2024商场租赁协议：商户经营具体规定一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商场租赁协议：商户经营具体规定一本合同目录一览1.租赁商户基本信息1.1商户名称1.2商户负责人1.3商户经营范围1.4商户经营类别2.租赁商户经营地点及面积2.1租赁商场地点2.2租赁商户面积2.3租赁商户店铺编号3.租赁商户经营期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整条款4.4其他相关费用5.商户经营规定5.1商品陈列规定5.2商户营业时间5.3商户卫生及安全规定5.4商户广告及促销活动规定6.商场支持与服务6.1商场提供的设施6.2商场提供的服务6.3商户使用商场设施及服务的相关规定7.合同变更及终止7.1合同变更条款7.2合同终止条款7.3合同终止后相关事项处理8.违约责任8.1商户违约行为8.2商场违约行为8.3违约责任处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院10.法律适用及合同效力10.1法律适用10.2合同效力11.其他约定11.1商户与商场之间的其他约定11.2商户与商场之间的特殊约定12.合同的签订与生效12.1合同签订地点12.2合同签订日期12.3合同生效日期13.附件13.1租赁商户店铺平面图13.2租赁商户经营许可证复印件13.3其他相关文件14.签字页14.1商户负责人签字14.2商场负责人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁商户基本信息1.1商户名称：商户应在合同签订时提供经工商行政管理部门注册的正式名称。1.2商户负责人：商户应指派一位负责人，负责与商场沟通、协调及处理合同履行过程中的事宜。1.3商户经营范围：商户应按照合同约定，合法经营，不得经营国家明令禁止和限制的项目。1.4商户经营类别：商户主要从事的经营类别为（具体经营类别），应符合商场整体经营规划。第二条租赁商户经营地点及面积2.1租赁商场地点：商户经营的商场地点为（商场详细地址），商场所有权归（所有权人名称）。2.2租赁商户面积：商户租赁的商铺面积为（面积），商铺具体位置及编号为（商铺编号）。2.3租赁商户店铺编号：商户店铺编号为（编号），店铺具体位置详见附件1。第三条租赁商户经营期限3.1租赁开始日期：本合同租赁期限自（开始日期）起。3.2租赁结束日期：本合同租赁期限至（结束日期）止。3.3租赁续约条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前（提前通知期限）个月协商续约事宜。第四条租金及费用4.1租金金额：商户应按合同约定支付每月租金为（租金金额）。4.2租金支付方式：商户应按月支付租金，支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。4.3租金调整条款：租金调整应遵循合同约定的调整机制，具体调整方式详见合同附件2。4.4其他相关费用：除租金外，商户还需承担水、电、物业管理等费用，具体费用标准及支付方式详见合同附件3。第五条商户经营规定5.1商品陈列规定：商户应按照商场要求进行商品陈列，确保商品有序、整洁。5.2商户营业时间：商户营业时间为（营业开始时间）至（营业结束时间），如特殊情况需调整，应提前通知商场。5.3商户卫生及安全规定：商户应保持经营场所卫生，遵守消防安全规定，确保经营安全。5.4商户广告及促销活动规定：商户进行广告及促销活动应符合商场整体形象及利益，不得擅自开展影响商场秩序的活动。第六条商场支持与服务6.1商场提供的设施：商场提供给商户使用的设施包括（设施名称列表）。6.2商场提供的服务：商场为商户提供包括但不限于（服务名称列表）等服务。6.3商户使用商场设施及服务的相关规定：商户使用商场设施及服务应遵守相关规定，具体规定详见合同附件4。第八条违约责任(1)未按合同约定支付租金及其他相关费用；(2)未按合同约定经营范围、类别进行经营；(3)违反合同约定的商品陈列、卫生及安全规定；(4)未经商场同意，擅自转租、转让或抵押租赁物；(5)逾期不履行合同约定的其他义务。(1)未按合同约定提供租赁物及设施；(2)未按合同约定提供服务；(3)违反合同约定的商户经营规定；(4)擅自提前终止合同；(5)逾期不履行合同约定的其他义务。8.3违约责任处理方式：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为（违约金金额）。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。第九条争议解决(1)向（争议解决机构名称）申请调解；(2)向（争议解决机构名称）申请仲裁；(3)向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：双方选择争议解决机构为（争议解决机构名称）。9.3诉讼管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，应向（诉讼管辖法院名称）提起诉讼。第十条法律适用及合同效力10.1法律适用：本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十一条其他约定11.1商户与商场之间的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。11.2商户与商场之间的特殊约定：如双方就特定事项达成特殊约定，可在本合同附件5中予以明确。第十二条合同的签订与生效12.1合同签订地点：本合同于（签订地点）签订。12.2合同签订日期：本合同签订日期为（签订日期）。12.3合同生效日期：本合同自签字（或盖章）之日起生效。第十三条附件13.1租赁商户店铺平面图：详见附件1。13.2租赁商户经营许可证复印件：详见附件2。13.3其他相关文件：详见附件3。第十四条签字页14.1商户负责人签字：14.2商场负责人签字：14.3见证人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁商户店铺平面图详细要求：店铺平面图应详细标注店铺的具体位置、面积、布局等信息，以便商户了解店铺情况。附件2：租赁商户经营许可证复印件详细要求：经营许可证复印件应清晰显示许可证上的所有信息，包括商户名称、经营范围、有效期等。附件3：其他相关文件详细要求：包括但不限于商户的税务登记证、法人身份证明、商户insurance保单等。附件4：商场提供的设施及服务使用规定详细要求：详细列出商场提供的设施及服务，并对使用规定进行说明，如使用时间、范围、维护责任等。附件5：特殊约定详细要求：如双方就特定事项达成特殊约定，应在此附件中明确，如商户举办大型活动的特殊规定等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按合同约定支付租金及其他相关费用；2.未按合同约定经营范围、类别进行经营；3.违反合同约定的商品陈列、卫生及安全规定；4.未经商场同意，擅自转租、转让或抵押租赁物；5.逾期不履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：如违约方未按合同约定支付租金及其他相关费用，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.赔偿损失：如违约方违反合同约定导致守约方遭受损失，违约方应赔偿实际损失。示例说明：如商户未按合同约定支付租金，构成违约行为，需向商场支付违约金1000元。如商户违反商品陈列规定，导致商场遭受罚款，商户需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中商场提供给商户使用的店铺及设施。2.租金：指商户按照合同约定向商场支付的费用，用于使用租赁物。3.违约金：指违约方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的