二零二四年度医疗设施建设与租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度医疗设施建设与租赁合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语的定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.项目进度安排4.1施工阶段4.2验收阶段4.3租赁阶段5.建设与租赁费用5.1建设费用5.2租赁费用5.3费用支付方式6.租赁期限6.1租赁起始日期6.2租赁终止日期6.3租赁续约7.权益和义务7.1甲方权益和义务7.2乙方权益和义务8.质量要求8.1建设质量要求8.2租赁设施质量要求9.风险与责任9.1甲方风险与责任9.2乙方风险与责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3法律适用14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语的定义1.1.1“医疗设施”指乙方提供的用于医疗服务的设施，包括但不限于病房、手术室、检验科等。1.1.2“建设”指甲方负责的医疗设施新建、改建或扩建工程。1.1.3“租赁”指甲方从乙方租用医疗设施，并按约定支付租金的行为。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的甲方租用医疗设施的起止日期。1.2术语解释1.2.1本合同中使用的其他术语，除非有特别说明，均应按照通常含义理解。第二条合同双方信息2.1甲方信息甲方全称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方信息乙方全称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三条项目概述3.1项目名称项目名称：[项目名称]3.2项目地点项目地点：[项目地点]3.3项目规模项目规模：[项目规模]3.4项目内容项目内容包括但不限于：[项目具体内容]第四条项目进度安排4.1施工阶段4.1.1施工开始日期：[施工开始日期]4.1.2施工结束日期：[施工结束日期]4.2验收阶段4.2.1验收开始日期：[验收开始日期]4.2.2验收结束日期：[验收结束日期]4.3租赁阶段4.3.1租赁开始日期：[租赁开始日期]4.3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]第五条建设与租赁费用5.1建设费用5.1.1建设费用总额：[建设费用总额]5.1.2费用支付方式：[费用支付方式]5.2租赁费用5.2.1租金金额：[租金金额]5.2.2租金支付方式：[租金支付方式]5.3费用支付方式5.3.1建设费用支付：[建设费用支付方式]5.3.2租金支付：[租金支付方式]第六条租赁期限6.1租赁起始日期：[租赁起始日期]6.2租赁终止日期：[租赁终止日期]6.3租赁续约6.3.1租赁合同期满前，双方可协商续约，续约期限由双方另行约定。第七条权益和义务7.1甲方权益和义务7.1.1甲方负责提供必要的建设资金和租赁资金。7.1.2甲方应按照约定的时间、地点接收乙方提供的医疗设施。7.2乙方权益和义务7.2.1乙方负责医疗设施的建设和交付，确保设施符合合同约定的质量标准。7.2.2乙方应按照约定的时间、地点将医疗设施交付给甲方。第八条质量要求8.1建设质量要求8.1.1医疗设施建设应符合国家相关医疗设施建设标准和规范。8.1.2建设单位应确保工程质量，满足甲方使用需求。8.1.3建设单位应提供施工图纸、技术资料和工程验收报告。8.2租赁设施质量要求8.2.1租赁设施应处于良好状态，无重大损坏或安全隐患。8.2.2乙方应定期对租赁设施进行维护保养，确保设施正常运行。第九条风险与责任9.1甲方风险与责任9.1.1甲方因自身原因导致的建设项目延误，应承担相应责任。9.1.2甲方在使用租赁设施过程中，如因自身操作不当导致设施损坏，应负责修复或赔偿。9.2乙方风险与责任9.2.1乙方因施工原因导致的医疗设施质量不合格，应负责修复或赔偿。9.2.2乙方应确保租赁设施的安全，如因设施本身原因导致的事故，乙方应承担相应责任。第十条违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定支付建设费用或租金，应向乙方支付违约金。10.1.2甲方未按时接收租赁设施，应向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时完成医疗设施建设，应向甲方支付违约金。10.2.2乙方未按时交付符合要求的租赁设施，应向甲方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议发生后，双方应立即停止相关行为，并尽快进入协商程序。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同变更与解除12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.3合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并协商解除事宜。合同解除后，双方应依法处理善后事宜。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十四条其他约定14.1通知方式双方书面通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等形式发送，自发出之日起满[天数]视为送达。