交通（1）施工现场应设置临时交通标志，确保车辆及行人的安全通行；（2）施工期间，非施工车辆不得进入施工现场；（3）施工期间，应合理规划施工现场的停车位，避免影响周边居民的出行。9.环保及噪音控制9.1环保措施（1）装修材料应选用环保型产品，减少有害气体排放；（2）施工过程中，应采取封闭施工，减少对周边环境的影响；（3）施工结束后，应及时清理施工现场，减少环境污染。9.2噪音控制措施（1）施工时间应避开居民休息时间，尽量减少噪音；（2）施工机械应采用低噪音设备，降低噪音污染；（3）施工过程中，应采取隔音措施，如设置隔音屏障等。10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，可提交相关行业协会调解；（3）如调解仍无法解决，可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起30日内。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）业主或装修公司严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件（1）工程完工并验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。11.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。12.违约责任12.1业主违约责任（1）未按约定支付款项，应向装修公司支付违约金；（2）擅自变更装修项目，应承担相应的损失和费用。12.2装修公司违约责任（1）未按约定完成工程，应向业主支付违约金；（2）工程质量不符合约定，应修复或赔偿损失。12.3违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.合同生效及修改13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签字盖章。13.3合同修改效力合同修改后的内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于装修图纸、材料清单、工程进度表等。14.2通知方式及送达（1）双方应采用书面形式通知对方；（2）通知送达地址为合同约定的地址，或双方另行约定的地址。14.3合同未尽事宜处理合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成，按相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除业主（甲方）和装修公司（乙方）以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理公司、设计单位、材料供应商、施工队伍等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同时，如因自身原因导致工程延误、质量不合格或造成其他损失的，应承担相应的责任。（2）第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币______元整（￥______）。（3）如第三方责任超出约定限额，超出部分由乙方承担。15.2.2第三方责任划分（1）监理公司：负责监督工程质量、进度和费用，确保工程按约定标准完成。（2）设计单位：负责提供符合规范的设计方案，并对设计方案进行技术指导。（3）材料供应商：负责提供符合约定品牌、规格和质量标准的材料。（4）施工队伍：负责按照设计方案和施工规范进行施工。15.3第三方权利（1）第三方在履行合同时，有权要求甲方和乙方提供必要的支持，包括但不限于施工条件、材料供应等。（2）第三方有权根据合同约定，对工程进度、质量进行监督，并提出改进建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1甲方与第三方（1）甲方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。（2）甲方应配合第三方工作，并提供必要的协助。（3）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出意见。15.4.2乙方与第三方（1）乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。（2）乙方应确保第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作进行监督。（3）乙方有权要求第三方提供相关证明材料，如资质证书、检测报告等。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方如需引入第三方，应提前通知对方，并获得对方的书面同意。（2）引入第三方后，甲方、乙方与第三方应签订补充协议，明确各方的权利义务。16.2第三方介入费用（1）第三方介入产生的费用，由引入方承担，并按约定方式支付。（2）如第三方介入导致工程成本增加，增加部分由引入方承担。16.3第三方介入后的变更（1）第三方介入后，如需对原合同内容进行变更，应经甲方、乙方与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。16.4第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成，可按本合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修合同详细要求：包括合同双方基本信息、装修项目概况、装修预算及付款方式、工程进度安排、材料选用及质量要求、工程质量保证、施工现场管理、环保及噪音控制、争议解决方式、合同解除及终止、违约责任、合同生效及修改、其他约定事项等内容。