2024版房屋租赁合同的附件与补充协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同的附件与补充协议1本合同目录一览1.1附件一：房屋租赁基本情况1.2附件二：房屋租赁押金协议1.3附件三：房屋租赁物品清单1.4附件四：房屋租赁维修责任划分1.5附件五：房屋租赁违约责任及处理1.6附件六：房屋租赁合同续签及终止协议1.7附件七：房屋租赁税费承担协议1.8附件八：房屋租赁合同解除及补偿协议1.9附件九：房屋租赁合同争议解决方式1.10附件十：房屋租赁合同其他约定事项1.11附件十一：房屋租赁合同附件补充协议1.12附件十二：房屋租赁合同附件修改协议1.13附件十三：房屋租赁合同附件解除协议1.14附件十四：房屋租赁合同附件补充协议备案第一部分：合同如下：第一条附件一：房屋租赁基本情况1.1.1房屋基本信息房屋地址：_________房屋面积：_________平方米房屋结构：_________房屋用途：_________1.1.2租赁双方信息出租方（甲方）姓名/名称：_________出租方身份证号码/营业执照号码：_________承租方（乙方）姓名/名称：_________承租方身份证号码：_________1.1.3租赁期限租赁起始日期：_________租赁终止日期：_________租赁期限共计：_________个月第二条附件二：房屋租赁押金协议2.1押金金额押金总额：_________元押金支付日期：_________2.2押金退还条件乙方按时支付租金及水电费等费用乙方在租赁期满或合同解除时，房屋及附属设施无损坏乙方需提前_________天通知甲方退还押金第三条附件三：房屋租赁物品清单3.1房屋内物品清单家具：_________厨具：_________电器：_________其他物品：_________3.2物品损坏及赔偿乙方在使用过程中造成物品损坏，应承担赔偿责任甲方应在发现损坏后_________天内通知乙方，乙方应在_________天内修复或赔偿第四条附件四：房屋租赁维修责任划分4.1甲方维修责任房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担甲方应在接到乙方维修通知后_________天内进行维修4.2乙方维修责任乙方应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时告知甲方乙方承担房屋内部设施的维修责任，包括但不限于水、电、气、暖等第五条附件五：房屋租赁违约责任及处理5.1甲方违约责任甲方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定，应承担违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，应予以赔偿5.2乙方违约责任乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任第六条附件六：房屋租赁合同续签及终止协议6.1续签条件双方同意续签合同，应在租赁期满前_________天协商确定6.2终止条件租赁期满，双方无续签意向因甲方原因导致合同解除因乙方原因导致合同解除第七条附件七：房屋租赁税费承担协议7.1税费承担房屋租赁税费由_________方承担甲方为出租方，乙方为承租方7.2税费支付乙方应在租赁期间按时缴纳相关税费乙方应在合同签订前缴纳_________年度的税费第八条附件八：房屋租赁合同解除及补偿协议8.1解除条件合同到期，双方无续签意向甲方因房屋需要自用或其他正当理由解除合同乙方严重违约，如拖欠租金超过_________个月因不可抗力导致合同无法履行8.2补偿标准甲方提前解除合同，应向乙方支付相当于_________个月租金的补偿乙方提前解除合同，无权要求甲方支付补偿第九条附件九：房屋租赁合同争议解决方式9.1争议解决双方发生争议，应友好协商解决协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条附件十：房屋租赁合同其他约定事项10.1信息变更双方联系方式及房屋信息变更，应及时通知对方通知方式：_________10.2不可抗力不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等发生不可抗力，双方可协商延期履行合同第十一条附件十一：房屋租赁合同附件补充协议11.1补充协议内容本协议作为房屋租赁合同的附件，与主合同具有同等法律效力双方可根据实际情况对主合同进行补充或修改第十二条附件十二：房屋租赁合同附件修改协议12.1修改条件修改协议应在合同签订后，双方协商一致的情况下进行12.2修改程序双方应签订修改协议，并注明修改内容修改协议生效日期为主合同签订日期第十三条附件十三：房屋租赁合同附件解除协议13.1解除条件合同双方协商一致，可解除本协议一方违反合同约定，另一方有权解除合同13.2解除程序双方应签订解除协议，明确解除原因及生效日期解除协议生效后，双方应立即停止履行合同第十四条附件十四：房屋租赁合同附件补充协议备案14.1备案要求本协议签订后，应向相关部门进行备案备案部门：_________14.2备案期限自协议签订之日起_________日内完成备案手续第二部分：第三方介入后的修正第一条附件十五：第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供方、法律顾问等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的信息提供、合同签订、租赁物的评估、维修保养、法律咨询等。第二条附件十六：第三方介入的程序与责任2.1介入程序甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_________天书面通知对方。