14.2合同附件本合同附件为[附件名称]，与本合同具有同等法律效力。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义本合同所称第三方，指在甲乙双方约定的建设与租赁过程中，提供专业服务、技术支持或执行特定任务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：工程设计、施工监理、设备采购、设施维护、租赁运营管理等。第十六条第三方责任限额的确定16.1责任限额的确定第三方责任限额应根据其提供的服务内容、专业水平和行业惯例确定，并在合同中明确。16.2责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并在合同中予以更新。第十七条第三方责任的界定17.1第三方责任的界定第三方在执行合同过程中，因其故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任的免除如第三方因不可抗力或甲方或乙方的责任导致合同无法履行或权益受损，第三方不承担赔偿责任。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在其职责范围内独立开展工作。18.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证服务质量，确保工作进度，并对工作中产生的问题承担责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由甲乙双方另行签订的委托协议或合同约定。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由乙方向第三方提供的委托协议或合同约定。19.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方（如供应商、承包商等）之间的关系由相关合同或协议约定。第二十条第三方介入的程序20.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，第三方应在[天数]内答复。20.2第三方介入的批准甲乙双方应共同决定是否批准第三方介入，并在[天数]内通知第三方。20.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。第二十一条第三方介入的监督与管理21.1监督与管理机构甲乙双方应设立专门的监督与管理机构，负责对第三方介入的监督与管理。21.2监督与管理措施监督与管理机构应定期对第三方的工作进行审查，确保其履行合同义务，并对发现的问题及时处理。第二十二条第三方介入的合同变更22.1合同变更的申请如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并在[天数]内通知第三方。22.2合同变更的生效经甲乙双方同意的合同变更，自通知送达第三方之日起生效。第二十三条第三方介入的终止23.1终止条件第三方介入因合同履行完毕、双方协商一致或法定原因终止。23.2终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。23.3终止后的责任第三方介入终止后，双方应根据合同约定和实际履行情况，处理相关责任和后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：医疗设施建设合同详细要求：包含医疗设施建设项目的详细内容、双方的权利和义务、费用明细、进度安排等。说明：本附件为建设项目的核心文件，是合同的重要组成部分。2.附件二：医疗设施租赁合同详细要求：包含租赁期限、租金、租金支付方式、设施使用规定、维修保养责任等。说明：本附件明确了租赁关系双方的权利和义务，是租赁合同的主体部分。3.附件三：工程设计图纸及技术资料详细要求：包含医疗设施的设计图纸、技术规格、施工标准等。说明：本附件是建设项目的依据，对施工质量和进度有重要影响。4.附件四：施工进度计划详细要求：包含施工阶段的起止日期、关键节点、预期完成时间等。说明：本附件是施工进度的控制文件，对项目的顺利进行至关重要。5.附件五：质量验收报告详细要求：包含医疗设施建设完工后的质量检验结果、验收意见等。说明：本附件是质量控制的最终结果，对交付使用的设施质量有明确说明。6.附件六：第三方服务合同详细要求：包含第三方提供服务的类型、质量标准、费用、责任等。说明：本附件是第三方介入的基础文件，明确了第三方在项目中的角色和责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、程序、费用等。说明：本附件是双方在发生争议时遵循的协议，有助于快速解决纠纷。8.附件八：合同变更协议详细要求：包含合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件是合同变更的正式文件，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付建设费用或租金。责任认定标准：甲方应按合同约定的时间支付费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金。示例说明：甲方未在约定的付款期限内支付建设费用，应向乙方支付每日千分之二的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成医疗设施建设或交付设施。责任认定标准：乙方应按合同约定的日期完成建设或交付设施，如未按时完成，应向甲方支付违约金。