说明：本合同为双方签订的主要合同文件，是双方履行合同的基础。2.装修图纸详细要求：包括房屋平面图、立面图、剖面图、节点详图等。说明：装修图纸是施工的依据，应准确、完整地反映设计意图。3.材料清单详细要求：包括材料名称、品牌、规格、数量、单价、总价等。说明：材料清单是材料采购的依据，应与实际采购材料一致。4.工程进度表详细要求：包括施工阶段、开始时间、结束时间、验收时间等。说明：工程进度表是施工进度的控制工具，应按实际进度进行调整。5.施工验收记录详细要求：包括施工项目、验收时间、验收结果、存在问题等。说明：施工验收记录是工程质量的重要凭证，应真实、完整地记录验收情况。6.质量保证书详细要求：包括质量保证期限、质量保证内容、责任承担等。说明：质量保证书是质量保证的重要文件，应明确质量保证责任。7.施工现场安全管理协议详细要求：包括安全管理制度、安全责任、事故处理等。说明：施工现场安全管理协议是保障施工现场安全的重要文件。8.环保及噪音控制方案详细要求：包括环保措施、噪音控制措施、监测要求等。说明：环保及噪音控制方案是保障施工现场环境的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为及责任认定（1）未按时支付款项：应向装修公司支付违约金，违约金按未付款项的_____%计算。示例：业主未按时支付30%预付款，应支付0.3×30万元=9000元违约金。（2）擅自变更装修项目：应承担相应的损失和费用。示例：业主擅自增加装修项目，导致工程成本增加2万元，业主应承担2万元。2.装修公司违约行为及责任认定（1）未按时完成工程：应向业主支付违约金，违约金按合同约定工期延误天数计算。示例：装修公司工期延误10天，应支付0.1×50万元=5000元违约金。（2）工程质量不合格：应修复或赔偿损失，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。示例：装修公司施工的墙面出现裂缝，经协商，装修公司承担修复费用2000元。（3）违反施工现场管理规定：应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：装修公司未按照施工现场管理规定堆放材料，导致现场混乱，业主要求赔偿1000元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时提供材料或服务：应向甲方或乙方支付违约金，违约金按约定金额计算。示例：材料供应商未按时提供材料，应支付0.1×10万元=1000元违约金。（2）提供不合格材料或服务：应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等。示例：材料供应商提供的瓷砖质量不合格，应承担修复或赔偿损失的责任。全文完。2024年度房屋装修合同：某业主与装修公司之间的房屋装修。1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3装修项目及范围1.4装修费用及支付方式1.5装修工期及进度安排1.6装修材料及设备1.7质量要求及验收标准1.8工程变更及增减项处理1.9争议解决方式1.10违约责任1.11保密条款1.12合同解除及终止1.13合同生效及期限1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1业主名称：____________________1.2业主地址：____________________1.3装修公司名称：____________________1.4装修公司地址：____________________1.5业主代表签字：____________________1.6装修公司代表签字：____________________1.7签署日期：____________________第二条合同签订时间及地点2.1合同签订时间：____________________2.2合同签订地点：____________________第三条装修项目及范围3.1装修房屋地址：____________________3.2装修面积：____________________平方米3.3装修内容：包括但不限于水电改造、墙面刷漆、地板铺设、橱柜定制等3.4装修风格：____________________第四条装修费用及支付方式4.1装修总费用：____________________元4.2预付款：____________________元，于合同签订之日起支付4.3进度款支付：按照装修进度分阶段支付，具体支付比例及时间如下：4.3.1装修开始前支付10%4.3.2完成水电改造支付20%4.3.3完成主体结构支付30%4.3.4完成内饰装修支付30%4.3.5装修竣工支付10%4.4尾款支付：装修竣工验收合格后支付剩余尾款第五条装修工期及进度安排5.1装修工期：____________________天5.2装修进度安排：5.2.1第一阶段：水电改造（____________________天）5.2.2第二阶段：主体结构（____________________天）5.2.3第三阶段：内饰装修（____________________天）5.2.4第四阶段：竣工验收（____________________天）第六条装修材料及设备6.1装修材料品牌及规格：详见附件一《装修材料清单》6.2装修设备品牌及型号：详见附件二《装修设备清单》6.3装修材料及设备供应商：____________________第七条质量要求及验收标准7.1装修工程质量应符合国家标准及行业规范7.2.1水电改造：符合安全、规范要求，无渗漏现象7.2.2墙面：平整、无开裂、无脱落，刷漆均匀7.2.3地板：铺设平整，无翘起、无裂缝7.2.4橱柜：安装牢固，无松动，外观整洁7.2.5其他装修项目：详见附件三《装修验收标准》7.3若验收不合格，装修公司应在接到通知后____________________天内进行整改，直至合格为止。