2024年度体育场馆建设和运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度体育场馆建设和运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1体育场馆建设内容2.2体育场馆运营范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.合同价格及支付方式4.1合同总价格4.2付款方式4.3付款时间5.体育场馆建设标准及要求5.1建设标准5.2设施设备要求5.3建设进度6.体育场馆运营管理6.1运营模式6.2运营团队6.3运营费用7.合同履行及监督7.1合同履行7.2监督方式7.3违约责任8.保险责任8.1保险种类8.2保险责任范围8.3保险期限9.合同变更及终止9.1合同变更9.2合同终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同续签条件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：体育场馆建设有限公司（2）乙方：体育场馆运营管理有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138xxxx5555（3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：139xxxx66662.合同标的及范围2.1体育场馆建设内容（1）建设场地：省市区路号（2）建设规模：包括体育场、体育馆、游泳池等设施（3）建设标准：按照国家体育场馆建设相关标准执行2.2体育场馆运营范围（1）体育赛事举办（2）体育活动组织（3）体育培训及健身服务（4）体育场馆租赁3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2028年12月31日4.合同价格及支付方式4.1合同总价格：人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）4.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）体育场主体结构封顶后，甲方支付合同总价款的30%；（3）体育场全部竣工并通过验收后，甲方支付合同总价款的30%；（4）合同终止前，甲方支付合同总价款的10%作为保证金；4.3付款时间：（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付；（2）主体结构封顶款：体育场主体结构封顶后10个工作日内支付；（3）竣工验收款：体育场全部竣工并通过验收后10个工作日内支付；（4）保证金：合同终止前10个工作日内支付。5.体育场馆建设标准及要求5.1建设标准：（1）体育场：按照国家体育场馆建设相关标准执行，具备举办国家级体育赛事的能力；（2）体育馆：按照国家体育场馆建设相关标准执行，具备举办综合性体育活动的能力；（3）游泳池：按照国家体育场馆建设相关标准执行，具备举办各类水上运动比赛及健身活动的能力。5.2设施设备要求：（1）体育场：具备标准跑道、足球场、篮球场等设施；（2）体育馆：具备标准篮球场、羽毛球场、乒乓球馆等设施；（3）游泳池：具备标准游泳池、跳水池、健身区等设施。5.3建设进度：（1）体育场：2024年6月1日前完成主体结构建设；（2）体育馆：2024年9月1日前完成主体结构建设；（3）游泳池：2024年12月1日前完成主体结构建设。6.体育场馆运营管理6.1运营模式：（1）甲方负责体育场馆的建设和投资；（2）乙方负责体育场馆的运营和管理；6.2运营团队：（1）乙方应组建专业的运营团队，负责体育场馆的日常运营和管理；（2）运营团队人员应具备相关资质和经验，确保场馆运营质量。6.3运营费用：（1）运营费用包括场馆日常维护、设施设备折旧、人员工资等；（2）运营费用由乙方承担，具体费用在合同附件中详细约定。7.合同履行及监督7.1合同履行：（1）甲方应按照合同约定，按时支付合同价款；（2）乙方应按照合同约定，按时完成体育场馆的建设和运营；7.2监督方式：（1）甲方有权对体育场馆建设及运营过程进行监督；（2）乙方应定期向甲方报告体育场馆运营情况；7.3违约责任：（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同总价的5%计算。8.保险责任8.1保险种类（1）建筑工程一切险（2）公众责任险（3）雇主责任险8.2保险责任范围（1）建筑工程一切险：覆盖建设过程中的意外事故、自然灾害等风险造成的损失；（2）公众责任险：保障体育场馆运营期间因意外事故对公众造成的损害；（3）雇主责任险：保障乙方在运营过程中因工作原因导致的员工人身伤害或疾病。8.3保险期限（1）建筑工程一切险：自合同签订之日起至竣工验收合格之日止；（2）公众责任险和雇主责任险：自合同签订之日起至合同终止之日止。9.合同变更及终止9.1合同变更（1）任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；（2）变更内容不得违反法律法规及合同约定。9.2合同终止（1）合同因法定事由或双方协商一致而终止；（2）合同终止后，双方应按照约定办理债权债务清算。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定的保密条款；（3）一方故意或过失导致对方遭受损失。