香港购房合同范例

香港购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于香港的房产（以下简称“房产”）。

2.卖方同意将房产出售给买方。

3.双方经协商一致，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产权属：卖方享有完全所有权

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应在本合同签订之日起____________________日内，支付剩余房款人民币____________________元整。

4.支付方式：____________________

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将房产交付给买方。

2.买方应在收到房产后____________________日内，对房产进行验收。

3.如买方在验收中发现质量问题，应在验收之日起____________________日内向卖方提出书面通知，卖方应在接到通知后____________________日内予以维修或更换。

四、税费及费用

1.双方应依法缴纳房产交易过程中产生的税费。

2.双方应承担各自应缴纳的税费。

3.双方应承担因房产交易产生的其他费用。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____________________%。

2.卖方未按本合同约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____________________%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向香港特别行政区有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证书

2.房产登记证明

3.房产交易税费缴纳证明

4.双方身份证复印件

5.双方签字（或盖章）的补充协议（如有）

甲方（买方）签字（或盖章）：

乙方（卖方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

法定代表人身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于香港的房产（以下简称“房产”）。

2.卖方同意将房产出售给买方。

3.丙方同意为买方提供担保，确保买方履行本合同约定的义务。

4.双方经协商一致，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产权属：卖方享有完全所有权

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应在本合同签订之日起____________________日内，支付剩余房款人民币____________________元整。

4.支付方式：____________________

三、担保方责任

1.担保方在本合同签订之日起，向卖方出具书面担保函，承诺在买方未履行本合同约定的付款义务时，由担保方代为支付剩余房款。

2.担保方担保金额为本合同成交价格的____________________%。

3.担保期限为____________________年。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求卖方提供房产所有权证书、房产登记证明等文件，以确保房产的合法性和真实性。

2.甲方有权要求卖方在交付房产前，将房产上的一切权利义务过户至甲方名下。

3.甲方有权要求卖方在本合同签订之日起____________________日内，将房产交付给买方。

五、乙方的违约责任

1.乙方未按本合同约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____________________%。

2.乙方未按本合同约定提供房产所有权证书等文件的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____________________%。

3.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方在担保期限内，按照本合同约定履行房产交付义务。

2.丙方有权要求乙方在担保期限内，按照本合同约定履行房产过户义务。

七、丙方的责任

1.丙方应在担保期限内，按照本合同约定履行担保义务。

2.丙方如未能履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____________________%。

3.丙方如未能履行担保义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向香港特别行政区有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，确保买方在购买房产过程中，能够得到更加稳妥的保障。担保方的加入，有助于增强甲方的信心，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为合同的买方，拥有更大的话语权，能够更好地维护自身的权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在合同中占据更有利的地位，确保在交易过程中自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

法定代表人身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于香港的房产（以下简称“房产”）。

2.卖方同意将房产出售给买方。

3.丙方同意作为监管方，监督房产交易过程，确保交易的安全和顺利进行。

4.双方经协商一致，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产权属：卖方享有完全所有权

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应在本合同签订之日起____________________日内，支付剩余房款人民币____________________元整。

4.支付方式：____________________

三、监管方责任

1.监管方负责监督房产交易过程，包括但不限于资金监管、文件审核、交易流程管理等。

2.监管方有权要求卖方提供房产所有权证书、房产登记证明等文件，以确保房产的合法性和真实性。

3.监管方有权在交易过程中，对买方的支付情况进行监督，确保资金安全。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求买方在约定的时间内支付房款，并有权在买方未履行付款义务时，要求监管方采取措施。

2.乙方有权要求监管方在交易完成后，将监管的资金按照合同约定支付给自己。

3.乙方有权要求监管方在交易过程中，对房产的交付情况进行监督，确保房产按时交付。

五、甲方的违约责任

1.甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____________________%。

2.甲方未按本合同约定完成交易的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____________________%。

3.如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利

1.丙方有权要求卖方在交易过程中，按照合同约定履行交付房产的义务。

2.丙方有权要求卖方在交易完成后，提供房产过户所需的全部文件。

七、丙方的责任

1.丙方应确保交易资金的安全，并按照合同约定及时支付给卖方。

2.丙方应确保交易流程的顺利进行，并对交易过程中出现的问题进行协调和解决。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向香港特别行政区有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律