第一部分：合同如下：第七条质量要求及验收标准（续）7.3若验收不合格，装修公司应在接到通知后____________________天内进行整改，直至合格为止。7.4业主代表有权在验收过程中对装修质量提出异议，装修公司应在接到异议后____________________天内给予答复和处理。第八条工程变更及增减项处理8.1在装修过程中，如因设计变更、业主要求或其他原因需要增加或减少工程量，双方应协商一致，并签订补充协议。8.2增加或减少的工程量及费用应按实际发生计算，并调整合同总价。8.3工程变更应在变更发生前一日通知对方，变更后的工程应在原定工期内完成。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向装修公司所在地人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1若业主未按约定支付款项，应向装修公司支付违约金，违约金比例为未付款项的____________________%。10.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条保密条款11.1双方对本合同的条款、内容以及装修过程中的技术资料、图纸等负有保密义务。11.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。第十二条合同解除及终止12.1如一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。12.2合同期满或双方约定的其他情形出现时，合同自行终止。12.3合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算。第十三条合同生效及期限13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及类型1.1本合同中所指的第三方，是指除业主（甲方）和装修公司（乙方）之外的，为合同履行提供协助或服务的主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工队伍等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。2.2介入第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.3第三方介入协议应明确介入的具体内容、期限、费用及责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约的，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额根据其介入协议中约定的具体数额确定，如未约定，则以合同总价的一定比例（如10%）为限。3.3第三方的责任限额不包括因业主或乙方原因导致的合同履行问题。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与业主、乙方之间的法律关系由第三方介入协议约定，与本合同无关。4.2第三方在合同履行过程中的权利义务，由第三方介入协议约定。4.3业主、乙方与第三方之间的争议，应依据第三方介入协议解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的具体条款5.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。5.1.2第三方介入的具体事项，如监理、设计、材料供应等。5.1.3第三方介入的期限、费用及支付方式。5.1.4第三方在合同履行过程中的权利义务。5.1.5第三方的责任限额及违约责任。5.1.6争议解决方式。5.2.1公平、自愿原则。5.2.2等同协商原则。5.2.3合同相对性原则。第六条第三方介入协议的变更与解除6.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲方、乙方和第三方协商一致。6.2第三方介入协议的变更或解除，应书面通知业主和装修公司。6.3第三方介入协议的变更或解除不影响本合同的效力。第七条第三方介入协议的生效7.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。7.2第三方介入协议的生效，不影响本合同中其他条款的效力。第八条第三方介入协议的补充8.1业主、乙方和第三方可根据实际情况，对本合同及第三方介入协议进行补充。8.2补充协议应与本合同及第三方介入协议的宗旨和原则相一致。第九条本合同与第三方介入协议的冲突处理9.1当本合同与第三方介入协议发生冲突时，以第三方介入协议为准。9.2如第三方介入协议与本合同存在冲突，应协商一致修改或补充。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《装修材料清单》要求：详细列出装修所需材料品牌、规格、型号、数量及单价。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：《装修设备清单》要求：详细列出装修所需设备品牌、型号、数量及单价。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：《装修验收标准》要求：详细列出装修质量标准，包括水电改造、墙面、地板、橱柜等各个项目的具体要求。