10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约金按合同总价的5%计算；（3）违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方可共同选择仲裁机构进行仲裁；（2）仲裁机构应具备相关资质和经验。12.合同附件12.1合同附件清单（1）工程图纸（2）设备清单（3）施工进度计划（4）运营管理方案（5）保密协议12.2合同附件内容（1）工程图纸应详细标注建设内容和尺寸；（2）设备清单应列出所需设备型号、数量及性能参数；（3）施工进度计划应明确各阶段完成时间；（4）运营管理方案应包括运营模式、团队组建、费用预算等；（5）保密协议应明确双方保密义务和保密内容。13.其他约定事项13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同附件齐全；（3）合同签订后，预付款到位。13.2合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后仍不履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.3合同续签条件（1）合同期满前，双方可协商续签；（2）续签合同应参照本合同约定。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年__月__日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指合同双方在履行本合同时，引入的提供专业服务、技术支持或具有特定资质的独立法人或其他组织。（1）工程监理公司（2）设计院（3）会计师事务所（4）律师事务所（5）设备供应商（6）其他具有专业资质的机构或个人2.第三方介入程序2.1任何一方需要引入第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意后方可引入。2.2引入第三方前，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在引入第三方协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的专业服务或技术支持不符合约定而导致的损失；（2）第三方在提供服务过程中违反法律法规而导致的损失；（3）第三方在提供服务过程中发生意外事故而导致的损失。4.第三方责权利划分4.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或双方协议提供专业服务，确保服务质量符合要求；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务过程合法合规；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失责任，并在责任限额内进行赔偿。4.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以顺利完成服务；（3）第三方有权要求甲方和乙方在引入第三方协议中明确其权利和义务。4.3第三方义务（1）第三方应按时、按质完成服务，并确保服务质量符合要求；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息；（3）第三方应按照合同约定或双方协议，承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系（2）第三方在履行职责过程中，应积极配合甲方的工作安排。5.2第三方与乙方的关系（2）第三方在履行职责过程中，应积极配合乙方的工作安排。5.3第三方与合同双方的关系（1）第三方应遵守合同约定，履行合同义务，维护合同双方的合法权益；（2）合同双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。6.第三方变更及退出6.1第三方如需变更或退出，应提前书面通知合同双方，并经双方同意后方可进行。6.2第三方变更或退出后，原合同条款中关于第三方的约定自动失效，双方应重新协商并签订补充协议。7.第三方争议解决7.1第三方在履行职责过程中发生的争议，应由第三方与合同双方协商解决；7.2协商不成的，可按合同约定或双方协议选择争议解决方式。8.本合同相关条款的补充8.1本合同中关于第三方的约定，为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包括体育场、体育馆、游泳池等设施的平面图、立面图、剖面图、设备布局图等，图纸应按照国家相关标准进行绘制，并附有详细的尺寸、材料说明和施工要求。说明：工程图纸是建设过程中的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.设备清单详细要求：列出体育场、体育馆、游泳池等设施所需的设备型号、数量、技术参数和供应商信息，设备清单应与工程图纸相匹配。3.施工进度计划详细要求：明确各阶段的施工时间节点、施工内容和质量要求，施工进度计划应与工程图纸和设备清单相协调。说明：施工进度计划是确保工程按时完成的关键，有助于双方监督工程进度。4.运营管理方案详细要求：包括运营模式、团队组建、费用预算、市场推广策略等，运营管理方案应具有可操作性和可持续性。