示例说明：乙方未在约定的交付日期前完成建设，应向甲方支付每日千分之二的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务或技术支持。责任认定标准：第三方应按合同约定提供专业服务或技术支持，如未按约定履行，应向合同双方支付违约金。示例说明：第三方未按时提供设备维护服务，应向甲乙双方支付每日千分之二的违约金。4.违约行为：甲方或乙方未按合同约定使用租赁设施。责任认定标准：甲方或乙方应按合同约定使用租赁设施，如未按约定使用，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方擅自改变租赁设施的结构，导致设施损坏，应承担修复费用。5.违约行为：甲方或乙方未按合同约定进行维护保养。责任认定标准：甲方或乙方应按合同约定进行设施维护保养，如未按约定执行，应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方未按约定对租赁设施进行定期维护，导致设施提前报废，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度医疗设施建设与租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.医疗设施建设与租赁的基本内容2.1.医疗设施概况2.2.建设与租赁期限2.3.建设与租赁地点2.4.租赁费用及支付方式3.医疗设施建设与租赁的条件与要求3.1.医疗设施建设条件3.2.租赁设施条件3.3.甲方提供设施的条件3.4.乙方使用设施的条件4.医疗设施建设与租赁的权益与责任4.1.甲方权益与责任4.2.乙方权益与责任5.医疗设施建设与租赁的违约责任5.1.甲方违约责任5.2.乙方违约责任5.3.违约金的计算与支付6.医疗设施建设与租赁的变更与解除6.1.变更条件与程序6.2.解除条件与程序6.3.解除后的处理7.医疗设施建设与租赁的终止7.1.终止条件7.2.终止程序7.3.终止后的处理8.医疗设施建设与租赁的争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序8.3.争议解决地点9.医疗设施建设与租赁的保密条款9.1.保密内容9.2.保密期限9.3.保密责任10.医疗设施建设与租赁的其他条款10.1.不可抗力条款10.2.合同生效与终止条款10.3.通知与送达条款10.4.争议管辖条款11.医疗设施建设与租赁的附件11.1.医疗设施建设与租赁合同附件一11.2.医疗设施建设与租赁合同附件二11.3.医疗设施建设与租赁合同附件三12.医疗设施建设与租赁合同签署与生效12.1.签署程序12.2.生效条件12.3.生效日期13.医疗设施建设与租赁合同附件签署与生效13.1.附件签署程序13.2.附件生效条件13.3.附件生效日期14.医疗设施建设与租赁合同的其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：医疗集团1.1.2.甲方地址：省市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：建筑有限公司1.2.2.乙方地址：省市区路号1.2.3.乙方法定代表人：2.医疗设施建设与租赁的基本内容2.1.医疗设施概况2.1.1.医疗设施名称：医院2.1.2.医疗设施规模：总建筑面积为10000平方米2.1.3.医疗设施用途：综合医院2.2.建设与租赁期限2.2.1.建设期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.2.2.租赁期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止2.3.建设与租赁地点2.3.1.建设地点：省市区路号2.3.2.租赁地点：省市区路号2.4.租赁费用及支付方式2.4.1.租赁费用：每年租金为人民币1000万元2.4.2.支付方式：乙方应于每年租赁期开始前支付当年租金的50%，余款于租赁期结束后一个月内支付3.医疗设施建设与租赁的条件与要求3.1.医疗设施建设条件3.1.1.甲方应确保租赁地点具备建设医疗设施的条件3.1.2.乙方应按照甲方要求，在规定期限内完成医疗设施的建设工作3.2.租赁设施条件3.2.1.乙方应确保租赁设施符合国家规定的医疗设施标准3.2.2.租赁设施应具备完善的医疗设备、设施和功能3.3.甲方提供设施的条件3.3.1.甲方应提供租赁设施所需的土地使用权及相关手续3.4.乙方使用设施的条件3.4.1.乙方应按照国家规定和医疗设施使用要求，合理使用租赁设施3.4.2.乙方应定期对租赁设施进行维护和保养4.医疗设施建设与租赁的权益与责任4.1.甲方权益与责任4.1.1.甲方有权要求乙方按照约定完成医疗设施的建设工作4.1.2.甲方有责任对租赁设施进行管理和维护4.2.乙方权益与责任4.2.1.乙方有权按照约定使用租赁设施4.2.2.乙方有责任按照约定支付租金，并保证租赁设施的安全和完整5.医疗设施建设与租赁的违约责任5.1.甲方违约责任5.1.1.甲方未按约定提供土地使用权及相关手续，应承担相应的违约责任5.2.乙方违约责任5.2.1.乙方未按约定完成医疗设施建设，应承担相应的违约责任5.2.2.乙方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任6.医疗设施建设与租赁的变更与解除6.1.变更条件与程序6.1.1.任何一方提出变更，应提前一个月书面通知对方6.1.2.变更内容应经双方协商一致后，以书面形式确认6.2.解除条件与程序6.2.1.出现不可抗力等法定解除条件时，任何一方均可提出解除合同6.2.2.