是购房合同范例

是购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于__________年__________月__________日签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，以下简称“目标房产”。

二、乙方同意将目标房产出售给甲方，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1目标房产的详细地址为：____________________。

1.2目标房产的产权证号：____________________。

1.3目标房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.4目标房产的土地使用权类型：____________________。

1.5目标房产的配套设施：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，将交易价格的__________（百分之几）作为定金支付给乙方，即人民币：____________________元整。

2.3甲方应在目标房产过户后__________日内，一次性支付剩余交易价格给乙方。

第三条房产过户及税费承担

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理目标房产的过户手续。

3.2房产过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规及当地政策规定各自承担。

第四条合同履行与违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

4.2若甲方未按约定支付定金或剩余交易价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________（百分之几）。

4.3若乙方未按约定配合甲方办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________（百分之几）。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.其他相关证明材料

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，以下简称“目标房产”。

二、乙方同意将目标房产出售给甲方，丙方作为担保方，为本合同提供担保。

三、甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1目标房产的详细地址为：____________________。

1.2目标房产的产权证号：____________________。

1.3目标房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.4目标房产的土地使用权类型：____________________。

1.5目标房产的配套设施：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，将交易价格的__________（百分之几）作为定金支付给乙方，即人民币：____________________元整。

2.3甲方应在目标房产过户后__________日内，一次性支付剩余交易价格给乙方。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方同意在本合同项下，对甲方支付交易价格的行为承担连带责任担保。

3.2丙方有权要求甲方按期支付交易价格，并有权在甲方违约时直接向乙方支付剩余交易价格。

3.3丙方有权要求甲方提供担保所需的任何文件和资料。

3.4丙方有权在甲方违约时解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

第四条房产过户及税费承担

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理目标房产的过户手续。

4.2房产过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规及当地政策规定各自承担。

4.3丙方在本合同项下承担担保责任期间，有权要求甲方配合办理过户手续。

第五条甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在约定的时间内提供目标房产的完整资料，包括但不限于产权证、测绘报告等。

5.2甲方有权要求乙方在约定的时间内配合办理过户手续。

5.3甲方有权要求丙方按照本合同约定承担担保责任。

5.4甲方有权在乙方或丙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定提供目标房产的完整资料，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2若乙方未按约定配合办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自出售、抵押或转让目标房产。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.担保方担保承诺书

4.其他相关证明材料

结尾总结：

本合同的签订，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在购房过程中得到充分保障。第三方担保方的介入，增加了交易的安全性和可靠性。甲方作为主导方，通过明确的权利条款和利益条款，保障了其在交易中的主导地位。同时，乙方的违约及限制条款，确保了交易的安全性和稳定性。本合同的签订，有助于促进房地产市场的健康发展，维护甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意承租乙方名下位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，以下简称“目标房产”。

二、乙方同意将目标房产出租给甲方，丙方作为担保方，为本合同提供担保。

三、甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1目标房产的详细地址为：____________________。

1.2目标房产的产权证号：____________________。

1.3目标房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.4目标房产的配套设施：____________________。

第二条租赁价格及支付方式

2.1租赁价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整），每月支付。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，支付首期租金人民币：____________________元整给乙方。

2.3甲方应在每月的__________日前，支付当月租金人民币：____________________元整给乙方。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方同意在本合同项下，对甲方支付租金的行为承担连带责任担保。

3.2丙方有权要求甲方按期支付租金，并有权在甲方违约时直接向乙方支付租金。

3.3丙方有权要求甲方提供担保所需的任何文件和资料。

3.4丙方有权在甲方违约时解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

第四条房产使用及维护

4.1甲方应按照约定的用途合理使用目标房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

4.2甲方应保持目标房产的完好状态，并承担日常的维护费用。

第五条乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照约定支付租金，并有权在甲方违约时解除本合同。

5.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担担保责任。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变房产的用途。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2若甲方擅自改变房产的结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方在租赁期间，不得将目标房产转租给第三方。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件