说明：运营管理方案是体育场馆成功运营的基础，确保场馆运营的顺利进行。5.保密协议详细要求：明确双方在合作过程中应遵守的保密义务和保密内容，包括技术信息、商业秘密等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要手段，防止信息泄露。6.保险合同详细要求：包括保险种类、保险责任范围、保险期限等，保险合同应确保双方利益得到充分保障。说明：保险合同是规避风险的重要措施，确保在发生意外时，双方能够得到相应的经济补偿。7.第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同中的职责、权利和义务，以及与合同双方的协作方式。说明：第三方合作协议是引入第三方服务的重要文件，确保第三方服务的质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：a)未按时支付合同价款；b)未按时提供工程图纸和设备清单；c)未按时完成工程；乙方违约：a)未按时支付运营管理费用；b)未按时提供运营管理方案；c)运营过程中出现重大安全事故；第三方违约：a)未按时提供专业服务；b)提供的服务不符合约定标准；c)泄露商业秘密。2.责任认定标准甲方违约责任认定：a)未按时支付合同价款：按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金；b)未按时提供工程图纸和设备清单：赔偿乙方因此造成的直接经济损失；c)未按时完成工程：赔偿乙方因工期延误造成的损失。乙方违约责任认定：a)未按时支付运营管理费用：按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金；b)未按时提供运营管理方案：赔偿甲方因此造成的直接经济损失；c)运营过程中出现重大安全事故：承担全部责任，赔偿损失。第三方违约责任认定：a)未按时提供专业服务：赔偿合同双方因此造成的直接经济损失；b)提供的服务不符合约定标准：赔偿合同双方因此造成的直接经济损失；c)泄露商业秘密：承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时支付合同价款：若甲方应在2024年1月1日前支付100万元，但实际支付时间为2月1日，则甲方需按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金，并赔偿乙方因此造成的利息损失。全文完。2024年度体育场馆建设和运营合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同有效期2.体育场馆建设内容2.1场馆建设规模2.2场馆建设标准2.3场馆建设地点2.4场馆建设进度安排3.体育场馆运营管理3.1运营管理模式3.2运营管理团队3.3运营管理职责3.4运营管理费用4.体育场馆使用规则4.1场地使用申请4.2场地使用收费标准4.3场地使用时间安排4.4场地使用安全保障5.体育场馆维护保养5.1维护保养内容5.2维护保养标准5.3维护保养费用5.4维护保养责任6.体育场馆安全保障6.1安全管理制度6.2安全设施设备6.3应急预案6.4安全责任7.体育场馆宣传推广7.1宣传推广内容7.2宣传推广方式7.3宣传推广费用8.体育场馆租赁8.1租赁对象8.2租赁期限8.3租赁费用8.4租赁合同签订9.体育场馆赞助与广告9.1赞助商资格9.2广告位设置9.3赞助费用9.4赞助合同签订10.体育场馆活动举办10.1活动举办申请10.2活动举办流程10.3活动举办费用10.4活动安全保障11.体育场馆财务管理11.1财务管理制度11.2财务收支记录11.3财务审计11.4财务责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方本合同由甲方（体育场馆建设方）和乙方（体育场馆运营方）双方签订，甲方为体育场馆的建设方，乙方为体育场馆的运营方。1.2合同签订时间本合同于2024年1月1日签订。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为五年，至2029年1月1日止。2.体育场馆建设内容2.1场馆建设规模体育场馆总占地面积为10000平方米，包括室内体育馆、室外运动场、健身中心等。2.2场馆建设标准体育场馆建设标准符合国家体育场馆建设规范，达到甲级体育场馆标准。2.3场馆建设地点体育场馆位于市区，具体地址为路号。2.4场馆建设进度安排体育场馆建设分两个阶段进行，第一阶段为基础设施建设，预计2024年6月完成；第二阶段为场馆内部装修和设备安装，预计2024年12月完成。3.体育场馆运营管理3.1运营管理模式乙方采用自主运营管理模式，负责场馆的日常运营和管理。3.2运营管理团队乙方应组建专业的运营管理团队，负责场馆的日常运营工作。3.3运营管理职责乙方负责场馆的场地租赁、活动举办、维护保养、安全保障等工作。3.4运营管理费用乙方自行承担运营管理费用，包括人员工资、设备维护、场地租赁等。4.体育场馆使用规则4.1场地使用申请用户需提前一周向乙方提出场地使用申请，经批准后方可使用。4.2场地使用收费标准场地使用收费标准根据场地类型和使用时间进行分类，具体收费标准由双方另行协商确定。4.3场地使用时间安排场地使用时间为每天早上8点至晚上22点，具体时间安排由乙方根据场馆实际情况进行调整。4.4场地使用安全保障乙方负责确保场地使用过程中的安全保障，包括消防、安防、急救等方面。