2024年度个人住房按揭贷款利率调整协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人住房按揭贷款利率调整协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款用途3.利率调整条款3.1利率调整机制3.2利率调整频率3.3利率调整依据4.利率调整计算方法4.1基础利率4.2利率调整幅度4.3利率调整公式5.还款方式与还款计划5.1还款方式5.2还款频率5.3还款计划6.逾期还款处理6.1逾期还款定义6.2逾期还款利率6.3逾期还款罚金7.保险条款7.1保险种类7.2保险费用7.3保险责任8.贷款终止条款8.1贷款提前还款8.2贷款终止条件8.3贷款终止流程9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3违约责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3仲裁条款11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3变更与解除通知12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同存续期间13.其他条款13.1通知方式13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：贷款合同14.2附件二：还款计划表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语解释（1）“贷款金额”指甲方从乙方处获得的按揭贷款金额。（2）“贷款期限”指甲方从乙方处获得的按揭贷款的期限。（3）“贷款用途”指甲方使用贷款的具体目的。（4）“利率调整”指乙方根据市场利率变动情况对贷款利率进行调整。（5）“还款方式”指甲方按照约定的方式向乙方归还贷款本金及利息。（6）“逾期还款”指甲方未按约定的还款日期向乙方归还贷款本金及利息。2.贷款基本信息2.1贷款金额：甲方从乙方处获得的按揭贷款金额为人民币壹佰万元整。2.2贷款期限：甲方从乙方处获得的按揭贷款期限为20年。2.3贷款用途：甲方使用贷款购买位于某市的住宅，房屋产权证号为。3.利率调整条款3.1利率调整机制：乙方将根据中国人民银行公布的贷款基准利率及市场利率变动情况，每年调整一次贷款利率。3.2利率调整频率：每年1月1日调整一次。4.利率调整计算方法4.1基础利率：乙方确定的贷款基础利率为中国人民银行公布的贷款基准利率。4.2利率调整幅度：乙方根据市场利率变动情况，每年调整利率幅度，最高不超过中国人民银行规定的上限。4.3利率调整公式：利率调整后的贷款利率=基础利率×（1+利率调整幅度）5.还款方式与还款计划5.1还款方式：甲方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。5.2还款频率：每月偿还一次。5.3还款计划：甲方需按照乙方提供的还款计划表进行还款。6.逾期还款处理6.1逾期还款定义：自约定的还款日次日（含）起至实际还款日止，甲方未按约定的还款日期向乙方归还贷款本金及利息。6.2逾期还款利率：逾期还款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮20%。6.3逾期还款罚金：逾期还款罚金为每日逾期本金金额的0.05%。7.保险条款7.1保险种类：乙方要求甲方购买房屋贷款保险，保险金额为贷款本金。7.2保险费用：保险费用由甲方承担，具体费用根据乙方提供的保险合同约定。7.3保险责任：保险责任包括房屋意外损毁、火灾、自然灾害等导致贷款损失的情形。8.贷款终止条款8.1贷款提前还款（1）甲方有权在贷款期限内提前部分或全部还款。（2）甲方提前还款需提前30天向乙方提出书面申请。（3）乙方应在接到甲方提前还款申请后5个工作日内予以答复。8.2贷款终止条件（1）贷款合同到期；（2）甲方全部偿还贷款本息；（3）乙方依据法律、法规或合同约定提前终止贷款。8.3贷款终止流程（1）贷款终止时，甲方需将剩余贷款本金一次性偿还给乙方。（2）乙方应在贷款终止后5个工作日内，将剩余贷款本金退还甲方。9.保密条款9.1保密信息定义（1）甲方和乙方的商业秘密；（2）合同内容；（3）乙方在履行合同过程中知悉的甲方个人信息。9.2保密义务（1）甲方和乙方对保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任；（2）违约方应赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失。10.法律适用与争议解决10.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）合同条款与法律、法规相抵触时，以法律、法规为准。10.2争议解决方式（1）甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3仲裁条款（1）甲乙双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁；（2）仲裁地点为北京；（3）仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。11.合同变更与解除11.1合同变更（1）甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容；（2）合同变更应以书面形式进行。11.2合同解除（1）合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，对方有权解除合同；（2）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。11.3变更与解除通知（1）变更或解除合同的通知应以书面形式发出；（2）通知送达对方后生效。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效；（2）甲方将贷款资金用于约定用途。12.2合同终止条件（1）贷款合同到期；（2）甲方全部偿还贷款本息；（3）合同解除。