苏州链家合同范例

苏州链家合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

2.房屋建筑面积为_________________________平方米，土地使用权类型为_________________________。

3.房屋现状为_________________________，房屋附属设施包括_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方同意房屋买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内支付房屋首付款人民币_________________________元整，余款人民币_________________________元整于房屋过户前支付完毕。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在_________________________年_________________________月_________________________日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在_________________________个工作日内办理房屋产权转移手续。

3.房屋交付后，乙方有权按照房屋的用途进行使用。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整。

3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同

3.房屋抵押登记证明

4.房屋他项权利证明

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为房屋交易的担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

2.房屋建筑面积为_________________________平方米，土地使用权类型为_________________________。

3.房屋现状为_________________________，房屋附属设施包括_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方同意房屋买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内支付房屋首付款人民币_________________________元整，余款人民币_________________________元整于房屋过户前支付完毕。

3.丙方作为担保方，对乙方支付房款的行为进行担保，若乙方未能按时支付房款，丙方应承担相应的担保责任。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在_________________________年_________________________月_________________________日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在_________________________个工作日内办理房屋产权转移手续。

四、丙方的责任与权利

1.丙方应对乙方的支付能力进行审查，确保乙方具备按时支付房款的能力。

2.丙方有权要求乙方提供房屋购买的相关资料，以证明乙方的购买意愿和支付能力。

3.丙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

4.若乙方违约，丙方有权代为履行合同，包括但不限于支付房款、办理过户手续等。

5.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方违约时追究其违约责任。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保房屋买卖合同的履行。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整。

2.若乙方在房屋交付后，未按约定时间办理房屋产权转移手续，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整。

3.若乙方在房屋购买过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

4.乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方介入，旨在为房屋买卖双方提供担保，保障甲方的权益不受损害。丙方的介入有助于提高交易的安全性，增强甲方的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的所有权人，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保房屋买卖合同的顺利履行，维护自身的合法权益，并通过丙方的担保，降低交易风险。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”），丙方作为第三方资金监管机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于_________________________，商铺产权证号为_________________________。

2.商铺面积共计_________________________平方米，商铺用途为_________________________。

3.商铺现有装修情况为_________________________，商铺附属设施包括_________________________。

二、商铺购买价格及支付方式

1.双方同意商铺购买价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内支付商铺首付款人民币_________________________元整，余款人民币_________________________元整于商铺交付前支付完毕。

三、丙方的责任与权利

1.丙方作为第三方资金监管机构，负责监管商铺购买资金的支付过程。

2.丙方有权在商铺交付前，对乙方支付的首付款进行监管，确保资金安全。

3.丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其购买商铺的资金来源合法。

4.丙方在乙方违约时，有权根据合同约定采取必要措施，保障甲方的权益。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的商铺。

2.乙方有权要求丙方在监管过程中，保证资金的安全和及时支付。

3.乙方有权要求甲方在商铺交付前，完成所有必要的装修和设施安装。

4.乙方在支付首付款后，有权获得商铺的占有权和使用权。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整。

2.若甲方交付的商铺不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。

3.若甲方在商铺交付过程中，故意隐瞒商铺的瑕疵或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

4.甲方在商铺交付后，不得限制乙方的正常使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购买商铺的一方，在本次交易中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保商铺购买过程的顺利进行，保障自身的合法权益，并通过丙方的资金监管，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为商铺的所有权人，在本次交易中提供商铺并接受乙方的购买。甲