院落租房合同范例

院落租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的院落房产（以下简称“院落”），乙方有意租赁该院落作为居住用途，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、院落基本情况

1.1院落位于__________，建筑面积为__________平方米，共计__________间房屋，院落内部设施包括__________等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、院落使用

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用院落，不得擅自改变院落的用途和结构。

5.2乙方应保持院落的清洁、卫生，对院落内部设施进行合理维护。

六、维修责任

6.1在租赁期间，因乙方使用不当造成的院落设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.2因自然灾害或不可抗力因素造成的院落损坏，甲方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

7.3乙方擅自改变院落用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.院落房产证复印件；

2.院落内部设施清单；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的院落房产（以下简称“院落”），乙方有意租赁该院落作为居住用途，为确保院落的正常使用和维护，丙方作为管理方参与其中，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、院落基本情况

1.1院落位于__________，建筑面积为__________平方米，共计__________间房屋，院落内部设施包括__________等。

1.2丙方负责院落的日常管理、维护和运营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2丙方应在租赁期限内履行管理职责，确保院落的正常使用。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2丙方负责代收代缴租金，并将租金及时转交甲方。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

4.2丙方应监督乙方支付押金，并确保押金安全。

五、院落使用

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用院落，不得擅自改变院落的用途和结构。

5.2乙方应遵守丙方制定的管理规定，保持院落的清洁、卫生，对院落内部设施进行合理维护。

5.3乙方不得在院落内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

六、维修责任

6.1在租赁期间，因乙方使用不当造成的院落设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.2因自然灾害或不可抗力因素造成的院落损坏，甲方负责维修或赔偿。

6.3丙方应监督维修工作的进行，确保维修质量。

七、丙方责任

7.1丙方应按照本合同约定，履行管理职责，确保院落的正常使用。

7.2丙方应定期向甲方汇报院落的使用情况和维修情况。

7.3丙方不得擅自改变院落的用途和结构，如需改变，应经甲方同意。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

8.3乙方擅自改变院落用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.4丙方未履行管理职责，导致院落出现重大问题，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.院落房产证复印件；

2.院落内部设施清单；

3.管理规定；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为管理方参与本合同，旨在确保院落的正常使用和维护，提高甲方院落的租赁价值和居住环境。通过丙方的专业管理，甲方能够更好地实现院落的长期稳定收益。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过明确甲方的权利和责任，保障甲方在租赁过程中的利益。甲方作为院落的产权所有者，有权要求乙方合理使用院落，并对院落的维修、损坏承担责任。同时，甲方通过丙方参与管理，进一步加强对院落的控制，确保院落的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅楼（以下简称“住宅楼”），乙方有意租赁住宅楼内的一套住宅（以下简称“住宅”）作为居住用途，为保障住宅的居住品质和管理规范，丙方作为物业管理公司参与其中，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、住宅基本情况

1.1住宅位于__________住宅楼________层，建筑面积为__________平方米，内部设施包括__________等。

1.2住宅楼共有__________套住宅，由丙方负责统一物业管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2丙方负责在租赁期限内提供物业管理服务。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2丙方作为物业管理公司，有权代收租金，并将租金及时转交甲方。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

4.2丙方负责监督押金的收取和退还。

五、住宅使用

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用住宅，不得擅自改变住宅的用途和结构。

5.2乙方应遵守丙方制定的管理规定，保持住宅的清洁、卫生，对住宅内部设施进行合理维护。

5.3乙方不得在住宅内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

六、丙方责任

6.1丙方负责住宅楼的物业管理，包括但不限于安全、清洁、维修、绿化等方面。

6.2丙方应定期向甲方汇报住宅楼的使用情况和维修情况。

6.3丙方不得擅自调整住宅租金，如需调整，应经甲方同意。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，丙方有权代甲方要求乙方支付违约金__________元。

7.3乙方擅自改变住宅用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、乙方权益

7.4乙方有权要求丙方提供及时、高效的物业管理服务。

7.5乙方有权参与住宅楼的公共决策，如维修基金的使用、公共设施的改善等。

七、其他约定

7.6本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.7本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.住宅房产证复印件；

2.住宅内部设施清单；

3.管理规定；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方的居住权益，确保乙方在租