解除合同应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式确认6.3.解除后的处理6.3.1.解除合同后，乙方应将租赁设施交还甲方6.3.2.甲方应退还乙方已支付的租金7.医疗设施建设与租赁的争议解决7.1.争议解决方式7.1.1.双方应通过友好协商解决争议7.1.2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.2.争议解决程序7.2.1.双方应在争议发生后30日内提交争议解决方案7.2.2.争议解决方案应经双方协商一致后，以书面形式确认7.3.争议解决地点7.3.1.争议解决地点为省市区路号8.医疗设施建设与租赁的保密条款8.1.保密内容8.1.1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息8.1.2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业计划、财务状况、客户信息等8.1.3.任何一方根据本合同所获得的对方文件、资料、数据等信息8.2.保密期限8.2.1.本合同保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止8.3.保密责任8.3.1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.3.2.一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任9.医疗设施建设与租赁的其他条款9.1.不可抗力条款9.1.1.因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任9.1.2.发生不可抗力事件时，一方应及时通知对方，并提供相关证明9.2.合同生效与终止条款9.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效9.2.2.合同履行期满或双方协商一致解除合同，本合同终止9.3.通知与送达条款9.3.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式送达9.3.2.通知送达应以送达对方实际收悉为准9.4.争议管辖条款9.4.1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至省市区人民法院管辖10.医疗设施建设与租赁的附件10.1.医疗设施建设与租赁合同附件一10.1.1.医疗设施建设合同10.1.2.医疗设施租赁合同10.2.医疗设施建设与租赁合同附件二10.2.1.医疗设施建设图纸及资料10.2.2.医疗设施租赁条件及标准10.3.医疗设施建设与租赁合同附件三10.3.1.医疗设施建设进度计划10.3.2.医疗设施租赁期限及租金支付表11.医疗设施建设与租赁合同签署与生效11.1.签署程序11.1.1.双方代表应在合同上签字盖章11.1.2.合同签署后，应及时进行备案11.2.生效条件11.2.1.合同经双方代表签字盖章后生效11.2.2.合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务11.3.生效日期11.3.1.合同生效日期为双方签字盖章之日起12.医疗设施建设与租赁合同附件签署与生效12.1.附件签署程序12.1.1.附件应由双方代表签字盖章12.1.2.附件签署后，应及时与主合同一并备案12.2.附件生效条件12.2.1.附件经双方代表签字盖章后生效12.2.2.附件生效后，作为主合同的一部分，与主合同具有同等法律效力12.3.附件生效日期12.3.1.附件生效日期为主合同生效日期13.医疗设施建设与租赁合同的其他约定13.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.医疗设施建设与租赁合同的份数和保管14.1.本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份14.2.双方应妥善保管合同，不得擅自涂改、转让或出借第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、监理单位、检验机构等。1.2.1.为甲乙双方提供中介服务，促成合同的签订或履行；1.2.2.为甲乙双方提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等；1.2.3.对医疗设施建设进行监理、检验或评估；1.2.4.承担部分建设或施工任务。2.第三方介入的审批程序2.1.任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方同意。2.2.甲方或乙方有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体情况及理由。2.3.甲乙双方应在收到申请后十个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。3.第三方介入的责权利3.1.第三方的权利：3.1.1.根据合同约定或甲乙双方授权，独立行使相关职责；3.1.2.要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.1.3.在合同履行过程中，享有相应的知情权和监督权。3.2.第三方的义务：3.2.1.遵守国家法律法规和本合同的相关规定；3.2.2.保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.2.3.