12.3合同存续期间（1）合同存续期间，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务；（2）合同存续期间，任何一方不得擅自变更合同内容。13.其他条款13.1通知方式（1）甲乙双方之间的通知应以书面形式发送；（2）通知送达对方地址为合同中约定的地址。13.2不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担责任；（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：贷款合同、还款计划表、保险合同等；（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：贷款合同14.2附件二：还款计划表14.3附件三：房屋贷款保险合同14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义（1）第三方指在本合同履行过程中，提供相关服务或参与合同履行的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入范围（2）第三方介入范围包括但不限于：提供贷款咨询、房产评估、担保、法律咨询、保险代理等服务。16.第三方介入的同意与选择16.1甲方同意（1）甲方同意在本合同履行过程中引入第三方，并授权乙方与第三方进行协商和合作。16.2乙方选择（2）乙方有权根据业务需要选择合适的第三方，并确保第三方的资质和能力符合合同要求。17.第三方责任与义务17.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责，对因其服务导致的合同履行问题承担相应责任。17.2第三方义务（2）第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容或甲方个人信息。18.第三方责任限额18.1责任限额定义（1）责任限额指第三方因其服务导致合同履行问题，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额设定（2）责任限额根据第三方服务性质、合同约定和行业标准等因素设定，并在合同中明确。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则（1）责任划分应遵循公平、合理、明确的原则，确保各方权益得到保障。19.2责任划分具体内容（2）甲方、乙方和第三方之间的责任划分如下：a.甲方责任：甲方应按照合同约定履行还款义务，对因自身原因导致的合同履行问题承担责任。b.乙方责任：乙方应按照合同约定提供贷款服务，对因自身原因导致的合同履行问题承担责任。c.第三方责任：第三方应按照合同约定履行其职责，对因自身原因导致的合同履行问题承担责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更（1）任何一方同意变更第三方时，应提前30天书面通知对方，并经对方同意。20.2第三方退出（2）第三方因故退出合同，应提前30天书面通知甲乙双方，并承担相应责任。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担原则（1）第三方介入产生的费用，由提供服务的第三方承担。21.2费用承担具体内容（2）第三方介入产生的费用包括但不限于：中介费、评估费、担保费、保险代理费等。22.第三方介入的合同变更22.1合同变更（1）第三方介入导致合同内容变更时，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。22.2补充协议效力（2）补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式（1）第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。23.2争议解决机构（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同要求：合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容，并由甲乙双方签字或盖章。说明：本合同是双方权利义务的依据，是后续操作和争议解决的基础。2.还款计划表要求：表格应详细列出每月还款金额、还款日期、逾期利息等，并由甲乙双方签字或盖章。说明：还款计划表是甲方还款的具体安排，有助于甲方合理规划财务。3.房屋贷款保险合同要求：合同应明确保险种类、保险金额、保险期间、保险责任等内容，并由甲乙双方签字或盖章。说明：房屋贷款保险合同是甲方为贷款购买的保险，用于保障贷款安全。4.评估报告要求：报告应包含房屋价值评估结果、评估依据、评估日期等内容，并由评估机构盖章。说明：评估报告是甲方贷款额度确定的重要依据。5.担保合同要求：合同应明确担保方式、担保期限、担保责任等内容，并由担保人签字或盖章。说明：担保合同是甲方贷款的重要保障，确保贷款安全。6.法律意见书要求：意见书应包含合同合法性、合规性、风险提示等内容，并由律师事务所出具。说明：法律意见书是甲乙双方对合同合法性进行确认的重要文件。7.通知函要求：函件应明确通知内容、通知日期、接收人等信息，并由发送方签字或盖章。说明：通知函是甲乙双方在合同履行过程中沟通的重要方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按时还款责任认定：甲方应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：甲方每月应还款额为10000元，若连续3个月未按时还款，则应支付逾期利息。未按约定用途使用贷款责任认定：甲方应退还乙方已发放的贷款，并承担违约责任。示例：甲方将贷款用于非约定用途，乙方有权要求甲方退还贷款。2.乙方违约行为未按时发放贷款责任认定：乙方应支付违约金，并承担违约责任。示例：乙方未按时发放贷款，应支付每日万分之五的违约金。提高贷款利率责任认定：乙方擅自提高贷款利率，应退还甲方多收的利息，并承担违约责任。示例：乙方擅自提高贷款利率，甲方有权要求退还多收的利息。3.第三方违约行为未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定提供评估报告，应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。