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文档简介
工业住宅合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方在甲方提供的工业住宅项目(以下简称“本住宅”)中购买住宅的相关事宜,经双方充分协商一致,达成如下协议:
一、住宅基本情况
1.1本住宅位于__________,具体地址为__________。
1.2本住宅的建筑面积为__________平方米,其中套内建筑面积为__________平方米。
1.3本住宅的房屋结构为__________,层高为__________米。
二、房屋价格及付款方式
2.1本住宅的总价为人民币__________元(大写:__________元整)。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款,首付款金额为人民币__________元(大写:__________元整)。
2.3乙方应在首付款支付完毕后__________个月内,按照本合同约定的付款进度分期支付剩余房款。
2.4乙方应按照本合同约定的付款进度,将相应款项支付至甲方指定的账户。
三、交房时间及条件
3.1甲方应在本合同约定的交房时间前__________日内,将本住宅交付给乙方。
3.2乙方应在收到交房通知之日起__________日内,对房屋进行验收。
3.3本住宅符合《中华人民共和国住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的要求。
四、税费承担
4.1甲方应按照国家相关政策,负责缴纳本住宅涉及的各项税费。
4.2乙方应在办理本住宅产权登记手续时,按照国家相关政策,承担相应的税费。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间交房的,每延迟一日,应向乙方支付__________元违约金;
(2)甲方交付的房屋不符合合同约定的,应承担相应的违约责任;
(3)甲方未按约定时间、方式支付房款的,应承担相应的违约责任。
5.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定时间支付房款的,每延迟一日,应向甲方支付__________元违约金;
(2)乙方未按约定时间办理产权登记手续的,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式__________份,甲方执__________份,乙方执__________份,具有同等法律效力。
7.3本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.住宅平面图
2.住宅户型图
3.住宅配套设施清单
4.甲方营业执照副本复印件
5.甲方法定代表人身份证明
6.乙方身份证复印件
7.房地产权证
8.住宅质量保证书
9.住宅使用说明书
10.本合同补充协议(如有)
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
甲方法定代表人(或授权代表):__________乙方法定代表人(或授权代表):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)作为工业住宅项目的开发商,为保障自身权益,维护市场秩序,特邀请__________(以下简称“第三方”)作为项目监管方,共同参与乙方(以下简称“乙方”)在本住宅项目的购买及交付过程中。为确保各方的合法权益,经甲乙双方及第三方充分协商一致,达成如下协议:
一、项目基本情况
1.1本住宅项目位于__________,具体地址为__________。
1.2本住宅项目的总建筑面积为__________平方米,其中住宅面积为__________平方米。
1.3本住宅项目的房屋结构为__________,层高为__________米。
二、第三方责任与权利
2.1第三方在本住宅项目的监管职责包括:
(1)监督项目建设的质量、进度、安全等方面;
(2)审核甲方的财务状况,确保项目资金的安全;
(3)监督甲方履行合同义务,维护乙方的合法权益;
(4)对项目进行定期评估,确保项目符合国家相关政策和标准。
2.2第三方的权利包括:
(1)查阅甲方提供的项目相关资料;
(2)对甲方的工作提出建议或要求;
(3)在必要时,可要求甲方暂停项目施工;
(4)对甲乙双方的纠纷进行调解。
三、乙方责任与权利
3.1乙方的责任包括:
(1)按照合同约定支付房款;
(2)在规定时间内办理产权登记手续;
(3)遵守国家相关法律法规,合理使用住宅;
(4)对房屋进行合理维护。
3.2乙方的权利包括:
(1)要求甲方按照合同约定交付符合标准的住宅;
(2)要求甲方承担因违约而产生的责任;
(3)对甲方的工作提出意见和建议。
四、甲方责任与权利
4.1甲方责任包括:
(1)按照国家相关政策和标准,进行项目建设;
(2)确保项目资金的安全和合理使用;
(3)在规定时间内交付符合标准的住宅;
(4)承担因自身违约而产生的责任。
4.2甲方权利包括:
(1)要求乙方按照合同约定支付房款;
(2)要求乙方在规定时间内办理产权登记手续;
(3)对乙方的工作提出意见和建议;
(4)在乙方违约时,要求乙方承担相应责任。
五、违约责任及限制条款
5.1乙方违约责任:
(1)未按约定时间支付房款的,每延迟一日,应向甲方支付__________元违约金;
