租地租房合同模板

租地租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________________的土地及房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该租赁物事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的租赁物位于_________________________，土地面积_________平方米，房屋面积_________平方米。

1.2租赁物的用途为_________________________。

1.3租赁物现状：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，甲乙双方可协商续租，续租期限、租金等事项另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币_________元整，共计_________个月。

3.2支付方式：乙方应于每月_________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应退还乙方已缴纳的押金（扣除应由乙方承担的费用）。

五、租赁物的使用、维修及保养

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

5.2租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复至原状。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币_________元整；

（2）甲方擅自提高租金的，应向乙方退还多收的租金；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币_________元整；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观的，应承担恢复原状的责任；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地及房屋（以下简称“租赁物”），甲方拟将其出租给乙方使用，为确保乙方的履约能力，乙方同意由第三方作为担保方，为乙方的履约行为提供担保。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁物出租事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的租赁物位于_________________________，土地面积_________平方米，房屋面积_________平方米。

1.2租赁物的用途为_________________________。

1.3租赁物现状：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币_________元整，共计_________个月。

2.3乙方应在每月_________日前支付租金至甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中担任担保方，为保证乙方的履约能力，乙方应向甲方支付保证金人民币_________元整，该保证金在租赁期满或乙方提前解除合同时无违约行为的情况下，甲方应全额退还乙方。

3.2第三方在乙方未按约定支付租金、损坏租赁物或违反本合同其他约定时，应承担连带责任，向甲方支付违约金人民币_________元整。

3.3第三方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方提供相应的担保文件。

四、租赁物的使用、维修及保养

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

4.3租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复至原状。

五、违约责任

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币_________元整；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观的，应承担恢复原状的责任；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币_________元整；

（2）甲方擅自提高租金的，应向乙方退还多收的租金；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在确保乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险，维护甲方的合法权益。

8.2第三方通过提供担保，保障甲方在乙方违约时的权益，提高租赁合同的稳定性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，旨在通过合同约定，确保租赁物的合理使用和租金的及时收取。

9.2甲方通过设定违约责任和限制条款，保护自身权益，降低租赁过程中的风险。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.第三方担保文件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（融资方）：_________________________

鉴于乙方拟租赁甲方位于_________________________的土地及房屋（以下简称“租赁物”），为解决乙方资金问题，乙方同意由第三方提供融资支持，甲方同意在第三方融资的基础上，与乙方签订租赁合同。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁物出租事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的租赁物位于_________________________，土地面积_________平方米，房屋面积_________平方米。

1.2租赁物的用途为_________________________。

1.3租赁物现状：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币_________元整，共计_________个月。

2.3乙方应在每月_________日前支付租金至甲方指定账户。

三、第三方融资责任

3.1第三方为本合同提供融资支持，乙方应在合同签订后_________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币_________元整，剩余租金由第三方代为支付。

3.2第三方在乙方违约或租赁期满时，有权向乙方追讨剩余租金及逾期利息。

3.3第三方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方提供相应的融资文件。

四、租赁物的使用、维修及保养

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

4.3租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复至原状。

五、乙方权益

5.1乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权利，但不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还乙方已支付的押金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币_________元整；

6.2甲方擅自提高租金的，应向乙方退还多收的租金；

6.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.4甲方不得在乙方租赁期限内，擅自改变租赁物的用途或限制乙方使用租赁物的权利。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，旨在通过合同约定，保障自身的租赁权益，确保租赁物的正常使用。

8.2乙方通过设定甲方违约及限制条款，降低租赁过程中的风险，维护自身的合法权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，在本合同中的主导地位相对弱化，旨在配合乙方的融资需求，确保租赁合同的顺利执行。