按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责。4.第三方责任限额4.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。4.2.第三方的责任限额如下：4.2.1.第三方因过失造成损失，每起事故的责任限额为人民币100万元；4.2.2.第三方故意造成损失，责任限额不受限制。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方的责任和义务仅限于其与甲乙双方签订的合同内容。5.2.第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。6.第三方介入的合同变更6.1.第三方介入后，若需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式明确变更内容。6.2.变更后的合同仍适用本合同的其他条款。7.第三方介入的合同解除7.1.若第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合同。7.2.第三方介入的合同解除，不影响本合同的其他条款的效力。8.第三方介入的费用承担8.1.第三方介入的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。8.2.若合同未约定费用承担方式，甲乙双方应按公平原则分担。9.第三方介入的合同履行9.1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。9.2.第三方在履行职责过程中，应积极配合甲乙双方的工作，确保合同顺利履行。10.第三方介入的合同终止10.1.第三方介入的合同终止，甲乙双方应按照合同约定或协商结果处理相关事宜。10.2.合同终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.医疗设施建设与租赁合同要求：合同文本应清晰、完整，包含双方基本信息、建设与租赁内容、权益与责任、违约责任等条款。说明：本合同为主要文件，用于明确甲乙双方的权利和义务。2.医疗设施建设合同附件一要求：详细列出医疗设施的建设图纸、设计文件、技术规范等。说明：附件一为医疗设施建设合同的一部分，用于指导施工方的建设活动。3.医疗设施建设合同附件二要求：明确建设项目的进度计划、质量标准、验收标准等。说明：附件二为医疗设施建设合同的一部分，用于监督和控制建设进度和质量。4.医疗设施租赁合同附件一要求：详细列出租赁设施的名称、规格、数量、租赁期限、租金等。说明：附件一为医疗设施租赁合同的一部分，用于明确租赁设施的详细信息。5.医疗设施租赁合同附件二要求：明确租赁设施的使用条件、维护责任、维修费用等。说明：附件二为医疗设施租赁合同的一部分，用于规范租赁设施的使用和维护。6.医疗设施建设与租赁合同附件三要求：列出建设进度计划、验收报告、维修记录等。说明：附件三为医疗设施建设与租赁合同的一部分，用于记录项目实施过程中的重要信息。7.医疗设施建设与租赁合同附件四要求：列出租金支付计划、违约金计算方法、争议解决方式等。说明：附件四为医疗设施建设与租赁合同的一部分，用于明确合同履行过程中的重要条款。8.医疗设施建设与租赁合同附件五要求：列出甲乙双方授权代表名单、联系方式等。说明：附件五为医疗设施建设与租赁合同的一部分，用于明确双方授权代表的身份和联系方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供土地使用权及相关手续。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时提供土地使用权，导致乙方无法按时完成建设，甲方应赔偿乙方因工期延误造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定完成医疗设施建设。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时完成建设，导致甲方无法按时投入使用，乙方应赔偿甲方因工期延误造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中因过失造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若监理方在监理过程中因失误导致工程质量问题，监理方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因地震导致施工中断，甲乙双方可协商延期施工或解除合同。全文完。二零二四年度医疗设施建设与租赁合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语定义2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.医疗设施建设5.1建设内容5.2建设标准5.3建设进度6.医疗设施租赁6.1租赁期限6.2租赁费用6.3租赁用途7.交付与验收7.1交付条件7.2验收标准7.3验收流程8.使用与维护8.1使用规范8.2维护责任8.3维护费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1其他条款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语定义1.2.1“医疗设施”指乙方建设并交付给甲方的医疗用途的建筑物、设备、设施等。1.2.2“租赁期限”指甲方租赁医疗设施的有效期间。