(2)未按约定时间办理产权登记手续的,应承担相应的违约责任;
(3)违反国家相关法律法规,合理使用住宅的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。
5.2甲方违约责任:
(1)未按约定时间交付符合标准的住宅的,每延迟一日,应向乙方支付__________元违约金;
(2)违反合同约定,导致乙方权益受损的,甲方应承担相应的违约责任;
(3)在项目建设过程中,因甲方原因导致安全事故的,甲方应承担相应责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式__________份,甲方执__________份,乙方执__________份,第三方执__________份,具有同等法律效力。
八、第三方介入的意义和目的
8.1第三方的介入,旨在保障甲方权益,维护市场秩序,确保项目建设质量,促进项目顺利进行。
8.2第三方的监管,有助于及时发现和解决项目问题,降低项目风险,保障各方利益。
九、甲方为主导的目的和意义
9.1甲方作为项目主导方,通过设立第三方监管机制,确保项目建设质量,降低项目风险。
9.2甲方主导的目的是为了维护自身权益,确保项目按照约定进行,实现项目预期目标。
附件:
1.住宅平面图
2.住宅户型图
3.住宅配套设施清单
4.甲方营业执照副本复印件
5.甲方法定代表人身份证明
6.乙方身份证复印件
7.房地产权证
8.住宅质量保证书
9.住宅使用说明书
10.本合同补充协议(如有)
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
甲方法定代表人(或授权代表):__________乙方法定代表人(或授权代表):__________
第三方(盖章):__________第三方法定代表人(或授权代表):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
乙方(以下简称“乙方”)作为工业住宅项目的购房者,为保障自身权益,确保项目质量,特邀请__________(以下简称“第三方”)作为项目监理方,共同参与甲方(以下简称“甲方”)在本住宅项目的建设及交付过程中。为确保各方的合法权益,经甲乙双方及第三方充分协商一致,达成如下协议:
一、项目基本情况
1.1本住宅项目位于__________,具体地址为__________。
1.2本住宅项目的总建筑面积为__________平方米,其中住宅面积为__________平方米。
1.3本住宅项目的房屋结构为__________,层高为__________米。
二、第三方责任与权利
2.1第三方在本住宅项目的监理职责包括:
(1)监督甲方的施工质量、进度、安全等方面;
(2)审核甲方的施工方案,确保项目符合设计标准和规范;
(3)对甲方的施工材料、设备进行检查,确保其质量;
(4)对项目进行定期评估,确保项目符合乙方的需求。
2.2第三方的权利包括:
(1)查阅甲方提供的项目相关资料;
(2)对甲方的工作提出建议或要求;
(3)在必要时,可要求甲方暂停施工;
(4)对甲乙双方的纠纷进行调解。
三、甲方责任与权利
3.1甲方责任包括:
(1)按照国家相关政策和标准,进行项目建设;
(2)确保项目资金的安全和合理使用;
(3)在规定时间内交付符合标准的住宅;
(4)承担因自身违约而产生的责任。
3.2甲方权利包括:
(1)要求乙方按照合同约定支付房款;
(2)要求乙方在规定时间内办理产权登记手续;
(3)对乙方的工作提出意见和建议。
四、乙方责任与权利
4.1乙方责任包括:
(1)按照合同约定支付房款;
(2)在规定时间内办理产权登记手续;
(3)遵守国家相关法律法规,合理使用住宅;
(4)对房屋进行合理维护。
4.2乙方权利包括:
(1)要求甲方按照合同约定交付符合标准的住宅;
(2)要求甲方承担因违约而产生的责任;
(3)对甲方的工作提出意见和建议。
五、违约责任及限制条款
5.1甲方违约责任:
(1)未按约定时间交付符合标准的住宅的,每延迟一日,应向乙方支付__________元违约金;
(2)违反合同约定,导致乙方权益受损的,甲方应承担相应的违约责任;
(3)在项目建设过程中,因甲方原因导致安全事故的,甲方应承担相应责任。
5.2乙方违约责任:
(1)未按约定时间支付房款的,每延迟一日,应向甲方支付__________元违约金;
(2)违反国家相关法律法规,合理使用住宅的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式__________份,甲方执__________份,乙方执__________份,第三方执__________份,具有同等法律效力。
八、乙方为主导的目的和意义
8.1乙方作为购房者,通过设立第三方监理机制,保障自身权益,确保住宅项目质量。
8.2乙方主导的目的是为了实现购房目的,获得满意的住宅,避免潜在的风险和损失。
九、弱化甲方为主导的意义和目的
9.1在乙方权益主导下,甲方作为项目开发商,其主导地位被弱化,更加注重满足乙方的需求和期望。
9.2甲方主导的目的转变为确保项目顺利实施,满足乙方要求,实现互利共赢。
附件:
1.住宅平面图
2.住宅户型图
3.住宅配套设施清单
4.甲方营业执照副本复印件
5.甲方法定代表人身份证明
6.乙方身份证复印件
7.房地
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