反租买卖合同范例

反租买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将其出租给乙方，乙方同意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将其位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物详情表》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月，乙方应于每月的______日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：转账支付，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后______日内进行验收。

5.2验收过程中，如发现租赁物存在质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后______日内予以修复或更换。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付______元的违约金。

（2）甲方未按约定提供相关配套设施的，应向乙方支付______元的违约金。

（3）甲方违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______元的违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应赔偿甲方损失。

（3）乙方违反合同约定，擅自转租、转借或转让租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《租赁物详情表》

2.《银行账户信息》

甲方（出卖人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（承租人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将其出租给乙方，乙方同意租赁该房产，丙方同意作为担保人为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将其位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物详情表》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月，乙方应于每月的______日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：转账支付，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币______元。

4.2丙方对乙方的租赁行为承担连带责任，若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在合同签订前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后______日内进行验收。

6.2验收过程中，如发现租赁物存在质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后______日内予以修复或更换。

七、甲方权益条款

7.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间内不得擅自处分租赁物。

7.2甲方有权对乙方进行租赁物的使用情况进行监督，若乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方停止使用或赔偿损失。

7.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方逾期未支付的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______元的违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应赔偿甲方损失。

8.3乙方违反合同约定，擅自转租、转借或转让租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将租赁物用于任何违法活动。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《租赁物详情表》

2.《银行账户信息》

甲方（出卖人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（承租人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

丙方（担保人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方提供额外的保障，确保租赁合同的履行。丙方作为担保人，对乙方的租赁行为承担连带责任，有助于降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，拥有租赁物的所有权，主导本合同的签订和履行。甲方通过设定甲方权益条款和乙方违约及限制条款，保障自身权益，确保租赁物的合理使用和租金的按时支付。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定和双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（融资方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方需要租赁甲方位于__________的房产用于经营，甲方同意出租该房产，丙方同意为乙方的租赁行为提供融资支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将其位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物详情表》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月，乙方应于每月的______日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：转账支付，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

四、融资条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供融资支持，融资总额为人民币______元。

4.2丙方提供的融资款项用于乙方的租赁物装修、设备购置等前期投入。

4.3乙方的租金支付优先用于偿还丙方的融资款项。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在合同签订前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后______日内进行验收。

6.2验收过程中，如发现租赁物存在质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后______日内予以修复或更换。

七、乙方权益条款

7.1乙方享有租赁物的使用权，在租赁期间内，乙方有权对租赁物进行合法的经营活动。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的协助，如租赁物的维修和保养。

7.3乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持，并在融资款项到位后，乙方有权要求甲方协助办理相关手续。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付______元的违约金。

8.2甲方未按约定提供必要协助的，应向乙方支付______元的违约金。

8.3甲方违反合同约定，擅自解除合同的，应向乙方支付______元的违约金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《租赁物详情表》

2.《银行账户信息》

甲方（出租人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（承租人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

丙方（融资方）：__________

签字（或盖章）：_______