个人转让房产合同范例

个人转让房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有所有权的房产转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产地址：__________

1.3土地使用权面积：__________

1.4建筑面积：__________

1.5房产证号：__________

1.6房产类型：__________

1.7房产权属：甲方拥有完全所有权。

二、转让房产的价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产及相关手续移交给乙方。

3.2乙方应于收到房产及相关手续之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续。

3.3过户手续办理过程中，如因甲方原因导致过户手续未能及时办理，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

4.3乙方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.买卖合同补充协议（如有）

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有所有权的房产转让给乙方，并由丙方提供相关资金支持及担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产地址：__________

1.3土地使用权面积：__________

1.4建筑面积：__________

1.5房产证号：__________

1.6房产类型：__________

1.7房产权属：甲方拥有完全所有权。

二、丙方责任及权利

2.1丙方同意为乙方的购房提供资金支持，具体金额为人民币__________元整。

2.2丙方有权监督乙方的购房资金使用情况，确保资金用于购买上述房产。

2.3丙方对乙方的购房资金享有优先受偿权，在乙方未履行合同义务时，丙方有权直接从乙方处收回资金。

2.4丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其购房资金来源的合法性。

三、转让房产的价格及支付方式

3.1甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让款。

3.3乙方支付转让款的方式为：__________

3.4丙方在乙方支付转让款过程中，应承担连带责任。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产及相关手续移交给乙方。

4.2乙方应于收到房产及相关手续之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续。

4.3过户手续办理过程中，如因甲方原因导致过户手续未能及时办理，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金；累计逾期超过__________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

5.2丙方未按约定提供资金支持的，甲方有权解除合同，并要求丙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

5.3乙方在购房过程中，如有隐瞒、伪造、篡改相关证明文件的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

5.4乙方在办理过户手续过程中，如因自身原因导致过户手续未能及时办理，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

本合同的签订，旨在保障甲方权益，确保甲方在房产转让过程中获得最大利益。丙方的介入，为乙方提供了购房资金支持，降低了乙方的购房风险。同时，丙方对乙方的购房资金使用情况享有监督权，确保资金用于购买上述房产。通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的权益。本合同的签订，对于保障甲方的利益，降低风险，以及实现房产顺利转让具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有所有权的房产，并由丁方提供相关金融服务及担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产购买的基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产地址：__________

1.3土地使用权面积：__________

1.4建筑面积：__________

1.5房产证号：__________

1.6房产类型：__________

1.7房产权属：甲方拥有完全所有权。

二、丁方责任及权利

2.1丁方同意为乙方的购房提供金融服务，包括但不限于贷款、信用担保等。

2.2丁方有权要求乙方提供相关财务资料，以评估乙方的还款能力。

2.3丁方对乙方的还款责任享有优先受偿权，在乙方违约时，丁方有权直接从甲方处收回相关款项。

2.4丁方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金主要用于购买上述房产。

三、购房款支付及支付方式

3.1乙方同意购买上述房产，总购房款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。

3.3乙方支付剩余购房款的方式为：__________

3.4丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产及相关手续移交给乙方。

4.2乙方应于收到房产及相关手续之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续。

4.3过户手续办理过程中，如因甲方原因导致过户手续未能及时办理，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金；累计逾期超过__________日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

5.2甲方在房产交付过程中，如有隐瞒、伪造、篡改相关证明文件的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

5.3乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金；累计逾期超过__________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

5.4丁方未按约定提供金融服务的，乙方有权解除合同，并要求丁方支付合同总价款的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丁方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

乙方为主导的目的和意义在于保障其在购房过程中的