自建木房出售合同范例

自建木房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的自建木房（以下简称“该房屋”），且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所出售的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2该房屋产权证号：__________。

1.3该房屋的土地使用权证号：__________。

1.4该房屋的建筑面积为__________平方米，实际使用面积根据测量报告为准。

1.5该房屋的层高为__________米。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，该房屋的买卖价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

2.4支付方式：__________。

三、交付及入住

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的房屋后，应及时进行验收，如有异议，应在__________日内向甲方提出。

3.3乙方应在验收合格后__________日内办理入住手续。

四、税费承担

4.1乙方应依法承担该房屋买卖过程中的各项税费。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整（￥__________）的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整（￥__________）的违约金。

5.3如双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.甲方土地使用权证复印件；

4.房屋买卖合同登记申请书；

5.房屋买卖合同登记申请表。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的自建木房（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，并引入丙方作为监管方，对交易过程进行监督和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所出售的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2该房屋产权证号：__________。

1.3该房屋的土地使用权证号：__________。

1.4该房屋的建筑面积为__________平方米，实际使用面积根据测量报告为准。

1.5该房屋的层高为__________米。

二、第三方监管方责任与权利

2.1丙方作为监管方，负责监督甲乙双方履行本合同的义务，确保交易安全、合规。

2.2丙方有权对甲乙双方提交的资料进行审核，有权要求甲乙双方提供相关证明材料。

2.3丙方有权对交易过程中的资金流向进行监管，确保资金安全。

2.4丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，对违反合同约定的行为，有权要求甲方采取相应措施。

三、甲乙双方权利与义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

3.1.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理房屋过户手续。

3.1.3甲方有权要求丙方对交易过程进行监督，确保交易安全。

3.1.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2.2甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。

3.2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3.2.4甲方应遵守国家法律法规，确保交易合法。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

3.3.2乙方有权要求丙方对交易过程进行监督，确保交易安全。

3.3.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照合同约定支付房款。

3.4.2乙方应在规定时间内办理房屋过户手续。

3.4.3乙方应遵守国家法律法规，确保交易合法。

四、违约责任

4.1如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整（￥__________）的违约金。

4.2如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整（￥__________）的违约金。

4.3如任何一方违反合同约定，导致交易无法继续，守约方有权要求违约方承担全部损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.甲方土地使用权证复印件；

4.房屋买卖合同登记申请书；

5.房屋买卖合同登记申请表。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方，介入此次房屋交易，旨在保障甲方的权益，确保交易过程的安全、合规。通过丙方的监督和管理，可以有效防止乙方违约行为的发生，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，拥有房屋的处置权。在此次交易中，甲方主导地位有助于保障其权益，确保交易顺利进行。通过设定严格的权利义务和违约责任，甲方可以在交易过程中占据主动，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方所拥有的自建木房（以下简称“该房屋”），为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，并引入丙方作为担保方，对交易进行担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所出售的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2该房屋产权证号：__________。

1.3该房屋的土地使用权证号：__________。

1.4该房屋的建筑面积为__________平方米，实际使用面积根据测量报告为准。

1.5该房屋的层高为__________米。

二、第三方担保方责任与权利

2.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方的交易权益不受侵害。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实交易的真实性和合法性。

2.3丙方有权监督甲乙双方的交易行为，确保交易按合同约定进行。

2.4丙方有权在必要时采取法律手段，保护乙方的合法权益。

三、甲乙双方权利与义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋的质量符合约定标准。

3.1.2乙方有权要求丙方在必要时提供担保服务，确保交易安全。

3.1.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担担保责任。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照合同约定支付房款，并在规定时间内完成房屋过户手续。

3.2.2乙方应遵守国家法律法规，确保交易合法。

3.2.3乙方应配合甲丙双方完成交易过程中的各项手续。

3.3甲方权利：

3.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

3.3.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理房屋过户手续。

3.3.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

3.4甲方义务：

3.4.1甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.4.2甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。

3.4.3甲方应遵守国家法律法规，确保交易合法。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整（￥__________）的违约金。

4.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整（￥__________）的违约金。

4.3如任何一方违反合同约定，导致交易无法继续，守约方有权要求违约方承担全部损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.甲方土地使用权证复印件；

4.房屋买卖合同登记申请书；

5.房屋买卖合同登记申请表。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的