1.2.3“租赁费用”指甲方按照本合同约定支付给乙方的租金及相关费用。2.双方信息2.1甲方信息甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：__________________2.2乙方信息乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：__________________3.项目概述3.1项目名称本合同项目名称：二零二四年度医疗设施建设与租赁项目3.2项目地点项目地点：__________________3.3项目规模项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米4.合同期限4.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止日期本合同租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.医疗设施建设5.1建设内容5.1.1医疗设施包括但不限于门诊楼、病房楼、医疗设备、辅助设施等。5.1.2建设内容需符合国家相关医疗设施建设标准和规定。5.2建设标准医疗设施建设标准按照国家现行医疗设施建设规范执行。5.3建设进度5.3.1乙方应在合同签订后____个月内完成医疗设施的建设。5.3.2乙方应按照甲方要求提供建设进度报告。6.医疗设施租赁6.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。6.2租赁费用6.2.1租赁费用为人民币____元/年。6.2.2租赁费用支付方式：甲方应于每年____月____日前向乙方支付当年的租赁费用。6.3租赁用途甲方租赁医疗设施用于医疗、科研、教学等用途。7.交付与验收7.1交付条件7.1.1乙方应在合同约定的建设期限内完成医疗设施的建设。7.1.2医疗设施应达到合同约定的建设标准。7.2验收标准医疗设施应按照国家相关医疗设施建设标准和规定进行验收。7.3验收流程7.3.1乙方完成建设后，应通知甲方进行验收。7.3.2甲方应在收到乙方验收通知后____日内进行验收。7.3.3验收合格后，双方应签署验收合格证明。8.使用与维护8.1使用规范8.1.1甲方应按照医疗设施的设计用途和功能规范使用。8.1.2甲方应遵守国家相关医疗安全规定和操作规程。8.2维护责任8.2.1乙方负责医疗设施的日常维护和管理。8.2.2甲方在使用过程中应爱护医疗设施，避免损坏。8.3维护费用8.3.1日常维护费用由乙方承担。8.3.2因甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成医疗设施建设或交付。9.1.2甲方未按合同约定支付租赁费用。9.1.3双方违反合同约定的其他情形。9.2违约处理9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2若一方违约，另一方有权解除合同。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。10.保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等均为保密内容。10.2保密义务双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.3违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2一方违约，另一方根据合同约定解除合同。11.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方。11.2.2双方协商解除合同，达成一致意见。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3.2合同解除不影响双方已经发生的权利和义务。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决。12.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1医疗设施建设方案14.2.2医疗设施租赁清单14.2.3其他与本合同相关的文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、服务、担保等辅助角色的独立第三方机构或个人。1.2.1评估机构：对医疗设施进行评估的第三方机构。1.2.2设计单位：负责医疗设施设计的第三方设计单位。1.2.3施工单位：负责医疗设施施工的第三方施工单位。1.2.4监理单位：对施工过程进行监理的第三方监理单位。1.2.5保险机构：为医疗设施提供保险的第三方保险机构。1.2.6中介机构：为甲乙双方提供中介服务的第三方中介机构。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方的职责、风险和合同约定确定。3.2第三方责任限额应在合作协议中明确，并作为合同的一部分。3.3第三方责任限额不得超过其协议中约定的赔偿限额。4.甲乙双方责任划分4.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。4.2第三方在履行其职责过程中产生的任何后果，由第三方自行承担。4.3若第三方行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1获得甲方和乙方的信任和配合。5.1.2根据合作协议获得相应的报酬。5.1.3在其职责范围内享有独立的工作权利。5.2第三方义务：