泄露甲方信息责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：第三方泄露甲方个人信息，应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度个人住房按揭贷款利率调整协议1本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4贷款金额1.5贷款期限1.6还款方式第二条贷款利率调整原则2.1调整依据2.2调整频率2.3调整幅度2.4调整时间第三条贷款利率调整计算方法3.1基准利率3.2利率调整系数3.3利率调整计算公式3.4利率调整后的还款额第四条还款计划及还款方式4.1每月还款额4.2还款期限4.3还款日4.4还款账户4.5还款方式变更第五条贷款逾期及罚息5.1逾期还款定义5.2逾期还款罚息率5.3逾期还款罚息计算方法5.4逾期还款处理程序第六条保险及相关费用6.1保险种类及费用6.2保险费用支付方式6.3保险合同变更及终止第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八条违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约责任免除8.4违约赔偿计算方法第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一条合同附件11.1附件名称及内容11.2附件生效条件11.3附件变更及解除第十二条合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释方法12.3合同解释效力第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除及终止后的责任承担第十四条其他约定14.1合同双方的权利和义务14.2合同签订的法律效力14.3合同的保密条款14.4合同的补充条款第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：YH2024ML0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称及地址甲方（贷款人）：名称：银行地址：省市区街道号乙方（借款人）：名称：先生/女士地址：省市区街道号1.4贷款金额：人民币100万元整1.5贷款期限：20年1.6还款方式：等额本息还款法第二条贷款利率调整原则2.1调整依据：根据中国人民银行公布的贷款基准利率及市场利率变化情况2.2调整频率：每年调整一次2.3调整幅度：根据中国人民银行规定的浮动范围进行调整2.4调整时间：每年的1月1日第三条贷款利率调整计算方法3.1基准利率：以中国人民银行公布的贷款基准利率为准3.2利率调整系数：根据乙方信用等级及市场情况确定3.3利率调整计算公式：调整后的贷款利率=基准利率+利率调整系数3.4利率调整后的还款额：根据调整后的贷款利率及剩余贷款本金重新计算每月还款额第四条还款计划及还款方式4.1每月还款额：人民币元整4.2还款期限：20年4.3还款日：每月的日4.4还款账户：银行提供的指定还款账户4.5还款方式变更：经双方协商一致，可进行还款方式的变更第五条贷款逾期及罚息5.1逾期还款定义：指借款人未按照约定的还款日足额还款的行为5.2逾期还款罚息率：按照中国人民银行规定的逾期罚息率执行5.3逾期还款罚息计算方法：逾期罚息=逾期本金×逾期罚息率5.4逾期还款处理程序：逾期还款发生后，乙方应在接到逾期通知后的日内补足逾期还款第六条保险及相关费用6.1保险种类及费用：房屋保险、借款人意外伤害保险6.2保险费用支付方式：由甲方在贷款发放时一次性收取6.3保险合同变更及终止：保险合同变更或终止需经双方协商一致第七条合同变更及解除7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2合同变更程序：变更内容经双方签字盖章后生效7.3合同解除条件：发生不可抗力或合同约定的解除条件7.4合同解除程序：合同解除需经双方协商一致，并签订解除协议第八条违约责任8.1违约行为定义：包括但不限于逾期还款、未按约定支付保险费用、未按约定提供相关证明文件等8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明8.4违约赔偿计算方法：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过贷款本金总额的1%第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议9.2争议解决程序：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决机构：无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：贷款全部还清、合同约定的解除条件成就、法律规定的合同终止情形等10.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于归还贷款、解除抵押等第十一条合同附件11.1附件名称及内容：贷款合同附件包括但不限于贷款申请书、抵押物清单、借款人信用报告等11.2附件生效条件：附件与本合同具有同等法律效力11.3附件变更及解除：附件的变更或解除需与本合同一并变更或解除第十二条合同解释12.1合同解释原则：按照合同条款的字面意思进行解释12.2合同解释方法：对合同条款有不同解释的，以有利于非违约方的解释为准12.3合同解释效力：本合同的解释以书面形式为准第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜13.2合同终止后的处理：终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜13.3合同解除及终止后的责任承担：合同解除或终止后，双方应各自承担相应的责任第十四条其他约定14.1合同双方的权利和义务：双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务14.2合同签订的法律效力：本合同一经签订，即具有法律效力，双方应自觉履行14.3合同的保密条款：双方对本合同的签订、履行及终止情况负有保密义务14.4合同的补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的条件：合同约定或法律规定的情况下，第三方可介入合同关系。