双方同意后，甲方或乙方应与第三方签订相应的服务合同。第三方应按照双方要求及服务合同约定，提供相应的服务。2.2第三方责任第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规及服务合同约定。第三方因自身原因导致服务失误，应承担相应的法律责任。第三条附件十七：甲乙方的额外条款3.1甲方额外条款甲方同意第三方介入时，应保证第三方具备相应的资质和条件。甲方应监督第三方按照合同约定提供服务，并及时向乙方通报第三方服务情况。3.2乙方额外条款乙方同意第三方介入时，应遵守第三方的服务规则和约定。乙方有权对第三方的服务提出意见和建议，并要求第三方予以改进。第四条附件十八：第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因自身原因导致服务失误，对甲方或乙方造成的直接经济损失。4.2责任限额计算第三方责任限额为_________元人民币。超过责任限额的部分，由第三方自行承担。第五条附件十九：第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方责任划分甲方与第三方之间的服务合同纠纷，由双方自行解决。第三方在提供服务过程中，若造成甲方损失，甲方有权向第三方追究责任。5.2第三方与乙方责任划分乙方与第三方之间的服务合同纠纷，由双方自行解决。第三方在提供服务过程中，若造成乙方损失，乙方有权向第三方追究责任。5.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在提供服务过程中，甲方和乙方均存在过错，应根据各自过错程度承担相应的责任。第六条附件二十：第三方介入的终止6.1终止条件第三方服务合同期满第三方无法继续履行合同双方协商一致终止第三方介入6.2终止程序双方应书面通知第三方终止介入第三方应按照约定完成现有服务的移交或结清相关费用第七条附件二十一：第三方介入的后续处理7.1后续处理第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第三方介入产生的债权债务关系，由甲乙双方与第三方另行协商解决。7.2信息保密第三方介入过程中获取的甲乙双方信息，第三方应予以保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁基本情况详细要求：包含房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限等。说明：此附件用于明确租赁双方的权益和责任。2.附件二：房屋租赁押金协议详细要求：押金金额、支付日期、退还条件等。说明：此附件用于规范押金的管理和退还流程。3.附件三：房屋租赁物品清单详细要求：家具、厨具、电器等物品的清单及新旧程度。说明：此附件用于明确房屋内物品的移交和损坏责任。4.附件四：房屋租赁维修责任划分详细要求：甲方和乙方各自的维修责任范围及处理时间。说明：此附件用于明确房屋维修的责任分配。5.附件五：房屋租赁违约责任及处理详细要求：甲方和乙方的违约行为及相应的责任和处理方式。说明：此附件用于约束双方遵守合同条款，保障双方的权益。6.附件六：房屋租赁合同续签及终止协议详细要求：续签条件、终止条件及双方的权利义务。说明：此附件用于规范合同的续签和终止流程。7.附件七：房屋租赁税费承担协议详细要求：税费承担方及支付方式。说明：此附件用于明确税费的责任归属。8.附件八：房屋租赁合同解除及补偿协议详细要求：解除条件、补偿标准及双方的权利义务。说明：此附件用于规范合同的解除流程及补偿方式。9.附件九：房屋租赁合同争议解决方式详细要求：争议解决途径及适用法律。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决方式。10.附件十：房屋租赁合同其他约定事项详细要求：双方约定的其他事项及权利义务。说明：此附件用于补充合同中未涵盖的其他条款。11.附件十一：房屋租赁合同附件补充协议详细要求：补充协议的内容及生效条件。说明：此附件用于在合同履行过程中对合同进行补充。12.附件十二：房屋租赁合同附件修改协议详细要求：修改协议的内容及生效条件。说明：此附件用于在合同履行过程中对合同进行修改。13.附件十三：房屋租赁合同附件解除协议详细要求：解除协议的内容及生效条件。说明：此附件用于在合同履行过程中对合同进行解除。14.附件十四：房屋租赁合同附件补充协议备案详细要求：备案部门及备案期限。说明：此附件用于规范合同的备案流程。15.附件十五：第三方介入的定义与范围详细要求：第三方的定义及介入范围。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和作用。16.附件十六：第三方介入的程序与责任详细要求：介入程序及第三方的责任。说明：此附件用于规范第三方介入的流程和责任。17.附件十七：甲乙方的额外条款详细要求：甲方和乙方的额外权利义务。说明：此附件用于补充甲乙双方在合同中的权利义务。18.附件十八：第三方责任限额详细要求：责任限额的定义及计算方式。说明：此附件用于明确第三方在服务过程中可能承担的责任限制。19.附件十九：第三方与其他各方的责任划分详细要求：第三方与其他各方（甲乙双方）的责任划分。说明：此附件用于明确第三方与其他各方之间的责任关系。20.附件二十：第三方介入的终止详细要求：终止条件及程序。说明：此附件用于规范第三方介入的终止流程。21.附件二十一：第三方介入的后续处理详细要求：后续处理措施及信息保密。说明：此附件用于明确第三方介入终止后的处理方式和信息保密要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付房屋或提供房屋不符合约