2024年外墙涂装工程分包标准协议模板

2024年外墙涂装工程分包标准协议模板本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.分包商义务2.1分包商资质2.2分包商责任2.3分包商施工团队2.4分包商材料供应3.质量与标准3.1施工质量3.2材料标准3.3验收标准3.4质量保障措施4.工期与进度4.1施工周期4.2关键节点4.3进度报告4.4工期延误5.费用与支付5.1合同价格5.2价格调整5.3付款条件5.4付款方式6.保险与责任6.1保险要求6.2责任分配6.3赔偿限额6.4争议解决7.变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1分包商违约8.2业主违约8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.争议解决10.1争议类型10.2争议解决方式10.3仲裁地点10.4仲裁结果执行11.一般条款11.1合同效力11.2不可抗力11.3法律适用11.4合同修改12.合同的签署与生效12.1签署程序12.2生效条件12.3合同副本13.附件13.1工程设计图纸13.2分包商施工方案13.3材料规格书13.4保险单据14.其他条款14.1技术支持14.2培训与指导14.3信息共享14.4附加服务第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年外墙涂装工程1.2工程地点：具体地址1.3工程规模：根据工程设计图纸确定1.4工程内容：包括但不限于外墙清洗、旧涂层剥离、新涂层施工、施工后的保养与维护等。第二条分包商义务2.1分包商资质：分包商应具备国家规定的相关资质，并提供相关资质证明文件。2.2分包商责任：分包商应按照合同约定完成工程，并确保工程质量符合约定的标准和要求。2.3分包商施工团队：分包商应保证施工团队的专业性和熟练性，并对施工人员进行必要的培训和指导。2.4分包商材料供应：分包商应按照合同约定的材料标准供应施工所需材料，并保证材料的质量。第三条质量与标准3.1施工质量：分包商应按照合同约定的质量标准进行施工，并接受业主和监理的监督和检查。3.2材料标准：分包商应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明文件。3.3验收标准：工程验收应按照合同约定的标准进行，验收不合格的工程，分包商应负责整改直至达到约定标准。3.4质量保障措施：分包商应建立健全质量管理体系，并采取有效措施确保工程质量。第四条工期与进度4.1施工周期：分包商应按照合同约定的工期完成工程，施工周期自合同签订之日起计算。4.2关键节点：分包商应按照合同约定的关键节点完成相应的工程，如有延误，应承担相应的违约责任。4.3进度报告：分包商应定期向业主和监理报告工程进度，并在出现问题时及时采取措施解决。4.4工期延误：如分包商原因导致工期延误，分包商应按照合同约定承担相应的违约责任。第五条费用与支付5.1合同价格：合同价格为固定价格，人民币金额整（大写），元整（小写），具体金额见附件。5.2价格调整：除合同约定的价格调整条款外，合同价格不得调整。5.3付款条件：分包商完成合同约定的工程进度和质量要求后，业主有权按照合同约定的付款比例进行付款。5.4付款方式：付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。第六条保险与责任6.1保险要求：分包商应按照业主的要求，为其施工期间的所有人员和财产购买相应的保险，并提供保险单据。6.2责任分配：分包商应对其施工过程中的所有损失和损害承担责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。6.3赔偿限额：分包商应承担的赔偿责任限额为合同价格的200%。6.4争议解决：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1分包商违约：分包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，分包商应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主的损失、支付违约金等。8.2业主违约：业主未按照合同约定支付价款或履行其他义务的，业主应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿分包商的损失等。8.3违约赔偿：违约方应承担因违约产生的直接损失的赔偿责任，违约金的具体金额和计算方式见附件。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、报价单、施工方案等。9.2保密期限：双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年内有效。9.3泄密责任：如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1争议类型：双方在合同履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同的解释、履行、终止、解除等。10.2争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。10.4仲裁结果执行：仲裁裁决生效后，败诉方应按照裁决结果履行义务，并承担相应的违约责任。第十一条一般条款11.1合同效力：合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程完工并验收合格之日起终止。11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免责。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.4合同修改：合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。第十二条合同的签署与生效12.1签署程序：本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，合同即刻生效。12.2生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时双方应按照合同约定履行各自的义务。12.3合同副本：本合同的副本数量、分发及保管方式见附件。第十三条附件13.1工程设计图纸：详见附件。13.2分包商施工方案：详见附件。13.3材料规格书：详见附件。13.4保险单据：详见附件。第十四条其他条款14.1技术支持：分包商应提供施工过程中的技术支持，包括但不限于施工方案的调整、技术问题的解决等。14.2培训与指导：分包商应对施工人员进行必要的培训和指导，确保施工质量。14.3信息共享：双方应保持信息的及时沟通，共享与工程相关的信息。14.4附加服务：分包商应提供合同约定外的附加服务，具体内容见附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括完整的工程设计方案、施工图、效果图等，详细展示工程的外观、结构、材料等要素。附件的说明：工程设计图纸是施工的依据，分包商应根据图纸要求进行施工，并确保施工质量符合设计要求。附件二：分包商施工方案详细要求：分包商施工方案应包括施工工艺、施工流程、施工进度计划等，详细说明分包商如何进行施工。附件的说明：分包商施工方案是分包商进行施工的指导文件，业主和监理可以根据施工方案对分包商的施工过程进行监督和检查。附件三：材料规格书详细要求：材料规格书应包括施工所需各种材料的品牌、型号、性能、用途等详细信息。附件的说明：材料规格书是分包商采购材料的依据，分包商应按照规格书要求采购材料，并保证材料质量。附件四：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保单、保险费收据等，证明分包商已购买了合同约定的保险。附件的说明：保险单据是分包商履行合同义务的证明，业主可以依据保险单据确认分包商已购买了相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定标准。2.分包商未按照合同约定的时间节点完成相应的工程。3.分包商未按照合同约定提供技术支持或培训指导。4.业主未按照合同约定支付价款或履行其他义务。违约责任认定标准：1.分包商违约：分包商应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主的损失、支付违约金等。2.业主违约：业主应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿分包商的损失等。示例说明：如果分包商未按照合同约定完成工程，业主可以要求分包商在规定时间内整改并承担违约金。如果业主未按照合同约定支付价款，分包商可以要求业主支付违约金并承担因工期延误导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：商业秘密是指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。3.违约金：违约金是违约方因违约行为而支付给对方的一种经