2024年度个人单间租房协议版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度个人单间租房协议版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的类型1.3租房协议的签订和生效2.租房双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房房屋信息3.1房屋地址3.2房屋结构3.3房屋设施4.租房期限4.1租房起止日期4.2租房续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用和维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.房屋维修和保养8.1维修责任8.2维修保养费用9.房屋保险9.1保险责任9.2保险费用10.房屋出租方的权利和义务10.1出租方的权利10.2出租方的义务11.房屋承租方的权利和义务11.1承租方的权利11.2承租方的义务12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决时间14.其他条款14.1房屋交付时间14.2房屋退还时间14.3房屋损坏赔偿第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的类型本租房协议为2024年度个人单间租房协议版A版。1.3租房协议的签订和生效本租房协议自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。本租房协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二条租房双方信息2.1出租方信息甲方为房屋的合法所有权人，享有出租房屋的权利。甲方的详细联系方式如下：2.2承租方信息乙方为具有完全民事行为能力的自然人，需要租用甲方的房屋。乙方的详细联系方式如下：第三条租房房屋信息3.1房屋地址甲方出租的房屋位于（具体地址），房屋门牌号为（门牌号）。3.2房屋结构房屋的结构为（详细描述，如：一室一厅、二室一厅等）。3.3房屋设施房屋内设施包括（详细描述，如：家具、家电、卫浴设备等）。第四条租房期限4.1租房起止日期本租房协议的租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。4.2租房续约条款如需续约，乙方应在本租房协议终止日前一个月内与甲方协商并签订新的租房协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月（金额）元。5.2租金支付时间乙方应在每个租赁周期（如：每月、每季度）的（具体日期，如：10日）前支付当期的租金。5.3租金支付方式乙方可通过（支付方式，如：银行转账、现金支付等）支付租金。第六条押金及退还6.1押金金额乙方应向甲方支付押金（金额）元。6.2押金退还条件在乙方按照本租房协议约定退还房屋且房屋无损坏、无欠租等情形下，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。6.3押金退还时间甲方应在收到乙方退还房屋之日起（时间）内退还押金。第八条房屋使用和维护7.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作，并承担因使用不当或疏忽造成的房屋及设施的损坏责任。第九条房屋维修和保养8.1维修责任甲方负责对房屋及设施进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。8.2维修保养费用维修和保养费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当导致的损坏。第十条房屋保险9.1保险责任甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。9.2保险费用保险费用由甲方承担。第十一条房屋出租方的权利和义务10.1出租方的权利甲方有权要求乙方按照约定支付租金和押金，并有权在乙方违约时终止租房协议。10.2出租方的义务甲方应保证房屋及设施的安全和正常使用，并负责维修和保养。第十二条房屋承租方的权利和义务11.1承租方的权利乙方有权按照约定使用和居住在该房屋，并有权在租房协议到期时要求续约。11.2承租方的义务乙方应按照约定支付租金和押金，并合理使用房屋及其设施，遵守物业管理的规定。第十三条违约责任12.1出租方违约责任甲方如未按照约定提供房屋或未履行维修保养义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。12.2承租方违约责任乙方如未按照约定支付租金或违反了租房协议的其他条款，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第十四条争议解决13.1争议解决方式如双方在租房协议执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决时间双方应自争议发生之日起三十日内解决争议。如未能在规定时间内解决，甲方或乙方均可向法院提起诉讼。第十五条其他条款14.1房屋交付时间甲方应在本租房协议生效之日起（时间）内将房屋交付给乙方使用。14.2房屋退还时间乙方应在本租房协议终止之日起（时间）内将房屋退还给甲方。14.3房屋损坏赔偿乙方如因使用不当或疏忽导致房屋及设施损坏，应按市场价值赔偿甲方相应的损失。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明附件2：房屋租赁合同（A版）附件3：房屋设施清单附件4：物业管理制度附件5：房屋保险单附件6：租金支付记录附件7：押金支付记录附件8：房屋维修和保养记录附件9：房屋交付和退还记录附件1的详细要求和说明：房屋所有权证明应包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等法律文件，用以证明甲方对出租房屋拥有合法的所有权。附件2的详细要求和说明：房屋租赁合同（A版）应包括本合同的全部条款，以及双方签字（或盖章）的页码。附件3的详细要求和说明：房屋设施清单应详细列明房屋内所有的设施和设备，以及其品牌、型号、数量等信息。附件4的详细要求和说明：物业管理制度应包括物业公司制定的各项管理规定，以及甲方和乙方应遵守的条款。附件5的详细要求和说明：房屋保险单应显示甲方已为出租房屋购买了保险，并将乙方列为共同受益人。附件6的详细要求和说明：租金支付记录应记录乙方每次支付租金的日期、金额、支付方式等信息。附件7的详细要求和说明：押金支付记录应记录乙方支付押金的日期、金额等信息。附件8的详细要求和说明：房屋维修和保养记录应详细记录甲方对房屋及设施进行的维修和保养的日期、项目、费用等信息。附件9的详细要求和说明：房屋交付和退还记录应记录房屋交付和退还的日期、双方确认的房屋状况等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金或押金。2.乙方未按约定使用和维护房屋及其设施。3.甲方未按约定时间交付房屋或未履行维修保养义务。4.甲方未按约定提供房屋保险。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止本合同。若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，享有出租房屋的权利。2.承租方：指租用甲方的房屋的自然人。3.租赁期限：指乙方租用甲方的房屋的起止日期。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方支付给甲方，作为对房屋及设施损坏赔偿的保证金。6.维修保养：指对房屋及设施进行必要的维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。7.保险：指甲方购买的房屋保险，将乙方列为共同受益人