物业委托服务合同范例

物业委托服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业委托服务合同

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，甲方因自身原因无法亲自进行物业管理，现委托乙方对上述物业进行管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方的委托，对甲方位于__________的物业（以下简称“委托物业”）进行日常物业管理服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，负责委托物业的清洁、绿化、安保、维修等工作。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方的要求，对委托物业进行日常保洁，包括但不限于地面、墙面、卫生间、厨房等区域的清洁。

2.2乙方应负责委托物业的绿化养护，确保绿化带、花坛等区域的整洁美观。

2.3乙方应负责委托物业的安保工作，确保业主的人身和财产安全。

2.4乙方应负责委托物业的维修工作，对业主提出的问题及时进行维修。

2.5乙方应定期对委托物业进行巡查，发现安全隐患及时上报甲方，并采取措施进行整改。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

四、费用及支付方式

4.1乙方提供的服务费用为每月人民币__________元，甲方应在每月______日前支付给乙方。

4.2乙方提供的其他服务项目，双方另行协商确定费用及支付方式。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按约定履行服务义务的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1委托物业清单

8.2乙方服务人员名单

8.3甲方付款凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业委托服务合同

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，甲方因自身原因无法亲自进行物业管理，现委托乙方对上述物业进行管理服务，并引入丙方作为专业顾问，为乙方提供专业指导和监督，以确保委托物业的高效管理和甲方的权益得到充分保障。三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方的委托，对甲方位于__________的物业（以下简称“委托物业”）进行日常物业管理服务。

1.2丙方作为专业顾问，对乙方进行管理服务提供专业指导和监督，确保乙方服务的专业性、合规性和高效性。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方的要求，负责委托物业的清洁、绿化、安保、维修等工作。

2.2乙方应遵守丙方提供的专业指导，确保服务质量符合行业标准和甲方的要求。

2.3丙方应定期对乙方的工作进行评估，并提出改进建议。

三、丙方责任与权利

3.1丙方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查、查阅相关资料等。

3.2丙方有权对乙方的工作提出改进建议，并要求乙方在规定时间内予以实施。

3.3丙方有权向甲方报告乙方的工作情况，并对乙方的服务提出评估意见。

3.4丙方有权在必要时暂停乙方的服务，直至问题得到妥善解决。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供详细的服务报告，包括但不限于工作进度、费用支出、存在问题等。

4.2甲方有权要求乙方按照丙方的专业指导进行服务，如乙方未能遵守，甲方有权要求丙方介入。

4.3甲方有权在乙方未能满足服务要求时，要求乙方承担违约责任。

五、费用及支付方式

5.1乙方提供的服务费用为每月人民币__________元，甲方应在每月______日前支付给乙方。

5.2丙方提供的服务费用为每月人民币__________元，甲方应在每月______日前支付给丙方。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违反丙方专业指导，导致服务质量下降的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变服务内容或增加服务项目的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责任

7.1丙方未能履行监督职责，导致乙方服务质量下降的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

7.2丙方未能及时提出改进建议，导致乙方服务质量下降的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同自签订之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

9.2合同期满，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

9.3如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、总结

十、1第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业顾问的介入，旨在通过专业指导和监督，提升乙方服务质量，保障甲方权益，确保委托物业的管理达到最佳状态。

十、2甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，通过引入第三方专业顾问，加强对乙方服务的监管，保障自身权益，确保物业管理的专业性和合规性，提升物业价值，实现甲方利益最大化。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房地产开发项目管理合同

甲方（房地产开发方）：__________

乙方（项目管理方）：__________

丙方（第三方监理方）：__________

鉴于甲方计划开发位于__________的房地产开发项目（以下简称“开发项目”），甲方委托乙方作为项目管理方，对开发项目进行全程管理，并引入丙方作为第三方监理方，对乙方的工作进行独立监督。三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目委托事项

1.1乙方接受甲方的委托，对开发项目进行全过程项目管理，包括但不限于项目策划、设计、施工、验收等环节。

1.2丙方作为第三方监理方，对乙方的工作进行独立监督，确保项目按照甲方的要求和行业标准进行。

二、乙方责任与权利

2.1乙方应按照甲方的需求和设计要求，负责项目的整体规划、进度控制、成本管理、质量监督等工作。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的项目信息和资源，包括但不限于设计图纸、预算文件、施工规范等。

2.3乙方有权根据项目进展情况，对项目计划进行调整，并及时向甲方汇报。

三、丙方责任与权利

3.1丙方有权对乙方的项目管理工作进行独立监督，包括但不限于现场巡查、资料审查、进度检查等。

3.2丙方有权要求乙方提供项目相关资料，并对乙方的管理工作提出意见和建议。

3.3丙方有权对项目进行必要的整改要求，以确保项目符合甲方的要求和行业标准。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方定期提交项目进展报告，包括但不限于进度、成本、质量等方面。

4.2甲方有权要求乙方对项目进行必要的整改，以确保项目质量符合预期。

4.3甲方有权在乙方未能履行合同义务时，要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约责任

5.1乙方未能按约定完成项目管理任务的，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。

5.2乙方未能确保项目进度和质量的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的费用。

5.3乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变项目计划或增加项目成本的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、甲方的责任

6.1甲方应按照合同约定提供项目相关信息和资源，确保乙方能够顺利完成项目管理任务。

6.2甲方应配合乙方进行项目调整，并在必要时提供必要的支持。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同自签订之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

7.2合同期满，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

7.3如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

八、总结

八、1乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目管理方，通过引入第三方监理方，确保自身在项目管理中的权益，同时通过专业的管理服务，实现项目的高效推进和成本控制，最终实现项目的成功交付和自身的业务发展。

八、2弱化甲方为主导的意义和目的：

甲