公寓商圈出租合同范例

公寓商圈出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓商圈房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该出租房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将出租房屋出租给乙方使用，乙方承租出租房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

2.出租房屋的现状为__________，包括但不限于__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前__________日向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.甲方有权根据市场行情和出租房屋的实际情况调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

3.支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户行：__________

账号：__________

户名：__________

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方将出租房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，甲方应无息退还乙方押金。

五、使用范围及限制

1.乙方租赁出租房屋仅用于__________，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得在出租房屋内进行以下行为：

（1）擅自改变房屋结构或设施；

（2）擅自进行装修、改造；

（3）擅自存放易燃、易爆、有毒等危险物品；

（4）擅自转租、转借或分租出租房屋；

（5）其他违反法律法规或甲方规定的行为。

六、维修责任

1.出租房屋及其附属设施的维修责任如下：

（1）甲方负责出租房屋主体结构、公共设施的维修；

（2）乙方负责出租房屋内部设施的维修；

2.因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的维修费用，由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付出租房屋或交付的出租房屋不符合约定的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方违反约定，擅自提高租金的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途或损坏出租房屋的，应向甲方支付相应的修复费用；

（3）乙方违反约定，擅自转租、转借或分租出租房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）出租房屋产权证复印件；

（2）出租房屋租赁合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓商圈房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该出租房屋，第三方作为服务提供方，为乙方提供相关服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

2.出租房屋的现状为__________，包括但不限于__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前__________日向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.甲方有权根据市场行情和出租房屋的实际情况调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

3.支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户行：__________

账号：__________

户名：__________

四、第三方服务内容

1.第三方负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理租赁手续；

（2）提供房屋装修、维修等相关服务；

（3）协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。

2.第三方服务费用为人民币__________元/年，乙方应于每年__________日前向第三方支付服务费用。

五、甲方权益保障

1.甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定使用出租房屋。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对出租房屋进行合理维护，保持房屋完好。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将出租房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋用途或损坏出租房屋的，应向甲方支付相应的修复费用。

3.乙方违反约定，擅自转租、转借或分租出租房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

4.乙方不得在出租房屋内进行以下行为：

（1）擅自改变房屋结构或设施；

（2）擅自进行装修、改造；

（3）擅自存放易燃、易爆、有毒等危险物品；

（4）擅自转租、转借或分租出租房屋；

（5）其他违反法律法规或甲方规定的行为。

七、第三方责任

1.第三方应确保提供的服务符合约定，如因第三方原因导致乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。

2.第三方在提供服务过程中，如违反国家法律法规或损害甲方、乙方权益，甲方有权解除本合同，第三方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）出租房屋产权证复印件；

（2）出租房屋租赁合同；

（3）第三方服务协议；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供专业、高效的服务，降低乙方的租赁成本和风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保出租房屋得到合理使用和维护。通过本合同，甲乙双方及第三方明确了各自的权利、义务和责任，为租赁关系的顺利开展奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓商圈房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该出租房屋，第三方作为物业管理方，负责出租房屋的物业管理服务。为保障乙方的租赁权益，明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

2.出租房屋的现状为__________，包括但不限于__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前__________日向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.甲方有权根据市场行情和出租房屋的实际情况调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

四、第三方物业管理服务内容

1.第三方作为物业管理方，负责以下服务：

（1）负责出租房屋的日常维护和管理；

（2）负责出租房屋的公共区域卫生、绿化、安全等工作；

（3）处理乙方在租赁过程中遇到的问题。

五、乙方权益保障

1.乙方享有以下权利：

（1）在租赁期间，乙方有权按照约定使用出租房屋；

（2）乙方有权要求第三方提供及时、有效的物业管理服务；

（3）乙方有权要求甲方或第三方对出租房屋进行必要的修缮和改造。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付出租房屋或交付的出租房屋不符合约定的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.甲方违反约定，擅自提高租金的，应向乙方支付__________%的违约金。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

七、第三方责任

1.第三方应确保提供的服务符合约定，如因第三方原因导致乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。

2.第三方在提供服务过程中，如违反国家法律法规或损害甲方、乙方权益，甲方有权解除本合同，第三方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

3.