5.体育场馆维护保养5.1维护保养内容维护保养内容包括场馆设施设备的日常清洁、保养、维修等。5.2维护保养标准维护保养标准应符合国家体育场馆维护保养规范，确保场馆设施设备处于良好状态。5.3维护保养费用维护保养费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。5.4维护保养责任乙方应确保维护保养工作的质量和进度，如因保养不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应责任。6.体育场馆安全保障6.1安全管理制度乙方应制定完善的安全管理制度，包括消防、安防、急救等方面。6.2安全设施设备场馆内应配备必要的消防、安防、急救等设施设备，确保安全。6.3应急预案乙方应制定应急预案，应对突发事件，确保人员安全。6.4安全责任乙方对场馆的安全负有全面责任，包括设施设备安全、人员安全等。8.体育场馆租赁8.1租赁对象租赁对象为企事业单位、社会团体、个人等，租赁用途限于体育活动、健身训练、比赛等。8.2租赁期限租赁期限最长不超过一年，租赁期满后，可根据双方协商结果续签。8.3租赁费用租赁费用根据租赁场地类型、面积和使用时间等因素确定，具体费用由双方另行协商确定。8.4租赁合同签订租赁合同由双方签订，合同中应明确租赁双方的权利和义务，以及违约责任。9.体育场馆赞助与广告9.1赞助商资格9.2广告位设置广告位设置在场馆明显位置，包括场馆外墙、入口处、观众席等。9.3赞助费用赞助费用根据赞助商提供的赞助形式、广告位位置等因素确定，具体费用由双方另行协商确定。9.4赞助合同签订赞助合同由双方签订，合同中应明确赞助商的权利和义务，以及违约责任。10.体育场馆活动举办10.1活动举办申请举办方需向乙方提出活动举办申请，包括活动名称、时间、地点、规模、内容等。10.2活动举办流程活动举办流程包括申请审批、场地布置、设备调试、活动执行、场地清理等。10.3活动举办费用活动举办费用由举办方承担，包括场地租赁费、设备使用费、人员费用等。10.4活动安全保障乙方负责提供活动安全保障，包括人员疏导、安全检查、应急预案等。11.体育场馆财务管理11.1财务管理制度乙方应建立健全财务管理制度，确保场馆财务收支的透明度和规范性。11.2财务收支记录乙方应详细记录场馆的财务收支情况，包括收入、支出、结余等。11.3财务审计每年应进行一次财务审计，审计报告应提交给甲方。11.4财务责任乙方对场馆的财务管理负有直接责任，如出现财务问题，乙方应承担相应责任。12.违约责任12.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时支付费用、未履行合同约定的责任、违反场馆管理规定等。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可提交仲裁机构或法院裁决。13.合同解除与终止13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力因素等。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期满、双方协商一致解除合同等。13.3合同解除与终止程序合同解除或终止需提前一个月通知对方，并按照法定程序进行。14.合同争议解决14.1争议解决方式合同争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。14.2争议解决机构争议解决机构可根据双方协商选择，如协商不成，可提交仲裁机构或法院。14.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，若双方协商一致，可由双方共同承担。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问方、技术服务方等。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色根据其具体职责而定，可能包括但不限于提供专业咨询、中介服务、技术支持等。2.第三方介入程序2.1介入申请任何一方如需引入第三方，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、预期效果及可能产生的费用。2.2介入同意对方收到介入申请后，应在七个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。2.3介入协议若双方同意第三方介入，应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方责任界定3.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额，应根据其合作协议中的约定执行。若无特殊约定，第三方责任限额为人民币100万元。3.2第三方责任承担第三方在其职责范围内造成甲方或乙方的损失，由第三方承担全部责任。若第三方责任涉及甲方和乙方，则由第三方承担，不足部分由甲方和乙方按合同约定比例分担。4.第三方权利和义务4.1第三方权利第三方有权根据合作协议获取相应的报酬，并有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。