2.2第三方介入的程序：第三方介入前，需取得合同双方的同意，并签订书面协议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中的责任，不得超过其承诺的责任限额。3.2责任限额的确定：责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并写入合同附件。第四条第三方权利与义务4.1.1要求合同双方履行合同义务；4.1.2获取合同履行过程中所需的信息；4.1.3对合同履行情况进行监督；4.1.4在合同履行过程中，对合同双方进行调解或仲裁。4.2.1按照合同约定和法律规定，独立、客观、公正地履行职责；4.2.2保守合同双方的商业秘密；4.2.3及时向合同双方通报合同履行情况；4.2.4在合同履行过程中，不得损害合同双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方在合同履行过程中，受甲方委托，对合同履行情况进行监督和管理。5.2第三方与乙方的关系：第三方在合同履行过程中，受乙方委托，协助乙方履行合同义务。5.3第三方与合同其他相关方的关系：第三方在合同履行过程中，应与合同其他相关方保持良好沟通，共同维护合同履行秩序。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1甲方额外条款：6.1.1甲方应向第三方提供合同履行所需的相关资料和信息；6.1.2甲方应配合第三方对合同履行情况进行监督和管理；6.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。6.2乙方额外条款：6.2.1乙方应按照合同约定，及时向第三方提供履行合同所需的相关资料和信息；6.2.2乙方应配合第三方对合同履行情况进行监督和管理；6.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。第七条第三方责任免除7.1第三方在合同履行过程中，因不可抗力、合同双方故意或重大过失等原因导致合同不能履行或履行不符合约定，不承担责任。7.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同与第三方协议的冲突9.1本合同与第三方协议的内容发生冲突时，以本合同为准。9.2本合同与第三方协议的生效，以双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含合同双方基本信息、贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：本合同是双方签订的贷款基本协议，是后续附件的基础。2.贷款申请书详细要求：借款人填写的基本信息、贷款申请金额、用途、还款计划等。说明：贷款申请书的真实性由借款人负责，是贷款审批的重要依据。3.抵押物清单详细要求：抵押物的名称、数量、价值、权属证明等。说明：抵押物清单用于明确抵押物的具体信息，保障贷款安全。4.借款人信用报告详细要求：借款人的信用记录、信用评分等。说明：信用报告用于评估借款人的信用状况，决定贷款额度。5.保险合同详细要求：保险种类、保险金额、保险期间、保险费用等。说明：保险合同用于保障贷款期间借款人的人身安全和抵押物安全。6.贷款变更协议详细要求：变更后的贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：当贷款条件发生变化时，双方需签订变更协议。7.逾期还款罚息计算表详细要求：逾期还款日期、逾期本金、逾期罚息等。说明：用于计算逾期还款罚息，保障贷款权益。8.第三方介入协议详细要求：第三方介入的职责、权利、义务等。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。9.合同解除协议详细要求：合同解除原因、双方责任承担等。说明：当合同无法履行时，双方需签订解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期还款：借款人未按约定日期偿还贷款本金或利息。1.2未按约定支付保险费用：借款人未按约定支付房屋保险、借款人意外伤害保险等费用。1.3未按约定提供相关证明文件：借款人未在规定时间内提供合同履行所需的证明文件。1.4损坏抵押物：借款人故意或过失损坏抵押物。1.5伪造、篡改合同文件：任何一方伪造、篡改合同文件。2.责任认定标准：2.1逾期还款：按中国人民银行规定的逾期罚息率计算罚息，最高不超过贷款本金总额的1%。2.2未按约定支付保险费用：按未支付保险费用的一定比例计算违约金，最高不超过保险费用总额的3倍。2.3未按约定提供相关证明文件：每逾期提供一次证明文件，处以一定金额的违约金。2.4损坏抵押物：按抵押物损坏程度，由借款人赔偿损失。2.5伪造、篡改合同文件：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。示例说明：1.借款人未按约定日期偿还贷款本金，逾期5天，应支付逾期罚息，按逾期本金×逾期罚息率计算。2.借款人未按约定支付房屋保险费用，逾期1个月，应支付违约金，按未支付保险费用×3计算。3.借款人逾期提供证明文件，每逾期提供一次，处以100元的违约金。全文完。2024年度个人住房按揭贷款利率调整协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方住所及联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率调整方式及周期2.4贷款用途3.贷款利率调整规则3.1利率调整依据3.2利率调整方法3.3利率调整幅度3.4利率调整时间4.还款方式及期限4.1还款方式4.2还款期限4.3还款计划5.利息计算及支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付时间6.逾期还款及违约责任6.1逾期还款定义6.2逾期还款处理6.3违约责任及赔偿7.贷款保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费及支付方式8.