2024版荔枝园林旅游开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版荔枝园林旅游开发合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积3.4项目性质4.项目开发目标4.1开发时间4.2开发内容4.3开发标准5.投资与资金5.1投资总额5.2资金来源5.3投资进度6.合作方式与责任6.1合作方式6.2双方责任7.项目规划与设计7.1规划原则7.2设计要求7.3规划审批8.施工与建设8.1施工单位8.2施工进度8.3质量保证9.运营与管理9.1运营模式9.2管理团队9.3运营保障10.产权与权益10.1产权归属10.2权益分配11.利润分配与收益11.1利润分配比例11.2收益分配方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.违约责任与解除14.1违约责任14.2合同解除条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“甲方”指负责项目投资、建设、运营的企业或个人。（2）“乙方”指负责项目设计、施工、监理的企业或个人。（3）“项目”指甲方投资开发的荔枝园林旅游项目。（4）“投资总额”指甲方为项目投入的总资金。（5）“施工进度”指乙方按照合同约定完成施工任务的时间表。第二条合同双方信息2.1甲方信息甲方名称：X有限公司法定代表人：X地址：X联系电话：X2.2乙方信息乙方名称：X园林设计有限公司法定代表人：X地址：X联系电话：X第三条项目概述3.1项目名称2024版荔枝园林旅游开发项目3.2项目地点X市X区X街道3.3项目面积1000亩3.4项目性质生态旅游、休闲度假、观光旅游第四条项目开发目标4.1开发时间项目自合同签订之日起三年内完成。4.2开发内容包括荔枝园林景观、旅游设施、休闲娱乐设施等。4.3开发标准按照国家相关旅游标准执行，确保项目品质。第五条投资与资金5.1投资总额项目总投资为人民币1亿元。5.2资金来源甲方自筹资金，乙方负责设计、施工、监理等费用。5.3投资进度项目投资分三个阶段进行，每个阶段完成投资比例分别为30%、50%、20%。第六条合作方式与责任6.1合作方式甲方与乙方采用合作开发的方式，共同投资、建设、运营项目。6.2双方责任（1）甲方负责项目投资、土地使用、政策协调等工作。（2）乙方负责项目设计、施工、监理、运营等工作。第七条项目规划与设计7.1规划原则项目规划应遵循生态环保、可持续发展、以人为本的原则。7.2设计要求（1）景观设计应体现荔枝园林特色，突出生态、休闲、观光等功能。（2）建筑风格应与自然环境相协调，注重节能、环保。（3）旅游设施应满足游客需求，方便游客游览。7.3规划审批项目规划方案经双方协商一致后，报相关部门审批。第八条施工与建设8.1施工单位乙方负责选定具备相应资质的施工单位，并签订施工合同。8.2施工进度（1）基础工程：自合同签订之日起6个月内完成。（2）主体工程：自基础工程完成后12个月内完成。（3）装修工程：自主体工程完成后6个月内完成。8.3质量保证（1）乙方对施工质量进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准和合同要求。（2）施工单位必须按照设计图纸和施工规范进行施工。第九条运营与管理9.1运营模式项目运营采用市场化运作模式，由乙方负责。9.2管理团队乙方组建专业的管理团队，负责项目的日常运营管理。9.3运营保障（1）建立健全运营管理制度，确保项目正常运行。（2）提供优质的旅游服务，提升游客满意度。第十条产权与权益10.1产权归属项目建成后，甲方享有项目所有权，乙方享有项目运营权。10.2权益分配（1）甲方享有项目收益的分配权。（2）乙方享有项目运营收益的分配权。第十一条利润分配与收益11.1利润分配比例项目运营利润按甲方60%、乙方40%的比例分配。11.2收益分配方式每年年底根据实际运营情况，进行利润分配。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议提交至X市仲裁委员会进行仲裁。第十三条合同生效与期限13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起10年。第十四条违约责任与解除14.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。14.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或委托，参与项目投资、建设、运营、管理、咨询、服务等活动的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其关联公司、员工或代理人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的内容、期限、责任等应在书面协议中明确约定。3.第三方介入的类型3.1投资方：参与项目投资，提供资金支持。3.2设计方：提供项目设计服务。3.3施工方：承担项目施工任务。3.4监理方：对项目施工进行监督和检查。3.5运营方：负责项目运营管理。3.6咨询方：提供专业咨询服务。3.7服务方：提供与项目相关的其他服务。4.第三方的责任与权利4.1责任（1）第三方应按照合同约定履行其职责，确保工作质量。（2）第三方对因其工作造成的损失承担相应的责任。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.2权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。（2）第三方有权获得合同约定的报酬。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与乙方仍为合同主体，对合同执行承担连带责任。