餐饮租赁合租合同模板

餐饮租赁合租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________________________的餐饮场所租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的餐饮场所，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持租赁物的清洁卫生，并负责租赁物的日常维修、保养。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收期内书面通知甲方。

六、租赁物的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

六、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应承担相应的违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁物的结构、用途的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及租赁物详细资料

2.甲乙双方身份证明复印件

3.银行账户信息

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________________________的餐饮场所租赁给乙方使用，并由丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的餐饮场所，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于经营餐饮业务。

1.3丙方负责为乙方提供包括但不限于装修设计、设备采购、人员培训、品牌推广等综合服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方服务内容与服务费用

4.1丙方提供以下服务：

（1）装修设计：丙方负责提供餐饮场所的装修设计方案，包括但不限于空间布局、装修风格、材料选择等。

（2）设备采购：丙方负责采购餐饮所需的设备，包括但不限于厨房设备、餐具、照明设备等。

（3）人员培训：丙方负责对乙方员工进行业务培训，包括但不限于服务技巧、食品安全、卫生管理等。

（4）品牌推广：丙方负责协助乙方进行品牌推广，包括但不限于广告宣传、媒体合作等。

4.2服务费用：丙方服务费用为人民币____元/年，乙方应在合同签订后____日内一次性支付。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁物的清洁卫生，并负责租赁物的日常维修、保养。

5.3丙方负责提供租赁物的维修服务，乙方应在发现问题时及时通知丙方。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收期内书面通知甲方。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方未按时支付租金或服务费用的，甲方有权暂停提供租赁物或丙方服务。

7.4乙方违反食品安全法规或相关法律法规的，甲方有权终止合同，乙方应承担相应的法律责任。

八、丙方责任及权利

8.1丙方应按照合同约定提供优质服务，如因丙方原因导致服务不达标，乙方有权要求丙方承担违约责任。

8.2丙方有权根据市场情况调整服务费用，但应提前通知乙方。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及租赁物详细资料

2.甲乙丙三方身份证明复印件

3.银行账户信息

4.丙方服务内容与服务费用明细

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供全方位的支持，确保餐饮业务的顺利开展。甲方作为主导方，通过引入丙方，既保障了自身的权益，又为乙方提供了优质的服务，实现了互利共赢。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护自身资产的安全，并通过丙方的服务提升乙方的经营效益，实现长期稳定的发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方品牌管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________________________的餐饮场所租赁给乙方使用，并由丙方提供品牌管理服务，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的餐饮场所，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于经营餐饮业务。

1.3丙方负责对乙方的餐饮品牌进行整体管理，包括品牌定位、形象塑造、营销推广等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方品牌管理服务内容与服务费用

4.1丙方提供以下品牌管理服务：

（1）品牌定位：丙方负责协助乙方确定餐饮品牌的市场定位，包括目标客户群体、特色菜品等。

（2）形象塑造：丙方负责设计餐饮品牌形象，包括LOGO、VI系统等。

（3）营销推广：丙方负责制定并执行餐饮品牌的营销推广计划，包括线上线下活动、广告投放等。

4.2服务费用：丙方服务费用为人民币____元/年，乙方应在合同签订后____日内一次性支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有丙方提供的品牌管理服务，并有权对丙方的工作提出意见和建议。

5.2乙方有权根据自身经营需要调整品牌定位和营销策略，但应提前通知丙方。

5.3丙方应确保品牌管理服务的质量和效果，如未达到预期目标，乙方有权要求丙方改进或赔偿损失。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应保持租赁物的清洁卫生，并负责租赁物的日常维修、保养。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时收取租金的，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3甲方违反食品安全法规或相关法律法规的，乙方有权终止合同，甲方应承担相应的法律责任。

七、丙方责任及权利

7.1丙方应按照合同约定提供优质品牌管理服务，如因丙方原因导致服务不达标，乙方有权要求丙方承担违约责任。

7.2丙方有权根据市场情况调整服务费用，但应提前通知乙方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及租赁物详细资料

2.甲乙丙三方身份证明复印件

3.银行账户信息

4.丙方服务内容与服务费用明细

乙方为主导的目的和意义在于确保