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：《第三方介入协议》要求：详细列出第三方介入的具体内容、期限、费用及责任。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：《工程变更协议》要求：详细列出工程变更的具体内容、费用及时间安排。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：《工程进度表》要求：详细列出装修工程的各个阶段及预计完成时间。说明：本表格作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：《合同履行记录》要求：详细记录合同履行过程中的重要事项，包括付款、验收、变更等。说明：本记录作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：业主未按约定支付款项责任认定标准：业主应向装修公司支付违约金，违约金比例为未付款项的____________________%。示例说明：若合同约定装修总费用为10万元，业主未按约定支付预付款，则应支付违约金1000元。2.违约行为：装修公司未按约定完成工程示例说明：若合同约定装修工期为90天，装修公司未在约定工期内完成工程，则应支付违约金9000元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的责任，责任限额根据其介入协议中约定的具体数额确定。示例说明：若第三方介入协议约定责任限额为5万元，第三方未按约定履行职责导致损失，则赔偿金额不超过5万元。4.违约行为：业主或装修公司违反保密条款责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若业主违反保密条款，泄露装修过程中的技术资料，则应赔偿装修公司因此遭受的损失。5.违约行为：合同解除或终止后的违约责任责任认定标准：根据合同解除或终止的原因，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若因业主原因导致合同解除，则业主应赔偿装修公司因此遭受的损失。全文完。2024年度房屋装修合同：某业主与装修公司之间的房屋装修。2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1业主基本信息1.2装修公司基本信息2.装修工程概况2.1装修房屋的位置、面积、户型2.2装修工程的范围和内容2.3装修工程的设计方案3.装修工程费用及支付方式3.1装修工程的总费用3.2费用构成及明细3.3支付方式及时间节点4.装修工程进度安排4.1装修工程的开始时间4.2各阶段工程的时间节点4.3装修工程的验收标准5.装修材料及设备5.1材料及设备品牌、型号、规格5.2材料及设备的采购方式5.3材料及设备的验收标准6.装修工程变更6.1工程变更的范围和内容6.2工程变更的审批程序6.3工程变更的费用及支付7.装修工程验收7.1验收时间及方式7.2验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.保修期及保修内容8.1保修期限8.2保修范围及内容8.3保修责任的承担9.违约责任及赔偿9.1违约情形及认定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算方式10.合同解除条件及程序10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.争议解决方式11.1争议解决方式的选择11.2争议解决机构的确定11.3争议解决期限12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件及补充协议12.3合同未尽事宜的处理13.合同签署及日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1业主基本信息1.1.1业主姓名：1.1.2业主身份证号码：056781.2装修公司基本信息1.2.1装修公司名称：装修有限公司1.2.2装修公司营业执照号码：05第二条装修工程概况2.1装修房屋的位置、面积、户型2.1.1房屋位置：市区路号2.1.2房屋面积：100平方米2.1.3房屋户型：三室两厅一卫2.2装修工程的范围和内容2.2.1装修工程包括：水电改造、墙面涂料、地板铺设、厨卫设施安装等2.2.2装修工程不包括：家具、家电、窗帘等2.3装修工程的设计方案2.3.1设计方案由装修公司提供，业主需在收到设计方案后5日内确认第三条装修工程费用及支付方式3.1装修工程的总费用：人民币叁拾万元整（￥300,000）3.2费用构成及明细3.2.1材料费：人民币壹拾捌万元整（￥180,000）3.2.2人工费：人民币壹拾贰万元整（￥120,000）3.2.3设计费：人民币叁万元整（￥30,000）3.3支付方式及时间节点3.3.1首付款：合同签订后3日内支付人民币壹拾万元整（￥100,000）3.3.2进度款：工程进度达到约定节点后支付，每次支付人民币伍万元整（￥50,000）3.3.3尾款：工程竣工验收合格后支付，支付人民币壹拾伍万元整（￥150,000）第四条装修工程进度安排4.1装修工程的开始时间：2024年1月1日4.2各阶段工程的时间节点4.2.1水电改造：2024年1月1日至2024年1月15日4.2.2砂浆粉刷：2024年1月16日至2024年1月30日4.2.3地板铺设：2024年1月31日至2024年2月15日4.2.4厨卫设施安装：2024年2月16日至2024年2月28日4.2.5工程收尾：2024年3月1日至2024年3月10日4.3装修工程的验