贷款担保8.1担保方式8.2担保责任8.3担保人及担保物9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案机构11.3合同备案程序12.合同附件及补充条款12.1附件一：贷款合同12.2附件二：贷款申请书12.3补充条款13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（贷款人）：[甲方全称]乙方（借款人）：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人或授权代表：[甲方代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方代表姓名]1.3双方住所及联系方式甲方住所：[甲方住所地址]甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方住所：[乙方住所地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。2.3贷款利率调整方式及周期：本贷款利率采用浮动利率制，根据中国人民银行公布的贷款基准利率调整，调整周期为[调整周期，如：每年]。2.4贷款用途：本贷款仅用于[贷款用途描述，如：购买住房]。3.贷款利率调整规则3.1利率调整依据：本贷款利率的调整依据为中国人民银行公布的贷款基准利率。3.2利率调整方法：利率调整时，按照中国人民银行公布的调整幅度进行相应调整。3.3利率调整幅度：利率调整幅度根据中国人民银行发布的调整通知执行。3.4利率调整时间：利率调整时间为中国人民银行发布调整通知后的第一个工作日。4.还款方式及期限4.1还款方式：本贷款采用等额本息还款方式。4.2还款期限：还款期限为[还款期限，如：20年]。4.3还款计划：乙方应按照还款计划按时足额偿还本贷款本金及利息。5.利息计算及支付5.1利息计算方法：利息按照中国人民银行规定的计息方法计算。5.2利息支付方式：乙方应按照约定的还款日支付利息。5.3利息支付时间：利息支付时间为每月[支付日，如：15日]。6.逾期还款及违约责任6.1逾期还款定义：本合同约定的还款日未能按时足额还款的行为。6.2逾期还款处理：逾期还款的，乙方应支付逾期利息，逾期利息为逾期本金按日万分之五计算。6.3违约责任及赔偿：乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。7.贷款保险7.1保险种类：本贷款要求乙方购买[保险种类，如：房屋贷款意外险]。7.2保险责任：保险责任根据保险合同约定执行。7.3保险费及支付方式：保险费由乙方支付，支付方式为按年支付或分期支付，具体由保险合同约定。8.贷款担保8.1担保方式：本贷款可采用抵押、质押或保证等方式提供担保。8.2担保责任：担保人应对借款人的债务承担连带清偿责任。8.3担保人及担保物8.3.1担保人：[担保人全称]8.3.2担保物：[担保物描述，如：房产证号[房产证号]，坐落于[地址]的房产]9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。9.1.2乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同。9.2合同终止条件9.2.1贷款全部偿还完毕。9.2.2合同约定的其他终止条件。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事项。9.3.2合同解除或终止后，甲方有权收回担保物。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向贷款人住所地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：[指定仲裁委员会名称]10.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。11.合同生效及备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案机构：[指定备案机构名称]11.3合同备案程序：本合同生效后，双方应按照规定办理备案手续。12.合同附件及补充条款12.1附件一：贷款合同12.2附件二：贷款申请书12.3补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同保管：本合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自修改、涂改或销毁。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例执行。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自生效之日起，对甲乙双方具有约束力，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、担保、评估、咨询或其他相关服务的法人、自然人或其他组织。15.2.1贷款中介服务：为甲乙双方提供贷款咨询、推荐、申请等服务的中介机构或个人。15.2.2担保服务：为乙方提供贷款担保的担保公司或担保人。15.2.3评估服务：对乙方提供的抵押物或质押物进行评估的评估机构。15.2.4咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务的专业机构或个人。16.第三方的责权利16.1责任：第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。16.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。16.3利益：第三方有权根据其提供的服务收取合理的费用。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的同意：甲乙双方同意第三方介入，应事先书面同意，并签订相应的协议。17.2第三方介入的协议：第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力，并由甲乙双方签字（或盖章）。