5.2第三方在合同中的地位是独立的，不替代甲方和乙方。5.3第三方与甲方、乙方之间的关系由各自签订的书面协议约定。6.第三方责任限额6.1第三方在合同中的责任限额，根据其工作性质、合同约定和风险评估确定。6.2第三方责任限额应在书面协议中明确约定。6.3超出责任限额的损失，由甲方、乙方根据合同约定分担。7.第三方介入的流程7.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并与第三方进行初步洽谈。7.2双方协商一致后，签订书面协议，明确第三方介入的内容、期限、责任等。7.3第三方按照协议约定开展工作。7.4甲方、乙方和第三方共同监督第三方的工作，确保项目顺利进行。8.第三方介入的监督与协调8.1甲方和乙方共同设立监督协调小组，负责监督第三方的工作。8.2监督协调小组定期召开会议，讨论项目进展和第三方工作情况。8.3如发现第三方工作不符合要求，监督协调小组应要求第三方改正。8.4如第三方无法改正，甲方和乙方有权终止其工作，并追究其责任。9.第三方介入的终止9.1第三方因故无法继续履行职责时，应提前通知甲方和乙方。9.2甲方和乙方根据第三方的工作情况，决定是否继续委托第三方。9.3第三方终止工作后，应按照合同约定进行工作交接。9.4第三方终止工作后，甲方和乙方应根据实际情况，对项目进行调整和安排。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目规划方案要求：详细说明项目整体规划，包括景观布局、设施配置、交通组织等。说明：此附件为项目审批和建设的基础文件。2.附件二：设计图纸要求：包含项目所有建筑、景观、设施的设计图纸，标注尺寸、材料、工艺等。说明：此附件为施工和监理的依据。3.附件三：施工合同要求：明确施工单位的责任、工期、质量、安全等。说明：此附件为施工过程的法律依据。4.附件四：监理合同要求：明确监理单位的责任、权限、工作内容等。说明：此附件为施工过程的监督依据。5.附件五：运营管理方案要求：详细说明项目运营管理的模式、人员、制度等。说明：此附件为项目运营的基础文件。6.附件六：投资协议要求：明确甲方和乙方的投资比例、资金到位时间等。说明：此附件为投资方的法律依据。7.附件七：第三方合作协议要求：详细说明第三方介入的内容、责任、权利等。说明：此附件为第三方参与项目的法律依据。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件为解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供土地或资金。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例：甲方未按合同约定在6个月内提供土地，导致项目延期，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定时间完成设计或施工。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：乙方未按合同约定在规定时间内完成设计，导致项目延期，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。示例：第三方未按合同约定提供专业咨询服务，导致项目运营出现问题，应支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。4.违约行为：任何一方未按约定支付款项。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：乙方未按合同约定支付设计费，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，应赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2024版荔枝园林旅游开发合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算2.5项目建设周期3.项目开发内容3.1林地开发3.2景区设施建设3.3旅游产品开发3.4生态环境保护4.合作方式4.1合作期限4.2合作模式4.3合作比例4.4合作收益分配5.投资与融资5.1投资方式5.2融资方式5.3投资回报5.4融资利率6.工程建设6.1工程设计6.2工程施工6.3工程监理6.4工程验收7.产权归属7.1土地使用权7.2建筑物产权7.3设备使用权7.4其他资产产权8.运营管理8.1运营主体8.2运营模式8.3运营收益8.4运营成本9.人力资源9.1人员配置9.2人员培训9.3人员薪酬10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3通知送达14.合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：荔枝园林旅游开发有限公司乙方：投资集团有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称荔枝园林生态旅游区2.2项目地点省市县镇2.3项目规模占地面积1000亩，预计投资额5000万元2.4项目投资估算项目总投资5000万元，其中固定资产投资4500万元，流动资金500万元2.5项目建设周期项目建设周期为24个月第三条项目开发内容3.1林地开发进行林地整理、绿化、植被恢复等，打造生态景观3.2景区设施建设建设游客服务中心、停车场、观光步道、休息亭等设施3.3旅游产品开发开发特色农家乐、森林探险、户外拓展等旅游产品3.4生态环境保护实施生态修复、水源保护、生物多样性保护等措施第四条合作方式4.1合作期限合作期限为30年4.2合作模式甲方负责项目投