集体地基买卖合同范例

集体地基买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，愿意将其集体地基出卖给乙方，乙方愿意购买甲方上述地基，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、地基基本情况

1.1地基位置：_________________________

1.2地基面积：_________________________

1.3土地使用权证号：_____________________

1.4地基现状：_________________________

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付地基买卖价款；

2.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定办理土地使用权过户手续。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证地基的合法性，确保乙方取得地基后不受法律追究；

2.2.2甲方应向乙方提供地基的完整资料，包括土地使用权证、地形图等；

2.2.3甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付地基；

2.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定办理土地使用权过户手续。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照合同约定支付地基买卖价款；

2.4.2乙方应配合甲方办理土地使用权过户手续；

2.4.3乙方在使用地基过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。

三、地基买卖价款及支付方式

3.1地基买卖价款为：_________________________

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付全部地基买卖价款；

3.3支付方式：_________________________

四、土地使用权过户手续及税费承担

4.1双方应按照国家有关法律法规的规定，共同办理地基使用权过户手续；

4.2所涉及税费由_________________________承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为地地基买卖价款的_________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向_________________________提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证；

2.地形图；

3.双方身份证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（第三方担保人）：_________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，愿意将其集体地基出卖给乙方，乙方愿意购买甲方上述地基，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、地基基本情况

1.1地基位置：_________________________

1.2地基面积：_________________________

1.3土地使用权证号：_____________________

1.4地基现状：_________________________

二、甲方的权利和义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付地基买卖价款；

2.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定办理土地使用权过户手续；

2.1.3甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任；

2.1.4甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，不得损害甲方合法权益。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证地基的合法性，确保乙方取得地基后不受法律追究；

2.2.2甲方应向乙方提供地基的完整资料，包括土地使用权证、地形图等；

2.2.3甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付地基；

3.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定办理土地使用权过户手续。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照合同约定支付地基买卖价款；

3.2.2乙方应配合甲方办理土地使用权过户手续；

3.2.3乙方在使用地基过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方权利：

4.1.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付地基买卖价款义务；

4.1.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付地基。

4.2丙方义务：

4.2.1丙方应在本合同签订之日起履行担保责任，确保乙方按照合同约定支付地基买卖价款；

4.2.2丙方应协助甲乙双方办理土地使用权过户手续。

五、地基买卖价款及支付方式

5.1地基买卖价款为：_________________________

5.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付全部地基买卖价款；

5.3支付方式：_________________________

六、土地使用权过户手续及税费承担

6.1双方应按照国家有关法律法规的规定，共同办理地基使用权过户手续；

6.2所涉及税费由_________________________承担。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按期支付地基买卖价款，应向甲方支付违约金，违约金为地地基买卖价款的_________%；

7.2乙方违反本合同约定，在使用地基过程中，损害他人合法权益，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

7.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向_________________________提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供权益保障，确保甲方在交易过程中获得应有的利益。丙方作为担保人，其权利和义务旨在确保乙方的履约行为，减少甲方可能面临的风险。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益和义务，保障了交易的安全性和合法性。此次合同的签订，不仅有利于甲乙双方的权益实现，也为丙方提供了业务合作机会，实现了多方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（第三方监管人）：_________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的集体土地中的某地块出售给乙方，乙方有意购买该地块，为保障乙方的权益和交易安全，丙方作为第三方监管人，同意对交易过程进行监管，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、地块基本情况

1.1地块位置：_________________________

1.2地块面积：_________________________

1.3土地使用权证号：_____________________

1.4地块现状：_________________________

二、乙方的权利和义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付地块；

2.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定办理土地使用权过户手续；

2.1.3乙方有权要求丙方确保交易过程中的资金安全；

2.1.4乙方有权在交易完成后，按照合同约定使用地块。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照合同约定支付地块购买价款；

2.2.2乙方应配合甲方办理土地使用权过户手续；

2.2.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方合法权益。

三、丙方的权利和义务

3.1丙方权利：

3.1.1丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务；

3.1.2丙方有权要求甲方和乙方提供必要的交易信息和文件；

3.1.3丙方有权在必要时对交易过程进行监督和调整。

3.2丙方义务：

3.2.1丙方应确保交易资金的安全，按照合同约定进行资金监管；

3.2.2丙方应公正、公平地执行监管职责，保障双方权益；

3.2.3丙方应提供专业的监管服务，确保交易顺利进行。

四、地块购买价款及支付方式

4.1地块购买价款为：_________________________

4.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付地块购买价款的_________%作为定金；

4.3剩余价款应在地块交付前全部支付；

4.4支付方式：_________________________

五、土地使用权过户手续及税费承担

5.1双方应按照国家有关法律法规的规定，共同办理土地使用权过户手续；

5.2所涉及税费由_________________________承担。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付地块，应向乙方支付违约金，违约金为地块购买价款的_________%；

6.2甲方违反本合同约定，未按期办理土地使用权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为地块购买价款的_________%；

6.3乙方违反本合同约定，未按期支付地块购买价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的_________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向_________________________提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交