求房屋买卖预售合同范例

求房屋买卖预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意将标的房屋预售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，就标的房屋的预售事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.2标的房屋权属清晰，无抵押、无查封、无任何法律纠纷。

二、预售价格及支付方式

2.1本合同标的房屋预售价格为人民币__________元（大写：________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：________________），余款人民币__________元（大写：________________）待办理房屋产权过户手续时一次性付清。

2.3乙方支付首付款后，甲方应出具收据作为凭证。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在取得标的房屋后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，按照国家有关规定办理房屋产权过户手续。

3.3甲方应在乙方办理房屋产权过户手续过程中，积极配合乙方办理相关手续，并承担由此产生的相关费用。

四、违约责任

4.1甲方未按照本合同约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于标的房屋总价的__________%的违约金。

4.2乙方未按照本合同约定支付首付款及余款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于标的房屋总价的__________%的违约金。

4.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件：

附件一：标的房屋权属证明

附件二：标的房屋测绘报告

附件三：付款凭证

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意将标的房屋预售给乙方，乙方愿意购买，丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就标的房屋的预售事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.2标的房屋权属清晰，无抵押、无查封、无任何法律纠纷。

二、预售价格及支付方式

2.1本合同标的房屋预售价格为人民币__________元（大写：________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：________________），余款人民币__________元（大写：________________）待办理房屋产权过户手续时一次性付清。

2.3乙方支付首付款后，甲方应出具收据作为凭证。

2.4丙方同意在乙方未按时支付余款的情况下，承担相应的担保责任，保证乙方的付款义务。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元的担保金，以作为其履行担保义务的保证。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付款项，并有权在乙方违约时，代为支付乙方应付款项。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付的款项。

3.4丙方有权随时解除本合同，但需提前__________个工作日书面通知甲方和乙方。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在取得标的房屋后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，按照国家有关规定办理房屋产权过户手续。

4.3甲方应在乙方办理房屋产权过户手续过程中，积极配合乙方办理相关手续，并承担由此产生的相关费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有标的房屋的出售权，有权要求乙方按照合同约定支付款项。

5.2甲方有权在乙方未按时支付款项的情况下，要求丙方履行担保义务。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方赔偿损失。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按照本合同约定支付首付款及余款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于标的房屋总价的__________%的违约金。

6.2乙方如因自身原因导致房屋产权过户手续无法办理的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在合同履行过程中，如发生任何违法行为，导致标的房屋权属出现争议的，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入意义及目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付款项，减少交易风险。

9.2第三方的担保作用有助于增强乙方的信用，提高交易的可信度。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为合同主导方，有权要求乙方按照约定支付款项，保障自身的权益。

10.2甲方通过设定违约责任和限制条款，能够有效防止乙方违约行为，确保交易顺利进行。

附件一：标的房屋权属证明

附件二：标的房屋测绘报告

附件三：付款凭证

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商业物业（以下简称“标的物业”），甲方同意将标的物业出售给乙方，乙方愿意购买，丙方作为融资方，愿意为乙方的购买提供融资服务，双方经友好协商，就标的物业的购买事宜达成如下协议：

一、标的物业基本情况

1.1标的物业位于__________市__________区__________路__________号，占地面积为__________平方米，总建筑面积为__________平方米，建筑年代为__________。

1.2标的物业权属清晰，无抵押、无查封、无任何法律纠纷。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同标的物业购买价格为人民币__________元（大写：________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：________________），余款人民币__________元（大写：________________）待办理产权过户手续时分期支付。

2.3乙方支付首付款后，甲方应出具收据作为凭证。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为融资方，同意向乙方提供人民币__________元的融资服务，用于乙方的购买款项。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额偿还融资款项，并有权在乙方违约时，采取必要的法律措施。

3.3丙方在乙方偿还融资款项过程中，有权收取相应的融资费用和利息。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有标的物业的购买权，有权在甲方交付标的物业后立即使用。

4.2乙方有权在甲方未按时交付标的物业的情况下，要求甲方承担违约责任。

4.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供标的物业的占有权，并确保标的物业的权属清晰无争议。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定时间交付标的物业的，每逾期一日，应向乙方支付相当于标的物业总价的__________%的违约金。

5.2甲方如因自身原因导致标的物业产权过户手续无法办理的，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方在合同履行过程中，如发生任何违法行为，导致标的物业权属出现争议的，甲方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、融资方介入意义及目的

8.1融资方介入的目的在于帮助乙方解决资金问题，降低乙方的资金压力，确保乙方的购买权益。

8.2融资方的资金支持有助于乙方实现商业物业的购买计划，促进商业发展。

九、乙方为主导的目