资、建设、运营，乙方提供资金支持4.3合作比例甲方出资比例为80%，乙方出资比例为20%4.4合作收益分配项目收益按照甲方80%、乙方20%的比例进行分配第五条投资与融资5.1投资方式甲方以自有资金进行投资5.2融资方式乙方通过银行贷款、发行债券等方式筹集资金5.3投资回报项目投资回报率预计为8%5.4融资利率融资利率按照银行同期贷款利率执行第六条工程建设6.1工程设计由甲方委托具有相应资质的设计单位进行工程设计6.2工程施工由甲方委托具有相应资质的建筑施工单位进行工程施工6.3工程监理由甲方委托具有相应资质的工程监理单位进行工程监理6.4工程验收项目完工后，由双方共同组织验收第七条产权归属7.1土地使用权项目用地使用权归甲方所有7.2建筑物产权项目建筑物产权归甲方所有7.3设备使用权项目设备使用权归甲方所有7.4其他资产产权项目其他资产产权归甲方所有第一部分：合同如下：第八条运营管理8.1运营主体项目运营主体为甲方，负责项目的日常运营管理8.2运营模式采用公司化运营模式，设立荔枝园林旅游开发有限公司进行具体运营8.3运营收益项目运营收益包括门票收入、住宿收入、餐饮收入、游乐项目收入等8.4运营成本项目运营成本包括人员工资、设施维护、营销推广、行政管理等费用第九条人力资源9.1人员配置项目运营期间，甲方需配置一定数量的管理人员、技术人员、服务人员等9.2人员培训甲方负责对项目运营人员进行专业培训，确保其具备相应的业务能力和服务水平9.3人员薪酬人员薪酬按照国家相关规定和公司薪酬制度执行，包括基本工资、奖金、福利等第十条保密条款10.1保密内容涉及项目的技术资料、财务数据、商业计划等均为保密内容10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至项目运营期满后5年10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁11.2争议解决机构仲裁机构为省市仲裁委员会11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件1.合作期限届满2.任何一方违约，经另一方书面通知后30日内未纠正3.因不可抗力导致合同无法履行12.3合同解除条件1.双方协商一致2.出现合同约定的解除条件3.法律法规规定的其他情形第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律13.2合同附件本合同附件包括但不限于：项目可行性研究报告、规划设计方案、财务预算表等13.3通知送达任何一方通知对方，应以书面形式送达对方指定地址，自送达之日起生效第十四条合同签订与生效14.1合同签订本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入概述14.1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方，包括但不限于监理机构、评估机构、咨询机构等。14.1.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、进行项目评估、监督项目执行、协调合同履行等。14.1.3第三方选择第三方由甲乙双方共同协商选定，其资质、能力和信誉应得到甲乙双方认可。14.2第三方责任限额14.2.1第三方责任界定第三方在本合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担；因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.2.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的10%。14.3第三方职责与权利14.3.1第三方职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。（3）第三方应及时向甲乙双方报告项目进展情况。14.3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。（2）第三方有权对项目进行必要的检查和监督。（3）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出意见和建议。14.4第三方与其他各方的关系14.4.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方的关系由合同约定，第三方对甲方承担的责任不因合同与乙方的存在而减轻。14.4.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方的关系由合同约定，第三方对乙方承担的责任不因合同与甲方的存在而减轻。14.4.3第三方与其他第三方的责任划分第三方与其他第三方的关系由各自合同约定，相互之间不因本合同的存在而承担连带责任。14.5第三方介入的变更与终止14.5.1变更若甲乙双方同意变更第三方，应重新签订补充协议，明确变更后的第三方职责和权利。14.5.2终止第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意，并签订终止协议。终止后，第三方应向甲乙双方提交项目报告，并按照约定处理相关事宜。14.6第三方介入的费用14.6.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。14.6.2费用支付第三方介入的费用，甲乙双方应在合同约定的时间内支付。14.7违约责任14.7.1第三方违约若第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。14.7.2甲乙双方违约若甲乙双方违反合同约定，导致第三方权益受损，应承担相应的违约责任。