4.2第三方义务第三方应遵守本合同及合作协议的约定，履行其职责，并对因其行为造成甲方或乙方的损失承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）第三方直接对甲方或乙方造成的损失承担责任；（2）第三方因甲方或乙方的行为造成的损失，由甲方和乙方各自承担责任；（3）第三方因不可抗力等原因造成的损失，由各方根据实际情况分担。5.2合作关系6.第三方变更与退出6.1变更若第三方需要变更合作协议或职责，应提前向甲方和乙方提出书面申请，并经双方同意后方可实施。6.2退出若第三方因故退出，应提前向甲方和乙方提出书面通知，并妥善处理相关事宜。退出后的责任承担，按本合同及合作协议的约定执行。7.争议解决7.1争议解决方式第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构或法院裁决。7.2争议解决机构争议解决机构可根据双方协商选择，如协商不成，可提交仲裁机构或法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：体育场馆建设方案详细要求：包括场馆建设规模、设计图纸、建设进度安排等。说明：本附件为体育场馆建设的详细方案，作为合同附件，用于指导场馆建设过程。2.附件二：体育场馆运营管理细则详细要求：包括运营管理模式、管理团队职责、收费标准、使用规则等。说明：本附件为体育场馆运营管理的具体细则，作为合同附件，用于规范运营管理行为。3.附件三：体育场馆维护保养方案详细要求：包括维护保养内容、标准、费用、责任等。说明：本附件为体育场馆维护保养的具体方案，作为合同附件，用于确保场馆设施设备正常运行。4.附件四：体育场馆安全保障措施详细要求：包括安全管理制度、设施设备、应急预案等。说明：本附件为体育场馆安全保障的具体措施，作为合同附件，用于保障场馆使用安全。5.附件五：体育场馆租赁合同样本详细要求：包括租赁对象、期限、费用、合同签订等。说明：本附件为体育场馆租赁合同的样本，作为合同附件，用于规范租赁行为。6.附件六：体育场馆赞助合同样本详细要求：包括赞助商资格、广告位设置、赞助费用、合同签订等。说明：本附件为体育场馆赞助合同的样本，作为合同附件，用于规范赞助行为。7.附件七：体育场馆活动举办指南详细要求：包括活动举办申请、流程、费用、安全保障等。说明：本附件为体育场馆活动举办的指南，作为合同附件，用于规范活动举办过程。8.附件八：体育场馆财务管理规定详细要求：包括财务管理制度、收支记录、审计、责任等。说明：本附件为体育场馆财务管理的具体规定，作为合同附件，用于规范财务管理行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付费用责任认定：违约方应支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算，直至支付完毕。示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金。2.违约行为：未履行合同约定的责任责任认定：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。示例：若乙方未按合同约定进行场馆维护保养，导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用并支付违约金。3.违约行为：违反场馆管理规定责任认定：违约方应承担因违反管理规定造成的损失，并支付违约金。示例：若第三方在使用场馆时违反消防安全规定，导致火灾，第三方应承担全部赔偿责任。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定：违约方应承担因泄露商业秘密给对方造成的损失，并支付违约金。示例：若第三方在提供咨询服务时泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。示例：若因自然灾害导致体育场馆无法使用，双方应协商确定场馆使用时间调整方案。全文完。2024年度体育场馆建设和运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期1.4合同有效期2.体育场馆建设内容2.1场馆建设规模及功能2.2场馆建设地点及周边环境2.3场馆建设标准及质量要求2.4场馆建设进度安排2.5场馆建设资金来源及支付方式3.运营管理3.1运营管理范围及职责3.2运营管理团队及人员配置3.3运营管理制度及规范3.4运营服务内容3.5运营收入及分配4.场馆设施设备4.1设施设备种类及数量4.2设施设备质量要求4.3设施设备采购及安装4.4设施设备维护及保养4.5设施设备更新及改造5.场馆安全与卫生5.1场馆安全管理要求5.2场馆消防安全管理5.3场馆卫生管理5.4场馆突发事件应急处理6.场馆使用与维护6.1场馆使用规定6.2场馆维护保养要求6.3场馆损坏赔偿6.4场馆维修及改造7.违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约责任追究8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件效力13.其他约定13.1本合同未尽事宜另行协商13.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：体育场馆建设有限公司乙方：体育场馆运营管理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.4联系方式1.5合同签订日期2004年3月10日1.6合同有效期自2004年3月10日起至2028年3月10日止2.