新都租房合同范例

新都租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1该房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每月__日前支付甲方房屋租金，租金总额为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为押金。

4.2押金在租赁期满后，无损坏、违约等情况发生，甲方应如数退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和功能。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或更换。

六、维修责任

6.1在租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任按以下约定处理：

（1）属于房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）属于房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；

（3）属于房屋附属设施、设备的维修责任由使用方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）房屋存在安全隐患的，甲方应立即采取措施，否则由此造成的损失由甲方承担。

7.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途和功能的，应恢复原状，否则由此造成的损失由乙方承担。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁押金收据复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋，为确保乙方按时履行租赁合同，第三方同意为乙方提供担保。为明确甲乙双方及第三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1该房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每月__日前支付甲方房屋租金，租金总额为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为押金。

4.2押金在租赁期满后，无损坏、违约等情况发生，甲方应如数退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

5.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后乙方交付房屋之日止。

5.3第三方担保范围内，甲方有权直接向第三方追索租金。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和功能。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或更换。

六、维修责任

6.1在租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任按以下约定处理：

（1）属于房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）属于房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；

（3）属于房屋附属设施、设备的维修责任由使用方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）房屋存在安全隐患的，甲方应立即采取措施，否则由此造成的损失由甲方承担。

7.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途和功能的，应恢复原状，否则由此造成的损失由乙方承担；

（3）乙方在租赁期间，如发生任何违法违规行为，甲方有权解除合同，乙方应承担相应法律责任。

7.3第三方违约责任：

（1）第三方未按本合同约定承担担保责任的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）第三方在担保期间，如因自身原因导致乙方无法履行租金支付义务，第三方应承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保，旨在保障甲方权益，确保乙方按时履行租金支付义务，降低租赁风险。第三方作为担保方，在乙方违约时，承担连带担保责任，有利于甲方权益的实现。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，有利于甲方在租赁过程中维护自身合法权益，确保房屋租赁收益的稳定。甲方通过设定严格的租赁条件、违约责任和第三方担保，确保租赁关系的顺利进行。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁押金收据复印件

4.第三方担保协议复印件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障乙方的居住权益，第三方同意为乙方提供担保。为明确甲乙双方及第三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1该房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每月__日前支付甲方房屋租金，租金总额为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为押金。

4.2押金在租赁期满后，无损坏、违约等情况发生，甲方应如数退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方对本合同约定的甲方交付房屋及提供居住条件的义务承担连带担保责任。

5.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后乙方交付房屋之日止。

5.3第三方担保范围内，乙方有权直接向第三方追索房屋交付及居住条件不符合约定的责任。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和功能。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或更换。

六、维修责任

6.1在租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任按以下约定处理：

（1）属于房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）属于房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；

（3）属于房屋附属设施、设备的维修责任由使用方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）房屋存在安全隐患的，甲方应立即采取措施，否则由此造成的损失由甲方承担；

（3）甲方未按约定提供居住条件的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途和功能的，应恢复原状，否则由此造成的损失由乙方承担；

（3）乙方在租赁期间，如发生任何违法违规行为，甲方有权解除合同，乙方应承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

十、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期间的居住权益，确保乙方能够在一个安全、舒适的居住环境中生活。乙方通过引入第三方担保，加强对甲方履行合同义务的监督，确保租赁合同的有效执行。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，其权益保障主要依赖于乙方的监督和第三方的担保。弱化甲方的主导地位，有助于减轻甲