14.8争议解决14.8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。14.8.2争议解决机构第三方介入争议的仲裁机构为省市仲裁委员会。14.8.3争议解决费用第三方介入争议的仲裁费用，由违约方承担；双方均有过错的，按过错程度分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目的技术可行性、市场可行性、经济效益和社会效益，提供数据支持和风险评估。2.规划设计方案要求：包括总体布局、建筑风格、景观设计、设施布局等，需符合国家相关规划标准和规范。3.财务预算表要求：详细列出项目投资估算、资金来源、资金使用计划、成本预算、收益预测等。4.合同签订文件要求：包括合同正本、副本、附件及双方签字盖章的文件。5.人员配置表要求：列出项目运营期间所需各类人员岗位、职责、人数及薪酬待遇。6.人员培训计划要求：包括培训内容、培训方式、培训时间、培训师资等。7.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、职责、权利、费用等。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、仲裁机构、费用承担等。10.终止协议要求：明确合同终止条件、终止程序、双方权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时提供资金支持，导致项目进度延误。（2）乙方违约：未按时完成项目投资，导致项目进度延误。（3）第三方违约：未按合同约定履行职责，导致项目进度延误或造成损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：根据项目进度延误程度，赔偿乙方相应经济损失。（2）乙方违约责任：根据项目进度延误程度，赔偿甲方相应经济损失。（3）第三方违约责任：根据项目进度延误程度或损失情况，承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未能在约定时间内提供1000万元资金，导致项目工期延误2个月，乙方要求甲方赔偿由此产生的经济损失20万元。（2）乙方违约示例：乙方未能在约定时间内完成1000万元投资，导致项目工期延误2个月，甲方要求乙方赔偿由此产生的经济损失20万元。（3）第三方违约示例：第三方未按合同约定进行项目监理，导致项目进度延误3个月，造成甲方经济损失30万元，第三方需承担全部赔偿责任。全文完。2024版荔枝园林旅游开发合同2本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限及终止条件1.4合同标的概述1.5旅游项目简介1.6项目地点及范围1.7项目投资规模及资金来源1.8项目开发目标及预期收益1.9合作双方的权利与义务1.10项目投资与收益分配1.11项目开发进度安排1.12项目建设及运营管理1.13合同违约责任及争议解决1.14合同解除及终止1.15合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1合同签订双方基本信息1.1.1甲方（投资方）名称：________________________1.1.2甲方（投资方）法定代表人：________________________1.1.3甲方（投资方）住所地：________________________1.1.4乙方（开发方）名称：________________________1.1.5乙方（开发方）法定代表人：________________________1.1.6乙方（开发方）住所地：________________________1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同签订日期：________________________1.2.2本合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同期限及终止条件1.3.1本合同期限为：________________________年。1.3.2合同终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法定或约定情形。1.4合同标的概述1.4.1本合同标的为：________________________园林旅游开发项目。1.5旅游项目简介1.5.1项目名称：________________________1.5.2项目地点：________________________1.5.3项目规模：________________________1.5.4项目特色：________________________1.6项目地点及范围1.6.1项目地点：________________________1.6.2项目范围：________________________1.7项目投资规模及资金来源1.7.1项目总投资规模：________________________1.7.2资金来源：（1）甲方自筹资金：________________________（2）乙方自筹资金：________________________（3）其他资金来源：________________________1.8项目开发目标及预期收益1.8.1开发目标：________________________1.8.2预期收益：________________________1.9合作双方的权利与义务1.9.1甲方权利：（1）投资决策权；（2）项目收益分配权；（3）监督项目实施权。1.9.2甲方义务：（1）按照合同约定提供投资资金；（2）协助乙方办理项目相关手续；（3）履行合同约定的其他义务。1.9.3乙方权利：（1）项目开发权；（2）项目收益权；（3）项目运营权。