收标准4.3.1水电改造：符合国家相关标准和规范4.3.2砂浆粉刷：墙面平整，无裂纹，颜色一致4.3.3地板铺设：平整，牢固，无翘曲，接缝严密4.3.4厨卫设施安装：牢固，功能正常第五条装修材料及设备5.1材料及设备品牌、型号、规格5.1.1水电改造：品牌为，型号为，规格为5.1.2墙面涂料：品牌为，型号为，规格为5.1.3地板：品牌为，型号为，规格为5.2材料及设备的采购方式5.2.1装修公司负责采购，业主有权监督5.2.2采购材料及设备需符合国家标准和行业规范5.3材料及设备的验收标准5.3.1材料及设备需有合格证和检测报告5.3.2材料及设备的质量需符合合同约定第六条装修工程变更6.1工程变更的范围和内容6.1.1工程变更包括：设计变更、材料变更、工程量变更等6.2工程变更的审批程序6.2.1业主和装修公司协商一致后，由双方签署变更协议6.2.2变更协议需明确变更内容、费用及支付方式6.3工程变更的费用及支付6.3.1变更费用由双方协商确定，并在变更协议中明确6.3.2变更费用按合同约定的支付方式进行支付第七条装修工程验收7.1验收时间及方式7.1.1验收时间为工程竣工后3日内7.1.2验收方式为业主和装修公司共同现场验收7.2验收标准及程序7.2.1验收标准：符合合同约定的质量标准和国家相关规范7.2.2验收程序：双方共同检查工程各项内容，记录验收结果，签署验收报告7.3验收不合格的处理7.3.1验收不合格的项目，装修公司应在接到通知后3日内进行整改7.3.2整改后，双方再次进行验收，直至合格第八条保修期及保修内容8.1保修期限8.1.1水电改造工程：保修期为2年8.1.2砂浆粉刷工程：保修期为1年8.1.3地板铺设工程：保修期为5年8.1.4厨卫设施安装：保修期为1年8.2保修范围及内容8.2.1保修范围包括因施工质量引起的缺陷8.2.2保修内容为免费维修或更换相关材料及设备8.3保修责任的承担8.3.1装修公司负责在保修期内承担保修责任8.3.2业主需在发现问题时及时通知装修公司第九条违约责任及赔偿9.1违约情形及认定9.1.1装修公司未按合同约定时间完成工程9.1.2业主未按合同约定支付款项9.1.3装修公司提供的材料及设备不符合合同约定9.2违约责任的承担9.2.1装修公司未按约定时间完成工程的，每延迟一天应支付合同总金额的0.5%作为违约金9.2.2业主未按约定支付款项的，每延迟一天应支付未付款项的0.5%作为违约金9.2.3装修公司提供的材料及设备不符合合同约定的，装修公司应免费更换合格材料9.3违约赔偿的计算方式9.3.1违约金和赔偿金的计算以实际损失为准第十条合同解除条件及程序10.1合同解除的条件10.1.1双方协商一致10.1.2一方违约，且违约方在接到解除通知后30日内未采取补救措施10.2合同解除的程序10.2.1解除合同需书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项及工程剩余部分10.3合同解除后的处理10.3.1装修公司应退还业主已支付的款项10.3.2业主应支付装修公司已完成工程部分的合理费用第十一条争议解决方式11.1争议解决方式的选择11.1.1双方协商解决11.1.2若协商不成，提交市区人民法院诉讼解决11.2争议解决机构的确定11.2.1争议解决机构为市区消费者协会11.3争议解决期限11.3.1双方应在接到争议通知后30日内解决争议第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同条款齐全，内容明确12.2合同附件及补充协议12.2.1本合同附件包括：工程预算、材料清单、设计图纸等12.2.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.3合同未尽事宜的处理12.3.1合同未尽事宜，由双方友好协商解决第十三条合同签署及日期13.1合同签署地点13.1.1合同签署地点为市区13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期为2024年1月1日13.3合同签署人13.3.1业主签名：____________________13.3.2装修公司代表签名：____________________第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程监理、材料评估、保险理赔、合同纠纷调解等。第二条第三方介入的条件及程序2.1.1双方同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的内容和方式符合法律法规和行业规范。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项；2.2.2双方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务；2.2.3第三方介入后，双方应积极配合第三方开展工作。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；3.2第三方责任限额：3.2.1第三方介入过程中，因第三方原因造成的直接经济损失，第三方应承担不超过实际损失的50%；3.2.2第三方介入过程中，因第三方原因造成的间接经济损失，第三方不承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1业主与装修公司之间的合同关系不受第三方介入的影响；4.2第三方介入后，业主、装修公司及第三方之间的责任划分如下：4.2.1第三方仅对自身介入事项负责，对业主与装修公司之间的其他事项不承担任何责任；4.2.2业主与装修公司之间的争议，由双方自行解决，第三方不参与；4.2.3第三方介入过程中，如业主或装修公司违反合同