单位房贷合同范例

单位房贷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（贷款银行）：__________________________

鉴于甲方因购置房屋需要资金，乙方同意向甲方提供住房贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________________________）。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款执行中国人民银行同期贷款基准利率，利率按年调整。

2.2甲方同意按以下方式还款：

（1）等额本息还款法：每月偿还本金加利息，每月还款金额固定；

（2）等额本金还款法：每月偿还本金固定，利息逐月递减。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

3.2甲方应按以下方式支付贷款：

（1）购置房屋时，将贷款用于支付房屋首付款；

（2）房屋购置完毕后，将贷款用于支付房屋尾款。

四、担保方式

4.1为确保本合同项下贷款的偿还，甲方同意提供以下担保方式：

（1）抵押：甲方以其拥有的__________房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物价值不低于人民币__________元。

（2）保证：甲方同意由其配偶、子女或父母作为保证人，承担连带保证责任。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定偿还贷款，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）依法处理抵押物，以实现债权的清偿。

5.2乙方如未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）保证人身份证明；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（借款人）：__________________________

乙方（贷款银行）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________________________

乙方（贷款银行）：__________________________

丙方（担保人/第三方主体）：__________________________

鉴于甲方因购置房屋需要资金，乙方同意向甲方提供住房贷款，丙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________________________）。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款执行中国人民银行同期贷款基准利率，利率按年调整。

2.2甲方同意按以下方式还款：

（1）等额本息还款法：每月偿还本金加利息，每月还款金额固定；

（2）等额本金还款法：每月偿还本金固定，利息逐月递减。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

3.2甲方应按以下方式支付贷款：

（1）购置房屋时，将贷款用于支付房屋首付款；

（2）房屋购置完毕后，将贷款用于支付房屋尾款。

四、丙方责任及权利

4.1丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方有权要求甲方按约定的还款计划及时偿还贷款本息。

4.3丙方在甲方违约时，有权直接代为偿还贷款本息，并有权向甲方追偿。

4.4丙方在履行担保义务过程中，有权获取甲方提供的相关资料和信息。

五、甲方权益及义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款，并保证贷款资金用于购置房屋。

5.2甲方有权要求乙方在贷款期限内调整贷款利率。

5.3甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本息，并免除提前还款罚金。

5.4甲方应按时、足额偿还贷款本息，确保贷款资金的安全。

5.5甲方应配合乙方进行贷款调查和风险评估。

六、乙方责任及义务

6.1乙方应按照合同约定及时、足额发放贷款，不得无故拖延或拒绝发放。

6.2乙方应保证贷款资金用于购置房屋，不得挪用或滥用贷款资金。

6.3乙方应按照合同约定调整贷款利率，并及时通知甲方。

6.4乙方应定期对甲方的贷款使用情况进行监督和检查。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如未按约定偿还贷款，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）依法处理抵押物，以实现债权的清偿。

7.2乙方如未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）保证人身份证明；

（4）其他与本合同有关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保人，其介入的意义在于为甲方提供更可靠的贷款保障，降低甲方的贷款风险。

9.2第三方介入的目的在于确保贷款资金的安全，维护甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1以甲方权益为主导，旨在保障甲方的贷款权益，确保贷款资金的安全使用。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，提升甲方在贷款过程中的话语权，降低甲方在贷款过程中的风险。

甲方（借款人）：__________________________

乙方（贷款银行）：__________________________

丙方（担保人/第三方主体）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________________________

乙方（贷款银行）：__________________________

丙方（担保人/第三方主体）：__________________________

鉴于甲方申请住房贷款，乙方作为贷款银行，同意向甲方提供住房贷款。丙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________________________）。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款执行中国人民银行同期贷款基准利率，利率按年调整。

2.2甲方同意按以下方式还款：

（1）等额本息还款法：每月偿还本金加利息，每月还款金额固定；

（2）等额本金还款法：每月偿还本金固定，利息逐月递减。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

3.2甲方应按以下方式支付贷款：

（1）购置房屋时，将贷款用于支付房屋首付款；

（2）房屋购置完毕后，将贷款用于支付房屋尾款。

四、丙方责任及权利

4.1丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方有权要求甲方按约定的还款计划及时偿还贷款本息。

4.3丙方在甲方违约时，有权直接代为偿还贷款本息，并有权向甲方追偿。

4.4丙方有权获取甲方提供的相关资料和信息，以评估贷款风险。

五、乙方权益及义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时、足额偿还贷款本息。

5.2乙方有权在贷款期限内调整贷款利率，以应对市场变化。

5.3乙方有权在甲方违约时采取法律手段追回贷款。

5.4乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查。

六、甲方义务及违约责任

6.1甲方应按时、足额偿还贷款本息，不得逾期。

6.2甲方不得将贷款资金用于非法用途。

6.3甲方如违约，乙方有权提前收回全部贷款，并要求支付违约金。

6.4甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并采取法律手段追回贷款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）保证人身份证明；

（4）其他与本合同有关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1以乙方权益为主导，旨在保障贷款银行的风险控制和资金安全，确保贷款资金的合理使用。

9.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，强化贷款银行在贷款过程中的主导地位，降低贷款风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在本合同中，甲方的主导地