体育场馆建设内容2.1场馆建设规模及功能体育场馆总面积为10000平方米，包括室内篮球场、羽毛球场、健身中心等。2.2场馆建设地点及周边环境场馆建设地点位于市区路，紧邻城市主干道，交通便利，周边环境优美。2.3场馆建设标准及质量要求场馆建设按照国家体育场馆建设标准执行，质量要求符合国家相关质量标准。2.4场馆建设进度安排场馆建设分阶段进行，预计建设期为两年，具体进度安排如下：第一阶段：场地平整及基础建设（6个月）第二阶段：主体结构建设（12个月）第三阶段：内部装修及设施设备安装（6个月）2.5场馆建设资金来源及支付方式建设资金由甲方自筹，支付方式为分阶段支付，具体支付比例及时间节点由双方协商确定。3.运营管理3.1运营管理范围及职责乙方负责场馆的日常运营管理，包括但不限于场馆设施的维护、安全、卫生等。3.2运营管理团队及人员配置乙方应配备完善的运营管理团队，包括经理、主管、客服、安保等岗位。3.3运营管理制度及规范乙方应建立健全场馆运营管理制度，确保场馆运营规范、有序。3.4运营服务内容乙方提供篮球、羽毛球、健身等运动项目的场地租赁、活动组织、赛事举办等服务。3.5运营收入及分配场馆运营收入包括场地租赁费、活动报名费、赛事收入等，收入分配按双方约定比例进行。4.场馆设施设备4.1设施设备种类及数量场馆设施设备包括篮球场、羽毛球场、健身器材等，共计100套。4.2设施设备质量要求设施设备质量应符合国家相关标准，确保使用安全、舒适。4.3设施设备采购及安装设施设备由乙方负责采购，甲方负责监督安装，确保安装质量。4.4设施设备维护及保养乙方应定期对设施设备进行维护保养，确保设施设备处于良好状态。4.5设施设备更新及改造根据场馆运营需要，双方可协商对设施设备进行更新及改造。5.场馆安全与卫生5.1场馆安全管理要求乙方应制定场馆安全管理制度，确保场馆安全运行。5.2场馆消防安全管理场馆应配备完善的消防设施，并定期进行消防演练。5.3场馆卫生管理乙方应制定场馆卫生管理制度，确保场馆卫生清洁。5.4场馆突发事件应急处理乙方应制定突发事件应急预案，确保及时有效地处理突发事件。6.场馆使用与维护6.1场馆使用规定场馆使用需遵守相关规定，如预约、支付、爱护公共设施等。6.2场馆维护保养要求场馆设施设备应定期进行维护保养，确保正常运行。6.3场馆损坏赔偿因使用者原因造成场馆设施设备损坏，使用者应承担赔偿责任。6.4场馆维修及改造场馆维修及改造需经双方协商一致，费用由责任方承担。8.违约责任8.1违约行为认定甲方未能按时支付建设资金，或乙方未能按合同规定完成场馆建设及运营任务，均视为违约行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的2%。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的2%。8.3违约责任追究违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，并赔偿由此产生的间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应为中国国际经济贸易仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应结清所有款项。10.3.2解除合同后，双方应妥善处理场馆设施。11.合同变更11.1合同变更条件双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式通知对方。11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自2004年3月10日起生效。13.合同附件13.1合同附件内容合同附件包括但不限于：图纸、设备清单、施工进度表、运营管理细则等。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、设备供应商、保险机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：协助甲乙双方进行合同签订、合同履行过程中的协调工作。15.2.2监理方：对工程建设过程进行监督管理，确保工程质量符合合同要求。15.2.3设计方：负责场馆的设计工作，确保设计符合功能需求和安全标准。15.2.4施工方：负责场馆的施工工作，确保施工质量符合合同要求。15.2.5设备供应商：提供场馆所需的设备，并保证设备质量。15.2.6保险机构：为场馆运营提供保险服务，降低风险。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及本合同的约定。15.3.2第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。15.3.3第三方的责任限额：15.3.3.1第三方责任限额应根据第三方提供的保险范围及金额确定。15.3.3.2如第三方未提供保险或保险范围不足，第三方应自行承担相应的责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方对场馆建设及运营的指导和监督。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方应配合乙方的运营管