1.9.4乙方义务：（1）按照合同约定进行项目开发；（2）确保项目质量；（3）履行合同约定的其他义务。8.1项目投资与收益分配8.1.1投资比例：甲方投资总额为：________________________乙方投资总额为：________________________甲方投资比例为：________________________%乙方投资比例为：________________________%8.1.2收益分配：项目运营期间，利润分配比例为：甲方：________________________%乙方：________________________%双方按照各自投资比例分享项目收益。8.2项目开发进度安排8.2.1项目前期工作：（1）甲方负责提供项目投资资金；（2）乙方负责办理项目相关手续；（3）双方共同进行项目可行性研究。8.2.2项目建设阶段：（1）乙方负责项目设计、施工；（2）甲方负责资金投入；（3）双方共同监督项目进度。8.2.3项目运营阶段：（1）乙方负责项目运营管理；（2）甲方负责监督运营情况；（3）双方共同制定运营策略。8.3项目建设及运营管理8.3.1乙方负责项目建设，确保项目质量、进度和安全。8.3.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行项目建设。8.3.3项目运营期间，乙方应保证服务质量，提升游客满意度。8.4合同违约责任及争议解决8.4.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.4.2违约方应承担违约金，违约金数额为：________________________。8.4.3争议解决方式：（1）双方友好协商解决；（2）协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为最终裁决。8.5合同解除及终止8.5.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方提出解除；（3）双方协商一致解除。8.5.2合同终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前________________________日通知对方；（2）双方应按照合同约定进行清算；（3）合同终止后，双方应依法处理剩余事宜。8.6合同附件及补充协议8.6.1本合同附件包括：（1）项目可行性研究报告；（2）项目投资协议；（3）项目设计文件；（4）其他与本合同相关的文件。8.6.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。8.7本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.8本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.9本合同自双方签字盖章之日起生效。8.10本合同执行过程中如遇国家法律法规政策调整，双方应按调整后的政策执行。8.11本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。8.12本合同由甲乙双方共同遵守，任何一方不得擅自变更、解除。8.13本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。8.14本合同自签订之日起，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义与范围9.1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方之外的，为项目开发、建设、运营提供专业服务或技术支持的独立法人、自然人或其他组织。（1）项目管理咨询；（2）设计、施工、监理；（3）市场推广、销售；（4）资金管理、融资；（5）法律、财务、税务咨询；（6）其他甲乙双方约定的专业服务。9.2第三方介入的程序9.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应服务合同。9.2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。9.2.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行职责。9.3第三方的责任与权利9.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。9.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。9.3.3第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。9.3.4第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致的损失，经甲乙双方确认后，由甲乙双方分担。9.4第三方的责任限额9.4.1第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在服务合同中约定。9.4.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自在项目中的投资比例分担。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，以服务合同为准。9.5.2第三方与项目所在地政府、社区等第三方的关系，由甲乙双方负责协调。9.5.3第三方在项目开发、建设、运营过程中，应遵守相关法律法规，尊重当地风俗习惯。9.6第三方的变更与退出9.6.1第三方在履行合同过程中，如需变更或